Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6500/2021 по иску администрации города Нижневартовска к ФИО1 Саяд оглы о взыскании неосновательного обогащения, процентов,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Нижневартовска обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов. В обоснование указано, что <дата> решениями Нижневартовского городского суда за ответчиком признано право собственности на нежилые здания – станцию технического обслуживания автомобилей и автомойку с административно-бытовыми помещениями и кафе, которые находятся на земельном участке площадью 1411 кв.м. (кадастровый №), расположенного по адресу: г. Нижневартовск, западный промышленный узел города, панель №. До <дата> данный земельный участок использовался ответчиком без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов под существующие объекты недвижимости, принадлежащие ответчику на праве собственности. <дата> с ответчиком заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №. Начисление неосновательного обогащения прекращено датой оформления прав на земельный участок в виде аренды. Неосновательно сбереженные денежные средства в связи с использованием земельного участка без внесения платы за период с <дата> по <дата> составляют 450730,32 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> составляют 41136,35 рублей. Просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 450730,32 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 41136,35 рублей.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены.

В удовлетворении ходатайства ответчика об отложении рассмотрения дела было отказано, поскольку доказательств уважительности причин неявки не представлено.

На основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что между администрацией города Нижневартовска и ФИО1 заключен договор аренды №-АЗ от <дата> на земельный участок, относящийся к категории земель «Земли населенных пунктов», с кадастровым номером №, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, площадью 2 608 кв.м.; договор заключен на срок с <дата> по <дата>.

На вышеуказанном земельном участке расположено недвижимое имущество: станция технического обслуживания автомобилей, площадью 357,8 кв.м., и автомойка с административно-бытовыми помещениями и кафе, площадью 1191,6 кв. м., по адресу: г. Нижневартовск, западный промышленный узел, <адрес>, на которое вступившими в законную силу <дата> решениями суда было признано право собственности ответчика.

Таким образом, в период с <дата> по <дата> спорный земельный участок был занят и использовался ответчиком без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 ЗК РФ формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу пункта 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 этого Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии со ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Согласно представленным истцом расчетам, сумма задолженности за фактическое использование ответчиком спорного земельного участка, за период с <дата> по <дата> составила 450730,32 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> – 41136,35 рублей.

Пунктом 2 ст. 1107 ГК РФ предусмотрено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

На основании п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию: сумма неосновательного обогащения за период с <дата> по <дата> в размере 450730,32 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере 41136,35 рублей.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 Саяд оглы в пользу администрации города Нижневартовска денежные средства в размере 450730,32 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 41136,35 рублей, а всего сумму в размере 491 866 рублей 67 копеек.

Взыскать с ФИО1 Саяд оглы в доход бюджета города Нижневартовска государственную пошлину в размере 8 118 рублей 67 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд, в течение одного месяца – ответчиком, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, – по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Д. Макиев

подпись

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья __________________ А.Д. Макиев

Секретарь с/з ____________ Т.А. Даругова

Подлинный документ находится в Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле № 2-6500/2021

Секретарь с/з ____________ Т.А. Даругова

Уникальный идентификатор дела (материала) 86RS0002-01-2021-013259-50