Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Рыльска Рыльского района Курской области, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации г.Рыльска Рыльского района Курской области о признании права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что она является наследником к имуществу супруга ФИО5, умершего <дата>, которому на день смерти принадлежал жилой дом с хозяйственными строениями, расположенными по адресу: <...>, построенными на земельном участке, предоставленном ему для строительства дома постановлением Главы администрации г.Рыльска №616 от 29.11.1993. Нотариусом ей выдано свидетельство о праве на наследство на указанный жилой дом, на земельный участок правоустанавливающих документов не имелось. Спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, с кадастровым номером № площадью 1364 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>. В результате межевания площадь земельного участка составила 1289 кв.м. Просила признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 1289 кв.м, из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>

Определением Рыльского районного суда Курской области от 17.02.2020 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2 поддержали исковые требования по основаниям, указанным в иске, просили удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.Рыльска Рыльского района Курской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении исковые требования ФИО1 признал, положения ст.173 ГПК РФ ему ясны и понятны, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении исковые требования ФИО1 признал, положения ст.173 ГПК РФ ему ясны и понятны.

Представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении исковые требования оставил на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав истца ФИО1, ее представителя ФИО2, изучив и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение и сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно положениям ч.1 ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома с хозяйственными строениями, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО5, умершего <дата>, что подтверждается наследственным делом №610/2002 к имуществу ФИО5, умершего <дата> (л.д.45-53); свидетельством о праве на наследство по закону от 21.12.2002 (л.д.46), свидетельством о праве собственности от 09.03.2007 (л.д.14) и выпиской филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области от 11.02.2020 (л.д.54-56).

Указанный жилой дом с хозяйственными строениями расположен на земельном участке, предоставленном ФИО5, умершему <дата>, для строительства дома постановлением Главы администрации г.Рыльска №616 от 29.11.1993 (л.д.17), свидетельство на право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, на имя ФИО5 не выдавалось.

Согласно сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области от 11.02.2020, земельный участок, площадью 1364 кв.м, из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 19.12.2005, право собственности на него ни за кем не зарегистрировано (л.д.54-56).

Согласно межевому плану на земельный участок, с кадастровым номером № площадь земельного участка составляет 1289 кв.м, на нем расположен объект недвижимости с кадастровым номером № (л.д.19-29).

Постановлениями Администрации г.Рыльска Рыльского района Курской области от 14.01.2020 №22 аннулирован и №23 присвоен земельному участку, с кадастровым номером №, следующий адрес: <адрес> (л.д.28-29).

Письмом Администрации г.Рыльска Рыльского района Курской области №601 от 12.03.2020 отказано ФИО1 в предоставлении в собственность спорного земельного участка, поскольку он имеет статус ранее учтенный (л.д.84).

Согласно письму нотариуса Рыльского нотариального округа Курской области ФИО6 от 10.03.2020, на основании заявления ФИО7 от 17.02.2002 зарегистрировано наследственное дело к имуществу ФИО5, умершего <дата>, его наследнику ФИО7 21.12.2002 по реестровому №3925 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: <адрес>, правоустанавливающие документы на земельный участок не представлены (л.д.81).

При таких обстоятельствах, исходя из положений ст. 35 ЗК РФ, учитывая, что истец ФИО1 вступила в права наследства после смерти ФИО5, умершего <дата>, на жилой дом с хозяйственными строениями, расположенными по адресу: <адрес>, расположенные на предоставленном наследодателю ФИО5 и ранее учтенном земельном участке, площадью 1289 кв.м, с кадастровым номером №, который ни на каком праве никому не принадлежал и не принадлежит, принимая во внимание позицию ответчиков, потому суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При рассмотрении дела истец ФИО1 отказалась от взыскания с ответчиков судебных расходов по делу, подтвержденных квитанцией, в связи с чем суд полагает не производить взыскание уплаченной госпошлины с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1289 кв.м, из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме 20.03.2020.

Председательствующий судья: /подпись/ Л.Н. Николаева