Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «Россельхозбанк» к ООО Агрофирма «Нива», ООО «Лебяжий хутор», ФИО2, ФИО3 о взыскании кредиторской задолженности, об обращении взыскания на заложенное имущество

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании кредиторской задолженности в размере 9 276 298,38 руб., об обращении взыскания на заложенное имущество по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, по договору о залоге оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк»и ООО Агрофирма «Нива» заключен договор об открытии кредитной линии №, в соответствии с условиями которого, кредитор открывает заемщику кредитную линию на общую сумму 7 300 000,00руб. на приобретение минеральных удобрений, СЗР, ГСМ, семян, запчастей к сельскохозяйственной технике под 29% годовых на срок до ДД.ММ.ГГГГ (пролонгированный в соответствии с дополнительными соглашениями к Кредитному договору №), а заемщик обязался своевременно возвратить сумму кредита и уплатить Банку установленные настоящим договором проценты. Погашение кредита должно осуществляться в соответствии с графиком, содержащимся в приложении № 1 к кредитному договору №. Согласно пункту 3.2 кредитного договора № выдача кредита производится путем зачисления денежных средств на расчетный счет Заемщика. Банк выполнил свои обязательства, предоставив кредит ответчику, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 4.1 кредитного договора № проценты за пользованием кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счете заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце принимаются равными количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование кредитом начисляются в размере, установленном пунктом 1.4 кредитного договора №, начиная с даты, следующей за датой выдачи Кредита, и заканчивая в дату окончательного возврата кредита, определенную в соответствии с условиями кредитного договора №. Проценты за пользование Кредитом уплачиваются не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты, а за последний процентный период – в дату окончания начисления процентов (п. 4.2.1, 4.2.2 Кредитного договора №). Датой возврата кредита/уплаты процентов считается дата зачисления денежных средств на счет кредитора (п. 4.5 Кредитного договора №). Заемщиком не выполнены условия п. 4.9 кредитного договора по надлежащему исполнению своих обязательств по погашению (возврату) кредита (основного долга) в соответствии с приложением 1 к кредитному договору №. 23.01.2017 в адрес заемщика направлена претензия от 19.01.2017 № с требованием о выполнении обязательств по кредитному договору №. Ответ на указанное требование не получен, меры к погашению задолженности не приняты. Согласно пункту 4.7 кредитного договора № кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита, уплаты процентов, начисленных на остаток задолженности по кредиту, и уплаты комиссии, предусмотренных договором, за время фактического пользования Кредитом в случае: невозвращения в срок кредита (части кредита) и/или уплаты начисленных на него процентов и/или комиссии, установленной договором. Поскольку заемщик не исполнил обязательства по оплате части кредита, начисленных процентов и комиссии, кредитор вправе, руководствуясь пунктом 7.1 кредитного договора №, начислить неустойку (пеню) за ненадлежащие выполнение обязательств по возврату кредита и начисленных процентов за пользование кредитом. Пеня начисляется на неоплаченную сумму за каждый день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным договором днем уплаты соответствующей суммы. Размер пени определяется из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную договором дату исполнения обязательств, деленной на фактическое количество дней в году. По состоянию на 17.01.2017 сумма задолженности заемщика по кредитному договору №, составляет: 4 984 070,11руб., в том числе: основной долг – 4 800 072,95руб.; проценты –112803,38 руб.; пеня по основному долгу – 70 602,87 руб.; пеня по процентам – 590,91руб. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № были заключены: договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО2; договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО3; договор поручительства юридического лица № от 16.09.2016между Банком и ООО «Лебяжий хутор». Претензиями от 28.02.2017 №, №, № направленными 01.03.2017 в адрес ФИО2, ФИО3 и ООО «Лебяжий хутор» соответственно, поручителям сообщено о необходимости погашения кредита, уплаты процентов за пользование кредитными денежными средствами и пени по кредитному договору №. Указанные требования оставлены без ответа и исполнения. Договор об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ООО АФ «Нива». Предмет ипотеки (Объекты недвижимости (здания (сооружения)) согласован сторонами в п. 3.1 Договора об ипотеке. 1. Здание зерносклада, общая площадь 795,7 кв.м., Литер Аа, кадастровый (или условный) №, адрес: <адрес> 2. Земельный участок, <адрес>; 3. Здание мех. мастерской, общая площадь 427,5 кв.м., <адрес> 4. Здание нефтесклада, общая площадь 89,3 кв.м., <адрес>; 5. Артезианская скважина <адрес> 6. Земельный участок, <адрес> 7. Артезианская скважина <адрес>; 8. Земельный участок, <адрес>. В соответствии с п. 3.2 Договора об ипотеке (с учетом редакции, изложенной в Дополнительном соглашении № от ДД.ММ.ГГГГ к Договору об ипотеке) стороны установили общую залоговую стоимость имущества, передаваемого в залог (ипотеку) в размере 5 891 991,75 руб., в том числе: залоговую стоимость Здания зерносклада в размере 1 603 466,25 руб.; залоговую стоимость земельного участка, на котором расположено Здание зерносклада в размере 187 889,25 руб.; залоговую стоимость Здания мех.мастерской в размере 1 052 714,25 руб.; залоговую стоимость Здания нефтесклада в размере 121 842,00 руб.; залоговую стоимость Артезианской скважины № в размере 482 877,75 руб.; залоговую стоимость земельного участка, на котором расположены Здание мех.мастерской, Здание нефтесклада и Артезианская скважина № в размере 1 640 230,50 руб.; залоговую стоимость Артезианской скважины № в размере 597 839,25 руб.; залоговую стоимость земельного участка, на котором расположена Артезианская скважина № в размере 205 132,50 руб. Наличие заложенного имущества подтверждается актом проверки залогового имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Договор о залоге оборудования № от 20.01.2015между Банком и ООО АФ «Нива». Предмет залога – оборудование: 1. Круговая дождевальная машина ZIMMATIC, в <данные изъяты>., залоговой стоимостью 1 455 200,00 руб.; 2. Круговая дождевальная машина ZIMMATIC, <данные изъяты> залоговой стоимостью 1 576 400,00 руб.; 3. Гребнеобразующая фреза GEForce 4*90, <данные изъяты> залоговой стоимостью 356 850,00 руб.; 4. Гребнеобразующая фреза GE Force 4*90, <данные изъяты>., залоговой стоимостью 356 850,00 руб.; 5. БотвоудалительRafale, <данные изъяты>, залоговой стоимостью 339 950,00 руб.; 6. Резка семенного картофеля, модель 465, <данные изъяты> залоговой стоимостью 138 300,00 руб.; 7. Картофелесажалка VL 20 KLZ, <данные изъяты> залоговой стоимостью 347 200,00 руб.; 8. Передвижная оросительная установка барабан. типа <данные изъяты> залоговой стоимостью 159 900,00 руб.4 9. Разбрасыватель мин. удобрений <данные изъяты>., залоговой стоимостью 120 000,00 руб.; 10. Глубокорыхлитель PINOCCHIO <данные изъяты> залоговой стоимостью 101 150,00 руб.; 11. ПлугMulti-Master <данные изъяты> залоговой стоимостью 250 650,00 руб.; 12. Сеялка С-6ПМ1, <данные изъяты> залоговой стоимостью 223 200,00 руб.; 13. Картофелесажалка StrukturalPM 40, <данные изъяты> залоговой стоимостью 46 550,00 руб.; 14. Рефрижераторный контейнер, <данные изъяты> залоговой стоимостью 245 700,00 руб.; 15. Рефрижераторный контейнер, <данные изъяты> залоговой стоимостью 245 700,00 руб.; 16. Рефрижераторный контейнер, <данные изъяты> залоговой стоимостью 245 700,00 руб.; 17. Рефрижераторный контейнер, <данные изъяты> залоговой стоимостью 245 700,00 руб.; 18. Пневматическая сеялка точного высева Agrikolaitaliana, <данные изъяты> залоговой стоимостью 423 150,00 руб.; 19. Дождевальная машина E2085/E2065-G, <данные изъяты> залоговой стоимостью 1 909 800,00 руб.; 20. Прицепной картофелекопатель AVRSpirit 4100, <данные изъяты> залоговой стоимостью 673 250,00 руб.; Общая залоговая стоимость определена сторонами в п. 3.2. Договора залога оборудования в размере 9 461 200,00 руб.; Наличие заложенного оборудования подтверждается актом проверки залогового имущества от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ООО АФ «Нива» заключен договор об открытии кредитной линии № в соответствии с условиями которого, кредитор открывает заемщику кредитную линию на общую сумму 4 800 000,00 руб. на проведение сезонных работ, под 20,85% годовых на срок до ДД.ММ.ГГГГ (пролонгированный в соответствии с дополнительными соглашениями к кредитному договору №), а заемщик обязался своевременно возвратить сумму кредита и уплатить Банку установленные настоящим договором проценты. Погашение кредита должно осуществляться в соответствии с графиком, содержащимся в приложении № к Кредитному договору №. Согласно пункту 3.2 кредитного договора № выдача кредита производится путем зачисления денежных средств на расчетный счет заемщика. Банк выполнил свои обязательства, предоставив кредит ответчику, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 4.1 кредитного договора № проценты за пользованием кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по Кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счете заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце принимаются равными количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование кредитом начисляются в размере, установленном пунктом 1.4 кредитного договора №, начиная с даты, следующей за датой выдачи кредита, и заканчивая в дату окончательного возврата кредита, определенную в соответствии с условиями Кредитного договора №. Проценты за пользование кредитом уплачиваются не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты, а за последний процентный период – в дату окончания начисления процентов (п. 4.2.1, 4.2.2 кредитного договора №). Датой возврата кредита/уплаты процентов считается дата зачисления денежных средств на счет кредитора (п. 4.5 Кредитного договора №). Заемщиком не выполнены условия п. 4.9 кредитного договора по надлежащему исполнению своих обязательств по погашению (возврату) кредита (основного долга) в соответствии с приложением 1 к кредитному договору №. ДД.ММ.ГГГГ в адрес заемщика направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ№ с требованием о выполнении обязательств по кредитному договору №. Ответ на указанное требование не получен, меры к погашению задолженности не приняты. Согласно пункту 4.7 кредитного договора № кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита, уплаты процентов, начисленных на остаток задолженности по кредиту, и уплаты комиссии, предусмотренных договором, за время фактического пользования кредитом в случае: невозвращения в срок кредита (части кредита) и/или уплаты начисленных на него процентов и/или комиссии, установленной договором. Поскольку заемщик не исполнил обязательства по оплате части кредита, начисленных процентов и комиссии, кредитор вправе, руководствуясь пунктом 7.1 кредитного договора №, начислить неустойку (пеню) за ненадлежащие выполнение обязательств по возврату кредита и начисленных процентов за пользование кредитом. Пеня начисляется на неоплаченную сумму за каждый день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным Договором днем уплаты соответствующей суммы. Размер пени определяется из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную договором дату исполнения обязательств, деленной на фактическое количество дней в году. По состоянию на 17.01.2017 сумма задолженности заемщика по кредитному договору №, составляет: 4 292 228, 27 руб., в том числе: основной долг – 4 142 949,80 руб.; проценты – 76 121,37 руб.; пеня по основному долгу – 72 412,47 руб.; пеня по процентам – 744,62 руб.; В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору № были заключены: договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ Банком и ФИО2; договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО3; договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ Банком и ООО «Лебяжий хутор». В соответствии со ст. 363 ГК РФ и п. 1.1, 1.2, 2.1, 2.2 указанных Договоров поручительства, поручитель несет солидарную ответственность и отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Претензиями от 28.02.2017 №, №, № направленными01.03.2017 в адрес ФИО2, ФИО3 и ООО «Лебяжий хутор» соответственно, поручителям сообщено о необходимости погашения кредита, уплаты процентов за пользование кредитными денежными средствами и пени по Кредитному договору №. Указанные требования оставлены без ответа и исполнения. Договор об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ООО АФ «Нива». Договор о залоге оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ Банком и ООО АФ «Нива». Предмет и залоговая стоимость по договору об ипотеке и договору о залоге оборудования указаны выше. Сообщаем, что ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в Устав ОАО «Россельхозбанк» касающиеся наименования банка, а именно ОАО «Россельхозбанк» переименован на АО «Россельхозбанк», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. Просит взыскать солидарно с ООО Агрофирма «Нива», ФИО2, ФИО3,ООО «Лебяжий хутор»в пользуАкционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» (Краснодарский региональный филиал АО «Россельхозбанк»): задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ размере 4 984 070, 11 руб., в том числе: основной долг – 4 800 072,95 руб.; проценты – 112803,38 руб.; пеня по основному долгу – 70 602,87 руб.; пеня по процентам – 590,91руб.; задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 292 228, 27 руб., в том числе: основной долг – 4 142 949,80 руб.; проценты – 76 121,37 руб.; пеня по основному долгу – 72 412,47 руб.; пеня по процентам – 744,62 руб., а всего 9 276 298,38 руб., а также сумму государственной пошлины, уплаченной за подачу в суд настоящего искового заявления, в размере54 606 руб. Обратить взыскание на предмет залога по договору об ипотеке (залоге недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ –объекты недвижимости, принадлежащие ООО Агрофирма «Нива»: 1. Здание зерносклада, общая площадь 795,7 кв.м., Литер Аа, кадастровый (или условный) №, адрес: <адрес>; 2. Земельный участок, на котором расположено здание зерносклада – земельный участок, площадью 2341 кв.м., <адрес>; 3. Здание мех. мастерской, общая площадь 427,5 кв.м., <адрес>; 4. Здание нефтесклада, общая площадь 89,3 кв.м., <адрес> 5. Артезианская скважина №, <адрес>; 6. Земельный участок, на котором расположены Здание мех.мастерской, Здание нефтесклада и Артезианской скважины № – земельный участок, площадью 59 556 кв.м., <адрес>; 7. Артезианская скважина №, <адрес> 8. Земельный участок, на котором расположена Артезианская скважина № – земельный участок, площадью 3600 кв.м., <адрес> Установить начальную продажную стоимость заложенного недвижимого имущества равной 100% (сто процентов) залоговой стоимости в размере 5 891 991(пять миллионов восемьсот девяносто одна тысяча девятьсот девяносто один) рубль75 коп., в том числе: начальная продажная стоимость Здания зерносклада в размере 1 603 466,25 руб. ; начальная продажная стоимость земельного участка, на котором расположено Здание зерносклада в размере 187 889,25 руб.; начальная продажная стоимость Здания мех.мастерской в размере 1 052 714,25 руб.; начальная продажная стоимость Здания нефтесклада в размере 121 842,00 руб.; начальная продажная стоимость Артезианской скважины № в размере 482 877,75 руб.; начальная продажная стоимость земельного участка, на котором расположены Здание мех.мастерской, Здание нефтесклада и Артезианская скважина № в размере 1 640 230,50 руб.; начальная продажная стоимость Артезианской скважины № в размере 597 839,25 руб.; начальная продажная стоимость земельного участка, на котором расположена Артезианская скважина № в размере 205 132,50 руб. Обратить взыскание на предмет залога по договору о залоге оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее ООО Агрофирма «Нива». Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества равной 100% (сто процентов) залоговой стоимости: Круговая дождевальная машина ZIMMATIC, <данные изъяты> начальной продажной стоимостью 1 455 200,00 руб.; 2. Круговая дождевальная машина ZIMMATIC, <данные изъяты> начальной продажной стоимостью 1 576 400,00 руб.; 3. Гребнеобразующая фреза GE Force 4*90, <данные изъяты> начальной продажной стоимостью 356 850,00 руб.; 4. Гребнеобразующая фреза GE Force 4*90, <данные изъяты> начальной продажной стоимостью 356 850,00 руб.; 5. БотвоудалительRafale, <данные изъяты> начальной продажной стоимостью 339 950,00 руб.; 6. Резка семенного картофеля, <данные изъяты> начальной продажной стоимостью 138 300,00 руб.; 7. Картофелесажалка VL 20 KLZ, <данные изъяты> начальной продажной стоимостью 347 200,00 руб.; 8. Передвижная оросительная установка барабан. <данные изъяты> начальной продажной стоимостью 159 900,00 руб.; 9. Разбрасыватель мин. удобрений <данные изъяты> начальной продажной стоимостью 120 000,00 руб.; 10. Глубокорыхлитель PINOCCHIO (R98425511), <данные изъяты> начальной продажной стоимостью 101 150,00 руб.; 11. Плуг Multi-Master 112 4Т, <данные изъяты> начальной продажной стоимостью 250 650,00 руб.; 12. Сеялка С-6ПМ1<данные изъяты> начальной продажной стоимостью 223 200,00 руб.; 13. Картофелесажалка Struktural PM 40, <данные изъяты> начальной продажной стоимостью 46 550,00 руб.; 14. Рефрижераторный контейнер, <данные изъяты> начальной продажной стоимостью 245 700,00 руб.; 15. Рефрижераторный контейнер, <данные изъяты> начальной продажной стоимостью 245 700,00 руб.; 16. Рефрижераторный контейнер, <данные изъяты> начальной продажной стоимостью 245 700,00 руб.; 17. Рефрижераторный контейнер, <данные изъяты> начальной продажной стоимостью 245 700,00 руб.; 18. Пневматическая сеялка точного высева Agrikolaitaliana, <данные изъяты> начальной продажной стоимостью 423 150,00 руб.; 19. Дождевальная машина E2085/E2065-G, <данные изъяты> начальной продажной стоимостью 1 909 800,00 руб.; 20. Прицепной картофелекопатель <данные изъяты> начальной продажной стоимостью 673 250,00 руб. Взыскать с ООО Агрофирма «Нива» в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» (Краснодарский региональный филиал АО «Россельхозбанк») сумму государственной пошлины, уплаченной за подачу в суд искового заявления об обращении взыскания на заложенное имущество, в размере 6 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 настаивала на удовлетворении иска, но так как в тексте искового заявления допущены опечатки, уточнила исковые требования, пояснила, что цена иска на 1 стр. ошибочно указана: «9 281 298,38 руб.», правильно читать: «9 276 298,38 руб.»; в просительной части иска на стр. 9 ошибочно указано: «…а всего 9 281 298,38 руб.», правильно читать: «…а всего 9 276 298,38 руб.»; в тексте на стр. 2 и в просительной части иска на стр. 8 ошибочно указано: «- основной долг – 4 800 079,95 руб.», правильно читать: «- основной долг – 4 800 072,95 руб.»; в тексте иска на стр. 4, 7 ошибочно указана дата договора о залоге оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ, правильно читать: № от ДД.ММ.ГГГГ. В остальной части исковые требования Банка остаются без изменения.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ООО «Лебяжий хутор», ООО Агрофирма «Нива» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом \уведомления в деле\, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ). Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода (ч.1 ст.314 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ч. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 «Заем и кредит», если иное не предусмотрено правилами этого параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

К отношениям по кредитному договору применяются правила ст. 811 ГК РФ - если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга.

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ООО Агрофирма «Нива» был заключен договор об открытии кредитной линии №, согласно которому кредитор предоставил заемщику кредитную линию с лимитом 7 300 000 руб. под 29 % годовых на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Кредитным договором предусмотрена обязанность ООО Агрофирма «Нива» производить погашение кредита (основного долга) согласно графика (приложение № 1 к договору), в следующие сроки: до ДД.ММ.ГГГГ – 1 300 000 руб., до ДД.ММ.ГГГГ – 2 000 000 руб., до ДД.ММ.ГГГГ – 2 000 000 руб., до ДД.ММ.ГГГГ – 2 000 000 руб.

Обеспечением исполнения заемщиком своих обязательств по указанному договору является залог оборудования по договору № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ; залог объектов недвижимости по договору №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ; поручительством ФИО2 – договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; поручительством ФИО3 – договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; поручительством ООО «Лебяжий хутор» договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» и ООО Агрофирма «Нива»

заключено дополнительное соглашение № к договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому кредитор пролонгировал заемщику указанный кредитный договор, срок возврата кредита установлен ДД.ММ.ГГГГ. Остальные условия кредитного договора остаются без изменения».

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» и ООО Агрофирма «Нива»

заключено дополнительное соглашение № к договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому кредитор изменил заемщику график гашения кредита, срок возврата кредита установлен ДД.ММ.ГГГГ. Остальные условия кредитного договора остаются без изменения».

ДД.ММ.ГГГГ между кредитором ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и поручителем ФИО2 был заключен договор поручительства №, согласно которому поручитель обязуется солидарно отвечать перед Банком за исполнение заемщиком ООО Агрофирма «Нива» всех обязательств по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между кредитором ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и поручителем ФИО3 был заключен договор поручительства №, согласно которому поручитель обязуется солидарно отвечать перед Банком за исполнение заемщиком ООО Агрофирма «Нива» всех обязательств по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между кредитором ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и поручителем ООО «Лебяжий хутор» был заключен договор поручительства юридического лица №, согласно которому поручитель обязуется солидарно отвечать перед Банком за исполнение заемщиком ООО Агрофирма «Нива» всех обязательств по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ООО Агрофирма «Нива» был заключен договор об открытии кредитной линии №, согласно которому кредитор предоставил заемщику кредитную линию с лимитом 4 800 000 руб. под 20,85 % годовых на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Кредитным договором предусмотрена обязанность ООО Агрофирма «Нива» производить погашение кредита (основного долга) согласно графика (приложение № к договору), в следующие сроки: до ДД.ММ.ГГГГ – 1 000 000 руб., до ДД.ММ.ГГГГ – 1 000 000 руб., до ДД.ММ.ГГГГ – 1 000 000 руб., до ДД.ММ.ГГГГ – 1 800 000 руб.

Обеспечением исполнения заемщиком своих обязательств по указанному договору является залог объектов недвижимости по договору №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ; залогом оборудования по договору № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ; поручительством ФИО2 – договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; поручительством ФИО3 – договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, поручительством ООО «Лебяжий хутор» договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» и ООО Агрофирма «Нива»

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и залогодателем ООО Агрофирма «Нива» в обеспечение обязательств по договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор об ипотеке (залоге) недвижимого имущества, согласно которому залогодатель ООО Агрофирма «Нива» в обеспечение своевременного возврата полученного кредита и процентов за пользование кредитом заложил залогодержателю объекты недвижимости и земельный участки на которых расположены закладуемые объекты недвижимости, конкретный перечень которого, характеристики и залоговая стоимость определены в ст. 3 настоящего договора.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» и ООО Агрофирма «Нива» заключено дополнительное соглашение № к договору №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому залогодатель ООО Агрофирма «Нива» обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ и по договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ передал в залог банку следующее недвижимое имущество: 1. Здание зерносклада, общая площадь 795,7 кв.м., <адрес> 2. Земельный участок, на котором расположено здание зерносклада – <адрес> 3. Здание мех. мастерской, <адрес> 4. Здание нефтесклада, общая площадь 89,3 кв.м., <адрес> 5. Артезианская скважина №, <адрес> 6. Земельный участок, на котором расположены Здание мех.мастерской, Здание нефтесклада и Артезианской скважины № – земельный участок, площадью 59 556 кв.м., <адрес>; 7. Артезианская скважина №, <адрес> 8. Земельный участок, на котором расположена Артезианская скважина № – <адрес>. Стороны установили общую залоговую стоимость указанного имущества а размере 5 891 991,75 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» и ООО Агрофирма «Нива» в качестве обеспечения исполнения обязательств по договору № об открытии кредитной линии от 20.01.2015г. был заключен договор залога №, согласно которому ООО Агрофирма «Нива» передало в залог ОАО «Россельхозбанк» следующее имущество: 1. Круговая дождевальная машина ZIMMATIC, <данные изъяты> залоговой стоимостью 1 455 200,00 руб.; 2. Круговая дождевальная машина ZIMMATIC, в <данные изъяты>, залоговой стоимостью 1 576 400,00 руб.; 3. Гребнеобразующая фреза GEForce 4*90, <данные изъяты> залоговой стоимостью 356 850,00 руб.; 4. Гребнеобразующая фреза GE Force 4*90<данные изъяты> залоговой стоимостью 356 850,00 руб.; 5. БотвоудалительRafale, <данные изъяты> залоговой стоимостью 339 950,00 руб.; 6. Резка семенного картофеля, <данные изъяты> залоговой стоимостью 138 300,00 руб.; 7. Картофелесажалка VL 20 KLZ, <данные изъяты> залоговой стоимостью 347 200,00 руб.; 8. Передвижная оросительная установка барабан. типа <данные изъяты> залоговой стоимостью 159 900,00 руб.4 9. Разбрасыватель мин. удобрений <данные изъяты> залоговой стоимостью 120 000,00 руб.; 10. Глубокорыхлитель PINOCCHIO <данные изъяты> залоговой стоимостью 101 150,00 руб.; 11. ПлугMulti-Master <данные изъяты> залоговой стоимостью 250 650,00 руб.; 12. Сеялка С-6ПМ1, <данные изъяты> залоговой стоимостью 223 200,00 руб.; 13. Картофелесажалка StrukturalPM 40, <данные изъяты> залоговой стоимостью 46 550,00 руб.; 14. Рефрижераторный контейнер, <данные изъяты> залоговой стоимостью 245 700,00 руб.; 15. Рефрижераторный контейнер, <данные изъяты> залоговой стоимостью 245 700,00 руб.; 16. Рефрижераторный контейнер, <данные изъяты> залоговой стоимостью 245 700,00 руб.; 17. Рефрижераторный контейнер, <данные изъяты> залоговой стоимостью 245 700,00 руб.; 18. Пневматическая сеялка точного высева <данные изъяты> залоговой стоимостью 423 150,00 руб.; 19. Дождевальная машина E2085/E2065-G, <данные изъяты> залоговой стоимостью 1 909 800,00 руб.; 20. Прицепной картофелекопатель AVR Spirit 4100<данные изъяты> залоговой стоимостью 673 250,00 руб. Общая стоимость залогового имущества составляет – 9 461 200 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» и ООО Агрофирма «Нива»

заключено дополнительное соглашение № к договору о залоге оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО Агрофирма «Нива» передает в залог банку оборудование /конкретный перечень и стоимость которого указан в ст. 3 и приложении 1 к договору/ обеспечивая тем самым надлежащее исполнение обязательств по договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ и по договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» и ООО Агрофирма «Нива»

заключено дополнительное соглашение № к договору о залоге оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому определены новые сроки погашения (возврата) кредита по договорам № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ и № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ, а также определен качественный и количественный перечень предмета залога – оборудования, который указан в приложении № от ДД.ММ.ГГГГ к договору о залоге оборудования от 20.01.2015г.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» и ООО Агрофирма «Нива» заключено дополнительное соглашение № к договору о залоге оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому пролонгированы сроки погашения (возврата) кредита по договорам № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ и № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ.

Кредитор выполнил свои обязательства по предоставлению кредита в полном объеме.

В судебном заседании установлено, что заемщик ООО Агрофирма «Нива» не надлежаще исполнял свои обязательства по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ и от 09.07.2015г.: не погашал кредит и проценты в установленные настоящим кредитным договором сроки.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности заемщика по договору об открытии кредитной линии № от 20.01.2015г., составляет: 4 984 070,11руб., в том числе: основной долг – 4 800 072,95руб.; проценты –112 803,38 руб.; пеня по основному долгу – 70 602,87 руб.; пеня по процентам – 590,91 руб. По договору об открытии кредитной линии № от 09.07.2015г. - 4 292 228, 27 руб., в том числе: основной долг – 4 142 949,80 руб.; проценты – 76 121,37 руб.; пеня по основному долгу – 72 412,47 руб.; пеня по процентам – 744,62 руб.

Истцом было направлено заемщику и поручителям требование об исполнении обязательств, предусмотренных кредитным договором. Однако, до настоящего времени ответчики долг по кредитному договору не погасили.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Часть 1 ст. 348 ГК РФ в качестве основания для обращения взыскания на заложенное имущество устанавливает неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного имущества по решению суда.

В судебном заседании установлено, что заемщик ООО Агрофирма «Нива», ненадлежащее исполнял обеспеченные залогом обязательства по договорам о невозобновляемой кредитной линии, исковые требования Банка являются обоснованными и законными, подлежат удовлетворению в полном объеме. Истцом соблюдены все требования закона при обращении в суд с настоящим иском. Расчет суммы, подлежащей взысканию с ответчиков в размере 9 276 298,38 руб., является правильным. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, путем обращения взыскания на заложенное имущество. Начальную продажную цену заложенного имущества следует установить равной его залоговой стоимости, установленной договором залога и договором об ипотеке (залоге недвижимости).

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в равных долях понесенные истцом по делу и подтвержденные документально судебные расходы: оплаченная при подаче иска госпошлина в сумме 54 606 руб. и 6000 руб. за подачу иска об обращении взыскания на залоговое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» к ООО Агрофирма «Нива», ООО «Лебяжий хутор», ФИО2, ФИО3 о взыскании кредиторской задолженности, об обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО Агрофирма «Нива», ООО «Лебяжий хутор», ФИО2, ФИО3 в пользу Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в счет возмещения долга по договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ - 4 984 070,11 руб. (четыре миллиона девятьсот восемьдесят четыре тысячи семьдесят рублей одиннадцать копеек), в том числе: основной долг – 4 800 072,95 руб., проценты - 112 803,38 руб., пеня по основному долгу – 70 602,87 руб., пеня по процентам – 590,91 руб.; в счет возмещения долга по договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ – 4 292 228,27 руб. (четыре миллиона двести девяносто две тысячи двести двадцать восемь рублей двадцать семь копеек), в том числе: основной долг – 4 142 949,80 руб., проценты – 76 121,37 руб., пеня по основному долгу – 72 412,47 руб., пеня по процентам – 744,62 руб., всего 9 276 298,38 руб. (девять миллионов двести семьдесят шесть тысяч двести девяносто восемь рублей тридцать восемь копеек); в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 60 606 (шестьдесят тысяч шестьсот шесть) рублей.

В счет погашения задолженности по договорам об открытии кредитной линии и расходов по оплате госпошлины обратить взыскание на заложенное имущество и установить для торгов начальную продажную цену заложенного имущества равной залоговой стоимости:

По договору об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО Агрофирма «Нива» и ОАО «Россельхозбанк», установив общую начальную продажную цену этого имущества 5 891 991,75 руб., в т.ч.:

- Здание зерносклада, общая площадь 795,7 кв.м., <адрес>, установить начальную продажную цену в размере 1 603 466,25 руб.

- Земельный участок, на котором расположено здание зерносклада – земельный участок, площадью 2341 кв.м., <адрес>, установить начальную продажную цену в размере 187 889,25 руб.

- Здание мех. мастерской, общая площадь 427,5 кв.м., <адрес>, установить начальную продажную цену в размере 1 052 714,25 руб.

- Здание нефтесклада, общая площадь 89,3 кв.м., <адрес> установить начальную продажную цену в размере 121 842 руб.

- Артезианская скважина №, <адрес> установить начальную продажную цену в размере 482 877,75 руб.

- Земельный участок, на котором расположены Здание мех. мастерской, Здание нефтесклада и Артезианской скважины № – земельный участок, площадью 59 556 кв.м., <адрес>, установить начальную продажную цену в размере 1 640 230,50 руб.

- Артезианская скважина №, <адрес> установить начальную продажную цену в размере 597 839,25 руб.

- Земельный участок, на котором расположена Артезианская скважина № – земельный участок, площадью 3600 кв.м., <адрес>, установить начальную продажную цену в размере 205 132,50 руб.

По договору № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО Агрофирма «Нива» и ОАО «Россельхозбанк», установив общую начальную продажную цену этого имущества 9 461 200 руб., в т.ч.:

- Круговая дождевальная машина ZIMMATIC, <данные изъяты>., установить начальную продажную цену в размере 1 455 200,00 руб.

- Круговая дождевальная машина ZIMMATIC, <данные изъяты> установить начальную продажную цену в размере 1 576 400,00 руб.

- Гребнеобразующая фреза GE Force 4*90, <данные изъяты>, установить начальную продажную цену в размере 356 850,00 руб.

- Гребнеобразующая фреза GE Force 4*90, <данные изъяты> установить начальную продажную цену в размере 356 850,00 руб.

- Ботвоудалитель Rafale, <данные изъяты> установить начальную продажную цену в размере 339 950,00 руб.

- Резка семенного картофеля, <данные изъяты> установить начальную продажную цену в размере 138 300,00 руб.

- Картофелесажалка <данные изъяты> установить начальную продажную цену в размере 347 200,00 руб.

- Передвижная оросительная установка барабан. <данные изъяты> установить начальную продажную цену в размере 159 900,00 руб.

- Разбрасыватель мин. удобрений <данные изъяты> установить начальную продажную цену в размере 120 000,00 руб.

- Глубокорыхлитель <данные изъяты> установить начальную продажную цену в размере 101 150,00 руб.

- Плуг Multi-Master <данные изъяты> установить начальную продажную цену в размере 250 650,00 руб.

- Сеялка <данные изъяты> установить начальную продажную цену в размере 223 200,00 руб.

- Картофелесажалка <данные изъяты> установить начальную продажную цену в размере 46 550,00 руб.

- Рефрижераторный контейнер, <данные изъяты> установить начальную продажную цену в размере 245 700,00 руб.

- Пневматическая сеялка точного высева <данные изъяты> установить начальную продажную цену в размере 423 150,00 руб.

- Дождевальная машина <данные изъяты> установить начальную продажную цену в размере 1 909 800,00 руб.

- Прицепной картофелекопатель <данные изъяты> установить начальную продажную цену в размере 673 250,00 руб.

Определить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

судья