Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к УК ООО «Альтернатива Профи» об признании обязательства об уплате коммунальных платежей исполненными.

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к УК ООО «Альтернатива Профи» указав, что она является собственником квартиры расположенной по адресу: МО, <адрес>. Истица регулярно оплачивает коммунальные платежи за ЖКУ. Решением Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены исковые требования истицы о признании факта оплаты коммунальных платежей по июль 2017 года включительно. Однако ответчик не исполняет решение суда, продолжая выставлять квитанции на оплату коммунальных услуг и плату за уже оплаченные периоды.

На основании изложенного, истица просит суд признать обязательство по уплате коммунальных платежей и оплате за жилье со стороны истца за период с 10.08.17г. по ДД.ММ.ГГГГ исполненными в полном объёме.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 заявленные требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истица является собственником квартиры расположенной по адресу: МО, <адрес>. Истица регулярно оплачивает коммунальные платежи за ЖКУ. Решением Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены исковые требования истицы о признании факта оплаты коммунальных платежей по июль 2017 года включительно. Однако ответчик не исполняет решение суда, продолжая выставлять квитанции на оплату коммунальных услуг и плату за уже оплаченные периоды.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Таким образом, суд считает, что ответчик действовал недобросовестно, начисляя истице плату за жилищно-коммунальные услуги без учета уже внесённых платежей, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать исполненными обязательства ФИО1 по уплате коммунальных платежей в полном объеме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Я.Ю. Губин