Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Шахунский районный суд с иском к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> было вынесено постановление № « О передаче в аренду земельных участков, победителям конкурса на право заключения договора аренды». В постановлении сказано, что в соответствии со ст. 30 Земельного кодекса РФ на основании положения «О порядке организации проведения торгов по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков или права на аренду в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№», и положения «Об аренде земель на территории <адрес>», утвержденного решением Земского собрания <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№, передать ФИО2 овичу земельный участок в аренду сроком на три года, находящейсяпо адресу: <адрес> «А» (во дворе дома), общей площадью 1100 кв.м. победителю конкурса на право заключения договоров земельного участка, который был проведен ДД.ММ.ГГГГ, для строительства гражданского кооператива. Договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка был заключен ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и председателем комитета по управлению муниципальным имуществом сроком на три года на основании протокола №,4 итогового конкурса на право заключения договора аренды земельного участка по конкурсу. ДД.ММ.ГГГГ в протоколе N 1 организационного собрания гаражного некоммерческого кооператива «Зенит» было зафиксировано объединение 20 членов пайщиков в кооператив, избран председатель кооператива ФИО2, принят Устав кооператива, принято установить вступительный взнос в размере 5 тысяч рублей. Гаражный некоммерческий кооператив «Зенит» ДД.ММ.ГГГГ был зафиксирован межрайонной инспекцией федеральной налоговой службы № по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> было рассмотрено заявление о разрешении гаражному некоммерческому кооперативу «Зенит» строительство 20 гаражей в <адрес> «А», в связи с чем было вынесено постановление № разрешить гаражному некоммерческому кооперативу «Зенит» строительство 20 гаражей на ранее отведенном земельном участке площадью 1100 кв.м. в <адрес> «А», земельный участок №»А» по <адрес> принадлежит на основании договора аренды. ДД.ММ.ГГГГ учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> филиал было выдано свидетельство о государственной регистрации права аренды земельного участка, арендуемая площадь 1100 кв.м. расположена по адресу <адрес><данные изъяты> заключенного между комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес> и председателем некоммерческого кооператива «Зенит» ФИО2ДД.ММ.ГГГГ в протоколе собрания гаражного некоммерческого кооператива «Зенит» общим собранием кооператива, вторым пунктом было вынесено решение о том, что владелец гаражного бокса осуществляет строительство в индивидуальном порядке согласно проекту и соблюдения СНИП. Третьим пунктом, для расчета арендной платы согласно застроенной площади, собрание поделило земельный участок на доли, гаражи № и №,1, остальные гаражи по 0,0445 каждый (0,0445 X 18=0,8). ДД.ММ.ГГГГ гаражный некоммерческий кооператив «Зенит» прекратил свое существование и в межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № по <адрес> был снят с регистрационного учета. К тому времени гаражи были построены полностью, но в эксплуатацию официально запущены не были. Из построенных гаражей в гаражном некоммерческом кооперативе «Зенит» ей принадлежит гаражный бокс №. Перед прекращением существования кооператива «Зенит» она полностью внесла свой паевой взнос за гаражный бокс №, в связи с чем приобрела право собственности на это имущество. В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Частью 4 этой же статьи предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. С момента постройки гаражей она открыто, не таясь, владеет гаражным боксом, держит там принадлежащие ее семье транспортные средства, регулярно проводит текущий ремонт гаражного бокса. В 2010 году она хотела на гаражный бокс № получить свидетельство о государственной регистрации права собственности, в чем ей было отказано в связи с тем, что боксы принадлежат гаражному кооперативу, который прекратил свое существование еще в 2006 году. В ч. 3 ст. 218 ГК РФ говорится, что в случае и порядке, предусмотренные настоящим Кодексом лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Просит признать за ней, ФИО1, право собственности на объект недвижимости, гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> «А».

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа <адрес> извещен о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, согласно решение вопроса о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> «А», на усмотрение суда.

Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, согласно которой стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

В суде установлено следующее.

Согласно постановлению <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в аренду земельных участков победителям конкурса на право заключения договора аренды» ФИО2 овичу был передан земельный участок в аренду сроком на 3 года, находящийся по адресу: <адрес>»А» (во дворе дома), общей площадью <данные изъяты>. победителю конкурса на право заключения договора земельного участка, который был проведен ДД.ММ.ГГГГ для строительства гаражного кооператива.

Согласно договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ находящийся в государственной собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> «А» с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>., был передан ФИО2 под строительство кооперативных гаражей со сроком аренды по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью <данные изъяты>, имеет кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>, № «а», разрешенное использование – строительство гаражного кооператива.

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица гаражный некоммерческий кооператив «ЗЕНИТ» ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Межрайонной инспекции МНС России № по <адрес>.

Согласно свидетельству о постановке на учет в налоговом органе юридического лица серия <данные изъяты>№ от ДД.ММ.ГГГГ гаражный некоммерческий кооператив «Зенит» поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановлению от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адресного хозяйства Гаражному некоммерческому кооперативу «Зенит» присвоен адресный номер: <адрес>, № «А».

Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении гаражному некоммерческому кооперативу «Зенит» строительство 20 гаражей в <адрес> «.А» указанному кооперативу было разрешено строительство 20 гаражей.

Согласно свидетельству о регистрации права серия 52-АА № от ДД.ММ.ГГГГФИО2 на правах аренды принадлежал земельный участок арендуемой площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, участок <данные изъяты>

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесены сведения об исключении юридического лица, фактически прекратившего свою деятельность, в отношении гаражного некоммерческого кооператива «Зенит».

В соответствии с распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ член гаражного некоммерческого кооператива «Зенит» ФИО1 полностью внесла свой паевой взнос за гаражный бокс №, предоставленный ей кооперативом и приобрела право собственности на это имущество.

Согласно техническому паспорту помещения гаражный бокс за № находится по адресу: <адрес>.

Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку истец, являясь членом гаражно-строительного кооператива, выплатила полностью паевой взнос за гаражный бокс, в силу приведенной нормы она приобретает право собственности на спорный гаражный бокс, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт <данные изъяты> выдан Шахунским РОВД по <адрес><данные изъяты> право собственности на гаражный бокс № гаража гаражного кооператива «Зенит», расположенного по адресу: <адрес> «А».

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) М.М.Арефьева

Копия верна:

Судья:

Решение вступило в законную силу:

Судья:

Секретарь суда: