Гражданский кодекс часть 1

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Кочкиной А.А., при секретаре Голиковой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Закрытому акционерному обществу «Дирекция социально-экономических программ» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику указывая на то, что ____ 2010 года между истцом и ответчиком был заключен договор подряда, согласно которому ответчик принял на себя обязательства построить частный жилой дом, расположенный по адресу: ____. Истцом обязательства выполнены в полном объеме, оплата за услуги произведена в соответствии с пунктом № договора. При сдаче дома в эксплуатацию было выявлено, что ответчиком допущены существенные нарушения и недостатки в строительстве жилого дома, о чем истец поставила в известность ответчика претензией от ____ 2014 года. ____ 2014 года между истцом и ответчиком было заключено дополнительное соглашение, по условиям которого стороны договорились продлить срок действия договора до ____ 2014 года для выполнения следующих работ: утепление кровли, установка емкости не менее 2,5 м3, насоса, обеспечения стока, утепления стока, прокладки спутника от котла до септика, электроснабжение первого этажа, котельной, установка подоконников окон первого этажа, изготовление и установка лестницы между первым и вторым этажами, утепление стен 2 этажа снаружи, наружной обшивки дома виниловым сайдингом, откосы на окна, установка водостоков, обеспечение чердачного входа. Однако, ответчик работы по устранению недостатков работ не выполнил. ____ 2014 года ответчику направлена претензия с требованием возместить убытки в размере ___ рублей в срок до ____ 2014 года, претензия ответчиком оставлена без удовлетворения. Просит взыскать с ответчика убытки в размере ___ рублей, компенсацию морального вреда в размере ___ рублей, штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя, расходы на услуги представителя в размере ___ рублей, расходы на оформление сметы в размере ___ рублей.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2 исковые требования поддержали, пояснили, что для устранения недостатков работ истец понесла дополнительные расходы, размер которых соответствует суммам, определенным в представленной смете. Часть недостатков устранена, часть еще необходимо устранить. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 исковые требования признала частично, пояснила, что работы по установке канализационного стока были проведены полностью, дом был построен два года назад, в то время свет был, работы по установке подоконников ответчик оплатил, в первоначальном договоре пункта об установке водостоков не было, утепление кровли также было проведено в полном объеме, стоимость невыполненных работ завышена.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ____ 2010 года между истцом и ответчиком был заключен договор подряда для бытовых нужд истца на сумму ___ рублей, согласно которому ответчик принял обязательства построить частный жилой дом, расположенный по адресу: ____. Истцом обязательства выполнены в полном объеме, оплата за работу произведена. При подписании акта приема-передачи объекта строительства были выявлены существенные нарушения и недостатки в строительстве, которые препятствовали эксплуатации дома – отсутствие качественной тепло-гидроизоляции, которое повлекло за собой невозможность достижения оптимального температурного режима для проживания в зимний период, намокание теплоизоляции потолка первого и второго этажей, деформацию деревянных конструкций полов второго этажа, обмерзание входной двери по периметру и запорных замков. Также были выявлены незавершенные работы по строительству – по обеспечению водоснабжения, канализационного стока, установке световых патронов в котельной, функционированию энергораспределительного блока, замене черновой лестницы между этажами, установке подоконников окон первого этажа, обеспечению чердачного входа, обшивка жилого дома. Указанные работы входили в перечень услуг по договору. Таким образом, услуги ответчиком были оказаны не качественно. ____ 2014 года истец обратилась к ответчику с претензией.

____ 2104 года между истцом и ответчиком было заключено дополнительное соглашение, по которому стороны договорились продлить срок действия договора от ____ 2010 года до ____ 2014 года для выполнения следующих работ: утепление кровли, установка емкости не менее 2,5 м3, насоса, обеспечения стока, утепления стока, прокладки спутника от котла до септика, электроснабжение первого этажа, котельной, установка подоконников окон первого этажа, изготовление и установка лестницы между первым и вторым этажами, утепление стен 2 этажа снаружи, наружной обшивки дома виниловым сайдингом, откосы на окна, установка водостоков, обеспечение чердачного входа. Таким образом, соглашением от ____ 2014 года ответчик признал невыполнение работ, перечисленных в исковом заявлении и принял на себя обязательства устранить недостатки услуги, однако работы по устранению недостатков не выполнил.

