Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таганрогской городской общественной организации «Таганрогская лига потребителей» в интересах ФИО1 к МУП «Жилищно-эксплуатационное управление» и ООО «Управляющая компания «Центральное» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

ТГОО «ТЛП», действующая в интересах ФИО1 обратилась в суд с иском к МУП «Жилищно-эксплуатационное управление» и ООО «Управляющая компания «Центральное»о защите прав потребителей. В обоснование своих требований указали, что ФИО1 принадлежит квартира №, расположенная в доме по . В рамках программы капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств Областного бюджета в году был выполнен капитальный ремонт дома № по , в объеме: ремонт фасада дома, ремонт кровли дома, замена инженерных коммуникаций (ХВС и ЦК), установка УУТЭ, ремонт подъездов. Однако ремонт надлежащего качества и заявленных объемов выполнен не был, о чем свидетельствует выполнение только латочного ремонта кровли, отсутствие ремонта фасада дома, замена инженерных коммуникаций (ХВС и ЦК) только в подвале дома, разрушение выпуска ЦК и ХВС при вводе в дом и нарушение в этих местах асфальтового покрытия, не введение узла учета тепловой энергии в эксплуатацию, некачественный ремонт подъездов. Несмотря на неоднократные обращения потребителей с заявлениями в МУП «ЖЭУ», ООО «УК «Центральное», работы не были выполнены должным образом. Ненадлежащее оказание услуг потребителю причиняет нравственные страдания.

Истица просила обязать ООО «УК «Центральное» и МУП «ЖЭУ» произвести ремонт системы ХВС и ЦК, фасада, кровли, подъезда № в объеме экспертного заключения в течение 10 дней, обязать ответчиков ввести с эксплуатацию УУТЭ в течение 1 месяца, взыскать с обоих ответчиков в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, расходы по оформлению доверенности в сумме 200 рублей, судебные расходы в сумме 2500 рублей согласно Договора поручения на ведение дела в суде и квитанции № от , взыскать с ответчиков штраф.

Решением Таганрогского городского суда Ростовской области от исковые требования ФИО1 удовлетворены частично, была возложена обязанность на ООО «Управляющая компания «Центральное» до провести работы в доме № по в объеме экспертного заключения, о также ввести в эксплуатацию узел учета тепловой энергии, установленный в , в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу. С МУП «ЖЭУ» в пользу ФИО1 взыскана компенсация морального вреда в сумме 2 000 рублей, судебные расходы по оформлению доверенности в сумме 100 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 000 рублей. С ООО «Управляющая компания «Центральное» взыскана компенсация морального вреда в сумме 2 000 рублей, судебные расходы по оформлению доверенности в сумме 100 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 500 рублей. С ООО «УК «Центральное» и МУП «ЖЭУ» взыскан штраф в доход местного бюджета в размере по 500 рублей, штраф в пользу ТГОО «ТЛП» в размере по 500 рублей, а также государственная пошлина в доход местного бюджета в размере по 4 000 рублей.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от , решение Таганрогского городского суда от было отменено и дело направлено на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении дела в судебном заседании представитель ТГОО «ТЛП» ФИО5, действующий по доверенности от от имени ФИО1 () исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить. Пояснил, что в нарушение Закона «О защите прав потребителей», Жилищного кодекса РФ, Правил содержания общего имущества собственников многоквартирного дома, ответчики ненадлежащим образом не оказали услуги потребителям, выразившееся в том, что проведенный в году капитальный ремонт дома выполнен некачественно, общее имущество дома находится в неисправном состоянии, что подтвердило заключение эксперта. Акты выполненных работ, не отражают действительные обстоятельства, так как указано о ремонте кровли, размер которой меньше, чем кровля жилого дома, о проведении латочного ремонта, что не является работами капитального характера. Акты о приемке выполненных работ и о их стоимости не опровергают выводов эксперта, о том, что общее имущество дома необходимо ремонтировать. Решением от суд возложил обязанность по выполнению работ на ответчика ООО «УК «Центральное» в силу имеющегося соглашения о передаче из МУП «ЖЭУ» в новую управляющую компанию дома в технически исправном состоянии. Полагает, что обязанность по выполнению работ необходимо возложить на МУП «ЖЭУ», как предыдущую управляющую компанию, которая несла ответственность за техническое состояние дома и провела капитальный ремонт дома, так и на настоящую управляющую компанию ООО «УК «Центральное». В настоящее время введен в эксплуатацию узел учета тепловой энергии, других работ ответчиками в рамках экспертного заключения не выполнено. Обязанность возмещения морального вреда, судебных расходов и штрафа должна быть возложена на обоих ответчиков.

Истица ФИО1 в судебном заседании не присутствует, представлено письменное заявление о рассмотрении дело в ее отсутствие с участием её представителя, поэтому в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело с участием её представителя.

Представитель МУП «ЖЭУ» в судебном заседании возражал против иска. Сообщив суду, что МУП «ЖЭУ» передало дом УК «Центральное», при приеме УК не имело претензий по техническому состоянию дома. В году был произведен капитальный ремонт дома. Требования о проведении ремонта не могут быть предъявлены к ним, так как они не управляют имуществом многоквартирного дома. Документов, подтверждающих, что дом передан в не удовлетворительном состоянии, настоящей управляющей компанией не представлено, в связи с чем, полагает, что требования истцов к МУП «ЖЭУ» не могут быть удовлетворены. Морального вреда истице не причинялось, поскольку они выполнили капитальный ремонт, содержали общее имущество надлежащим образом.

Представитель ООО УК «Центральное» так же в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, указав, что они не являются правопреемниками МУП «ЖЭУ» и не могут нести ответственность за некачественно выполненные работы при проведении капитального ремонта. Все работы, согласно экспертного заключения, должны быть выполнены именно МУП «ЖЭУ», поскольку они должны были выполнить свои обязанности перед жильцами дома. Капитальный ремонт проводился МУП «ЖЭУ», согласно договора подряда на выполнение работ подрядчиком ООО «ТСК», при этом у МУП «ЖЭУ» была возможность предъявить требования о качестве выполненных работ в течение 3-х лет. С момента передачи дома в управление, ООО «УК «Центральное» выполняет все необходимые работы по содержанию общего имущества собственников дома, кроме того, с допущен в эксплуатацию узел учета тепловой энергии, что подтверждено актом от . Другие работы в объеме экспертного заключения не выполнялись.

Выслушав лиц участвующих в деле исследовав письменные материалы дела, обсудив экспертное заключение, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира №, расположенная в доме по , что подтверждается копией регистрационного удостоверения //

До общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу , содержалось МУП «ЖЭУ».

Как следует из материалов дела между ООО «ЖКО» и ООО УК «ЖЭУ» заключено соглашение о прекращении гражданско-правовых отношений, расторжении договоров на содержание, ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома и предоставление коммунальных услуг, а так же передачи дома в управление управляющей организации ООО «УК «Центральное» (). После подписания настоящего соглашения ООО «УК «Центральное» стало выставлять счета на оплату и выставляет по сегодняшний день. Довод представителя ООО «УК «Центральное» о том, что документальных сведений о принятии дома в технически исправном состоянии не имеется, суд признает необоснованным, поскольку дом принят в управление ООО «УК «Центральное» от прежней управляющей компании МУП «ЖЭУ», между которыми заключено соглашение от , одновременно являющееся актом приема-передачи многоквартирного жилого дома и из которого не следует, что дом принят в технически неисправном состоянии и обязательства по причинению ущерба лежат на предыдущей управляющей компании. Дом принят в управление ООО «УК «Центральное» , потребитель выполняет свои обязанности по перечислению денежных средств на оплату ЖКУ и вправе требовать предоставления услуги надлежащего качества.

В силу ст. 4 ФЗ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан оказать услугу пригодную для целей, для которых услуга подобного рода обычно используется.

Из материалов дела следует, что с года собственники дома обращались в МУП «ЖЭУ» с претензиями по качеству проведенного капитального ремонта дома, а затем и в ООО «УК «Центральное» (), производя оплату по статье «софинансирование капитального ремонта». На их обращение ООО «УК «Центральное» в года сообщило, что после погашения средств затраченных на проведенный капитальный ремонт, будет решен вопрос о проведении следующего капитального ремонта ().

По Постановлению Правительства № 491 от 13.08.2006г. в состав общего имущества включаются: а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

б) крыши;

в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);

д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Пункт 16 названного Постановления гласит, что надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается:

а) собственниками помещений:

путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;

Из пункта 28 Постановления следует, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

Однако, МУП «ЖЭУ» работы по капитальному ремонту дома № по произведены не качественно, а именно ремонт кровли дома, фасада дома, замена инженерных коммуникаций (ХВС и ЦК), установка и введение узла учета в эксплуатацию, ремонт подъезда дома. С уже ООО «УК «Центральное», как новая управляющая компания, ремонтные работыкровли дома, фасада дома, замену инженерных коммуникаций (ХВС и ЦК), установку и введение узла учета в эксплуатацию, ремонт подъезда не производили, несмотря на обращение собственников жилых помещений дома в ООО «УК «Центральное» в года

До настоящего времени, кроме введенного и допущенного в эксплуатацию узла учета тепловой энергии,ремонтные работы кровли, фасада, подъезда дома и замена инженерных коммуникаций (ХВС и ЦК) в МУП «ЖЭУ» и ООО «УК «Центральное» не произведены.

Факт ввода и допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии подтвержден копией акта от .

Из заключения эксперта ФИО6 от № следует, что трубопроводы ЦО проложенные в подвальном помещении , со следами течи, трубопроводы подвержены коррозии, со следами закипи. На трубопроводах прямой подачи лежаков ЦО отсутствует теплоизоляционный слой. В подвальном помещении установлен узел учета тепла. При первой экспертизе эксперту не был предоставлен доступ к узлу учета тепла. При повторной экспертизе прибыл представитель, который открыл ящик, где уставлен узел учета тепла. Узел учета тепла находился в рабочем состоянии. При замерах давления на прямой подачи трубопровода давление составляло 4,8 кгс/см.кв., а температура 51,99 град. Давление на обратном трубопроводе составляло - 4.2 кгс/см.кв. температура 42,91 град. Перепад давление между подающим и обратным трубопроводом составляло-0,6кгс/см.кв. При проведении капитального ремонта трубопроводы ЦО не менялись. Трубопроводы ХВС заменены.

При замене трубопроводов фекальной канализации были выполнены работы по замене выпусков трубопровода в колодцы, были демонтированы приямки и разрушено асфальтобетонное покрытие прилегающей территории к жилому дому по направлению к колодцам фекальной канализации. В местах, где расположены выпуски фекальной канализации, и разрушено асфальтобетонное покрытие насыпан крупнозернистый щебень. Коэффициент фильтрации щебня =1. При атмосферных осадках поверхностные воды попадают непосредственно в подвальное помещение и под основание фундамента жилого дома в нарушении нормативных требований СНиП 2.01.09-91.

При обследовании кровли жилого дома установлено, что ремонт кровли выполнен с нарушением нормативных требований СНиП 11-26-76 (кровли) на старый вздутый кровельный слой уложен слой рубитекса. После выполненного «капитального» ремонта кровли наблюдается течи кровли и повреждение помещений квартир расположенных на пятом этаже жилого дома.

В дворовой части жилого дома полностью повреждена отмостка, асфальтобетонное покрытие двора, наблюдаются бесчисленные просадочные блюдца, повреждение и разрушение асфальтобетонного покрытия, деформационные трещины на асфальтобетоном покрытии.

В первом подъезде 9 ступеней подвержены частичному разрушению, наблюдаются глубокие трещины, отдельные проступи отпали, выбоины и сколы местами в ступенях. В спуске в подвальное помещение наблюдаются повреждение бетонных ступеней. В подвале при замене выпуска канализационной сети разбит железобетонный приямок.

Эксперт пришел к выводу, что общее имущество дома необходимо привести в надлежащее техническое состояние, для чего требуется выполнение ряда работ:

Для ремонта трубопроводов ЦО:

- Разборка трубопроводов из водогазопроводных труб в зданиях и сооружениях на сварке диаметром до 100 мм - 146,0 м;

- Прокладка трубопроводов отопления и водоснабжения из стальных электросварных труб диаметром 100мм -73,0м;

- Прокладка трубопроводов отопления и водоснабжения из стальных электросварочных труб диаметром 65 мм - 73,0 м;

- Врезки в действующие внутренние сети трубопроводов отопления и водоснабжения диаметром 100 мм - 1 врезка;

- Врезки в действующие внутренние сети трубопроводов водоснабжения диаметром 80 мм - 1 врезка;

- Гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления, водопровода и горячего водоснабжения диаметром 100 мм - 128,0 м;

- Гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления, водопровода и горячего водоснабжения -146,0 м;

- Огрунтовка металлическая поверхностей за один раз грунтовкой ГФ-021 -423кв.м
- Окраска металлических огрунтованных поверхностей эмалью ПФ-115 за 2 раза - 423 кв.м;

- Изоляция трубопроводов: матами минераловатными марок 75,100, плитами минераловатными на синтетическом связующем марок 75- 2,3141 куб.м;

- Маты минераловатные прошивные без обкладок: М-100: толщина 60 мм - 3,563714 куб.м;

- Покрытие поверхности изоляции рулонными материалами. Обертывание поверхности изоляции рулонными материалами насухо с проклейкой швов- 569 кв.м;

- Стеклопластик рулонный: марки РСТ-120 - 65,481 кв.м.

Для выполнения работ по системе центральной канализации необходимо выполнить следующие виды и объемы работ:

- Устройство оснований толщиной 12см -6,0 м.кв;

- при изменении оснований на каждый 1см добавлять или исключать к норме 27-07-002-1 -6,0м. кв;

- Щебень из природного камня для строительных работ марка 600 фракция 20-40мм -0,864м. куб;

- Устройство асфальтобетонных покрытий дорожек и тротуаров однослойных из литой мелкозернистой асфальтобетонной смеси толщиной 3 см. -6,0м.кв. Исключается стоимость литого (жестокого для покрытий тротуаров тип 11) - 0,428т;

- Смеси асфальтобетонные плотные (горячие и теплые) щебеночные и гравийные мелкозернистые -0,428т.

По ремонту кровли дома:

- Разборка покрытий кровель из рулонных материалов (1-3 слоя) - 986,0 кв. м;

- Разборка цементной выравнивающей стяжки - 986,0 кв.м;

- Погрузочно-разгрузочные работы при автомобильных перевозках: мусор
строительный: погрузка - 43,2 т;

- Перевозка грузов самосвалами вне карьеров дальность, км: 10, класс груза 1- 43,2 т;

- Устройство выравнивающих стяжек цементно-песчаных: толщиной 15 мм - 986,0 кв.м;

- Огрунтовка оснований из бетона или раствора под водоизоляционный кровельный ковер: битумной грунтовкой с ее приготовлением -986 кв.м;

- Устройство кровель плоских из наплавляемых материалов: в два слоя - 986,0 кв.м;

- Устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к стенам и парапетам высотой: до 600 мм без фартуков -100 м;

- Устройство выравнивающих стяжек цементно-песчаных: толщиной 15 мм (по парапету) -25 кв.м;

- Огрунтовка оснований из бетона или раствора под водоизоляционный кровельный ковер: битумной грунтовкой с ее приготовлением (по парапету) - 25 кв.м;

- Устройство покрытия парапета из наплавляемых материалов: в один слой - 25 кв.м.

Для ремонта ступеней в подъезде № необходимо выполнить

следующие виды и объемы работ:

- Ремонт ступеней бетонных 9 шт.

Для ремонта дворовой территории:

- Устройство оснований толщиной 12 см. под тротуары из кирпичного или известнякового щебня (толщиной 10 см) - 225 кв.м;

- При изменении толщины оснований на каждый 1 см добавлять или исключать к норме 27-07-002-1 - 225 кв.м;

- Щебень из природного камня для строительных работ марка 600, фракция 20-40 мм - 32,4 куб.м.

- Устройство асфальтобетонных покрытий дорожек и тротуаров однослойных из литой мелкозернистой асфальто - бетонной смеси толщиной 3 см- 225 кв.м;

- Смеси асфальтобетонные дорожные, аэродромные и асфальтобетонные плотные (горячие и теплые) щебеночные и гравийные мелкозернистые - 16,065 т.

Требования истца о проведении работ по ремонту кровли дома, фасада дома, замены инженерных коммуникаций (ХВС и ЦК), установки и введении узла учета в эксплуатацию, ремонт подъезда дома, подтверждается строительно-технической экспертизой от . ().

В связи с чем, суд считает необходимым обязать именно ООО «УК «Центральное», как управляющую компанию выполнить работы по ремонту дома № по в объеме экспертного заключения от , т.к. с счета на оплату коммунальных услуг выставляет именно ООО «УК «Центральное» в рамках Соглашения о прекращении гражданско-правовых отношений, расторжении договоров управления многоквартирным домом и предоставления коммунальных услуг, а так же передачи данного дома в управление ООО «УК «Центральное» от . ().

Исходя из того, что узел учета тепловой энергии доме № по допущен в эксплуатацию, что подтверждено копией акта от , суд полагает требования истца об обязании введения в эксплуатацию узла учета тепловой энергии исполненными.

Так же суд принимает во внимание и то, что согласно 1.2 указанного выше Соглашения от ООО «УК «Центральное» приняло от МУП «ЖЭУ» дом в технически исправном состоянии. При этом суд так же исходит из того, что ООО «УК «Центральное» с года выставляет счета на оплату ЖКУ потребителям, в связи с чем, взяло на себя обязательства по предоставлению ЖКУ со всеми вытекающими последствиями в рамках ФЗ «О защите прав потребителей». Суд считает, что после выполнения работ в рамках экспертного заключения ООО «УК «Центральное» имеет право предъявить МУП «ЖЭУ» регрессный иск.

По мнению суда доказательства, имеющиеся в материалах дела, представленные МУП «ЖЭУ» - акты о выполнении работ по ремонту кровли и трубопроводов не опровергают выводов эксперта о необходимости проведения ремонтных работ, а наоборот подтверждают, что капитальный ремонт был проведен некачественно.

Требования о возмещении морального вреда подлежат удовлетворению, так как основаны на ст. 15 ФЗ «О защите прав потребителей» и подтверждены представленными доказательствами. При определении размера возмещения морального вреда суд учитывает, что истица неоднократно обращалась к ответчикам о том, что ремонт общего имущества проведен некачественно, имеются значительные недоделки, качество выполненных работ не соответствует нормативам, однако никаких мер к устранению нарушения прав потребителей принято не было. При этом потребитель регулярно производил выплаты на финансирование капитального ремонта. Ответчик ООО «УК «Центральное», принимая дом, не потребовал составление акта о техническом состоянии общего имущества, принял дом в состоянии, которое нельзя назвать удовлетворительным, будучи в силу закона и договора с собственниками квартир, обязанного содержать общее имущество надлежащим образом, не производит необходимых работ. Ответчики нарушали и нарушают права потребителя на оказание качественной услуги, из-за чего истица продолжает испытывать неудобства проживания в доме. С учетом требований разумности и справедливости суд определяет компенсацию в размере 2 000 рублей с каждого ответчика.

В соответствии со ст. 13 ФЗ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортёра) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. В силу п. 5 указанной статьи 50% штрафа подлежит перечислению в доход общественной организации, обратившейся в суд за защитой прав потребителя. Расчет суммы штрафа: 2000 Х 50% = 1000 руб.

В связи с чем, следует взыскать с МУП «ЖЭУ» штраф в доход местного бюджета в размере 500 рублей, штраф в пользу ТГОО «ТЛП» штраф в размере 500рублей. С ООО «УК «Центральное» подлежит взысканию штраф в доход местного бюджета в размере 500 рублей, в пользу ТГОО «ТЛП» штраф в размере 500 рублей.

