Гражданский кодекс часть 1

Брейтовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Смирновой С.Б., с участием истца ФИО1, при секретаре судебного заседания Чекмаревой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к администрации Гореловского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Гореловского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом № расположенный в <адрес> по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и <данные изъяты> был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> за <данные изъяты> рублей. Деньги в указанной сумме переданы в кассу колхоза. Жилой дом перешел в ее владение и пользование. Зарегистрировать право собственности на жилой дом по договору купли-продажи в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество не представляется возможным, так как собственником жилого дома не проведена первичная регистрация права собственности.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования и привела указанные выше доводы в поддержание иска.

Ответчик - Гореловское сельское поселение в суд представителя не направил. О времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав доводы истца и, исследовав представленные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

ДД.ММ.ГГГГ между истицей и <данные изъяты> заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного в <адрес>. Деньги по договору в сумме <данные изъяты> рублей поступили в кассу колхоза, что подтверждено имеющейся в материалах дела квитанцией к приходному кассовому ордеру. Указанный дом перешел во владение и пользование ФИО1 Согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц деятельность <данные изъяты> прекращена ДД.ММ.ГГГГ. Договор купли-продажи ответчиком не оспаривается, поэтому оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Руководствуясь ст. 12, ст. 549 ч. 1 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить и признать за ней право собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Брейтовский районный суд.

Судья С.Б. Смирнова

Решение изготовлено 26.04.2017 года.