____ 2014 года истцом ответчику вновь направлена претензия с требованием возместить убытки в размере ___ рублей в срок до ____ 2014 года, претензия ответчиком оставлена без удовлетворения.

В связи с нарушением ответчиком обязательств истец утратил интерес в выполнении работы и произвел расчет необходимых затрат на выполнение работ для последующего поручения их другому лицу. Согласно смете, составленной ИП ___. в ценах на ____ 2014 года, стоимость выполнения работ составляет ___ рубля.

В соответствии со ст. 4 Закона «О защите прав потребителей», продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

Согласно ст. 29 Закона «О защите прав потребителей», потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Цена выполненной работы (оказанной услуги), возвращаемая потребителю при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), а также учитываемая при уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги), определяется в соответствии с пунктами 3, 4 и 5 статьи 24 Закона.

Сумма в размере ___ рублей является для истца убытками, так как истец для устранения недостатков работ должна нести затраты на выполнение работ другими подрядчиками. Размер убытков подтверждается локальной сметой, составленной ИП ___. в ценах по состоянию на ____ 2014 года. Смета является относимым и допустимым доказательством, поскольку С. имеет специальные познания в области ценообразования в строительстве, что подтверждается профессиональным аттестатом от ____ 2012 года. Недостатки работ, учтенные в локальной смете, соответствуют недостаткам, установленным в дополнительном соглашении от ____ 2014 года, за исключением не включенных в смету работ по утеплению кровли и обеспечению стока, которые ответчиком выполнены, что истцом не оспаривается. Доводы ответчика об излишнем включении стоимости работ по установке подоконников первого этажа дома не нашли своего подтверждения, так как согласно смете в нее включены работы по установке двух подоконников в помещении гаража, которые не были установлены ответчиком ни в рамках договора подряда ни в рамках дополнительного соглашения.

Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.

В отношении работы (услуги), на которую установлен гарантийный срок, исполнитель отвечает за ее недостатки, если не докажет, что они возникли после принятия работы (услуги) потребителем вследствие нарушения им правил использования результата работы (услуги), действий третьих лиц или непреодолимой силы.

Согласно п. № Договора гарантийный срок на результат работы установлен подрядчиком в ___ лет. Поскольку недостатки выявлены потребителем в период гарантийного срока, обстоятельства, освобождающие исполнителя от ответственности за возникновение недостатков, доказываются исполнителем.

В силу ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом. Таких доказательств ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая положения ст.56 ГПК РФ, принимая во внимание наличие у ответчика возможности представить суду доказательства, а также отсутствие оснований для освобождения исполнителя от ответственности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о взыскании убытков в размере ___ рублей.

На основании ст. 15 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков, достаточным условием для компенсации морального вреда является факт нарушения прав потребителя. С учетом обстоятельств дела, степени вины ответчика, а также с учетом требований разумности и справедливости суд определяет размер компенсации морального вреда, подлежащего взысканию с ответчика, в размере ___ рублей в пользу потребителя.

При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя (пункт 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» от 7 февраля 1992 года N 2300-1). Штраф взыскивается независимо от того, заявлялись ли такие требования потребителем.

Истец ____ 2014 года направил в адрес ответчика претензию, которая ответчиком оставлена без удовлетворения, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию штраф в размере ___ руб. в пользу потребителя.

В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца на оформление сметы в размере ___ рублей, а также расходы на услуги представителя в разумных пределах в размере ___ рублей.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 8863,73 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 Закрытому акционерному обществу «Дирекция социально-экономических программ» о защите прав потребителя удовлетворить.

Взыскать с Закрытого акционерного общества «Дирекция социально-экономических программ» в пользу ФИО1 убытки в размере ___ рублей, компенсацию морального вреда в размере ___ рублей, расходы на услуги представителя в размере ___ рублей, штраф в размере ___ рублей, расходы на оформление сметы в размере ___ рублей, всего ___.

Взыскать с Закрытого акционерного общества «Дирекция социально-экономических программ» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 8863 (восемь тысяч восемьсот шестьдесят три) рубля 73 копейки.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья п/п А.А. Кочкина