Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество, указывая, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: ..., общей площадью 700 кв.м, кадастровый №..., о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от (...) _____ года серии ....

По результатам проведенных кадастровых работ было выявлено, что фактическая его площадь составляет 746 кв. м., что превышает предельно допустимую погрешность +- 18 кв.м. и площадь, указанную в кадастровом паспорте и свидетельстве о государственной регистрации права на земельный участок, выданные ранее.

В настоящее время возникла необходимость межевания земельного участка, в проведении которого было отказано из-за несоответствия площадей, фактической и документальной. Необходимо зарегистрировать право собственности на неучтенную часть земельного участка площадью 46 кв.м. путем исключения записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номером ... и признания права собственности на земельный участок.

Признать право собственности на данное недвижимое имущество во внесудебном порядке не представляется возможным.

В связи с чем, просит суд признать за ним, ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., общей площадью 746 кв.м., первоначальный кадастровый №....

Погасить запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номером ... от (...) _____ года о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., общей площадью 700 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивал.

Представитель ответчика – Администрации МО Выселковский район – ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица – ФСГРКК Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по Краснодарскому краю Выселковский Отдел – ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица- Территориального отдела по Выселковскому району Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился по неизвестной причине, был надлежаще извещен о месте, времени слушания дела.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует и судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: ..., общей площадью 700 кв.м., кадастровый №..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (...) _____ года, серии ..., который был предоставлен ему согласно выписки из постановления администрации Выселковского сельского совета № 84 от 13.11.1992 г.

В настоящее время возникла необходимость межевания земельного участка, в проведении которого было отказано из-за несоответствия площадей, фактической и документальной.

В обоснование своих требований истцом предоставлен суду кадастровый паспорт земельного участка от 06.10.2009 г. № 2343/12/09-774021, Акт согласования местоположения границы земельного участка.

На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В связи с изложенным, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации МО Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., общей площадью 746 кв.м., первоначальный кадастровый №....

Погасить в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации №... от (...) _____ года.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение вступило в законную силу.