Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Красноармейского сельского поселения Республики ФИО6 о включении в состав наследства жилого дома и признании права собственности, третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО6, нотариального округа нотариальной палаты Республики ФИО6ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

В июле 2022 года ФИО2 обратился с иском о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4.

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома общей площадью кв.м., расположенного по адресу: Республика ФИО6, , который принадлежал наследодателю с года на основании записей из похозяйственной книги.

Решением исполкома Красноармейского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГФИО4 был передан в частную собственность земельный участок для ведения приусадебного хозяйства и обслуживания жилого дома по адресу: Республика ФИО6, .

Наследственное имущество в виде жилого дома принял по завещанию истец – ФИО2, т.к. он был зарегистрирован и проживал по месту жительства наследодателя на момент его смерти.

В январе 2022 года истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на наследственное имущество и рекомендовано решить вопрос в судебном порядке.

В связи с чем, истец просит включить в состав наследства жилой дом, площадью кв.м., расположенного по адресу: Республика ФИО6, , и признать за истцом право собственности на жилой дом, площадью кв.м., расположенного по адресу: Республика ФИО6, , после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец и его представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом.

От представителя истца ФИО5 поступило ходатайство о проведении судебного заседания в его отсутствие, исковые требования ФИО2 поддерживает.

Представитель ответчика - Администрации Красноармейского сельского поселения Республики ФИО6 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений не предоставил.

Представитель третьего лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО6 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо – нотариус нотариального округа ФИО6 Н.Н. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из основополагающих положений норм гражданского права является принцип беспрепятственного осуществления гражданских прав, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, защиты и восстановления нарушенных прав.

Согласно п.2 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права … и иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В силу п.4 ст.35 Конституции Российской Федерации – право на наследство гарантируется. Право наследования относится к основным правам и свободам человека и гражданина.

В силу положений ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. На основании ст. 1114 названного Кодекса днем открытия наследства является день смерти гражданина. Согласно требованиям статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Согласно статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Согласно статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ.

На случай смерти ФИО4 составил завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого дом и все личное имущество, принадлежащее ему на праве собственности и находящееся по адресу: Республика ФИО6, , завещает ФИО2.

Завещание удостоверено зам.председателя исполнительного комитета Красноармейского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре №. Завещание на момент смерти завещателя не отменялось и не изменялось.

Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 проживал и был зарегистрирован Республика ФИО6, , с ДД.ММ.ГГГГ года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ним был зарегистрирован ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО11 Завещание от ФИО4 составлялось в исполнительном комитете Красноармейского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ№.

Согласно справки председателя Вишневского сельского совета (без даты) ФИО4, житель села Красноармейское Вишневского сельского совета, действительно имеет собственный дом жилплощадью кв.м.

Решением исполнительного комитета Красноармейского сельского совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГФИО4 был передан в частную собственность приусадебный участок для ведения приусадебного хозяйства площадью га по адресу: Республика ФИО6, .

Согласно выписок из похозяйственных книг за 1977-2006 г.г. главой жилого дома, расположенного по адресу: значится ФИО4.

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: Республика ФИО6, .

Согласно письменного разъяснения нотариуса нотариального округа ФИО6 Н.Н. после умершего ФИО4 наследственное дело не заводилось, в выдаче свидетельства о праве на наследство по дубликату завещания, выданному ДД.ММ.ГГГГ председателем Красноармейского сельского совета-главой Администрации Красноармейского сельского поселения , взамен утраченного завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом Республика ФИО6, , ФИО1 отказано, т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы.

В соответствии со ст. 12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 г. "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На время возникновения у наследодателя прав на недвижимое имущество действовало законодательство: положения ГК УССР 1963 года, Закон Украины «О собственности», Закон Украины от ДД.ММ.ГГГГ№-XII «О местных Советах народных депутатов и местном и региональном самоуправлении», Закон Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном нотариате», постановление Совета Министров Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ№ «О порядке учета жилого фонда в Украинской ССР», указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденные Центральным статистическим управлением СССР ДД.ММ.ГГГГ по №, Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденные Центральным статистическим управлением СССР ДД.ММ.ГГГГ по №, Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ, Инструкция о порядке совершения нотариальных действий государственными конторами Украинской ССР, утвержденная приказом Министра юстиции Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ№, Инструкция о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденная приказом Министра юстиции УССР от ДД.ММ.ГГГГ№ и другие нормативные акты.

По содержанию п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского Совета депутатов трудящихся, которые выдавались в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.

Приложениями № и № к Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся были утверждены образцы справок о праве собственности колхозного (фермерского) двора на жилой дом и о праве собственности работника или служащего на жилой дом.

По содержанию указанных нормативных актов возникновение права собственности на жилые дома, сооружения не зависело от государственной регистрации этого права.

К компетенции исполкомов местных Советов относились также вопросы узаконивания этих строений и внесение записей о праве собственности на дома за гражданами в похозяйственные книги местных Советов.

Кроме того, инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах, поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ предусматривала обязательную регистрацию (инвентаризацию) домов и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции).

То есть, записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), которые подтверждают право частной собственности.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений», права на недвижимое имущество и их обременения, которые возникли до вступления в силу этого Закона, признаются действительными в случае отсутствия их государственной регистрации, предусмотренной этим Законом при наличии таких условий: если регистрация прав и их обременений было проведена в соответствии с законодательством, которое действовало на момент их возникновения или если на момент возникновения прав и обременений действовало законодательство, которое не предусматривало обязательной регистрации прав и их обременений.

Таким образом, исходя из положений законодательства Украины (которое действовало на территории Республики ФИО6 до ДД.ММ.ГГГГ), указанные документы свидетельствуют о надлежащем владении наследодателем имуществом, которое было приобретено на законных основаниях, не является самовольным строительством и имеет все необходимые документы в соответствии с законодательством, которое действовало на момент его приобретения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Республика ФИО6, , принадлежал наследодателю – ФИО4 на законных основаниях, право собственности никем не оспаривалось, истец является наследником по завещанию после смерти ФИО4, иные наследники на наследственное имущество не установлены, с заявлением о принятии наследства не обращались.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судебное решение, устанавливающее право на недвижимое имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

Руководствуясь ст.ст.167, 194-196 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО6, .

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО6, , в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики ФИО6 через Красноперекопский районный суд Республики ФИО6 в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.Н. Никишенко

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Т.Н. Никишенко