Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Грибановскому отделу Управления Росреестра по Воронежской области, нотариусу Грибановского нотариального округа Воронежской области и ФИО4 о внесении изменений в запись о регистрации в ЕГРПН и другие документы,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к Грибановскому отделу Управления Росреестра по Воронежской области, нотариусу Грибановского нотариального округа Воронежской области и ФИО4 о внесении изменений в запись о регистрации в ЕГРПН и другие документы,

указывая в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ Грибановским отделом Управления Росреестра по Воронежской области были сделаны записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № и № её права на 61/1282 и на 68/3355 доли в праве общей долевой собственности на земельные участки с/х назначения под кадастровыми № и № площадями 1289009 и 1668536 кв.м., расположенные в Большеалабухском сельском поселении , выданы свидетельства о государственной регистрации права серии 36-АВ № и 36-АВ №.

В данных записях в ЕГРПН и в свидетельствах о государственной регистрации права в качестве субъекта права, она была указана как ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 20 05 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ 9 отделением милиции ОВД Администрации Ленинского района Воронежской области на имя ФИО1.

Документами, послужившими основанием для регистрации права собственности явились в том числе свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданные нотариусом Грибановского нотариального округа под реестровыми №№,1006 и 1008, а также протокол общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ и соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, в которых её имя, как собственника земельных долей указано, как НАТАЛЬЯ. Государственная регистрация права общей долевой собственности на её имя производилась по доверенности, где её имя также ошибочно было указано как НАТАЛЬЯ.

Истица в исковом заявлении указывает, что в ранее выданном ей паспорте и в свидетельстве о браке, её ФИО были указаны как ФИО1, а согласно свидетельства о рождении и паспорта, выданного в 2006 году как ФИО1.

В связи с этим обстоятельством и выдачей ей паспорта гражданина РФ на другое имя и в связи с ошибкой в указании её имени в записи в ЕГРПН и в других правоустанавливающих документах, необходимо внести соответствующие изменения в запись о регистрации права собственности на земельные доли в ЕГРПН и правоустанавливающие документы, послужившими основанием для регистрации права собственности.

Согласно Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ

года №(п.67) изменения в ЕГРПН вносятся в части указания таких сведений, которые не влекут за собой существенного изменения объекта, а также прекращении или перехода права на него. К таким сведениям относятся перемена фамилии, имени, отчества, места жительства физического лица, изменение назначения объекта без изменения внешних границ, изменение назначения объекта, изменение площади объекта при изменении порядка определения площади и.т.п.(в редакции Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ).

В исковом заявлении истица указывает, что в связи с ошибочным написанием её имени в правоустанавливающих документах, ей необходимо внести соответствующие изменения в них и в ЕГРПН в части указания имени в субъекте права собственности на земельные доли, так как данное обстоятельство не влияет на само право собственности и не влечет изменения объекта права.

Истица ФИО1 в исковом заявлении просит суд:

- Обязать Грибановский отдел Управления Росреестра по Воронежской области внести изменения в записи о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № и 36-36- 10/008/2011-012 её права на 61/1282 и на 68/3355 доли в праве общей долевой собственности на земельные участки с/х назначения под кадастровыми № и № площадями 1289009 и 1668536 кв.м., расположенные в Большеалабухском сельском поселении в части изменения имени субъекта права с имени ФИО1 на имя ФИО1 и выдать свидетельства о регистрации права на ФИО1.

- Признать частично недействительными протокол общего собрания участников общей долевой собственности на земли с/х назначения бывшего АО «Озерное» Грибановского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ и соглашение участников общей долевой собственности на земельный участок из земель с/х назначения от ДД.ММ.ГГГГ и считать их состоявшимися по передаче в собственность земельных долей ФИО1.

- Признать частично недействительными свидетельства о праве на наследство на земельные доли, выданные нотариусом Грибановского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированные в реестрах за № и считать их выданными на наследника ФИО1(л.д.5-6).

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования и пояснила, что обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, она полностью подтверждает, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика - Грибановского отдела Управления Росреестра по Воронежской области ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск признала, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Нотариус Грибановского нотариального округа Воронежской области ФИО3, иск признала, считает возможным исковые требования истицы удовлетворить, так как при выдаче свидетельств о праве на наследство в написании имени истицы ФИО1 была допущена ошибка.

Ответчик ФИО4, будучи надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела (л.д.28 ), в судебное заседание не явилась.

Суд считает, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрение дела возможно в отсутствие не явившегося ответчика ФИО4

Заслушав истицу ФИО1, представителя ответчика - Грибановского отдела Управления Росреестра по Воронежской области ФИО2, действующую на основании доверенности и нотариуса Грибановского нотариального округа Воронежской области ФИО3, признавших исковые требования, исследовав доказательства, имеющиесяв материалах гражданского дела, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, согласно паспорта серии 20 05 №, выданного 9 отделением милиции ОВД Администрации Ленинского района города Воронежа,

правильные анкетные данные истицы ФИО1- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка (л.д.7-9).

ДД.ММ.ГГГГ Грибановским отделом Управления Росреестра по были сделаны записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № и № её права на 61/1282 и на 68/3355 доли в праве общей долевой собственности на земельные участки с/х назначения под кадастровыми № и № площадями 1289009 и 1668536 кв.м., расположенные в Большеалабухском сельском поселении и выданы свидетельства о государственной регистрации права серии № и № № на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11-12).

В данных записях в ЕГРПН и в свидетельствах о государственной регистрации права в качестве субъекта права, истица была указана как ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно паспорта серии 20 05 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ 9 отделением милиции ОВД Администрации Ленинского района Воронежской области на имя ФИО1.

Таким образом, при выдаче свидетельств о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, имя субъекта права ФИО1 было ошибочно указано как «Наталья» (л.д.11-12), хотя фактически, согласно паспорта правильное её имя «Наталия»(л.д.7-9).

В судебном заседании также установлено, что документами, послужившими основанием для регистрации права собственности земельных долей явились в том числе: свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданные нотариусом Грибановского нотариального округа под реестровыми № и 1008 (л.д.13-15), соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-23; 24-26), в которых имя истицы ФИО1, как собственника земельных долей указано ошибочно как НАТАЛЬЯ, и протокол общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-21), где имя владельца собственника земельных долей указано как «Наталия», однако, отчество дописано -«Александровна». Государственная регистрация права общей долевой собственности на имя истицы производилась по доверенности, где имя истицы ФИО1 также ошибочно было указано как НАТАЛЬЯ (л.д.17).

В судебном заседании истица ФИО1 подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просит удовлетворить её исковые требования, изложенные в исковом заявлении.

В силу ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

На основании изложенного, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истицы, так как в судебном заседании представленными и исследованными доказательствами установлено, что в правоустанавливающих документах, подтверждающих право собственности истицы ФИО1

Александровны на земельные доли, ошибочно было указано её имя как «Наталья», вместо правильного имени «Наталия». Также аналогичные ошибки были допущены и при внесении записей в ЕГРПН и при выдаче свидетельств о государственной регистрации права на земельные доли.

Руководствуясь ст. 168 ГК РФ, ст. ст. 12,56, 67, 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать Грибановский отдел Управления Росреестра по Воронежской области внести изменения в записи о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № и № её права на 61/1282 и на 68/3355 доли в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения под кадастровыми № и № площадями 1289009 и 1668536 кв.м., расположенные в Большеалабухском сельском поселении Грибановского района Воронежской области в части изменения имени субъекта права с имени ФИО1 на имя ФИО1 и выдать свидетельства о регистрации права на ФИО1.

Признать частично недействительными протокол общего собрания участников общей долевой собственности на земли с/х назначения бывшего АО «Озерное» Грибановского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения участников общей долевой собственности на земельный участок из земель с/х назначения от ДД.ММ.ГГГГ и считать их состоявшимися по передаче в собственность земельных долей ФИО1.

Признать частично недействительными свидетельства о праве на наследство на земельные доли, выданные нотариусом Грибановского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированные в реестрах за № и считать их выданными на наследника ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в десятидневный срок.

Председательствующий: