Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Заветненского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Закрытому акционерному обществу «Н-Победа» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности. Исковое заявление мотивировано тем, что колхозом «Победа» при его реорганизации в коллективное сельскохозяйственное предприятие «Победа» истцу была выделена часть имущественных паев из паевого фонда данного предприятия. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ реорганизованным предприятием КСП «Победа» (правопреемник колхоза «Победа») в счет имущественного пая, о чем было выдано свидетельство № согласно решения собрания уполномоченных КСП «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ протокол №, истцу была произведена передача в натуре имущества в виде нежилого здания зерносклада, расположенного по <адрес> в <адрес> Республики Крым, что подтверждается актом на списание зданий и сооружений № от ДД.ММ.ГГГГ и актом приема передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, а также актом на списание зданий и сооружений от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ происходила реорганизация колхоза «Победа» и в настоящее время его правопреемником является ЗАО «Н-Победа», у которого данное здание зерносклада на балансе не состоит и какие-либо претензии по поводу его приобретения отсутствуют, что подтверждается соответствующей справкой. В настоящее время у истца отсутствует правоустанавливающий документ о регистрации права собственности на указанное имущество, в связи с чем он обратился в суд и просит признать на него право собственности.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, при этом указал, что исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Заветненского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, при этом указал, что возражений по сути исковых требований не имеет и просит принять решение на усмотрение суда.

Суд, учитывая положения ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на здание зернового склада под № «Б» по <адрес> в <адрес> Республики Крым, мотивируя требования тем, что ему как члену колхоза «Победа» при его реорганизации в КСП «Победа» были выделены часть имущественных паев из паевого фонда данного предприятия - здание зерносклада, расположенного по <адрес> «Б» в <адрес> Республики Крым.

В соответствии со справкой ЗАО «Н-Победа» № от ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ колхоз «Победа» <адрес> переименован в КСП «Победа» <адрес> на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, решения Райгосадминистрации №-Р, а ДД.ММ.ГГГГ КСП «Победа» <адрес> АР Крым реорганизовано в ЗАО «Н-Победа» <адрес> на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, решение Райгосадминистрации №-Р от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

Согласно справке №, выданной администрацией Заветненского сельского поселения <адрес> Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 использует нежилое здание под зерносклад, расположенный по <адрес> «Б» в <адрес> Республики Крым на основании выписки из собрания уполномоченных КСП «Победа» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.5).

Из информации №, предоставленной Арбитражным управляющим ФИО5ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что согласно архивных данных здание зерносклада, расположенное по <адрес> «Б» в <адрес> Республики Крым, ранее числилось в бухгалтерском учете, состояло на балансе КСП «Победа» как объект основных средств до ДД.ММ.ГГГГ. Здание зерносклада было передано в счет реализации права собственности на имущественный пай № от ДД.ММ.ГГГГ№, что подтверждается выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из протокола собрания уполномоченных КСП «Победа» № от ДД.ММ.ГГГГ и актом приема передачи б/н от ДД.ММ.ГГГГ. Претензий в отношении здания зерносклада ЗАО «Н-Победа» не имеет (л.д.6).

Согласно справке № администрации Заветненского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ здание зерносклада расположено по адресу: <адрес> «Б». На балансе Заветненского сельского совета <адрес> не состоит (л.д.7).

Из выписки из собрания уполномоченных КСП «Победа», протокол № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что согласно утвержденной схеме о выделении имущественного пая, на имущественный пай, принадлежащий ФИО2 выделено в том числе: нежилое здание зерносклада (л.д.10).

Согласно свидетельства о праве на имущественный пай №, выданного в соответствии с решением общего собрания (собрания уполномоченных) КСП «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ№ФИО2 имеет право на имущественный пай в общем паевом фонде КСП. Свидетельство выдано для участия в разделительном собрании при проведении реорганизации КСП (л.д.11).

В соответствии с актом на списание зданий и сооружений № от ДД.ММ.ГГГГ и актом приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, актом на списание зданий и сооружений от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ в счет имущественного пая и накладной № от ДД.ММ.ГГГГФИО2 произведена передача в натуре имущества в виде нежилого здания зернового склада, расположенного по адресу: <адрес> «Б» (л.д.12-16).

При решении вопроса о признании права собственности на здание зерносклада, суд учитывает, что наличие спорного имущества, его площадь, подтверждаются техническим паспортом, составленным ООО «Крым Земпроект» (л.д.17-21).

Решением 12 сессии 6-го созыва Заветненского сельского совета АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ№ «О разрешении на разработку технической документации по землеустройству» ФИО2 дано разрешение на разработку технической документации по землеустройству, по передаче земельного участка площадью 0,60 га для обслуживания существующего здания зерносклада из земель, не переданных в собственность или пользование в аренду, сроком на 49 лет, расположенного по адресу: <адрес> «Б» (л.д.22).

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Пунктами 1 и 2 статьи 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Согласно статье 218 ГК РФ граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества.

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

При этом, суд исходит из того, что до настоящего времени право владения ФИО2 зданием зернового склада, расположенного по адресу: <адрес> «Б» никем не оспаривалось и не оспаривается, он открыто владеет спорным недвижимым имуществом как своим собственным, приобрел его в счет имущественного пая, то есть по основаниям, предусмотренным действующим на момент приобретения здания зерносклада законодательством Украины «О коллективном сельскохозяйственном предприятии».

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность зерносклада истцу подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск в части признания за ФИО2 права собственности в целом на здание зерносклада подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к администрации Заветненского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Закрытому акционерному обществу «Н-Победа» о признании права собственности на здание зерносклада - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в целом на здание зернового склада, расположенного по адресу: <адрес> «Б», общей площадью 3375,9 кв. м.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: В.В.Шевченко