Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Минеральные Воды гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании денежных средств по оплате за коммунальные услуги в размере .............. рубля, а также судебных расходов в размере .............. рублей,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО3 в обоснование которого указал, что он является собственником 1/2 доли квартиры № .............., расположенной по адресу: .............., на основании договора купли-продажи от .............. года. Этот факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от .............. года.

В ноябре 2004 года в квартиру № .............. дома .............. по улице .............. были зарегистрированы: он, ответчик и дочь - Р.В.А.., .............. года рождения.

.............. года брак между ним и ФИО3 был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 города Минеральные Воды Ставропольского края о расторжении брака, о чём .............. года .............. месяца .............. числа составлена запись акта о расторжении брака № .............. в отделе записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по минераловодскому району. Этот факт подтверждается свидетельством о расторжении брака.

.............. года ответчику было выдано свидетельство о государственной регистрации права, в котором было указано, что ФИО3 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № .............. дома .............. по улице .............., на основании решения Минераловодского городского суда Ставропольского края от .............. года.

В соответствии со статьёй 210 ГК РФ вобственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Аналогичная норма права содержится в части 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ.

Поэтому он и ответчик должны в равных долях оплачивать коммунальные платежи за <...>.

На основании статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

А на основании статьи 153 Жилищного Кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Уже несколько лет он один несет бремя содержания квартиры, являющейся их общей долевой собственностью. Ответчик никогда не оплачивал коммунальные услуги и не дает ему денежные средства для их оплаты. Он вынужден полностью сам оплачивать все положенные платежи за квартиру.

В период с декабря 2010 года по декабрь 2013 года он уплатил по лицевому счёту № .............. за коммунальные услуги за троих человек .............. рублей .............. копеек, в данную сумму входят следующие платежи:

- в декабре 2010 года: холодное водоснабжение (поставщик ГУП СК «Ставрополькрайводоканал») – .............. рублей; стоки ХВС (поставщик ГУП СК «Ставрополькрайводоканал») – .............. рублей; потребление газа (поставщик ООО «Ставропольрегионгаз») – .............. рубля; тепловая энергия (отопление) (поставщик ГУП СК «Крайтеплоэнерго») – .............. рублей; плата за жилое помещение (поставщик УК «Жилсервис») – .............. рублей; плата за капитальный ремонт (поставщик УК «Жилсервис») – .............. рублей. Итого .............. рублей. Этот факт подтверждается счёт - квитанцией за декабрь 2010 года, кассовыми чеками от 15.12.2010 года на сумму .............. рублей, .............. рублей, .............. рублей, .............. рублей.

- в июле 2011 года: холодное водоснабжение (поставщик ГУП СК «Ставрополькрайводоканал») – .............. рублей; стоки ХВС (поставщик ГУП СК «Ставрополькрайводоканал») - .............. рубль .............. копеек; потребление газа (поставщик ООО «Ставропольрегионгаз») – .............. рублей .............. копеек; тепловая энергия (отопление) (поставщик ГУП СК «Крайтеплоэнерго») – .............. рублей. Итого .............. рублей. Этот факт подтверждается счёт - квитанцией за июнь 2011 года, кассовым чеком от 06.07.2011 года на сумму .............. рублей.

- в августе 2011 года: холодное водоснабжение (поставщик ГУП СК «Ставрополькрайводоканал») - .............. рублей; стоки ХВС (поставщик ГУП СК «Ставрополькрайводоканал») - .............. рублей; потребление газа (поставщик ООО «Ставропольрегионгаз») - .............. рублей .............. копеек; тепловая энергия (отопление) (поставщик ГУП СК «Крайтеплоэнерго») - .............. рублей .............. копеек; за профилактическое обслуживание (ОАО «М газовая компания») - .............. рублей; за содержание и текущий ремонт (поставщик УК «Жилсервис») - .............. рублей; капитальный ремонт (поставщик УК «Жилсервис») - .............. рублей. Итого .............. рублей. Этот факт подтверждается счёт - квитанцией за август 2011 года, кассовым чеком от 02.09.2011 года на сумму .............. рублей.

- в октябре 2011 года: холодное водоснабжение (поставщик Водоканал) – .............. рублей; стоки ХВС (поставщик Водоканал) – .............. рублей; потребление газа (поставщик Регионгаз) - .............. рублей .............. копеек; тепловая энергия (отопление) (поставщик ГУП СК «Крайтеплоэнерго») - .............. рублей .............. копеек; плата за профилактическое обслуживание газового оборудования - .............. рублей; формирование единой справки ООО «РИЦ MB» - .............. рублей. Итого .............. рубль .............. копеек. Этот факт подтверждается распоряжением на перевод денежных средств № 68 от 27.10.2011 года, кассовым чеком от 27.10.2011 года на сумму .............. рубль .............. копеек.

- в январе 2012 года: холодное водоснабжение (поставщик ГУП СК «Ставрополькрайводоканал») - .............. рублей; тепловая энергия (отопление) (поставщик ГУП СК «СКТК») – .............. рублей. Итого .............. рублей. Этот факт подтверждается распоряжением на перевод денежных средств № 20 от 10.01.2012 года, кассовым чеком от 10.01.2012 года на сумму .............. рублей.

- в феврале 2012 года: холодное водоснабжение (поставщик ГУП СК «Ставрополькрайводоканал») – .............. рублей; потребление газа (поставщик ООО «ГМ Ставрополь») - .............. рублей .............. копеек; тепловая энергия (отопление) (поставщик ГУП СК «Крайтеплоэнерго») - .............. рублей .............. копеек; плата за профилактическое обслуживание газового оборудования (ОАО «МГК») - .............. рублей; капитальный ремонт (УК ООО «Жилсервис») - .............. рублей; обслуга (УК ООО «Жилсервис») - .............. рублей; плата за вывоз ТБО (ООО «Горкомсервис») - .............. рублей. Итого .............. рублей. Этот факт подтверждается распоряжением на перевод денежных средств № 45 от 10.02.2012 года, кассовым чеком от 10.02.2012 года на сумму .............. рублей.

- в марте 2012 года: стоки ХВС (получатель ГУП СК «Ставрополькрайводоканал») - .............. рублей; холодное водоснабжение (получатель ГУП СК «Ставрополькрайводоканал») – .............. рублей; потребление газа (получатель ООО «ГМ Ставрополь») - .............. рублей; тепловая энергия (отопление) (получатель ГУП СК «Крайтеплоэнерго») – .............. рублей. Итого .............. рублей. Этот факт подтверждается распоряжением на перевод денежных средств без открытия счёта № 42 от 15.03.2012 года, кассовым чеком от 15.03.2012 года на сумму .............. рублей.

- в мае 2012 года: холодное водоснабжение (получатель ГУП СК «Ставрополькрайводоканал») - .............. рублей .............. копеек; стоки ХВС (получатель ГУП СК «Ставрополькрайводоканал») - .............. рублей .............. копеек; потребление газа (получатель ООО «ГМ Ставрополь») - .............. рублей .............. копеек; тепловая энергия (отопление) (получатель ГУП СК «Крайтеплоэнерго») - .............. рублей .............. копейки; плата за вывоз ТБО (ООО «Горкомсервис») - .............. рублей .............. копеек; капитальный ремонт (УК ООО «Жилсервис») - .............. рубля .............. копеек; содержание и ремонт (УК ООО «Жилсервис») - .............. рубля .............. копеек. Итого .............. рублей. Этот факт подтверждается распоряжением на перевод денежных средств без открытия счёта № 47 от 11.05.2012 года, кассовым чеком от 11.05.2012 года на сумму .............. рублей.

- в июне 2012 года: холодное водоснабжение (получатель ГУП СК «Ставрополькрайводоканал») – .............. рублей; тепловая энергия (отопление) (получатель ГУП СК «Крайтеплоэнерго» - .............. рублей. Итого .............. рублей. Этот факт подтверждается распоряжением на перевод денежных средств без открытия счёта № 37 от 07.06.2012 года, кассовым чеком от 07.06.2012 года на сумму .............. рублей.

- в июле 2012 года: холодное водоснабжение (получатель ГУП СК «Ставрополькрайводоканал») - .............. рублей; стоки ХВС (получатель ГУП СК «Ставрополькрайводоканал») - .............. рублей; тепловая энергия (отопление) (получатель ГУП СК «Крайтеплоэнерго») – .............. рублей. Итого .............. рублей. Этот факт подтверждается распоряжением на перевод денежных средств без открытия счёта № 29 от 12.07.2012 года, кассовым чеком от 12.07.2012 года на сумму .............. рублей.

- в августе 2012 года: холодное водоснабжение (получатель ГУП СК «Ставрополькрайводоканал») – .............. рублей; стоки ХВС (получатель ГУП СК «Ставрополькрайводоканал») – .............. рублей; тепловая энергия (отопление) (получатель ГУП СК «Крайтеплоэнерго») - .............. рублей. Итого .............. рублей. Этот факт подтверждается распоряжением на перевод денежных средств без открытия счёта № 57 от 14.08.2012 года, кассовым чеком от 14.08.2012 года на сумму .............. рублей.

- в сентябре 2012 года: холодное водоснабжение (получатель ГУП СК «Ставрополькрайводоканал») – .............. рублей, комиссия .............. рублей; стоки ХВС (получатель ГУП СК «Ставрополькрайводоканал») – .............. рублей, комиссия .............. рубля. Итого .............. рубля. Этот факт подтверждается распоряжением на перевод денежных средств без открытия счёта № 31 от 13.09.2012 года, кассовым чеком от 13.09.2012 года на сумму .............. рубля.

- в октябре 2012 года: холодное водоснабжение (получатель ГУП СК «Ставрополькрайводоканал») – .............. рубля .............. копейки, комиссия .............. рублей; стоки ХВС (получатель ГУП СК «Ставрополькрайводоканал») - .............. рублей .............. копейки, комиссия .............. рублей .............. копеек; потребление газа (получатель ООО «ГМ Ставрополь») - .............. рублей; тепловая энергия (отопление) (получатель ГУП СК «Крайтеплоэнерго») – .............. рублей .............. копейки; капитальный ремонт (УК ООО «Жилсервис») - .............. рубля .............. копеек; содержание и ремонт (УК ООО «Жилсервис») - .............. рубля .............. копеек. Итого .............. рублей. Этот факт подтверждается распоряжением на перевод денежных средств без открытия счёта № 34 от 11.10.2012 года, кассовым чеком от 11.10.2012 года на сумму .............. рублей.

- в ноябре 2012 года: холодное водоснабжение (получатель ГУП СК «Ставрополькрайводоканал») - .............. рублей, комиссия .............. рублей; стоки ХВС (получатель ГУП СК «Ставрополькрайводоканал») – .............. рублей, комиссия .............. рубля; тепловая энергия (отопление) (получатель ГУП СК «Крайтеплоэнерго») – .............. рублей. Итого .............. рублей. Этот факт подтверждается распоряжением на перевод денежных средств без открытия счёта № 58 от 09.11.2012 года, кассовым чеком от 09.11.2012 года на сумму .............. рублей.

- в декабре 2012 года: холодное водоснабжение (получатель ГУП СК «Ставрополькрайводоканал») – .............. рублей .............. копеек, комиссия .............. рублей; стоки ХВС (получатель ГУП СК «Ставрополькрайводоканал») – .............. рублей .............. копеек, комиссия .............. рублей .............. копеек; потребление газа (получатель ООО «ГМ Ставрополь») - .............. рублей; тепловая энергия (отопление) (получатель ГУП СК «Крайтеплоэнерго») – .............. рубля .............. копеек; пени ГУП СК «Крайтеплоэнерго») - .............. рубля .............. копейки; плата за вывоз ТБО (ООО «Горкомсервис») - .............. рубля .............. копеек; капитальный ремонт (УК ООО «Жилсервис») - .............. рубля .............. копеек; содержание и ремонт (УК ООО «Жилсервис») - .............. рубля .............. копеек. Итого .............. рублей 92 копейки. Этот факт подтверждается распоряжением на перевод денежных средств без открытия счёта № от 11.12.2012 года, кассовым чеком от 11.12.2012 года на сумму .............. рублей .............. копейки.

- в январе 2013 года: водоснабжение (получатель ГУП СК «Ставрополькрайводоканал») – .............. рублей, комиссия .............. рублей; стоки ХВС (получатель ГУП СК «Ставрополькрайводоканал») – .............. рублей, комиссия .............. рубля; тепловая энергия (отопление) (получатель ГУП СК «Крайтеплоэнерго») – .............. рублей. Итого .............. рублей. Этот факт подтверждается распоряжением на перевод денежных средств без открытия счёта № 33 от 11.01.2013 года, кассовым чеком от 11.01.2013 года на сумму .............. рублей.

- в феврале 2013 года: холодное водоснабжение (получатель ГУП СК «Ставрополькрайводоканал») - .............. рублей, комиссия .............. рублей; стоки ХВС (получатель ГУП СК «Ставрополькрайводоканал») – .............. рублей, комиссия .............. рубля; содержание и ремонт общего имущества (УК ООО «Жилсервис») – .............. рубль. Итого .............. рублей. Этот факт подтверждается распоряжением на перевод денежных средств без открытия счёта № 85 от 15.02.2013 года, кассовым чеком от 15.02.2013 года на сумму .............. рублей.

- в марте 2013 года: холодное водоснабжение (получатель ГУП СК «Ставрополькрайводоканал») – .............. рублей, комиссия .............. рубля; стоки ХВС (получатель ГУП СК «Ставрополькрайводоканал») - .............. рублей, комиссия .............. рублей; потребление газа (получатель ГУП СК «Крайтеплоэнерго») – .............. рублей .............. копеек; отопление (получатель ГУП СК «Крайтеплоэнерго») - .............. рублей .............. копеек. Итого .............. рублей. Этот факт подтверждается распоряжением на перевод денежных средств без открытия счёта № 43 от 12.03.2013 года, кассовым чеком от 12.03.2013 года на сумму .............. рублей.

- в апреле 2013 года: холодное водоснабжение (получатель ГУП СК «Ставрополькрайводоканал») - .............. рублей, комиссия 88 рублей; стоки ХВС (получатель ГУП СК «Ставрополькрайводоканал») - .............. рублей, комиссия 11 рублей; отопление (получатель ГУП СК «Крайтеплоэнерго») – .............. рублей; содержание и ремонт общего имущества (УК ООО «Жилсервис») - .............. рублей. Итого .............. рублей. Этот факт подтверждается распоряжением на перевод денежных средств без открытия счёта № 23 от 10.04.2013 года, кассовым чеком от 10.04.2013 года на сумму .............. рублей.

- в мае 2013 года: водоснабжение (получатель ГУП СК «Ставрополькрайводоканал») – .............. рублей, комиссия .............. рублей .............. копеек; газоснабжение (поставщик ресурса ООО «ГМ Ставрополь») - .............. рублей; отопление (получатель ГУП СК «Крайтеплоэнерго») - .............. рублей .............. копеек. Итого .............. рублей. Этот факт подтверждается распоряжением на перевод денежных средств без открытия счёта № 59 от 16.05.2013 года, кассовым чеком от 16.05.2013 года на сумму .............. рублей.

- в июне 2013 года: водоотведение ХВС (поставщик ресурса ГУП СК «Ставрополькрайводоканал») – .............. рублей, комиссия .............. рубля; водоснабжение (поставщик ГУП СК «Ставрополькрайводоканал») – .............. рублей, комиссия .............. рублей; отопление (получатель ГУП СК «Крайтеплоэнерго») - .............. рубль. Итого .............. рублей. Этот факт подтверждается распоряжением на перевод денежных средств без открытия счёта № 3 от 14.06.2013 года, кассовым чеком от 14.06.2013 года на сумму .............. рублей.

- в июле 2013 года: водоснабжение (поставщик ГУП СК «Ставрополькрайводоканал») – .............. рублей, комиссия .............. рубля; газоснабжение (поставщик ресурса ООО «ГМ Ставрополь») – .............. рублей. Итого .............. рубль. Этот факт подтверждается распоряжением на перевод денежных средств без открытия счёта № 47 от 27.07.2013 года, кассовым чеком от 27.07.2013 года на сумму .............. рублей .............. копейка.

- в октябре 2013 года: вывоз ТБО (поставщик ресурсов ООО «Жилсервис») - .............. рублей .............. копеек; водоснабжение (поставщик ресурсов ГУП СК «Ставрополькрайводоканал») – .............. рублей, комиссия .............. рубля; водоотведение ХВС (поставщик ресурса ГУП СК «Ставрополькрайводоканал») - .............. рублей, комиссия .............. рублей; газоснабжение (поставщик ресурса ООО «ГМ Ставрополь») - .............. рублей .............. копеек; отопление (поставщик ресурсов ГУП СК «Крайтеплоэнерго») – .............. рублей .............. копейки; тепловая энергия (поставщик ресурсов ГУП СК «Крайтеплоэнерго») - .............. рубль .............. копеек. Итого .............. рублей. Этот факт подтверждается распоряжением на перевод денежных средств без открытия счёта № 60 от 25.10.2013 года, кассовым чеком от 25.10.2013 года на сумму .............. рублей.

- в декабре 2013 года: вывоз ТБО (поставщик ресурсов ООО «Жилсервис») - .............. рублей .............. копеек; содержание и ремонт общего имущества (поставщик ресурсов ООО «Жилсервис») - .............. рублей; капитальный ремонт (поставщик ресурсов ООО «Жилсервис») - .............. рублей; содержание общедомовых приборов учёта (поставщик ресурсов ООО «Жилсервис») - .............. рубль .............. копеек; водоснабжение (поставщик ресурсов ГУП СК «Ставрополькрайводоканал») – .............. рублей, комиссия .............. рубля; водоотведение ХВС (поставщик ресурса ГУП СК «Ставрополькрайводоканал») – .............. рублей, комиссия .............. рубля; газоснабжение (поставщик ресурса ООО «ГМ Ставрополь») - .............. рубля .............. копеек; отопление (поставщик ресурсов ГУП СК «Крайтеплоэнерго») – .............. рубля .............. копейки. Итого .............. рублей. Этот факт подтверждается реестром перевода от 28.12.2013 года, кассовым чеком от 28.12.2013 года на сумму .............. рублей.

Все коммунальные платежи, кроме света, так как имеется счетчик, он оплачивает за троих, а именно: за себя, ответчика ФИО3, несовершеннолетнего ребёнка. Так как он уплатил до декабря 2013 года коммунальные платежи в размере .............. рублей .............. копеек, то ответчик обязана выплатить ему .............. рубля .............. копеек.

Ответчик по делу не желает добровольно выплатить ему, в счет оплаченных им коммунальных услуг, денежные средства в размере .............. рубля .............. копеек. В связи с чем, он вынужден обратиться в суд за защитой своего нарушенного права. Считает действия ответчика незаконными и необоснованными. Она обязана оплачивать соразмерно с ним все положенные коммунальные услуги.

В связи с чем, просит взыскать с ответчика ФИО3 в его пользу .............. рубля .............. копеек, а также судебные расходы в размере .............. рублей .............. копеек, в том числе госпошлину в размере .............. рублей .............. копеек и за составления искового заявления .............. рублей.

В своих письменных возражениях на иск представитель ответчика ФИО3 по доверенности Беляков Э.В. указал, что с указанным иском ответчица не согласна в полном объёме в связи с необоснованностью и незаконностью заявленных требований.

Как следует из предъявленного искового заявления, период платежей охватывает декабрь 2010 года, за который истцом предъявлено ко взысканию .............. рублей.

Между тем, течение срока исковой давности по заявленным требованиям, началось 03.02.2011 года, то есть, за три года до момента подачи рассматриваемого иска, в связи с чем, срок исковой давности по указанному требованию пропущен.

В соответствии с требованиями статьи 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьёй 200 указанного Кодекса.

В соответствии с требованиями статьи 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В этой связи, просит применить срок исковой давности, в части взыскания коммунальных платежей за декабрь 2010 года, отказав в заявленных требованиях без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

Как следует из предъявленного искового заявления, период платежей охватывает июль – октябрь 2011 года, за который истцом предъявлено ко взысканию .............. рублей.

Между тем, как следует из предъявленного искового заявления, свидетельства о государственной регистрации права общей долевой собственности, право общей долевой собственности у ответчика возникло с момента его государственной регистрации, то есть с .............. года.

Каких-либо требований за декабрь 2011 года истец не предъявляет.

В этой связи, обязательства ответчицы по содержанию принадлежащей ей доли имущества, возникли с .............. года, что указывает на необоснованность заявленного иска в части взыскания коммунальных платежей за период до .............. года, то есть в сумме .............. рублей.

Как следует из предъявленного искового заявления, основанием заявленного иска, является требования статьи 210 ГК РФ и статьи 30 ЖК РФ, в соответствии с которыми собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Между тем, по общему правилу бремя содержания недвижимости включает в себя финансовые расходы по поддержанию принадлежащего собственнику имущества в надлежащем состоянии: по капитальному и текущему ремонту, страхованию, регистрации, охране, специальному (техническому, санитарному и др.) осмотрам и т.п.

Коммунальные платежи, заявленные ко взысканию, не имеют ничего общего с финансовыми расходами по поддержанию принадлежащего собственнику имущества в надлежащем состоянии, поскольку отнесены к категории финансовых расходов по оплате ресурсоснабжения и являются объектом потребления отдельно взятого лица или лиц, непосредственно потребляющих какой-либо ресурс при проживании в объекте недвижимости.

Решением мирового судьи судебного участка № 4 города Минеральные Воды и Минераловодского района от 12-го мая 2008 года по гражданскому делу № .............., вступившим в законную силу, установлено, что ФИО3 не проживает совместно с ФИО1

Решением Минераловодского городского суда Ставропольского края от 29.10.2010 года по гражданскому делу № .............., вступившим в законную силу, установлено, что ФИО3 не проживает совместно с ФИО1 с 2008 года.

Решением Минераловодского городского суда Ставропольского края от 22.04.2011 года по гражданскому делу № .............., вступившим в законную силу, установлено, что ФИО3 не проживает совместно с ФИО1, а последний отказывается выплатить ФИО3 рыночную стоимость 1/2 доли указанной квартиры.

Определением мирового судьи судебного участка № 4 города Минеральные Воды и Минераловодского района от 19-го февраля 2014 года по гражданскому делу № 2-993/2014, вступившим в законную силу, установлено, что ФИО3 не проживает совместно с ФИО1, последний сменил замки в указанной квартире и препятствует ФИО3 в её пользовании, в связи с чем, ФИО3 заявлен иск об определении порядка пользования указанной квартирой и устранении препятствий в её пользовании, а ФИО1 встречный иск об определении порядка пользования указанной квартирой.

Таким образом, вступившими в законную силу судебными решениями, установлено, что ФИО3 не проживает совместно с ФИО1 в указанной квартире с 12 мая 2008 года, а последний сменил замки в указанной квартире и препятствует ФИО3 в её пользовании, при этом не воспользовался своим правом первоочередного приобретения доли имущества.

Указанные обстоятельства не оспариваются истцом.

Рассматриваемый иск охватывает период времени с 2010 года по 2013 год, то есть период, когда ответчица не проживала в указанной квартире и физически не могла потреблять ресурсоснабжение.

При этом, истец, проживающий в указанной квартире самостоятельно, без ответчицы и совместного ребёнка с 2008 года, не воспользовался своим существующим правом участника совместной собственности и ответственного квартиросъёмщика уведомить ресурсоснабжающие организации о проживании одного жильца, либо инициативно установить индивидуальные приборы учёта, и тем самым, уменьшить коммунальные платежи за ресурсоснабжение.

Указанные обстоятельства не оспариваются истцом.

Как следует из Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (в ред. Постановлений Правительства РФ от 21.07.2008 N 549, от 29.07.2010 N 580, от 06.05.2011 N 354 (ред. 27.08.2012)), размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации (пункт 15).

При отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях рассчитывается пропорционально количеству прожитых дней.

Если иное не установлено договором, потребитель считается временно проживающим в жилом помещении в течение периода, продолжительность и день начала которого указаны потребителем в уведомлении, направляемом исполнителю, а приходящаяся на временно проживающего потребителя плата за коммунальные услуги рассчитывается пропорционально количеству прожитых дней (пункт 19).

Федеральный закон № 261 от 2009 года гласит, что до 2012 года в каждой квартире должны появиться приборы учета коммунальных ресурсов.

Как видно из расчёта, приложенного к исковому заявлению, истец единовременно располагал в декабре 2010 года денежной суммой в размере .............. рублей, что объективно позволяло ему установить индивидуальные приборы учёта.

Такими своими действиями, истец фактически согласился на причинение ему ущерба в виде оплаты коммунальных услуг вместо лиц не проживающих в спорной квартире.

Таким образом, материальный ущерб, в виде оплаты за ресурсоснабжение, причинён истцу не по вине ответчика, с согласия истца, и не подлежит взысканию с ФИО3 в полном объёме.

В связи с изложенным, просит в удовлетворении иска о взыскании коммунальных платежей отказать в полном объёме.

Истица ФИО3, извещенная судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Её интересы на основании доверенности представляет Беляков Э.В.

Согласно статьи 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие истицы ФИО3 с участием её представителя по доверенности Белякова Э.В.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержали в полном объеме, дали суду пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Также указали, что срок исковой давности к требованию о взыскании денежных средств в размере .............. рублей к периоду до 03.02.2011 года не пропущен, поскольку ФИО1 не знал место жительства ФИО3, в связи с чем не имел возможности предъявить данный иск раньше.

Просят суд взыскать с ответчика ФИО3 в его пользу .............. рубля .............. копеек, а также судебные расходы в размере .............. рублей .............. копеек, в том числе госпошлину в размере .............. рублей .............. копеек и за составления искового заявления .............. рублей.

Представитель ответчика ФИО3 по доверенности Беляков Э.В. требования ФИО1 не признал по основаниям, указанным в письменных возражениях на иск.

Просит суд в удовлетворении требований отказать в полном объеме.

Суд, выслушав доводы истца ФИО1 и его представителя по доверенности ФИО2, представителя ответчика ФИО3 по доверенности Белякова Э.В. и изучив материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, пришел к выводу о том, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям.

Так в судебном заседании установлено, что .............. года ФИО1 и ФИО3 заключили брак. От совместного брака ФИО1 и ФИО3 имеют несовершеннолетнюю дочь – В............... года рождения.

12 мая 2008 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 города Минеральные Воды Ставропольского края брак между ними был расторгнут.

В период брака ими была приобретена квартира № .............. в доме № .............. по улице .............., которая была зарегистрирована в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю бюро за ФИО1

Решением Минераловодского городского суда от 22 апреля 2011 года произведен раздел совместно нажитого имущества, и за ФИО3 признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 48,4 квадратных метров, кадастровый номер .............., расположенной по адресу: ..............

.............. года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю бюро произведена запись о регистрации право общей долевой собственности на указанную квартиру за ФИО3

В судебном заседании также установлено, что в период с мая 2008 года по настоящее время ФИО3 и их несовершеннолетняя дочь – В., .............. года рождения, в квартире № .............. по адресу: .............. не проживали.

Указанные обстоятельства сторонами в судебном заседании не оспаривались.

В судебном заседании также установлено, что в квартире № .............., расположенной по адресу: .............., зарегистрированы: ФИО1, ФИО3 и Р.В.А..

В указанном жилом помещении отсутствуют приборы индивидуального учета потребления холодного водоснабжения и газа.

В судебном заседании также установлено, что ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» в период с декабря 2010 года по декабрь 2013 года включительно предоставляло ФИО1, ФИО3 и ФИО4 коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению по нормативу потребления для лиц, проживающих в указанном жилом помещении.

ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь» также в период с декабря 2010 года по декабрь 2013 года включительно предоставляло ФИО1, ФИО3 и Р.В.А. коммунальные услуги по газоснабжению по нормативу потребления для лиц, проживающих в указанном жилом помещении.

ГУП СК «Крайтеплоэнерго» также в период с декабря 2010 года по декабрь 2013 года включительно предоставляло ФИО1, ФИО3 и Р.В.А.. коммунальные услуги по тепловой энергии для бытовых нужд по нормативу потребления для лиц, проживающих в указанном жилом помещении.

Минераловодская газовая компания также в период с декабря 2010 года по декабрь 2013 года включительно предоставляло ФИО1, ФИО3 и Р.В.А. коммунальные услуги по обслуживанию газового оборудования.

Управляющая компания ООО «Жилсервис» также в период с декабря 2010 года по декабрь 2013 года включительно предоставляло ФИО1, ФИО3 и Р.В.А. коммунальные услуги по вывозу бытового мусора, а также по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Расчет за оказанные и потребленные услуги производился через лицевой счет № .............., на котором отражается начисление за оказанные услуги: количество зарегистрированных граждан умножается на действующий тариф.

Согласно представленного расчета и приложенных квитанций по оплате коммунальных услуг, в период с декабря 2010 года по декабрь 2013 года включительно ФИО1 производил оплату за предоставленные услуги по водоснабжению и водоотведению, за газ, тепловую энергию, обслуживание газового оборудования, за вывоз бытового мусора, а также по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме на общую сумму .............. рублей /л.д. 27-73/.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления.

Согласно положениям статьи 155 ЖК РФ потребитель коммунальных услуг обязан уплачивать коммунальные услуги, в полном объеме ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неисполнение или неполное исполнение обязательства наступает одиннадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В статье 157 ЖК РФ указывается, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Статья 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как было установлено в судебном заседании, собственниками квартиры № .............., расположенной по адресу: .............., в праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждый являются: ФИО1 с .............. года и ФИО3 с .............. года.

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО3 и Р.В.А..

С мая 2008 года ФИО3 и Р.В.А.. в указанной квартире не проживают.

Согласно счетам-квитанциям общая сумма начисленных платежей за коммунальные услуги за период с декабря 2010 года по декабрь 2013 года включительно составила .............. рублей.

Указанные коммунальные услуги были оплачены ФИО1

При этом, начисление по нормативу, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, производится по коммунальным услугам за холодную воду, канализацию, газоснабжение, вывоз и утилизацию ТБО. За указанный период по нормативу на трех зарегистрированных лиц по данным видам коммунальных платежей начислено .............. рубль, которые были оплачены ФИО1

Между тем, ФИО5 в указанный период данными коммунальными услугами не пользовалась, поскольку не проживала в спорной квартире, следовательно, на неё не может быть возложена обязанность по их оплате.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований ФИО1 о взыскании с ФИО3 денежных средств в размере .............. рублей (из расчета: .............. руб. : 2 = .............. руб.), уплаченных им за холодную воду, канализацию, газоснабжение, вывоз и утилизацию ТБО.

Отказывая в удовлетворении требований истца в указанной части, суд не может согласиться с его доводами о том, что он обязан был производить плату по данным видам коммунальных услуг по нормативу, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, поскольку на гражданина потребителя коммунальных услуг возлагается обязанность уведомлять поставщика коммунальных услуг о всех изменениях договора поставки.

Однако как установлено в судебном заседании, ФИО1 в период с декабря 2010 года по декабрь 2013 года не обращался в ресурсоснабжающие организации с заявлением о производстве перерасчета в связи с изменением количества проживающих человек в жилом помещении.

Оплата остальных расходов по оплате коммунальных услуг может быть возложена на ФИО3, поскольку она, как собственник жилого помещения, должна нести бремя содержания принадлежащего ей имущества.

При этом суд принимает во внимание, что плата за теплоснабжение начисляется, исходя из общей площади жилого помещения. За указанный период по данному виду коммунальной услуги ФИО1 было оплачено .............. рублей.

Также в указанный период времени ФИО1 была оплата: за профилактическое обслуживание газового оборудования на общую сумму .............. рублей; за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома на общую сумму .............. рублей; капитальный ремонт на общую сумму .............. рублей; обслуживание на общую сумму .............. рублей, а всего .............. рубля.

В судебном заседании представителем ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности по оплате коммунальных платежей за декабрь 2010 года.

Согласно статьи 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

При этом в статье 196 ГК РФ указывается, что общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Требования о взыскании задолженности по оплате предоставленных услуг за теплоснабжение в размере .............. рублей, ФИО1 заявил в феврале 2014 года.

Следовательно, трехгодичный срок исковой давности должен исчисляться с февраля 2011 года.

Согласно статьи 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно представленного расчета, ФИО1 в декабре 2010 года произвел оплату за теплоснабжение в размере .............. рублей, за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере .............. рублей, на капитальный ремонт в размере .............. рублей.

В связи с чем, суд считает необходимым в удовлетворении требований ФИО1 о взыскании с ФИО3 денежных средств в размере .............. рубля (из расчета: .............. руб. : 2 = .............. руб.), уплаченных им за теплоснабжение, за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и капитальный ремонт, отказать, в связи с пропуском срока исковой давности.

Следовательно, с ФИО3 в пользу ФИО1 подлежат взысканию денежные средства в размере .............. рублей (из расчета: (.............. руб. + .............. руб. + .............. руб. + .............. руб. + .............. руб.) : 2 = .............. руб.), уплаченных им за теплоснабжение, за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и капитальный ремонт в период с июля 2011 года по декабрь 2013 года включительно.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

ФИО1 были заявлены требования на сумму .............. рубля, при этом требования были удовлетворены частично на сумму .............. рублей, что составляет 22,42 % от цены иска (из расчета: .............. руб. : .............. руб. х 100 % = 22,42 %).

Истцом были понесены судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в размере .............. рублей и оплаты за составление искового заявления в размере .............. рублей, а всего .............. рублей.

В связи с тем, что требования ФИО1 были удовлетворены частично, то судебные расходы подлежат взысканию с ФИО3 в его пользу пропорционально удовлетворенным требованиям в размере .............. рубль (из расчета: .............. руб. х 22,42 % = .............. руб.).

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ).

В судебном заседании интересы ответчика ФИО3 представлял адвокат Беляков Э.В.

Согласно представленного договора, ФИО3 оплатила Белякову Э.В. за представление его интересов в суде первой инстанции .............. рублей.

При этом с учетом небольшой сложности данного дела, и разумности пределов оплаты услуг представителя, суд считает необходимым снизить указанный размер до .............. рублей, которые подлежат взысканию с ФИО1 в её пользу.

В удовлетворении ходатайства ФИО3 о взыскании с ФИО1 судебных расходов по оплате услуг представителя в большем размере на .............. рублей, суд считает необходимым отказать

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 153, 154, 157 ЖК РФ, ст.ст. 195, 196, 199, 210 ГК РФ, ст.ст. 98, 100, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО1 к ФИО3 удовлетворить частично. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства по оплате за коммунальные услуги в размере .............. рублей.

В удовлетворении требований ФИО1 о взыскании с ФИО3 денежные средства по оплате за коммунальные услуги в большем размере на .............. рублей – отказать.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям в размере .............. рубль.

В удовлетворении требований ФИО1 о взыскании с ФИО3 о взыскании судебных расходов в большем размере на сумму .............. рублей - отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 судебные расходы по оплате услуг представителя в размере .............. рублей.

В удовлетворении ходатайства ФИО3 о взыскании с ФИО1 судебных расходов по оплате услуг представителя в большем размере на .............. рублей – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Минераловодский городской суд. Мотивированное решение суда будет составлено 6 апреля 2014 года.

Судья

Копия верна:

Судья Минераловодского городского суда Залугин С.В.