Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя С.Л.В. Л.В.П. П.А.А. к Ф.Е.В., Ф.Е.В., Ф.Е.В. о признании регистрации по месту жительства незаконной, к Управлению Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Сахалинской области о возложении обязанности снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Представитель С.Л.В. Л.В.П. П.А. обратился в суд с иском к Ф.Е.В., Ф.Е.В., Ф.Е.В. в котором указывает, что истец является сособственником <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом по <адрес> Вторым сособственником является Ф.Е.В. Истцу стало известно что в данном доме зарегистрированы ответчики. Поскольку согласие истца как сособственника жилого дома на регистрацию ответчиков получено не было, просит суд признать регистрацию по месту жительства Ф.Е.В., Ф.Е.В. и Ф.Е.В. незаконной. Возложить на Управление Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Сахалинской области обязанность снять с регистрационного учета ответчиков.

В судебное заседание истец не явилась. О времени и месте рассмотрения дела была уведомлена в установленном законом порядке. Просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца Л.В.П. П.А. исковые требования поддержал в полном объеме по доводам изложенным в иске.

Ответчики Ф.Е.В., Ф.Е.В., действующие за себя и свою малолетнюю дочь Ф.Е.В., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, исковые требования не признали. Пояснили, что их малолетний <данные изъяты> Ф.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, вторым сособственником которого является истец. Поскольку Ф.Е.В. малолетний, то истцы зарегистрировались на жилой площади как законные представители малолетнего сособственника. Ф.Е.В. была прописана в дом к <данные изъяты>. В натуре доли на жилой дом между сособственниками не определены.

Представитель ответчика УФМС России по Сахалинской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был уведомлен в установленном законом порядке. Просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав представителя истца, ответчиков, огласив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства как в отдельности, так и в совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилой дом по <адрес> принадлежит в равных долях (по <данные изъяты> доли каждому) С.Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ и Ф.Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями свидетельства о регистрации права, а также выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Положения статьи 30 Жилищного кодекса РФ, закрепляющие, что собственнику принадлежит право распоряжения своим имуществом, включая жилые помещения и доли в праве общей собственности, должны рассматриваться в системной связи с положениями Гражданского кодекса РФ, регулирующими отношения между участниками долевой собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ и п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Исходя из смысла приведенных норм закона, для регистрации по месту жительства иных лиц в жилой дом, находящийся в общей долевой собственности, которая является одной из форм распоряжения объектом недвижимости, необходимо наличие волеизъявления всех собственников данного объекта на производство указанных действий, выраженное путем их письменного заявления (согласия) на регистрацию.

Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, при регистрации по месту жительства необходимо представить документ, удостоверяющий личность, заявление, а также документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Из представленных суду документов следует, что ответчик Ф.Е.В. была зарегистрирована в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Ф.Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Ф.Е.В. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ

Из представленного УФМС России по Сахалинской области по запросу суда пакета документов следует, что Ф.Е.В. и Ф.Е.В. были зарегистрированы по месту жительства <адрес> на основании их заявлений в которых выступали как законные представители малолетнего сособственника дома Ф.Е.В. Малолетняя Ф.Е.В. была зарегистрирована по месту жительства своих <данные изъяты> Ф.Е.В. и Ф.Е.В. <адрес> При этом заявление от второго сособственника жилого дома С.Л.В. о согласии на регистрацию ответчиков в представленных материалах отсутствует.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников жилого помещение.

Поскольку согласие сособственника С.Л.В. на регистрацию ответчиков Ф.Е.В. и Ф.Е.В. получено не было, то регистрация данных лиц по месту жительства <адрес> является незаконной.

Регистрация по месту жительства малолетней Ф.Е.В. производна от регистрации её <данные изъяты> Ф.Е.В. и Ф.Е.В. Поскольку ответчики Ф.Е.В. и Ф.Е.В. были зарегистрированы по месту жительства незаконно, то и регистрация в последствие к своим родителям малолетней Ф.Е.В. тоже является незаконной.

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г №713 установлено, что органами регистрационного учета являются территориальные органы Федеральной миграционной службы. Незаконная регистрация по месту жительства ответчиков была осуществлена отделом УФМС России по Сахалинской области в г. Южно-Сахалинске.

Представитель истца в судебном заседании уточнил требования и просил суд возложить обязанность по снятию ответчиков с регистрационного учета на УФМС России по Сахалинской области.

Регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета по месту жительства на территории г. Южно-Сахалинска входит в компетенцию УФМС России по Сахалинской области, незаконная регистрация по месту жительства ответчиков была осуществлена структурным подразделением ответчика. Таким образом обязанность по снятию с регистрационного учета по месту жительства <адрес> ответчиков Ф.Е.В., должна быть возложена на УФМС России по Сахалинской области.

Положения статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливают, что при принятии решения обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд считает необходимым определить месячный срок со дня вступления решения в законную силу для исполнения УФМС России по Сахалинской области обязанности по снятию с регистрационного учета ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования представителя С.Л.В. Л.В.П. П.А.А. к Ф.Е.В., Ф.Е.В., Ф.Е.В. о признании регистрации по месту жительства незаконной, к Управлению Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Сахалинской области о возложении обязанности снять с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать незаконной регистрацию по месту жительства <адрес> Ф.Е.В., Ф.Е.В. и Ф.Е.В. незаконной.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Сахалинской области снять Ф.Е.В., Ф.Е.В. и Ф.Е.В. с регистрационного учета по месту жительства по <адрес> Сахалинской области в течение месяца со дня вступления решения в законную силу.

Настоящее решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, через Южно-Сахалинский городской суд.

Судья М.Н. Бойкова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья М.Н. Бойкова