Гражданский кодекс часть 1

Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П., при секретаре Карбовской Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-64/2021 по заявлению администрации Иркутского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявления указано, что при инвентаризации объектов недвижимости администрацией Иркутского сельского поселения был выявлен бесхозяйный объект недвижимости нежилое здание магазина, расположенный по адресу: <...>, общей площадью 211,6 кв.м. С целью выяснить, кто является собственником данного объекта недвижимости, администрацией Иркутского сельского поселения в соответствии с п.7 приказа «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» утвержденного Министерством экономического развития Российской Федерации от 22.11.2013 года №701 были сделаны официальные запросы в органы государственного и муниципального имущества о том, учтен ли данный объект в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества. Территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом Иркутской области, министерством имущественных отношений Иркутской области, Муниципальным казенным учреждением «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Куйтунский район» были предоставлены официальные письма об отсутствии объекта недвижимости нежилого здания магазина, расположенного по адресу: <...> в реестре федерального, областного и муниципального имущества. Из ответов на запросы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области также поступили данные об отсутствии этого объекта в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Администрацией Иркутского сельского поселения был заказан технический план, технический паспорт и кадастровый паспорт на вышеуказанный объект недвижимости с целью определить его технические параметры (характеристики). Из технического плана ООО «Геокадастр» следовало, что нежилое здание магазина, расположенное по адресу: <...>, имеет следующие характеристики: нежилое здание магазина площадью 211,6 кв.м., кадастровый номер объекта недвижимости 38:10:140202:388. 15 ноября 2019 года администрацией было подано заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости нежилое здание магазина расположенного по адресу: <...>. 05 декабря 2019 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в соответствии с п. 17 Приказа «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», утвержденного Министерством экономического развития Российской Федерации от 22.11.2013 года № 701, было выдано сообщение о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, в котором указано, что 04.12.2019 года был принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества нежилое здание магазина расположенный по адресу: <...>. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22.12.2020 в течение года никто за регистрацией права собственности на объект недвижимости не обращался. Просит суд признать право муниципальной собственности Иркутского муниципального образования на нежилое здание магазина, площадью 211,6 кв.м., с кадастровым номером 38:10:140202:388, расположенное по адресу: <...>.

Представитель администрации Иркутского сельского поселения, надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области по доверенности ФИО1 в отзыве на заявление просила рассмотреть дело без участия представителя Управления, указала, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – здания, расположенного по адресу: <...>, кадастровый №38:10:140202:388. В случае, если суд удовлетворит требования о признании права собственности, соответствующие записи могут быть внесены в ЕГРН на основании вступившего в законную силу судебного решения при условии предоставления в регистрирующий орган всех необходимых для государственной регистрации документов.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя, представителя заинтересованного лица.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно сообщению Межрегионального Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае, объект недвижимости – нежилое здание магазина, расположенное по адресу: <...>, в реестре федерального имущества не значится.

Согласно информации Министерства имущественных отношений Иркутской области, нежилое здание магазина, расположенное по адресу: <...> не учтено в Реестре государственной собственности Иркутской области.

Согласно ответу МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Муниципального образования Куйтунский район», спорный объект недвижимости в Реестре муниципального имущества муниципального образования Куйтунский район не числится.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация, отсутствуют сведения на здание по адресу: <...>.

Согласно техническому плану здания от 15.08.2019 на нежилое здание, расположенное по адресу: <...>, площадь составляет 211.6 кв.м, год завершения строительства 1985.

В судебном заседании установлено, что администрация Иркутского сельского поселения обратилась с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости: нежилого здания магазина, расположенного по адресу: <...>.

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, 04.12.2019 указанный объект недвижимости принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 3 ст. 225 ГК Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что порядок, установленный ст. 255 ГК РФ, позволяющий признать в судебном порядке право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, заявителем соблюден, заявление администрации Иркутского сельского поселения подлежит удовлетворению.

В соответствии с пп.19 п.1 ст. 333.36 НК РФ, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков;

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Иркутского сельского поселения удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Иркутского муниципального образования на нежилое здание магазина, площадью 211,6 кв.м., с кадастровым номером 38:10:140202:388, расположенное по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности Иркутского муниципального образования на нежилое здание магазина, площадью 211,6 кв.м. с кадастровым номером 38:10:140202:388, расположенное по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд Иркутской области.

Судья Степаненко В.ПРешение не вступило в законную силу