Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сити» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору уступки прав аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с указанным иском, просил взыскать с ответчика сумму основного долга по соглашению о графике платежей от 14.04.2016 в размере 268 000 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 15.07.2016 по 15.08.2019 в размере 63 887 рублей 95 копеек; открытые проценты на дату погашения основного долга; расходы на услуги нотариуса по оплате нотариальной доверенности в размере 2 000 рублей; расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей; расходы по отправке претензии в размере 192 рубля 07 копеек, возложить на ответчика расходы по уплате госпошлины в размере 6 519 рублей.

В обоснование требований указано, что 15.04.2016 между истцом и ответчиком было подписано соглашение о графике платежей к договору уступки прав аренды земельного участка от 17.02.2016, согласно которого ответчик обязался оплатить денежные средства в размере 1 346 000 рублей на расчетный счет ООО «СИТИ» в срок до 30.12.2016. Обязанность по оплате ответчиком не исполнена. Задолженность составляет 268 000 рублей.

16.08.2019 истцом в адрес ответчика направлена претензия. До настоящего времени долг не погашен.

В судебном заседании представитель истца отказался от требований в части взыскания с ответчика расходов на оплату услуг нотариуса, в связи с чем, судом было вынесено определение о прекращении производства по делу в данной части требований

Представитель истца, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не извещен, об отложении дела слушанием не просил, ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.

При указанных обстоятельствах, в силу ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражает.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 15.04.2016 между ООО «Сити» и ФИО1, <ФИО>4 был заключен договор № 13 уступки прав аренды земельного участка (л.д 25-28).

15.04.2016 между ООО «Сити» и ФИО1 было заключено соглашение о графике платежей к договору уступки прав аренды земельного участка от 17.02.2016, согласно которого ответчик обязался оплатить денежные средства в размере 1 346 000 рублей на расчетный счет ООО «СИТИ» в срок до 30.12.2016.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.2 ст.432 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Из искового заявления следует, что обязанность по оплате в соответствии с соглашением о графике платежей ответчиком не исполнена. Задолженность составляет 268 000 рублей.

16.08.2019 истцом в адрес ответчика направлена претензия. До настоящего времени долг не погашен.

Учитывая изложенное, суд взыскивает с ответчика в пользу истца сумму основного долга по соглашению о графике платежей от 15.04.2016 в размере 268 000 рублей.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 15.07.2016 по 15.08.2019 в размере 63 887 рублей 95 копеек.

Согласно п.1 ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом представлен расчет процентов, судом проверен данный расчет, признан верным, ответчиком не оспорен, в связи с чем, суд взыскивает с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 15.07.2016 по 15.08.2019 в размере 63 887 рублей 95 копеек.

По требованию истца о взыскании с ответчика открытых процентов на дату погашения основного долга суд приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации, проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга с 16.08.2019 по день уплаты суммы этих средств с определением процентов ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей, в подтверждение чего суду представлен договор № 7/1 от 10.08.2019, согласно которого стоимость юридических услуг составила 30 000 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.94 настоящего Кодекса к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со ст.99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч.1 ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу указанной нормы, с учетом требований разумности, справедливости, сложности дела, степени участия в нем представителя, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей, расходы по отправке претензии в размере 192 рубля 07 копеек.

Определением суда от 09.09.2019 истцу была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины до вынесения решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 518 рублей 88 копеек.

Иных требований, равно как и требований по иным основаниям на рассмотрение суда сторонами не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Сити» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору уступки прав аренды земельного участка удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Сити» сумму основного долга по соглашению о графике платежей от 14.04.2016 в размере 268 000 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 15.07.2016 по 15.08.2019 в размере 63 887 рублей 95 копеек; расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей; расходы по отправке претензии в размере 192 рубля 07 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Сити» проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга с 16.08.2019 по день уплаты суммы этих средств с определением процентов ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6 518 рублей 88 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья