Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества "Мурманэнергосбыт" к Васильевой В. В. о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение,

У с т а н о в и л :

Акционерное общество "Мурманэнергосбыт" (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с Васильевой В.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за отопление и подогрев воды, образовавшейся за период с 01 марта 2019 года по 30 апреля 2021 года в сумме 78 927 рублей 86 копеек, указав в обоснование, что ответчик, являясь собственником квартиры <адрес>, надлежащим образом не осуществлял плату за предоставляемые ему коммунальные услуги, в связи с чем за ним образовалась задолженность, которую и просил взыскать наряду с понесёнными расходами по оплате государственной пошлины. Дело просил рассмотреть в своё отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения по делу.

Представитель истца о дате, месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик Васильева В.В. надлежащим образом извещалась о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, возражений и пояснений по заявленным требованиям не представила.

В соответствии со ст. 233 ГПК Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление и материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, для собственника помещения в многоквартирном доме, включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ и т.д.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п. 17 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утверждённых постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о теплоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида: собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 настоящих Правил; собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о теплоснабжении или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Из материалов дела следует, что АО "Мурманэнергосбыт" является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде, в том числе в отношении дома <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ№ с ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры <адрес> является Васильева В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная в ней по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки по лицевому счёту спорной квартиры следует, что оплата коммунальных услуг собственником жилого помещения надлежащим образом не осуществлялась, в связи с чем за период с 01 марта 2019 года по 30 апреля 2021 года за ним образовалась задолженность в размере 78 927 рублей 86 копеек. Доказательств обратного суду, как того требуют положения ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации, не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведённые нормы права, требование истца о взыскании с ответчика спорной коммунальной задолженности является законным и обоснованным.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика Васильевой В.В. также подлежит взысканию государственная пошлина, исчисленная по правилам п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК Российской Федерации, в размере 2 567 рублей 84 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197, 199, 98, 235, 237 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление акционерного общества "Мурманэнергосбыт" к Васильевой В. В. о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение удовлетворить.

Взыскать с Васильевой В. В. в пользу акционерного общества "Мурманэнергосбыт" задолженность за отопление и горячее водоснабжение, образовавшуюся за период с 01 марта 2019 года по 30 апреля 2021 года по адресу: <адрес>, в размере 78 927 рублей 86 копеек и расходы по государственной пошлине в размере 2 567 рублей 84 копейки, а всего 81 495 рублей 70 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.А. Костюченко