Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г.ФИО13 Республики ФИО13 гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 к Администрации города ФИО13 Республики ФИО13. третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО13, нотариус Красноперекопского городского нотариального округа нотариальной палаты Республики ФИО12 Т.Л., ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГФИО11 обратился в суд с иском к Администрации города ФИО13 Республики ФИО13 о признании права собственности на наследственное имущество в виде земельного участка расположенного по адресу Республики ФИО13 г.ФИО13<адрес> общей площадью 1132 кв.м. в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО9 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО13, нотариус Красноперекопского городского нотариального округа нотариальной палаты Республики ФИО12 Т.Л..

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО9 является долевым собственником жилого дома по адресу г.ФИО13<адрес> в размере 51/100 и в целом земельного участка под данным домом, учитывая решение исполкома Красноперекопского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ№ и полученного им госакта. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9. С заявлением о принятии наследства по завещанию обратился ФИО11 и получил свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на часть наследственного имущества в виде пенсии, а на земельный участок в целом в выдаче свидетельства нотариусом отказано в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на земельный участок, что стало основанием для обращения в суд с данным иском.

Определением Красноперекопского районного суда Республики ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6ФИО7.

В судебное заседание истец просил иск удовлетворить.

Представитель истца – ФИО16 просила иск удовлетворить.

Ответчик – Администрация г.ФИО13 в судебное заседание не явились, не возражали против удовлетворения иска.

Третье лицо ФИО6 не возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо ФИО7 возражала против удовлетворения иска.

Третьи лица - ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в суд не явились, извещались по адресам указанным в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо - Государственный комитет по регистрации и кадастру Республики ФИО13 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, подали ходатайство о проведении заседания в их отсутствии.

Третье лицо нотариус Красноперекопского городского нотариального округа нотариальной палаты Республики ФИО12 Т.Л. в суд не явилась, извещена о слушании надлежащим образом, подали отзыв.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, представителя истца, третье лицо ФИО6 обозрев оригиналы предоставленных документов, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что решением народного суда г.ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ с учетом определения судебной коллегии по гражданским делам Крымского суда от ДД.ММ.ГГГГ брак зарегистрированный в 1946 году между ФИО9 и ФИО17 (Булка) ФИО8 расторгнут. Произведен раздел имущества. ФИО8 в жилом доме по адресу г.ФИО13<адрес> передано 49/100 долей: 1-1 (5,6 к.м.), кухню 13,1 кв.м., жилую комнату 1-5 (7,6 кв.м.), крыльцо, в летней кухне помещение II (21 кв.м.), уборную – общей стоимостью 4115 руб. ФИО9 в жилом доме передано 51/100 долей: жилая комната 1-2 (14,6 кв.м), 1-3 (8,3 кв.м.), в летней кухне помещение I (5,5 кв.м.), III (5,6 кв.м..), и IV (10,1 кв.м.) крыльцо, гараж, обще стоимостью 4272 руб.. Ограждение, мощение, водопровод оставлены в общем пользовании ФИО17. ФИО9 обязан произвести переустройство одноквартирного жилого дома на двухквартирных, заложить дверной проем из передней в комнту1-2, из кухни 1-4 в комнату 1-3, из комнаты 1-2 установить дверной проем с южной стороны на месте существующего окна. Установить отопительный прибор согласно заключению инспекции.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 являются сособственниками 49/100 домовладения по адресу г.ФИО13<адрес> (по 49/600 каждая).

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГФИО9 предоставлен земельный участок в бессрочное пользование для строительства индивидуального жилого дома по адресу г.ФИО13<адрес> (после перенумерации №) площадью 1200 кв.м..

Согласно ответа БТИ от ДД.ММ.ГГГГ сособственниками домовладения по адресу г.ФИО13<адрес> (ранее номер дома: 57,65,71) ФИО9 -51/100, ФИО2 49/600, ФИО3 – 49/600, ФИО4 – 49/600, ФИО5 -49/600, ФИО6 – 49/600, ФИО7 – 49/600.

Решением исполнительного комитета Красноперекопского городского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ «По вопросам индивидуального строительства» ФИО9 выделен в пожизненное наследуемое владение для облуживания жилых домов, хозяйственных построек и ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 1132 в.м. по адресу г.ФИО13<адрес>. (л.д. 9)

ДД.ММ.ГГГГФИО9 получил государственный акт на право вечного унаследованного владения землей по адресу г.ФИО13<адрес> в целом общей площадью 1132 кв.м..

Земельный участок по адресу г.ФИО13<адрес> поставлен на государственный кадастровый учет к.н. 90:20:010111:539, собственник ФИО9.

Жилой дом по адресу г.ФИО13<адрес>, согласно выпискам из ЕГРН сособственник 49/600 долей ФИО6. к.н. 90:20:010111:540. Иные сособственники доли в жилом доме в Госкадастре не зарегистрировали.

Согласно пояснений истца – остальные родственники ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются гражданами Украины.

Согласно пояснений третьего лица ФИО7 свое право на долю 49/600 жилого дома в Госкдастре она не зарегистрировала, так как не считала нужным.

На случай своей смерти ФИО9ДД.ММ.ГГГГ оставил завещание, а именно все свое имущество завещал внуку ФИО11 (л.д. 7)

ДД.ММ.ГГГГФИО9 умер.

После его смерти открылось наследство, в том числе в виде земельного участка в целом.

С заявлением о принятии наследства обратился только ФИО11 и получил часть наследства о чем выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию (л.д. 7,8)

Уведомлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу г.ФИО13<адрес>, учитывая отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок. (л.д. 8)

В соответствии со ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из сути исковых требований, истец лишен возможности оформить наследственные права на земельный участок ввиду отсутствия правоустанавливающих документов у наследодателя на землю.

Однако документы, удостоверяющие право наследодателя на земельный участок, определены ст. 23 ЗК Украины 1990 года, который действовал на момент принятия решения исполнительного комитета Красноперекопского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, действие ст. 23 ЗК Украины 1990 года было приостановлено в отношении собственников земельных участков, определенных Декретом Кабинета Министров Украины от ДД.ММ.ГГГГ№ «О приватизации земельных участков».

Пунктом 3 указанного Декрета установлено, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 настоящего Декрета, а именно: ведение личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Согласно п.7 Переходных положений Земельного кодекса Украины 2001 года граждане, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действующим законодательством, сохраняют права на эти участки.

В соответствии со ст. 17,56 Земельного кодекса Украины 1990 года, граждане по решениям сельского, поселкового, городского совета народных депутатов могли приобрести право собственности на земельные участки, в том числе для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек.

Согласно ст.30 Земельного кодекса Украины, установлено, что право собственности на земельный участок переходит в установленных законом размерах и без изменения его целевого назначения и если иное не предусмотрено договором при переходе права собственности на строение и сооружение, расположенное на этом земельном участке.

Согласно ст.42 Земельного кодекса Украины, граждане, которым жилой дом, хозяйственные строения и сооружения и земельные участки принадлежат на праве общей совместной собственности, пользуются и распоряжаются земельным участком совместно. Использование и распоряжение земельным участком, который принадлежит гражданам на праве общей долевой собственности, определяется сособственниками этих объектов и земельного участка пропорционально размеру их долей в общей собственности на жилой дом, строение и сооружение.

Согласно ст. 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики ФИО13 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики ФИО13 и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики ФИО13 и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики ФИО13, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики ФИО13 или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со статьей 2 Закона Республики ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ№-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики ФИО13» право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ№-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики ФИО13 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики ФИО13 и города федерального значения Севастополя», на территории Республики ФИО13 у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

При этом, Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденный постановлением Совета министров Республики ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ N 264 предусматривает, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (пункт 15 статьи 1 Перечня).

В соответствии с п. 7 ст. 18 Закона Республики ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ЗРК/2015 "О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений", граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе получить бесплатно в свою собственность соответствующий земельный участок, а в случае если такой земельный участок не допускается предоставлять в собственность, - заключать договор аренды земельного участка без проведения торгов.

Исходя из приведенных правовых норм, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию площадью 1132 кв.м., расположенный по адресу: г.ФИО13<адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Данное решение будет являться основанием для включения сведения о собственнике в ЕГРН на земельный участок в целом.

Суд приходит к выводу, что истец доказал свое право собственности в виде земельного участка в порядке наследования, а поэтому его требования о признании права собственности, подлежит удовлетворению с учетом площади земельного участка в целом.

Требования истца следует признать законным и с учетом положения, которое не дает ему иным способом защитить свои нарушенные права, и признать за собой право собственности на земельный участок в порядке наследования, что будет являться основанием для реализации им права на наследственное имущество и последующей государственной регистрации права (ст. 131 ГК РФ).

Злоупотребление правом со стороны истца судом не установлено. Данное решение позволит систематизировать вопросы налогообложения граждан, связанные с недвижимым имуществом, что соответствует интересам государства РФ.

Наличие незарегистрированного права в ЕГРН иных сособственников недвижимого имущества жилого дома в настоящий момент, не может нарушать в настоящий момент права собственности наследника на земельный участок в целом, учитывая, что право собственности обязывает, что не доказано третьими лицами ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.г..

Таким образом исковые требования истца подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО11 удовлетворить.

Признать за ФИО11 право собственности на земельный участок, площадью 1132 кв.м.., кадастровый №, расположенный по адресу: ФИО13 г.ФИО13<адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО9 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение будет являться основанием для включения сведения о новом собственнике на земельный участок в ЕГРН в целом.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики ФИО13 через Красноперекопский районный суд Республики ФИО13 в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.В. Шевченко