Гражданский кодекс часть 1

Советский районный суд г. Махачкалы в составе председательствующего – судьи Магомедова И.М., при секретаре Багадуровой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Росссельхозбанк» к СПК «Ури», Умарову Г.М., Шейхову Ш.А., Шейхову М.О. о взыскании задолженности по кредиту,

УСТАНОВИЛ:

АО «Росссельхозбанк» обратилось в суд с исковым заявлением к СПК «Ури», Умарову Г.М., Шейхову Ш.А., Шейхову М.О. о взыскании задолженности по кредиту. В обоснование иска указывается, что между АО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк» (далее ДРФ АО «Россельхозбанк») и Сельскохозяйственный производственный кооператив «Ури» (далее СПК «Ури») были заключены следующие кредитные договора:

Кредитный договор №№ от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 34 000 000 (тридцать четыре миллиона) рублей. Согласно условиям Кредитного договора №№ДД.ММ.ГГГГ. процентная ставка была установлена в размере 13% годовых, со сроком возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ года. Дополнительным Соглашением к договору была проведена пролонгация основного долга с окончательным сроком возврата кредита 01.03.2019г.

Кредитный договор №№ от 04.05.2017г. на сумму 16 000 000 (шестнадцать миллионов) рублей. Согласно условиям Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ. процентная ставка была установлена в размере 14,69% годовых, со сроком возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ года.

Кредиты были получены СПК «Ури» в лице Председателя Умарова Гайдара Магомеднабиевича согласно п.п. 3.2. и 3.4. Кредитного договора №№ от ДД.ММ.ГГГГ. путем зачисления денежных средств на расчетный счет заемщика (что подтверждается банковским ордером №№ от 30.05.2014г. на сумму 34 000 000 (тридцать четыре миллиона) рублей).

Кредитного договора №№ от 04.05.2017г. путем зачисления денежных средств на расчетный счет заемщика (что подтверждается банковским ордером № от 18.05.2017г. на сумму 16 000 000 (шестнадцать миллионов) рублей).

Заемщиком по Кредитному договору №№ от 30.05.2014г. были уплачены проценты за пользование кредитом начисленные по состоянию на 20.11.2017г. в полном размере, с 20.12.2017г. Заемщик прекратил выплату процентов по кредиту. Согласно п. 4.5. Кредитного договора Банк вправе требовать в одностороннем порядке досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов, начисленных за весь срок, на который предоставлялся кредит в случае, если заемщик не исполнит обязанность в срок уплачивать начисленные на него проценты. Заемщиком по Кредитному договору №170400/0013 от 04.05.2017г.были уплачены проценты за пользование кредитом начисленные по состоянию на 20.04.2018г. в полном размере, с 04.05.2018г. Заемщик прекратил выплату процентов по кредиту. Согласно п. 4.5. Кредитного договора Банк вправе требовать в одностороннем порядке досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов, начисленных за весь срок, на который предоставлялся кредит в случае, если заемщик не исполнит обязанность в срок уплачивать начисленные на него проценты.

Согласно п.п. 1.6. погашение (возврат) кредита (основного долга) осуществляется согласно графику, содержащемуся в Приложении 1 к Кредитному договору №№ от 50.05.2014г. Заемщиком были уплачены денежные средства в счет погашения основного долга по сегодняшний день,

Согласно п. п. 1.6. погашение (возврат) кредита (основного долга) осуществляется согласно графику содержащемуся в Приложении 1 к Кредитному договору №№ от 04.05.2017г. Заемщиком были уплачены денежные средства в счет погашения основного долга до 03.09.2018г.

Согласно п. 7.1 Кредитных договоров № от 30.05.2014г., №№ от 04.05.2017г. в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Заемщиком обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование Кредитом и других денежных обязательств, предусмотренных договором, Кредитор вправе предъявить Заемщику требование об уплате неустойки (пеню), а Заемщик обязуется уплатить неустойку (пеню) после предъявления Кредитором соответствующего требования.

Сумма подлежащая взысканию по договору №№ от 30.05.2014г. по состоянию на 04.09.2018г.

Срочный основной долг - 34 000 000 рублей Начисленные проценты - 5 526 630,12 рублей.

Пеня на просроченные проценты -350 560,03 рублей за период с 01.10.2014г. по 04.09.2018г.

Комиссии - 999 089,82 рублей

Итого: 40 876 279,97 рублей.

Сумма подлежащая взысканию по договору №№ от 04.05.2017г. по состоянию на 04.09.2018г.

Срочный основной долг - 16 000 000 рублей

Начисленные проценты- 1 015 921,09 рублей

Пеня на просроченные проценты-65 051,61рублей за период с 01.08.2017г. по 04.09.2018г.

Комиссии -672 600 рублей

Итого: 17 753 572,70 рублей.

Способами обеспечения обязательства по Кредитному Договору №140400/0021 от 30.05.2014г. служат следующие договора:

Договор №№ от 30.05.2014г. об ипотеке (залоге недвижимости) заключенный с Шейховым Шарапутдином Абдулнасировичем.

Договор №№ от 30.05.2014г. поручительства физического лица заключенный с Умаровым Гайдаром Магомеднабиевичем.

Способами обеспечения обязательства по Кредитному Договору №170400/0013 от 04.05.2017г. служат следующие договора:

Договор №№ от 04.05.2017г. об ипотеке (залоге недвижимости) заключенный с Шейховым Магомедом Османовичем.

Договор №№5 от 04.05.2017г. о залоге оборудования заключенный с СПК «Ури».

Договор №№ от 04.05.2017г. о залоге транспортных средств заключенный с СПК «Ури».

Договор №№ от 04.05.2017г. поручительства физического лица заключенный с Умаровым Гайдаром Магомеднабиевичем.

Истец просит суд взыскать досрочно с ответчика СПК «Ури», а так же с поручителя Умарова Гайдара Магомеднабиевича солидарно, денежную сумму в размере 17 753 572,70 рублей по кредитному договору № от 04.05.2017г. из них:

Срочный основной долг - 16 000 000 рублей.

Начисленные проценты - 1 015 921,09рублей.

Пеня на просроченные проценты - 65 051,61рублей за период с 01.08.2017г. по 04.09.2018г.

Комиссии - 672 600 рублей.

В случае отсутствия денежных средств обратить взыскание на предмет залога по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ. об ипотеке (залоге недвижимости) заключенный с Шейховым Шарапутдином Абдулнасировичем.

Административное здание. Площадь: общая 934 кв.м. Литер: «А», этажность: 1. Кадастровый номер: № Свидетельство о государственной регистрации права собственности от 26.05.2014г., серия 05 АА 843087. Адрес (местоположение): Россия, Республика Дагестан, г. Махачкала, просп. А.Султана, 10-й км. Собственник: Шейхов Шарапутдин Абдулнасирович.

Установить начальную продажную стоимость в размере 22 575 000 (двадцать два миллиона пятьсот семьдесят пять тысяч) рублей Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - под производственную базу. Площадь: 2180 кв.м. Кадастровый номер: № Свидетельство о государственной регистрации права собственности от 26.05.2014г., серия №. Адрес (местоположение): Россия, Республика Дагестан, г. Махачкала, просп. А.Султана, 10-й км., участок А. Собственник: Шейхов Шарапутдин Абдулнасирович.

Установить начальную продажную стоимость в размере 17 425 000 (семнадцать миллионов четыреста двадцать пять тысяч) рублей по договору №№ от 14.05.2017г. об ипотеке (залоге недвижимости), заключенный с Шейховым Магомедом Османовичем.

Жилой дом. Площадь: <адрес> Кадастровый (или условный) номер: № Свидетельство о государственной регистрации права собственности от 22.10.2012г., серия №. Адрес (местоположение): Республика Дагестан, Бабаюртовский район, квартал ГУ «Пригородное лесничество» квартал №20, выдел №9. Собственник: Шейхов Магомед Османович.

Установить начальную продажную стоимость в размере 1 633 000 (один миллион шестьсот тридцать три тысяч) рублей.

Два жилых дома. Площадь: общая 255,8 кв.м. Литер: «А», «Б». Этажность: 1. Кадастровый (или условный) номер: №. Свидетельство о государственной регистрации права узости от 22.10.2012г., № (местоположение): Республика Дагестан, Бабаюртовский район. Собственник: Шейхов Магомед Османович.

Установить начальную продажную стоимость в размере 3 058 500 (три миллиона пятьдесят восемь тысяч пятьсот) рублей.

Молокоприемник. Площадь: общая 42,5 кв.м. Литер: «Ж». Этажность: 1. Кадастровый (или условный) номер№. Свидетельство о государственной регистрации права собственности от 22.10.2012г., №. Адрес (местоположение): Республика Дагестан, Бабаюртовский район. Собственник: Шейхов Магомед Османович.

Установить начальную продажную стоимость в размере 694 500 (шестьсот девяносто четыре тысяча пятьсот) рублей.

Цех по переработке молока. <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: №. Свидетельство о государственной регистрации права собственности от 22.10.2012г., серия 05 АА 590416. Адрес (местоположение): Республика Дагестан, Бабаюртовский район, лесничество ГУ «Пригородное лесничество» квартал №20, Собственник: Шейхов Магомед Османович.

Установить начальную продажную стоимость в размере 948 000 (девятьсот сорок восемь тысяч) рублей.

Коровник. Площадь: общая 601<адрес>. Кадастровый (или условный) номер: №. Свидетельство о государственной регистрации права собственности от 05.04.2013г., серия №№ Адрес (местоположение): Республика Дагестан, Бабаюртовский район. Собственник: Шейхов Магомед Османович.

Установить начальную продажную стоимость в размере 5 835 750 (пять миллионов восемьсот тридцать пять тысяч семьсот пятьдесят) рублей.

Нежилое здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 464 кв.м. Количество этажей: 1. Кадастровый номер: №. Свидетельство о государственной регистрации права собственности от 18.02.2016г., №. Адрес (местоположение): Республика Дагестан, Бабаюртовский район, территория ГУ «Пригородное лесничество» квартал 20, выдел 9, строен 2 ж: Шейхов Магомед Османович.

Установить начальную продажную стоимость в размере 6 179 250 (шесть миллионов сто семьдесят девять тысяч двести пятьдесят) рублей.

Птичник, назначение: нежилое. Площадь: общая 93,2 кв.м. Количество этажей: 1. Кадастровый номер: № Свидетельство о государственной регистрации права собственности от 18.02.2016г., серия №. Адрес (местоположение): Республика Дагестан, Бабаюртовский район, строен 3, территория ГУ «Пригородное лесничество» квартал 20, выдел 9, строен 3. Собственник: Шейхов Магомед Османович.

Установить начальную продажную стоимость в размере 455 004 (четыреста пятьдесят пять тысяч рублей.

Кормоцех назначение: нежилое. Площадь: общая 288,8 кв.м. Количество этажей: 1. Кадастровый номер№ Свидетельство о государственной регистрации права собственности от 18.02.2016г., серия № Адрес (местоположение): Республика Дагестан, Бабаюртовский район, территория ГУ «Пригородное лесничество» квартал 20, вьдел 9, строен 1 Собственник: Шейхов Магомед Османович.

Установить начальную продажную стоимость в размере 1 536 000 (один миллион пятьсот тридцать шесть тысяч) рублей.

Птичник, назначение: нежилое. Площадь: общая 144 кв.м. Количество этажей: 1. В том числе подземных этажей: 4. Кадастровый номер: № Свидетельство о государственной регистрации права собственности от 18.02.2016г., серия 178885. Адрес (местоположение): Республика Дагестан, Бабаюртовский район, территория ГУ «Пригородное лесничество» квартал 20, выдел 9, строен 4 Собственник: Шейхов Магомед Османович.

Установить начальную продажную стоимость в размере 1 033 500 (один миллион тридцать три тысяч пятьсот) рублей.

Телятник. Площадь: общая 442,7 кв.м. Этажность: 1. Кадастровый номер: 05:01:000200:9. Дата государственной регистрации права 09.02.2017г. номер государственной регистрации №. Адрес (местоположение): Республика Дагестан, Бабаюртовский район, территория ГУ «Пригородное лесничество» квартал 20, выдел 9 Собственник: Шейхов Магомед Османович.

Установить начальную продажную стоимость в размере 4 218 750 (четыре миллиона двести восемнадцать тысяч семьсот пятьдесят) рублей.

Дом животновода. Площадь: общая 77,5 кв.м. Этажность: 1. Кадастровый номер: №. Дата государственной регистрации права 09.02.2017г. номер государственной регистрации №. Адрес (местоположение): Республика Дагестан, Бабаюртовский район, литера Б, территория ГУ «Пригородное лесничество» квартал 20, выдел 9. Собственник: Шейхов Магомед Османович

Установить начальную продажную стоимость в размере 2 446 500 (два миллиона четыреста сорок шесть тысяч пятьсот) рублей.

Навес. Площадь: общая 295,2 кв.м. Этажность: 1. Кадастровый номер: № Датагосударственной регистрации права 09.02.2017г. номер государственной регистрации № Адрес (местоположение): Республика Дагестан, Бабаюртовский район, территория ГУ «Пригородное лесничество» квартал 20, выдел 9 Собственник: Шейхов Магомед Османович

Установить начальную продажную стоимость в размере 1 223 000 (один миллион двести двадцать три тысяч) рублей.

Навес. Площадь: общая 303,6 кв.м. Этажность: 1. Кадастровый номер: № Дата государственной регистрации права 09.02.2017г. номер государственной регистрации №. Адрес (местоположение): Республика Дагестан, Бабаюртовский район, территория ГУ «Пригородное лесничество» квартал 20, выдел 9 Собственник: Шейхов Магомед Османович.

Установить начальную продажную стоимость в размере 1 110 000 (один миллион сто десять тысяч) рублей.

Навес. Площадь: общая 272,6 кв.м. Этажность: 1. Кадастровый номер№. Дата государственной регистрации права 09.02.2017г. номер государственной регистрации № Адрес (местоположение): Республика Дагестан, Бабаюртовский район, территория ГУ «Пригородное лесничество» квартал 20, выдел 9 Собственник: Шейхов Магомед Османович.

Установить начальную продажную стоимость в размере 1 139 000 (один миллион сто двадцать тридцать девять тысяч) рублей.

Земельный участок (на праве аренды). Категория земель: земли лесного фонда, разрешенное использование - под ФГУ «Пригородный лесхоз». Площадь: 30 га. Кадастровый номер: № Адрес (местоположение): Республика Дагестан, Бабаюртовский район, территория ГУ «Пригородное лесничество» квартал 20, выдел 9.

Залоговая стоимость права аренды земельного участка в размере 2 746 (две тысяча семьсот сорок по договору № № от 04.05.2017г. о залоге оборудования заключенный с СПК «Ури».

Оборудование, качественный и количественный перечень которого определен в Приложении 1 к договору. Оборудование находится у Залогодателя по адресу: Республика Дагестан, Бабаюртовский район, территория ГУ «Пригородное лесничество» квартал 20, выдел 9 Собственник: СПК «Ури»

Установить начальную продажную стоимость в размере 4 770 000 (четыре миллиона семьсот семьдесят тысяч) рублей по договору № от 04.05.2017г. о залоге транспортных средств заключенный с СПК «Ури».

Самоходная машина трактор Белорус 320.4 Свидетельство ВН №№, №рамы №, №№ Собственник СПК «Ури».

Находится по адресу: Республика Дагестан, Бабаюртовский район, территория ГУ «Пригородное лесничество» квартал 20, выдел 9.

Установить начальную продажную стоимость в размере 351 000 (триста пятьдесят одна тысяча) рублей.

Самоходная машина трактор Белорус 320.4 Свидетельство ВН 877568 № №рамы № №двигателя № Собственник СПК «Ури»

Находится по адресу: Республика Дагестан, Бабаюртовский район, территория ГУ «Пригородное лесничество» квартал 20, выдел 9

Установить начальную продажную стоимость в размере 351 000 (триста пятьдесят одна тысяча) рублей.

Трактор «Белорус 82.1-СМ» Свидетельство №, №рамы №, №двигателя № Прицеп Свидетельство ВН №№ Собственник СПК «Ури».

Установить начальную продажную стоимость в размере 387 000 (триста восемьдесят семь тысяч) рублей.

Взыскать солидарно с ответчика СПК «Ури», а так же с поручителя Умарова Гайдара Магомеднабиевича в пользу АО «Россельхозбанк» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 66 000 рублей.

Расторгнуть Кредитные договора №№ от 30.05.2014г., №№ от 04.05.2017 \-г.

В судебном заседании представитель АО «Россельхозбанк» по доверенности Нурмагомедов М.Х. исковые требования полностью поддержал по изложенным в иске основаниям и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражения на иск не направили.

Суд на основании ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 3 ст. 810 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемому на ссудном счете заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней.

между АО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк» (далее ДРФ АО «Россельхозбанк») и Сельскохозяйственный производственный кооператив «Ури» (далее СПК «Ури») были заключены следующие кредитные договора:

Кредитный договор №№ от 30.05.2014г. на сумму 34 000 000 (тридцать четыре миллиона) рублей. Согласно условиям Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ. процентная ставка была установлена в размере 13% годовых, со сроком возврата кредита 20.05.2015 года. Дополнительным Соглашением к договору была проведена пролонгация основного долга с окончательным сроком возврата кредита 01.03.2019г.

Кредитный договор №№ от 04.05.2017г. на сумму 16 000 000 (шестнадцать миллионов) рублей. Согласно условиям Кредитного договора №№ от 04.05.2017г. процентная ставка была установлена в размере 14,69% годовых, со сроком возврата кредита 04.04.2018 года.

Кредиты были получены СПК «Ури» в лице Председателя Умарова Гайдара Магомеднабиевича согласно п.п. 3.2. и 3.4. Кредитного договора №№ от 30.05.2014г. путем зачисления денежных средств на расчетный счет заемщика (что подтверждается банковским ордером №№ от 30.05.2014г. на сумму 34 000 000 (тридцать четыре миллиона) рублей).

Кредитного договора №№ от 04.05.2017г. путем зачисления денежных средств на расчетный счет заемщика (что подтверждается банковским ордером №№ от 18.05.2017г. на сумму 16 000 000 (шестнадцать миллионов) рублей).

Заемщиком по Кредитному договору №№ от 30.05.2014г. были уплачены проценты за пользование кредитом начисленные по состоянию на 20.11.2017г. в полном размере, с 20.12.2017г. Заемщик прекратил выплату процентов по кредиту. Согласно п. 4.5. Кредитного договора Банк вправе требовать в одностороннем порядке досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов, начисленных за весь срок, на который предоставлялся кредит в случае, если заемщик не исполнит обязанность в срок уплачивать начисленные на него проценты. Заемщиком по Кредитному договору №№ от 04.05.2017г.были уплачены проценты за пользование кредитом начисленные по состоянию на 20.04.2018г. в полном размере, с 04.05.2018г. Заемщик прекратил выплату процентов по кредиту. Согласно п. 4.5. Кредитного договора Банк вправе требовать в одностороннем порядке досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов, начисленных за весь срок, на который предоставлялся кредит в случае, если заемщик не исполнит обязанность в срок уплачивать начисленные на него проценты.

Согласно п. 7.1 Кредитных договоров №№ от 30.05.2014г., №№ от 04.05.2017г. в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Заемщиком обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование Кредитом и других денежных обязательств, предусмотренных договором, Кредитор вправе предъявить Заемщику требование об уплате неустойки (пеню), а Заемщик обязуется уплатить неустойку (пеню) после предъявления Кредитором соответствующего требования.

Сумма подлежащая взысканию по договору №№ от 30.05.2014г. по состоянию на 04.09.2018г.

Срочный основной долг - 34 000 000 рублей Начисленные проценты - 5 526 630,12 рублей.

Пеня на просроченные проценты -350 560,03 рублей за период с 01.10.2014г. по 04.09.2018г.

Комиссии - 999 089,82 рублей

Итого: 40 876 279,97 рублей.

Сумма подлежащая взысканию по договору №170400/0013 от 04.05.2017г. по состоянию на 04.09.2018г.

Срочный основной долг - 16 000 000 рублей

Начисленные проценты- 1 015 921,09 рублей

Пеня на просроченные проценты-65 051,61рублей за период с 01.08.2017г. по 04.09.2018г.

Комиссии -672 600 рублей

Итого: 17 753 572,70 рублей.

Способами обеспечения обязательства по Кредитному Договору №№ от 30.05.2014г. служат следующие договора:

Договор №№ от 30.05.2014г. поручительства физического лица заключенный с Умаровым Гайдаром Магомеднабиевичем.

Способами обеспечения обязательства по Кредитному Договору №№ от 04.05.2017г. служат следующие договора:

Договор №№ от 04.05.2017г. об ипотеке (залоге недвижимости) заключенный с Шейховым Магомедом Османовичем.

Договор №№ от 04.05.2017г. о залоге оборудования заключенный с СПК «Ури».

Договор №№ от 04.05.2017г. о залоге транспортных средств заключенный с СПК «Ури».

Договор №№ от 04.05.2017г. поручительства физического лица заключенный с Умаровым Гайдаром Магомеднабиевичем.

Из материалов дела усматривается, что истцом в адрес ответчика и соответчика 23.08.2018 г. направлены уведомления о погашении просроченной задолженности по кредиту, однако, ими какие-либо меры о погашении возникшей кредитной задолженности не предприняты, о чем свидетельствует представленная истцом справка-расчет взыскиваемой суммы по задолженности перед АО «Россельхозбанк» по кредитному договору.

Ответчиками доводы иска не оспариваются, возражения, доказательства добровольного исполнения либо отсутствия задолженности перед истцом, суду также не представлены

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении в полном объеме исковых требований АО «Росссельхозбанк» к СПК «Ури», Умарову Г.М., Шейхову Ш.А., Шейхову М.О. о взыскании задолженности по кредиту.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в пользу истца в размере 66000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Росссельхозбанк» к СПК «Ури», Умарову Г.М., Шейхову Ш.А., Шейхову М.О. о взыскании задолженности по кредиту, - удовлетворить.

Расторгнуть Кредитные договора №140400/0021 от 30.05.2014г., №170400/0013 от 04.05.2017 \-г.

Взыскать досрочно с ответчика СПК «Ури», а так же с поручителя Умарова Гайдара Магомеднабиевича солидарно, денежную сумму в размере 17 753 572,70 рублей по кредитному договору №170400/0013 от 04.05.2017г. из них:

Срочный основной долг - 16 000 000 рублей.

Начисленные проценты - 1 015 921,09рублей.

Пеня на просроченные проценты - 65 051,61рублей за период с 01.08.2017г. по 04.09.2018г.

Комиссии - 672 600 рублей.

В случае отсутствия денежных средств обратить взыскание на предмет залога по Договору №№ от 30.05.2014г. об ипотеке (залоге недвижимости) заключенный с Шейховым Шарапутдином Абдулнасировичем.

Административное здание. Площадь: <адрес> Кадастровый номер: № Свидетельство о государственной регистрации права собственности от 26.05.2014г., серия 05 АА 843087. Адрес (местоположение): Россия, Республика Дагестан, г. Махачкала, просп. А.Султана, 10-й км. Собственник: Шейхов Шарапутдин Абдулнасирович.

Установить начальную продажную стоимость в размере 22 575 000 (двадцать два миллиона пятьсот семьдесят пять тысяч) рублей Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - под производственную базу. Площадь: 2180 кв.м. Кадастровый номер: № Свидетельство о государственной регистрации права собственности от 26.05.2014г., №. Адрес (местоположение): <адрес>., участок А. Собственник: Шейхов Шарапутдин Абдулнасирович.

Установить начальную продажную стоимость в размере 17 425 000 (семнадцать миллионов четыреста двадцать пять тысяч) рублей по договору № от 14.05.2017г. об ипотеке (залоге недвижимости), заключенный с Шейховым Магомедом Османовичем.

Жилой дом. Площадь: общая 133 кв.м. Литер: «В». Этажность: 1. Кадастровый (или условный) номер: № Свидетельство о государственной регистрации права собственности от 22.10.2012г., серия №. Адрес (местоположение): Республика Дагестан, Бабаюртовский район, квартал ГУ «Пригородное лесничество» квартал №20, выдел №9. Собственник: Шейхов Магомед Османович.

Установить начальную продажную стоимость в размере 1 633 000 (один миллион шестьсот тридцать три тысяч) рублей.

Два жилых дома. Площадь: общая <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: №. Свидетельство о государственной регистрации права узости от 22.10.2012г., серия №. Адрес (местоположение): Республика Дагестан, Бабаюртовский район. Собственник: Шейхов Магомед Османович.

Молокоприемник. Площадь: общая <адрес> Кадастровый (или условный) номер№. Свидетельство о государственной регистрации права собственности от 22.10.2012г., серия №. Адрес (местоположение): Республика <адрес>. Собственник: Шейхов Магомед Османович.

Установить начальную продажную стоимость в размере 694 500 (шестьсот девяносто четыре тысяча пятьсот) рублей.

Цех по переработке молока. <адрес>». Этажность: 1. Кадастровый (или условный) номер: № Свидетельство о государственной регистрации права собственности от 22.10.2012г., серия 05 АА 590416. Адрес (местоположение): <адрес>, Собственник: Шейхов Магомед Османович.

Установить начальную продажную стоимость в размере 948 000 (девятьсот сорок восемь тысяч) рублей.

Коровник. Площадь: <адрес> Кадастровый (или условный) номер№. Свидетельство о государственной регистрации права собственности от 05.04.2013г., серия №. Адрес (местоположение): Республика Дагестан, Бабаюртовский район. Собственник: Шейхов Магомед Османович.

Птичник, назначение: нежилое. Площадь: общая 93,2 кв.м. Количество этажей: 1. Кадастровый номер: №. Свидетельство о государственной регистрации права собственности от 18.02.2016г., № Адрес (местоположение): Республика Дагестан, Бабаюртовский район, строен 3, территория ГУ «Пригородное лесничество» квартал 20, выдел 9, строен 3. Собственник: Шейхов Магомед Османович.

Установить начальную продажную стоимость в размере 455 004 (четыреста пятьдесят пять тысяч рублей.

Кормоцех назначение: нежилое. Площадь: общая 288,8 кв.м. Количество этажей: 1. Кадастровый номер: № Свидетельство о государственной регистрации права собственности от 18.02.2016г., серия 178888. Адрес (местоположение): Республика Дагестан, Бабаюртовский район, территория ГУ «Пригородное лесничество» квартал 20, вьдел 9, строен 1 Собственник: Шейхов Магомед Османович.

Установить начальную продажную стоимость в размере 1 536 000 (один миллион пятьсот тридцать шесть тысяч) рублей.

Установить начальную продажную стоимость в размере 1 033 500 (один миллион тридцать три тысяч пятьсот) рублей.

Телятник. Площадь: общая 442,7 кв.м. Этажность: 1. Кадастровый номер: №. Дата государственной регистрации права 09.02.2017г. номер государственной регистрации №. Адрес (местоположение): Республика Дагестан, Бабаюртовский район, территория ГУ «Пригородное лесничество» квартал 20, выдел 9 Собственник: Шейхов Магомед Османович.

Дом животновода. Площадь: общая 77,5 кв.м. Этажность: 1. Кадастровый номер: 05:01:000200:10. Дата государственной регистрации права 09.02.2017г. номер государственной регистрации № Адрес (местоположение): Республика Дагестан, Бабаюртовский район, литера Б, территория ГУ «Пригородное лесничество» квартал 20, выдел 9. Собственник: Шейхов Магомед Османович

Навес. Площадь: общая 295,2 кв.м. Этажность: 1. Кадастровый номер: №. Датагосударственной регистрации права 09.02.2017г. номер государственной регистрации №. Адрес (местоположение): Республика Дагестан, Бабаюртовский район, территория ГУ «Пригородное лесничество» квартал 20, выдел 9 Собственник: Шейхов Магомед Османович

Установить начальную продажную стоимость в размере 1 223 000 (один миллион двести двадцать три тысяч) рублей.

Установить начальную продажную стоимость в размере 1 110 000 (один миллион сто десять тысяч) рублей.

Навес. Площадь: общая 272,6 кв.м. Этажность: 1. Кадастровый номер: №. Дата государственной регистрации права 09.02.2017г. номер государственной регистрации № Адрес (местоположение): Республика Дагестан, Бабаюртовский район, территория ГУ «Пригородное лесничество» квартал 20, выдел 9 Собственник: Шейхов Магомед Османович.

Земельный участок (на праве аренды). Категория земель: земли лесного фонда, разрешенное использование - под ФГУ «Пригородный лесхоз». Площадь: 30 га. Кадастровый номер: №. Адрес (местоположение): Республика Дагестан, Бабаюртовский район, территория ГУ «Пригородное лесничество» квартал 20, выдел 9.

Самоходная машина трактор Белорус 320.4 Свидетельство ВН № №рамы №, №двигателя 7380066 Собственник СПК «Ури».

Установить начальную продажную стоимость в размере 351 000 (триста пятьдесят одна тысяча) рублей.

Самоходная машина трактор Белорус 320.4 Свидетельство ВН 877568 Номер №, №рамы №, №двигателя № Собственник СПК «Ури»

Установить начальную продажную стоимость в размере 351 000 (триста пятьдесят одна тысяча) рублей.

Трактор «Белорус 82.1-СМ» Свидетельство ВН 877570 Номер №, №рамы 00802711, №двигателя 615068, Прицеп Свидетельство ВН 877571 № Собственник СПК «Ури».

Установить начальную продажную стоимость в размере 387 000 (триста восемьдесят семь тысяч) рублей.

Взыскать солидарно с ответчика СПК «Ури», а так же с поручителя Умарова Гайдара Магомеднабиевича в пользу АО «Россельхозбанк» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 66 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Махачкалы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.М. Магомедов