Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного учреждения Республики Адыгея «Кошехабльский комплексный центр социального обслуживания населения» ФИО1 о расторжении договора о предоставлении социальных услуг и выселении из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ РА «Кошехабльский комплексный центр социального обслуживания населения» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит выселить ответчика из филиала «Натырбовский специализированный жилой дом социального назначения», принадлежащего истцу по адресу: 385434, РА, <адрес> а.

При этом указало, что филиале государственного бюджетного учреждения Республики Адыгея «Кошехабльский комплексный центр социального обслуживания населения» «Натырбовский специализированный жилой дом социального назначения», расположенном по адресу: <адрес> а, проживает с ДД.ММ.ГГГГ гражданин ФИО1 Основанием заселения ФИО1 является приказ Министерства труда и социального развития Республики Адыгея № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении гражданам жилых помещений в филиале НСЖД» и договор социального найма жилого помещения в Натырбовском специализированном жилом доме социального назначения № от ДД.ММ.ГГГГ.

С июля 2018 года в основание заселения и проживания в филиале НСЖД были внесены изменения. Согласно внесенным изменениям основанием для проживания в НСЖД является индивидуальная программа предоставления социальных услуг, надлежаще оформленный договор и заявление в УПФР. Данные документы не были подписаны гражданином ФИО1 и ни разу не производилась ежемесячная плата за предоставление социальных услуг в стационарной форме, хотя неоднократно был предупрежден о последствиях данного нарушения.

С момента проживания гражданин ФИО1 ведет себя агрессивно по отношению к сотрудникам НСЖД, нарушает правила проживания в данном учреждении, нарушает права и законные интересы соседей, совместно проживающих в одном жилом помещении. За период с 2014 года по настоящее время на гражданина ФИО1 систематически поступают устные и письменные жалобы и заявления. Указанные нарушения делают невозможным проживание ФИО1 в НСЖД

Просит выселить из филиала «Натырбовский специализированный жилой дом социального назначения», принадлежащего истцу по адресу: 385434, РА, <адрес> а.

В судебном заседании представитель ГБУ РА «Кошехабльский комплексный центр социального обслуживания населения» ФИО9 заявленные исковые требования уточнила и просила суд Расторгнуть договор о предоставлении социальных услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, и выселить ФИО1 из жилого помещения филиала «Натырбовский специализированный жилой дом социального назначения», предоставленного по договору о предоставлении социальных услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки в судебное заседание и не представил заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

При этом ранее проведенном судебном заседании ФИО1 суду пояснил, что отказывается уплачивать коммунальные услуги, за предоставленное ему по договору социального найма жилое помещение, так как стоимость услуг, установленный истцом, является завышенной, а размер его пенсии не позволяет оплачивать стоимость услуг.

Заслушав представителя истца ГБУ РА «Кошехабльский комплексный центр социального обслуживания населения», мнение помощника прокурора <адрес>, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит, что иск ГБУ Республики Адыгея «Кошехабльский комплексный центр социального обслуживания населения» ФИО1 о расторжении договора о предоставлении социальных услуг и выселении из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма следует удовлетворить, по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 01-АА № от ДД.ММ.ГГГГ здание ГУ РА «НСЖД», площадью 1977,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ГБУ Республики Адыгея «Кошехабльский комплексный центр социального обслуживания населения».

На основании приказа Министерства труда и социального развития Республики Адыгея № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении гражданам жилых помещений в филиале НСЖД» ФИО1 предоставлено жилое помещение – однокомнатная квартира в филиале ГУ РА «НСЖД».

ДД.ММ.ГГГГ между ГБУ Республики Адыгея «Кошехабльский комплексный центр социального обслуживания населения» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения в Натырбовском специализированном жилом доме социального назначения, в соответствии которым ФИО1 в указанном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, предоставлено изолированное жилое помещение – <адрес>.

Согласно п. 5.1.2 наниматель жилого помещения обязан ежемесячно вносить плату за коммунальные услуги.

С июля 2018 года в основание заселения и проживания в филиале НСЖД были внесены изменения, о чем был составлен договор о предоставлении социальных услуг № от ДД.ММ.ГГГГ между ГБУ Республики Адыгея «Кошехабльский комплексный центр социального обслуживания населения» (исполнитель) с одной стороны, и ФИО1 (заказчик) с другой стороны.

Предметом данного договора является: заказчик поручает, а исполнитель обязуется оказать социальные услуги заказчику на основании индивидуальной программы предоставления социальных услуг заказчика, выданной в установленном порядке, которая является неотъемлемой частью данного договора, а заказчик обязуется оплатить указанные услуги. Место оказания услуг: <адрес>.

Согласно акту об отказе от подписи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказался от подписи в договоре о предоставлении социальных услуг № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было предложено подписать дополнительное соглашение № о внесении изменений в договор социального обслуживания Натырбовском специализированном жилом доме социального назначения. Однако ФИО1 также отказался заключать указанное дополнительное соглашение.

Заявление о ежемесячном удержании пенсии на плату предоставления социальных услуг в стационарной форме на сумму в стационарной форме на сумму 1336 рублей 78 копеек ФИО1 подписывать отказался.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 повторно было предложено подписать дополнительное соглашение № о внесении изменений в договор социального обслуживания Натырбовском специализированном жилом доме социального назначения.

При этом ФИО1 внес изменения в п.2 соглашения, в котором указано, что стоимость услуг, предусмотренный договором составляет 1336 рублей 78 копеек в месяц. ФИО1 зачеркнул указанную сумму 1336 рублей 78 копеек, указал размер стоимости услуг – 700 рублей и подписал дополнительное соглашение.

Согласно п. 4 ст. 32 Федерального закона от 28.12.2013 года № 442-ФЗ «Об основах социального обслуживания граждан в Российской Федерации» размер ежемесячной платы за предоставление социальных услуг в стационарной форме социального обслуживания рассчитывается на основе тарифов на социальные услуги, но не может превышать семьдесят пять процентов среднедушевого дохода получателя социальных услуг, рассчитанного в соответствии с частью 4 статьи 31 настоящего Федерального закона.

Тарифы на социальные услуги, предоставляемые поставщиками социальных услуг в стационарной форме социального обслуживания получателям социальных услуг на территории Республики Адыгея утверждены приказом Управления государственного регулирования сцен и тарифов по Республике Адыгея № 266 от 21.12.2018 года.

Согласно п.3 ст. 10 Федерального закона от 28.12.2013 года № 442-ФЗ «Об основах социального обслуживания граждан в Российской Федерации» получатели социальных услуг обязаны соблюдать условия договора о предоставлении социальных услуг, заключенного с поставщиком социальных услуг, в том числе своевременно и в полном объеме оплачивать стоимость предоставленных социальных услуг при их предоставлении за плату или частичную плату.

В соответствии со статьями 67, 69, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Статьей 90 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (п. 1 ч. 4 ст. 83, ст. 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, предусмотренным ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием для выселения является не сам факт невнесения платы за жилье и коммунальные услуги, а неисполнение гражданином обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, вызванное виновным противоправным бездействием гражданина, который без каких-либо уважительных причин не исполняет свои обязанности нанимателя жилого помещения.

Так как в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность по своевременному внесению оплаты жилищных и коммунальных услуг не исполнялась ответчиком без уважительных причин.

Как следует из представленных материалов, ФИО1, находясь в Натырбовском специализированном жилом доме социального назначения неоднократно нарушал общественный порядок, в состоянии алкогольного опьянения угрожал жильцам, оскорблял их. Данные обстоятельства послужили основаниями для обращения к директору ГБУ РА «Кошехабльский комплексный центр социального обслуживания населения» с жалобами на неадекватное поведение ФИО1

Кроме того, в период рассмотрения данного гражданского дела постановлением дознавателя ОБ МО МВД России «Кошехабльский» от ДД.ММ.ГГГГ по факту высказывания слова угрозы убийством в адрес ФИО6, в отношении ФИО1 возбуждено уголовное дело п. ч.1 ст. 119 УК РФ.

Также свидетель ФИО5 суду пояснила, что работает главой администрации МО «Натырбовское сельское поселение». Ее неоднократно вызывали в филиал «Натырбовский специализированный жилой дом социального назначения» по факту неадекватного поведения ФИО1 В ходе посещения последний в состоянии алкогольного опьянения неоднократно высказывал в ее адрес угрозы, вел себя не подобающе, а также угрожал физической расправой своим соседям.

Свидетели ФИО6, ФИО7 и ФИО8 суду пояснили, что в период проживания ФИО1 в филиале «Натырбовский специализированный жилой дом социального назначения» последний ведет себя неадекватно. Часто употребляет спиртные напитки. В состоянии алкогольного опьянения высказывает угрозы в адрес персонала и жильцов дома. На замечания не реагирует.

В соответствии с п. 3 ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении.

Таким образом, систематическое нарушение нанимателем жилого помещения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении, является самостоятельным основанием для расторжения договора социального найма.

Оценивая в совокупности все вышеисследованные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований ГБУ Республики Адыгея «Кошехабльский комплексный центр социального обслуживания населения», заявленных к ФИО1 о расторжении договора о предоставлении социальных услуг и выселении из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ истец ГБУ Республики Адыгея «Кошехабльский комплексный центр социального обслуживания населения» освобожден от уплаты государственной пошлины.

Как предусмотрено частью первой статьи 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от её уплаты в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 33319 НК РФ, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера физическими лицами государственная пошлина уплачивается в размере 300 рублей, организациями - в размере 6000 рублей.

С учётом того, что в данном случае иск заявлен ГБУ Республики Адыгея «Кошехабльский комплексный центр социального обслуживания населения» к физическому лицу, следовательно, при обращении в суд общей юрисдикции с исковым заявлением неимущественного характера истцу - истцу надлежало бы уплатить государственную пошлину в размере 300 рублей, от уплаты которой он освобожден в силу закона.

При таких обстоятельствах суд считает, что с ФИО1 в доход бюджета МО «<адрес>» следует взыскать государственную пошлину в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Государственного бюджетного учреждения Республики Адыгея «Кошехабльский комплексный центр социального обслуживания населения» ФИО1 о расторжении договора о предоставлении социальных услуг и выселении из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма удовлетворить.

Расторгнуть договор о предоставлении социальных услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Государственным бюджетным учреждением Республики Адыгея «Кошехабльский комплексный центр социального обслуживания населения» и ФИО1.

Выселить ФИО1 из жилого помещения филиала «Натырбовский специализированный жилой дом социального назначения», предоставленного по договору о предоставлении социальных услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход муниципального образования «<адрес>» (наименование получателя УФК МФ по <адрес> КПП010101001 ИНН <***> ОКТМО 79615000 номер счета 40№) государственную пошлину в размере 300 рублей.

Копию заочного решения направить ФИО1 в срок не позднее трёх дней со дня составления мотивированного решения.

ФИО1 вправе подать в Кошехабльский районный суд Республики Адыгея заявление об отмене настоящего решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии данного решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, через Кошехабльский районный суд Республики Адыгея.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись)