Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Голобородко Наталии Александровны к Грибановскому отделу Управления Росреестра по Воронежской области, нотариусу Грибановского нотариального округа Воронежской области и Романенко Светлане Александровне о внесении изменений в запись о регистрации в ЕГРПН и другие документы,

УСТАНОВИЛ:

Истица Голобородко Наталия Александровна обратилась в суд с иском к Грибановскому отделу Управления Росреестра по Воронежской области, нотариусу Грибановского нотариального округа Воронежской области и Романенко Светлане Александровне о внесении изменений в запись о регистрации в ЕГРПН и другие документы,

указывая в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ Грибановским отделом Управления Росреестра по Воронежской области были сделаны записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № и № её права на 61/1282 и на 68/3355 доли в праве общей долевой собственности на земельные участки с/х назначения под кадастровыми № и № площадями 1289009 и 1668536 кв.м., расположенные в Большеалабухском сельском поселении , выданы свидетельства о государственной регистрации права серии 36-АВ № и 36-АВ №.

В данных записях в ЕГРПН и в свидетельствах о государственной регистрации права в качестве субъекта права, она была указана как Голобородко НАТАЛЬЯ Александровна, 1961 года рождения, паспорт серии 20 05 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ 9 отделением милиции ОВД Администрации Ленинского района Воронежской области на имя Голобородко НАТАЛИИ Александровны.

Документами, послужившими основанием для регистрации права собственности явились в том числе свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданные нотариусом Грибановского нотариального округа под реестровыми №№,1006 и 1008, а также протокол общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ и соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, в которых её имя, как собственника земельных долей указано, как НАТАЛЬЯ. Государственная регистрация права общей долевой собственности на её имя производилась по доверенности, где её имя также ошибочно было указано как НАТАЛЬЯ.

Истица в исковом заявлении указывает, что в ранее выданном ей паспорте и в свидетельстве о браке, её ФИО были указаны как Голобородко НАТАЛЬЯ Александровна, а согласно свидетельства о рождении и паспорта, выданного в 2006 году как Голобородко НАТАЛИЯ Александровна.

В связи с этим обстоятельством и выдачей ей паспорта гражданина РФ на другое имя и в связи с ошибкой в указании её имени в записи в ЕГРПН и в других правоустанавливающих документах, необходимо внести соответствующие изменения в запись о регистрации права собственности на земельные доли в ЕГРПН и правоустанавливающие документы, послужившими основанием для регистрации права собственности.

Согласно Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ

года №(п.67) изменения в ЕГРПН вносятся в части указания таких сведений, которые не влекут за собой существенного изменения объекта, а также прекращении или перехода права на него. К таким сведениям относятся перемена фамилии, имени, отчества, места жительства физического лица, изменение назначения объекта без изменения внешних границ, изменение назначения объекта, изменение площади объекта при изменении порядка определения площади и.т.п.(в редакции Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ).

В исковом заявлении истица указывает, что в связи с ошибочным написанием её имени в правоустанавливающих документах, ей необходимо внести соответствующие изменения в них и в ЕГРПН в части указания имени в субъекте права собственности на земельные доли, так как данное обстоятельство не влияет на само право собственности и не влечет изменения объекта права.

Истица Голобородко Н.А. в исковом заявлении просит суд:

- Обязать Грибановский отдел Управления Росреестра по Воронежской области внести изменения в записи о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № и 36-36- 10/008/2011-012 её права на 61/1282 и на 68/3355 доли в праве общей долевой собственности на земельные участки с/х назначения под кадастровыми № и № площадями 1289009 и 1668536 кв.м., расположенные в Большеалабухском сельском поселении в части изменения имени субъекта права с имени Голобородко НАТАЛЬЯ Александровна на имя Голобородко НАТАЛИЯ Александровна и выдать свидетельства о регистрации права на Голобородко НАТАЛИЮ Александровну.

- Признать частично недействительными протокол общего собрания участников общей долевой собственности на земли с/х назначения бывшего АО «Озерное» Грибановского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ и соглашение участников общей долевой собственности на земельный участок из земель с/х назначения от ДД.ММ.ГГГГ и считать их состоявшимися по передаче в собственность земельных долей Голобородко НАТАЛИИ Александровне.

- Признать частично недействительными свидетельства о праве на наследство на земельные доли, выданные нотариусом Грибановского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированные в реестрах за № и считать их выданными на наследника Голобородко НАТАЛИЮ Александровну(л.д.5-6).

В судебном заседании истица Голобородко Н.А. поддержала исковые требования и пояснила, что обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, она полностью подтверждает, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика - Грибановского отдела Управления Росреестра по Воронежской области Ефимова Н.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск признала, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Нотариус Грибановского нотариального округа Воронежской области Васильева Н.И., иск признала, считает возможным исковые требования истицы удовлетворить, так как при выдаче свидетельств о праве на наследство в написании имени истицы Голобородко Н.А. была допущена ошибка.

Ответчик Романенко С.А., будучи надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела (л.д.28 ), в судебное заседание не явилась.

Суд считает, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрение дела возможно в отсутствие не явившегося ответчика Романенко С.А.

Заслушав истицу Голобородко Н.А., представителя ответчика - Грибановского отдела Управления Росреестра по Воронежской области Ефимову Н.В., действующую на основании доверенности и нотариуса Грибановского нотариального округа Воронежской области Васильеву Н.И., признавших исковые требования, исследовав доказательства, имеющиесяв материалах гражданского дела, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, согласно паспорта серии 20 05 №, выданного 9 отделением милиции ОВД Администрации Ленинского района города Воронежа,

правильные анкетные данные истицы Голобородко Н.А.- Голобородко Наталия Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка (л.д.7-9).

ДД.ММ.ГГГГ Грибановским отделом Управления Росреестра по были сделаны записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № и № её права на 61/1282 и на 68/3355 доли в праве общей долевой собственности на земельные участки с/х назначения под кадастровыми № и № площадями 1289009 и 1668536 кв.м., расположенные в Большеалабухском сельском поселении и выданы свидетельства о государственной регистрации права серии № и № № на имя Голобородко Натальи Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11-12).

В данных записях в ЕГРПН и в свидетельствах о государственной регистрации права в качестве субъекта права, истица была указана как Голобородко НАТАЛЬЯ Александровна, 1961 года рождения, согласно паспорта серии 20 05 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ 9 отделением милиции ОВД Администрации Ленинского района Воронежской области на имя Голобородко НАТАЛИИ Александровны.

Таким образом, при выдаче свидетельств о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, имя субъекта права Голобородко Наталии Александровны было ошибочно указано как «Наталья» (л.д.11-12), хотя фактически, согласно паспорта правильное её имя «Наталия»(л.д.7-9).

В судебном заседании также установлено, что документами, послужившими основанием для регистрации права собственности земельных долей явились в том числе: свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданные нотариусом Грибановского нотариального округа под реестровыми № и 1008 (л.д.13-15), соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-23; 24-26), в которых имя истицы Голобородко Н.А., как собственника земельных долей указано ошибочно как НАТАЛЬЯ, и протокол общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-21), где имя владельца собственника земельных долей указано как «Наталия», однако, отчество дописано -«Александровна». Государственная регистрация права общей долевой собственности на имя истицы производилась по доверенности, где имя истицы Голобородко Н.А. также ошибочно было указано как НАТАЛЬЯ (л.д.17).

В судебном заседании истица Голобородко Н.А. подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просит удовлетворить её исковые требования, изложенные в исковом заявлении.

В силу ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

На основании изложенного, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истицы, так как в судебном заседании представленными и исследованными доказательствами установлено, что в правоустанавливающих документах, подтверждающих право собственности истицы Голобородко Наталии

Александровны на земельные доли, ошибочно было указано её имя как «Наталья», вместо правильного имени «Наталия». Также аналогичные ошибки были допущены и при внесении записей в ЕГРПН и при выдаче свидетельств о государственной регистрации права на земельные доли.

Руководствуясь ст. 168 ГК РФ, ст. ст. 12,56, 67, 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Голобородко Наталии Александровны удовлетворить.

Обязать Грибановский отдел Управления Росреестра по Воронежской области внести изменения в записи о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № и № её права на 61/1282 и на 68/3355 доли в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения под кадастровыми № и № площадями 1289009 и 1668536 кв.м., расположенные в Большеалабухском сельском поселении Грибановского района Воронежской области в части изменения имени субъекта права с имени Голобородко НАТАЛЬЯ Александровна на имя Голобородко НАТАЛИЯ Александровна и выдать свидетельства о регистрации права на Голобородко НАТАЛИЮ Александровну.

Признать частично недействительными протокол общего собрания участников общей долевой собственности на земли с/х назначения бывшего АО «Озерное» Грибановского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения участников общей долевой собственности на земельный участок из земель с/х назначения от ДД.ММ.ГГГГ и считать их состоявшимися по передаче в собственность земельных долей Голобородко НАТАЛИИ Александровне.

Признать частично недействительными свидетельства о праве на наследство на земельные доли, выданные нотариусом Грибановского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированные в реестрах за № и считать их выданными на наследника Голобородко НАТАЛИЮ Александровну.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в десятидневный срок.

Председательствующий: