Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 принадлежат 5/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>. Остальные доли в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежат ФИО2.

ФИО3 и ее дочь ФИО4 зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом доме.

ФИО3 обратилась в Мичуринский городской суд Тамбовской области с иском к ФИО4 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением жилым домом № по <адрес> и снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, пояснив, что ей на праве собственности принадлежат 5/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>. Право на доли в общей долевой собственности на жилой дом возникло у нее в порядке принятия наследства после смерти матери. ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по месту жительства она зарегистрировала свою дочь ФИО5, по вступлению в брак изменившую фамилию на ФИО23. Более десяти лет назад дочь уехала из <адрес>, вступила в брак и фактически проживает в городе Санкт-Петербурге с супругом ФИО7. Брак был зарегистрирован в органах ЗАГС в г.Мичуринске в 2018 году и она помогала материально, давала дочери деньги на обручальные кольца. ДД.ММ.ГГГГ у нее родилась внучка ФИО6. Дочь просила получить справку о том, что не получает пособия на ребенка в органах соцзащиты населения в городе Мичуринске Тамбовской области, передала ей светокопию паспорта. Справку об отсутствии сведений как о получателе социальных выплат на ребенка она дочери передала. Однако в дальнейшем дочь вновь прервала общение с ней. Кроме того дочь оформляет кредитные договоры, указывая в качестве адреса должника место регистрации в г. Мичуринске. То есть дочь не использует жилой дом <адрес> для проживания, ее вещи в доме не хранятся, не поддерживает семейные отношения, имеет постоянное место жительства в городе Санкт-Петербурге, из дома выехала добровольно. Просила признать ФИО4 утратившей право пользования указанным жилым домом, так как регистрация ответчика по месту жительства препятствует ей в распоряжении недвижимым имуществом.

Представитель истца ФИО12 требования истца поддержал и пояснил, что несмотря нам то, что ответчик является дочерью истца ФИО3, отношений с матерью не поддерживает и добровольно выехала из жилого дома для дальнейшего проживания в <адрес>, ее личные вещи в доме отсутствуют. Соответственно, право пользования жилым домом у ответчиком ФИО4 утрачено. Просил требования удовлетворить.

Третье лицо ФИО2 считал требования истца подлежащими удовлетворению. Пояснил, что является собственником 7/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> и не вселял ответчика, так как часть дома, приходящаяся на его долю в праве долевой собственности, имеет отдельный вход. При этом пояснил, что ответчик длительное время не пользуется жилым домом.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Тамбовской области в Мичуринском районе в судебное заседание не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась. Ответчик извещен о времени и месте слушания дела телеграммой по месту регистрации супруга ФИО7 по адресу: <адрес>. Телеграмма вручена лично ответчику ФИО4 Ответчик причину неявки суду не сообщил.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4, назначенный судом в связи отсутствием сведений о регистрации по фактическому месту жительства ответчика - адвокат ФИО13 требования истца не признала, пояснив суду, что ей не известна позиция ответчика по делу и согласовать ее не представляется возможным в связи с неявкой ответчика в суд. Считала, что отсутствуют доказательства того, что ответчик фактически выехал из жилого дома, принадлежащего матери - истцу по делу.

Прокурор ФИО14 полагала требования истца подлежащими удовлетворению, так как ответчик перестал являться членом семь собственника жилого дома и выехал на другое место жительства.

Выслушав стороны, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельству о регистрации права <адрес>, выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, ФИО3 принадлежат 5/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>. Остальные доли в праве принадлежат ФИО2

Жилой дом по указанному адресу представляет собой строение, имеющее согласно техническому паспорту на строение два входа. То есть ФИО3 и ФИО2 пользуются отдельными частями строения.

Ответчик ФИО24. по месту регистрации в жилом доме <адрес> зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, как член семьи истца, что подтверждено записью в книге регистрации граждан, справкой о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ, направленной в адрес суда начальником ОВМ ОМВД России по г. Мичуринску ФИО15

Реализация права на судебную защиту и осуществление гражданских прав зависит от собственного усмотрения гражданина (ст. 9 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик ФИО4 достигла совершеннолетнего возраста. ДД.ММ.ГГГГФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации г. Мичуринска Тамбовской области составлена запись №. ФИО5 после заключения брака присвоена фамилия «ФИО23».

Супруг ответчика ФИО7 зарегистрирован по месту жительства в <адрес>, что подтверждено сведениями, представленными для регистрации брака и подтверждено отношением начальника отдела ЗАГС администрации г. Мичуринска ФИО16 исх. № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4, как и ее дочь ФИО6, не зарегистрированы по месту жительства в г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области, что подтверждено отношением заместителя начальника Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, направленной в адрес суда специалистом УВМ ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области ФИО18

В соответствии с отношением исх. № от ДД.ММ.ГГГГ директора ТОГБУСОН «Центр социальных услуг населения города Мичуринска и Мичуринского района» ФИО19, ФИО4 не является получателем мер социальной поддержки на ребенка в г. Мичуринске и Мичуринском районе Тамбовской области.

При этом в соответствии с вышеуказанным отношением заместителя начальника Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области ФИО17ФИО23 (ФИО5) ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, документирована ДД.ММ.ГГГГ 3 отделением отдела по Фурмановскому району г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области паспортом гражданина Российской Федерации серии №№ по фактическому обращению.

Извещение о времени и месте слушания дела - телеграмма, было направлено ответчику ФИО4 по месту регистрации ее супруга в г. Санкт-Петербурге, и получено ею лично, подтверждено сообщением от ДД.ММ.ГГГГ, приобщенным к материалам дела.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО20 показала, что является крестной ФИО4. Пояснила, что она общалась с крестницей, когда та была подростком. Но отношения прекратились, когда ей исполнилось 15-16 лет. До этого они обменивались подарками. ФИО9 с пятнадцати лет стала иногда уходить из дома. В дальнейшем выехала из дома, принадлежащего истцу, по собственному желанию. Ее вещей в доме нет. Она со слов матери крестницы знает, что ФИО9 родила дочь. Однако и детских вещей в доме нет.

Свидетель ФИО21 показала, что является крестной младшей дочери истца. С истцом в дружеских отношениях с детства. Знает, что старшая дочь истца ФИО9 с супругом проживает в г. Санкт-Петербурге, у нее своя семья. С матерью ФИО9 не общается, у нее своя жизнь. Вещей ФИО9 в доме нет.

Соответственно, установлено судом, что ответчик ФИО4 выехала из жилого дома <адрес>, не использует жилой дом для проживания.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Ответчик ФИО4 достигла совершеннолетнего возраста, не является членом семь истца, не проживает в жилом доме по указанному адресу и не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение.

Как следует из представленных истцом снимков экрана мобильного телефона, ответчик направляет сводной сестре сообщения, из которых следует, что она не намерена поддерживать родственные, семейные отношения с истцом.

То есть законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым домом не имеется. Ответчик перестала быть членами семьи собственника жилого помещения, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым домом сторонами по делу не заключалось.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Соответственно, право ФИО3 на распоряжением имуществом по своему усмотрению установлено, в связи с чем ФИО4 надлежит признать утратившей право пользования жилым домом <адрес>.

В соответствии с пп «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, признание судом гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
Судебные расходы истца составили 320 рублей на оплату государственной пошлины при обращении в суд и почтовых расходов, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования

жилым домом <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 судебные расходы в сумме 320 (триста двадцать) рублей.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме 28 июня 2021 года.

Председательствующий судья А.В.Чичканов