Гражданский кодекс часть 1

АО «Кемеровская генерация» обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию. Свои требования мотивирует тем, ФИО2 (далее -Потребитель) осуществляла потребление тепловой энергии в период с января 2018г. по март 2018г. без заключения письменного договора теплоснабжения с АО «Кемеровская генерация».

Потребитель является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости №*** от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 1 ст. 544 Гражданского Кодекса РФ оплата энергии производится фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета, если иное предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Таким образом, отсутствие письменного договора с АО «Кемеровская генерация» при условии фактического потребления тепловой энергии, не освобождает Должников от обязанности возместить ее стоимость. В период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно Должник потребил тепловой энергии в количестве 42,063 Гкал на сумму 58193,28 руб. с НДС. До настоящего времени Потребитель не исполнил надлежащим образом обязательства по оплате потребленной тепловой энергии и теплоносителя. Задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ г. г. составила 58193,28 руб. с НДС. В соответствии с Указанием Банка России от ДД.ММ.ГГГГ N 3894-У "О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России" с ДД.ММ.ГГГГ значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключа ставки Банка России, определенному на соответствующую дату. С ДД.ММ.ГГГГ Банком России не устанавливается самостоятельное значение ставки рефинансирования Банка России. В соответствии с Информацией Банка России от ДД.ММ.ГГГГ "О ключевой ставки Банка России" размер ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации равен 7,25% годовых. Сумма пени за ДД.ММ.ГГГГ г. по состоянию ДД.ММ.ГГГГ. составила 267,50 руб. Просит суд взыскать с ФИО2 в пользу Акционерного общества «Кемеровская генерация» сумму задолженности в размере 58193,28 руб. с НДС за период ДД.ММ.ГГГГ г. включительно, сумму пени в размере 267,50 руб., начисленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, за период ДД.ММ.ГГГГ., госпошлину в размере 1953,82 руб., уплаченную за рассмотрение искового заявления.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8,9), уточнила заявленные исковые требования, о чем представила соответствующее заявление приобщенное к материалам дела (л.д.52), просила взыскать сумму задолженности в размере 74140,65 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ, сумму пени в размере 2158,07 рублей, начисленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, за период ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., госпошлину в размере 1953,82 руб., уплаченную за рассмотрение искового заявления, суду пояснила, что : Многоквартирный дом отапливается в целом, как единый объект. Помещение ответчика, находящееся по адресу: <адрес> не существует отдельно от МКД, а находится внутри МКД, является его неотъемлемой частью. Через помещение ответчика проходят инженерные сети неизолированные, о чем свидетельствует акт обследования. Акт подключения составлялся с супругом ответчика ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, акт №***. Основанием взыскания задолженности с ответчика ФИО5 является переход права собственности на помещение и отсутствие договора с новым собственником. Помещение ответчика также продолжает отапливаться, ничего не изменилось, кроме собственника помещения. В связи с чем осуществляется бездоговорное потребление ресурсов. Площадь помещения ответчика составляет 503 кв.м…» (протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ л.д.114-116).

Ответчик ФИО2 в надлежащем порядке извещенная о времени и месте проведения судебного заседания в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие с участием представителя ФИО6 (л.д.80), суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика ФИО6, действующая на основании ордера №*** от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.76) исковые требования не признала, представила отзыв на исковое заявление (л.д.110-113), согласно которому : «Исходя из содержания указанных норм права, необходимым условием заключения договора энергоснабжения является наличие технических предпосылок, то есть наличие у покупателя энергетических сетей, подключенных к сетям энергоснабжающей организации, а также приборов учета и иного оборудования, используемых в процессе потребления энергии. Подача тепловой энергии через потребляющие установки в подвале принадлежащем на праве собственности ФИО2 на объекте по адресу: <адрес>. отсутствует, так как все транзитные стояки через которые проходит тепловая энергия к квартирам находящимся в доме заизолированы, а энергопотребляющие установки (батарее и пр.) отсутствуют. О необходимости выяснения данных обстоятельств свидетельствует и судебная практика которая идет по пути отказа в удовлетворении подобных исков в связи с отсутствием энергопринимающих устройств ( постановление от ДД.ММ.ГГГГ по делу N №***). При составлении акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившие бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители. Отказ потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими. ФИО2 собственник подвала никакого приглашения на то, чтобы участвовать в составлении акта по бездоговорному потреблению не получала и при составлении указанного Акта не присутствовала, более того, как представители истца проникли в принадлежащий ФИО2 на праве собственности подвал непонятно? Ведь подвал, о котором идет речь не относиться к общему имуществу дома, а является частной собственностью. Более того в материалы дела предоставлен ложный Акт в котором ФИО2, якобы, отказалась от подписи в Акте, хотя таких фактов в действительности не было. ФИО2 не могла находится ДД.ММ.ГГГГ в подвале по <адрес>, так как в это время она находилась по адресу: <адрес> на своем рабочем месте чему имеются многочисленные свидетели. Более того, в Акте указано, что точкой подключения являются стояки Жилого дома, а также наличествуют радиаторы. В подвале нет радиаторов, а первый этаж ФИО2 не принадлежит, хотя в Акте указано, что обследовался 1-ый этаж и подвал. В связи с чем у нее складывается мнение, что представитель ООО «СТК» ФИО1 вообще не присутствовал в помещении подвала по <адрес>. Фамилии понятых указаны без их адресов и данных позволяющих этих лиц установить. Более того, подвал закрыт на ключ, а доступ в указанный подвал возможен только при наличии ключа, который находится у старшего по дому, который такой ключ по информации ФИО2 инженеру ФИО1ДД.ММ.ГГГГ не предоставлял. Что касается усредненных показателей которые взяты для среднестатистического расчета задолженности, то расчет не может быть принят как допустимое доказательством в виду того, что на доме установлен общий счетчик потребления тепловой энергии и путем простого арифметического подсчета возможно установить сколько тепловой энергии потребил жилой дом, а следовательно, если установить сколько потребило каждое жилое помещение и места общего пользования то с достоверностью будет установлено, что подвал тепловой энергии не потреблял. Также хотелось бы отметить, что согласно Постановлению Госстроя РФ регламентирующего правила и нормы технической эксплуатации жилых домов, температура в неотапливаемых и неэксплуатируемых подвалах должна составлять всего 5 градусов по Цельсию, в связи с чем данный расчет не может быть признан законным о обоснованным. ФИО2 не использует подвал ни в коммерческих, ни в личных целях, в связи с чем наличие тепла в подвале согласно расчетам по отапливаемым нежилым помещением представленным в материалы дела также неактуален. Также хотелось бы обратить внимание суда на то, что ни одного доказательства в материалы дела не представлено, более того моя доверитель указывает на то, что предыдущий собственник подвала по электронной почте и заказным письмом в адрес истца неоднократно направлял заявления, в которых просил зафиксировать факт отсутствия потребления и наличие изоляции на транзитных стояках отопления, однако данное обращение осталось без ответа. Таким образом, у АО «Кемеровская генерация» отсутствуют основания для взыскания задолженности».

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав предоставленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Аналогичные положения содержатся в статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (п. 1 ст. 539 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Отношения, возникающие в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций урегулированы Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении).

Согласно пункту 9 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В соответствии с п. 2 ст. 29 данного Закона бездоговорное потребление тепловой энергии - потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем.

В силу п. 7 ст. 22 Закона о теплоснабжении теплоснабжающие организации и теплосетевые организации обязаны проводить в зоне расположения принадлежащих им тепловых сетей или источников тепловой энергии проверки наличия у лиц, потребляющих тепловую энергию, теплоноситель, оснований для потребления тепловой энергии, теплоносителя в целях выявления бездоговорного потребления.

Теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий).

При составлении указанного акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившие бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители. Отказ потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими (п. 8 ст. 22 Закона о теплоснабжении).

Пунктом 9 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении" предусмотрено, что расчет объема бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их стоимости осуществляется теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией в течение пяти рабочих дней со дня составления акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя на основании указанного акта, документов, представленных потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Правительством Российской Федерации. Объем бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, но не более чем за три года.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено, что между ОАО «Кемеровская генерация» и ОАО «Кемеровская теплосетевая компания» был заключен договор №*** от ДД.ММ.ГГГГ об оказании услуг по передаче тепловой энергии и теплоносителя и поставки тепловой энергии теплоносителя ( в целях компенсации потерь тепловой энергии и теплоносителя в тепловых сетях и энергетическом оборудовании) (л.д.12-17).

Согласно приложению к договору №*** от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-19) многоквартирный дом, расположенный по адресу : <адрес>, входит в перечень точек подачи, подключенных к тепловым сетям и энергетическому оборудованию исполнителя.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведений о зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.68-71) нежилое помещение с кадастровым номером №*** расположенного по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> правообладателем которого является ФИО2, собственность №*** от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведений о характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42-43) нежилое помещение с кадастровым номером №***, расположенного по адресу <адрес> площадью <данные изъяты>.м., правообладателем которого является ФИО2, собственность №*** от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту о бездоговорном потреблении ответчиком тепловой энергии №*** от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.65), проведенного ФИО1, произведено обследование системы теплопотребления объекта, расположенного по адресу <адрес>, (тип объекта встроенное помещение в МКД этажность 1, подвал, площадь <данные изъяты>м.) в результате обследования установлено: встроенное помещение в МКД занимает часть первого этажа, подвал. Бездоговорное потребление на нужды отопления, ГВСО осуществляется с ДД.ММ.ГГГГ., представитель потребителя от подписи отказался.

Согласно акту о бездоговорном потреблении ответчиком тепловой энергии № №*** от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.66-67), проведенного ФИО1, произведено обследование системы теплопотребления объекта, расположенного по адресу <адрес>, (тип объекта встроенное помещение в МКД этажность подвал, площадь <данные изъяты>.) в результате обследования установлено: встроенное помещение в МКД занимает часть подвального помещения, через помещение проходит неизолированные трубопроводы системы теплоснабжения МЖД (стояки на этажи). Бездоговорное потребление осуществляется с ДД.ММ.ГГГГ. представитель потребителя от подписи отказался.

Согласно, представленному расчету суммы исковых требований по договору №*** с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.53-54) и счетам на оплату от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.59-63), должник потребил тепловой энергии в количестве <данные изъяты> Гкал (л.д.57-58) на сумму 74 140,65 рублей, образовалась задолженность в размере 74 140,65 рублей, начислена пеня за неисполнение обязательств по оплате поставленной тепловой энергии по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2158,07 рублей (л.д. 55-56).

Обращаясь в суд с настоящим иском о взыскании задолженности за бездоговорное потребление тепловой энергии, истец мотивирует свои требования отсутствием письменного договора теплоснабжения между ответчиком и истцом и выявлением факта потребления ответчиком в период с ДД.ММ.ГГГГ тепловой энергии в количестве <данные изъяты> на сумму 74 140, 65 рублей. При этом в качестве доказательств бездоговорного потребления тепловой энергии в заявленном объеме, истцом предоставлены суду Акты №*** от ДД.ММ.ГГГГ, №*** (л.д. 65-66).

Оценивая предоставленные суду доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ суд приходит к выводу о том, что Акты о бездоговорном потреблении ответчиком тепловой энергии №*** от ДД.ММ.ГГГГ, №*** предоставленные истцом в обоснование своих требований не соответствуют требованиям п. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении", поскольку не содержит обязательных условий, а именно: Акт №*** – не содержит сведений о теплоносителе, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, даты предыдущей проверки, сведений о причинах отказа ответчика от подписания акта, при том, что доказательства, подтверждающие вызов ответчика для составления акта, не представлены.

Указание в Данном акте исключительно на подключение отопления в помещении через проходящие неизолированные трубопроводы системы теплоснабжения МКД, в отсутствие сведений о теплоносителе (нагревательных приборов нет), о дате подключения, расчете нагрузок, схемы подключения ГВС, наличия приборов учета тепловой энергии, ГВС и месте их установок, не является безусловным доказательством возникновения на стороне ответчика бездоговорного потребления тепловой энергии. Акт №*** от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве допустимого доказательства судом не принимается, поскольку составлен относительно как жилого помещения (1 этаж) так и нежилого помещения (подвал) расположенного по адресу: <адрес>.

Разрешая заявленный спор, суд исходя из того, что предоставленные Акты бездоговорного потребления тепловой энергии не могут быть приняты в качестве допустимых доказательств в подтверждение факта и объемов бездоговорного потребления истцом тепловой энергии в заявленный период, отказывает в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований АО «Кемеровская генерация» к ФИО2 о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 74 140,65 рублей, сумму пени в размере 2 158,07 рублей, начисленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год за период с ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 953,82 рублей отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Кемерово.

Мотивированное решение составлено 23 августа 2018 года.

Председательствующий: