Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Фурсовой С.Ю. к Фурсову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Фурсова С.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Фурсову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований истец указал, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена ее семьи был вселен муж, ответчик - Фурсов А.С., с ее согласия ответчик был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ их отношения испортились, ответчик выехал на другое место жительства, по причине нежелания проживать в одной квартире с ней, вывез все вещи, принадлежащие ему. С тех пор ответчик в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически ее отношения с ответчиком прекращены, ответчик подал иск о расторжении брака, вынесено определение о предоставлении срока на примирение. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец просит суд признать ответчика Фурсова А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Фурсова С.Ю. поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме, пояснила, что решением суда брак между ней и ответчиком расторгнут. Фурсов А.С. не является ее членом семьи, выехал добровольно, оснований для сохранения за ним право пользования жилым помещением не имеется.

В судебном заседании ответчик Фурсов А.С. исковые требования признал в полном объеме, предоставил суду письменное заявление о признание исковых требований Фурсовой С.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, последствия признания иска, предусмотренные ст.68,173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны. Исковые требования истца признает в полном объеме. Он выехал добровольно, совместно проживать с истцом не намерен, членом семьи истца он не является, их брак расторгнут.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции УМВД по г. Самаре в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетоврению, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу положения ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истцу – Фурсовой (<данные изъяты> С.Ю. принадлежит на праве собственности жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании Договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами гражданского дела, свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты>№ (л.д. 10)

Согласно справки ООО УК «Служба эксплуатации зданий» от ДД.ММ.ГГГГ, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: Фурсова С.Ю., Фурсов А.С. (ответчик), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Судом установлено и подтверждается пояснениями сторон, что ответчик Фурсов А.С. был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи истца, как супруг истца, в настоящее время он в квартире не проживает, выехал на другое место жительство, свои вещи из квартиры забрал, брачные отношения между сторонами прекращены. ДД.ММ.ГГГГ у мирового судьи состоялось судебное заседание по гражданскому делу о расторжении брака, решение суда брак между сторонами расторгнут.

Ответчик Фурсов А.С. не является собственником спорного жилого помещения, семейно-брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, никакого соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик не имеет намерений вселяться в спорную квартиру, длительное время не проживает в квартире, не оплачивает за жилье и коммунальные услуги.

Таким образом, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется.

Своей регистрацией в спорной квартире ответчик нарушает права истца как собственников спорного жилого помещения.

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

В судебном заседании ответчик Фурсов А.С. признал исковые требования Фурсовой С.Ю. о признании его утратившим право пользований жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ст.173 ГПК РФ).

Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая вышеизложенное, принимая признания иска ответчиком, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фурсовой С.Ю. к Фурсову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Фурсова А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Фурсова А.С..<адрес> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары в порядке ст. 321 ГПК РФ в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Решение изготовлено в окончательном виде 17.03.2019 года

Судья Чемерисова О.В.