Требования о возмещении судебных расходов подлежит удовлетворению. Что является судебными расходами установлено ст. 88 ГПК РФ. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя (ст.94 ГПК РФ), объем возмещения которых предусмотрен ст. 100 ГПК РФ, установившей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Сторонами в гражданском судопроизводстве являются истец и ответчик (ст.38 ГПК). В силу ст. 46 ГПК и ст. 45 ФЗ «О защите прав потребителей» ТГОО «ТЛП» имеет право обратиться в суд за защитой прав конкретного потребителя. Однако сам потребитель также является истцом по делу со всеми процессуальными правами и обязанностями, предусмотренными ГПК РФ. Ст. 48 ГПК РФ предоставляет право гражданам вести свои дела в суде лично или через представителей. ФИО1 доверила представлять свои интересы ФИО5, заключив с ним договор и произведя соответствующую оплату, что подтверждается квитанцией № от .

При решении вопроса о взыскании расходов на оплату услуг представителя (юридических услуг) следует руководствоваться принципами разумности и справедливости. Поскольку категория разумности является оценочной и оставлена законодателем на усмотрение суда, суд полагает, что при определении разумности взыскиваемых расходов необходимо руководствоваться объемом оказанных услуг, сложностью и характером спора, ценностью подлежащего защите права, и конкретными обстоятельствами дела.

Объём проведенной работы по оказанию юридических услуг истцу ФИО1 отражен в квитанции от , то есть оказанные юридические услуги предполагали: оказание услуг представителя по защите интересов заказчика ФИО1

Неразумными могут быть сочтены значительные расходы, не оправданные ценностью подлежащего защите права либо уровнем сложности дела. Понятие разумности пределов и учета конкретных обстоятельств, следует соотносить с объектом судебной защиты. Размер возмещения стороне расходов должен быть соотносим с объемом защищаемого права, естественно, быть меньше объема защищаемого права и блага. Учитывая, сущность спора, объем работы представителя по участию в рассмотрении иска, суд считает, что размер возмещения стороне расходов по оплате оказания юридических услуг, в сумме 2 500 рублей, является разумным, которую и взыскивает с ответчиков пропорционально удовлетворению исковых требований, а именно с МУП «ЖЭУ» в размере 1 000 рублей, с ООО «УК «Центральное» в размере 1 500 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Требования о возмещении расходов по оформлению доверенности в размере 200 рублей подлежат удовлетворению в пользу ФИО1 в равных долях на ответчиков, по 100 рублей с каждого.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

П. 3 ст. 333.19 НК РФ установил при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера (возмещение морального вреда) пошлина для организаций составляет 4000 рублей. Общая сумма пошлины складывается из суммы размеров пошлин по заявленным требованиям, и подлежит взысканию с МУП «ЖЭУ» и ООО «УК «Центральное» в доход местного бюджета по 4 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТГОО «Таганрогская лига потребителей» в интересах ФИО1 , удовлетворить частично.

Обязать ООО «Управляющая компания «Центральное» до в доме по произвести работы:

Для ремонта трубопроводов ЦО:

- Прокладка трубопроводов отопления и водоснабжения из стальных электросварных труб диаметром 100мм -73,0 м.

- Прокладка трубопроводов отопления и водоснабжения из стальных электросварочных труб диаметром 65 мм - 73,0 м.

- Врезки в действующие внутренние сети трубопроводов отопления и водоснабжения диаметром 100 мм - 1 врезка.

- Врезки в действующие внутренние сети трубопроводов водоснабжения диаметром 80 мм - 1 врезка.

- Гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления, водопровода и горячего водоснабжения диаметром 100 мм - 128,0 м.;

- Гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления, водопровода и горячего водоснабжения -146,0 м.

- Огрунтовка металлическая поверхностей за один раз грунтовкой ГФ-021 423 кв.м.

- Окраска металлических огрунтованных поверхностей эмалью ПФ-115 за 2 раза - 423 кв.м.

- Изоляция трубопроводов: матами минераловатными марок 75,100, плитами минераловатными на синтетическом связующем марок 75- 2,3141 куб.м

- Маты минераловатные прошивные без обкладок: М-100: толщина 60 мм - 3,563714 куб.м.

- Покрытие поверхности изоляции рулонными материалами. Обертывание поверхности изоляции рулонными материалами насухо с проклейкой швов- 569 кв.м

- Стеклопластик рулонный: марки РСТ-120 - 65,481 кв.м

Для ремонта системы центральной канализации:

- Устройство оснований толщиной 12см -6,0м.кв.

- при изменении оснований на каждый 1см добавлять или исключать к норме 27-07-002-1 - 6,0 м.кв.

Щебень из природного камня для строительных работ марка 600 фракция 20-40 мм -0,864 м. куб.

- Устройство асфальтобетонных покрытий дорожек и тротуаров однослойных из литой мелкозернистой асфальтобетонной смеси толщиной 3 см. -6,0 м.кв. Исключается стоимость литого (жестокого для покрытий тротуаров тип 11) - 0,428 т.

- Смеси асфальтобетонные плотные (горячие и теплые) щебеночные и гравийные мелкозернистые -0,428 т.

Для ремонта кровли дома:

- Разборка покрытий кровель из рулонных материалов(1-3 слоя) - 986,0 кв.м;

- Разборка цементной выравнивающей стяжки - 986,0 кв.м;

- Погрузочно-разгрузочные работы при автомобильных перевозках: мусор
строительный: погрузка - 43,2 т.

- Перевозка грузов самосвалами вне карьеров дальность, км: 10, класс груза 1- 43,2 т.

- Устройство выравнивающих стяжек цементно-песчаных: толщиной 15 мм - 986,0 кв.м.

- Огрунтовка оснований из бетона или раствора под водоизоляционный кровельный ковер: битумной грунтовкой с ее приготовлением -986 кв.м.

- Устройство кровель плоских из наплавляемых материалов: в два слоя - 986,0 кв.м.

- Устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к стенам и парапетам высотой: до 600 мм без фартуков -100 м.

- Устройство выравнивающих стяжек цементно-песчаных: толщиной 15 мм (по парапету) -25 кв.м

- Огрунтовка оснований из бетона или раствора под водоизоляционный кровельный ковер: битумной грунтовкой с ее приготовлением (по парапету) - 25 кв.м.

- Устройство покрытия парапета из наплавляемых материалов: в один слой - 25 кв.м.

Для ремонта ступеней в подъезде № необходимо выполнить следующие виды и объемы работ:

- Ремонт ступеней бетонных 9 шт.

Для ремонта дворовой территории:

- Устройство оснований толщиной 12 см. под тротуары из кирпичного или известнякового щебня (толщиной 10 см) - 225 кв.м.

- При изменении толщины оснований на каждый 1 см добавлять или исключать к норме 27-07-002-1 - 225 кв.м

- Щебень из природного камня для строительных работ марка 600, фракция 20-40 мм - 32,4 куб. м

- Устройство асфальтобетонных покрытий дорожек и тротуаров однослойных из литой мелкозернистой асфальто - бетонной смеси толщиной 3 см- 225 кв.м

Взыскать с МУП «Жилищно-эксплуатационное управление» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда 2000 руб., расходы по оформлению доверенности 100 руб., расходы на оплату услуг представителя 1000 руб.

Взыскать с ООО «Управляющая компания «Центральное» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 2000 руб., расходы по оформлению доверенности 100 руб., расходы на оплату услуг представителя 1500 руб.

Взыскать с доход местного бюджета штраф с МУП «Жилищно-эксплуатационное управление» - 500 руб., с ООО «Управляющая компания «Центральное» - 500 руб.; в доход ТГОО «Таганрогская лига потребителей» с МУП «Жилищно-эксплуатационное управление» -500 руб., с ООО «Управляющая компания «Центральное» - 500 руб.

Взыскать с доход федерального бюджета пошлину с МУП «Жилищно-эксплуатационное управление» - 4000 руб., с ООО «Управляющая компания «Центральное» - 4000 руб.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено .

Председательствующий: