Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 19 декабря 2013 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Товариществу собственников жилья «КИЗ Омич» о признании недействительным внесение фамилии в протоколы пайщиков (членов) КИЗ «Омич», о признании недействительным внесение фамилии в протокол Товарищества собственников жилья «КИЗ Омич»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кировский районный суд г. Омска с исковым заявлением к ФИО2 о признании недействительным внесение фамилии в протоколы пайщиков (членов) КИЗ «Омич», о признании недействительным внесение фамилии в протокол Товарищества собственников жилья «КИЗ Омич» (далее по тексту ТСЖ «КИЗ «Омич»).

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ в отделении полиции она была ознакомлена с протоколом собрания пайщиков (членов) кооператива индивидуальных застройщиков «Омич». В протокол собрания указанного кооператива от ДД.ММ.ГГГГ внесены фамилия ее супруга ФИО3, в протокол собрания от ДД.ММ.ГГГГ внесена ее фамилия. Ни она, ни ее супруг участие в собраниях не принимали. Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ она вписана в реестр пайщиков КИЗ «Омич» на 1/35 долю земельного участка с кадастровым номером №. Вместе с тем, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № у нее возникло только ДД.ММ.ГГГГ, членом КИЗ «ОМич», ликвидированного в 2010 году, она не являлась.

После приобретения земельного участка ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была принята в ТСЖ «Фортуна», которое в дальнейшем переименовано в ТСЖ «КИЗ «Омич».

Также она была ознакомлена еще с двумя протоколами общего собрания ТСЖ «КИЗ Омич» № 10 от ДД.ММ.ГГГГ. Протокол №10 имеет две редакции, в одной из которых указано на присутствие 41 члена и подписание его председателем ФИО4, секретарем Рожневым А.И., во второй – на присутствие 35 членов и подписание его председателем ФИО4 и секретарем Березиной Л.С. Фамилия истца внесена в перечень лиц, присутствующих на собрании во второй редакции протокола. В собрании ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 также не участвовала.

В исковом заявлении ФИО1 просила признать недействительным внесение ее фамилии в протокол пайщиков (членов) КИЗ «Омич» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, в протокол №10 ТСЖ «КИЗ «Омич» от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Кировского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено ТСЖ «КИЗ Омич».

Истец ФИО1, уведомленная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила представителя – ФИО5

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО5, действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просил иск удовлетворить, указал, что решения собраний истцом не оспариваются, истец полагает незаконным внесение ее фамилии в указанные протоколы. Нарушение прав истца связано с манипулированием указанием на ее фамилию в данных протоколах в судах, иных органах.

ФИО4, действующая также в качестве представителя ТСЖ «КИЗ «Омич» на основании выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, требования не признала, указала, что в части требований о признании недействительным внесения в протокол собрания от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ фамилии истца является ненадлежащим ответчиком, инициатором собраний ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ не являлась. Протоколы собрания велись в соответствии с требованиями закона. Указала на отсутствие нарушений прав истца с ее стороны, стороны ТСЖ «КИЗ «Омич».

В судебном заседании третье лицо ФИО6 не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что в протоколы собрания от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ внесены лица, которые в данном собрании не участвовали, включая ФИО1 Истец приобрела земельный участок после проведения собраний в июне 2011 года, соответственно участвовать в данных собраниях не могла.

ФИО7, Березина Л.С., ФИО8, в судебное заседание о времени и месте которого извещались надлежащим образом, не явились.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно выписке Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ №576829 в отношении Кооператива индивидуальных застройщиков «Омич», указанный кооператив был зарегистрирован в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, основными видами деятельности являлись: управление эксплуатацией жилого фонда, управление эксплуатацией нежилого фонда. В настоящее время КИЗ «Омич» прекратило свою деятельность, ликвидировано на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства, дата внесения сведений о ликвидации юридического лица ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ №576834 в отношении Товарищества собственников жилья «КИЗ Омич», указанное юридическое лицо зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, является действующим, основным видом деятельности является управление недвижимым имуществом, председателем правления является ФИО4

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1, является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., категория земель – земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): <адрес>, Кировский административный округ, совхоз Омский, Омич, что подтверждается: копией свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №№ (л.д. 26).

Право собственности на земельный участок возникло у истца на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ состоялись собрания пайщиков (членов) кооператива индивидуальных застройщиков «Омич», результаты проведения которых оформлены соответствующими протоколами (том 1 л.д. 8, 9).

ДД.ММ.ГГГГ состоялось собрание ТСЖ «КИЗ Омич», по результатам которого составлен протокол №10, представленный вы материалы дела в двух редакциях )том 1 л.д. 10-11).

Согласно тексту протокола от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (в редакции том 1 л.д. 11) в данных собраниях принимала участие ФИО1

Ссылаясь на то обстоятельство, что участие в данных собраниях она не принимала, на момент собрания ДД.ММ.ГГГГ членом КИЗ «Омич» не являлась, ФИО1, обратилась в суд с настоящими требованиями о признании недействительным включения ее фамилии в указанные протоколы.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу положений статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

В силу прямого указания закона существенным обстоятельством, подлежащим установлению по делу, является установления нарушения прав и законных интересов истца.

По правилам статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ №№ КИЗ «Омич» являлся потребительским кооперативом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 116 Гражданского кодекса Российской Федерации потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Правовые, экономические и социальные основы создания и деятельности потребительских обществ и их союзов, составляющих потребительскую кооперацию Российской Федерации определены законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ №3085-I «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации».

Порядок принятия решений общим собранием потребительского кооператива установлен статьей 18 названного закона, согласно части 6 названной статьи решения общего собрания потребительского кооператива могут быть обжалованы в суд.

Судом учитывается, что как на момент рассмотрения настоящего дела, так и на момент проведения собрания КИЗ «Омич» ликвидирован, ввиду чего утрачивают силу все органы управления данным кооперативом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с заявлением о принятии ее в ТСЖ «Фортуна» (в дальнейшем переименовано в ТСЖ «КИЗ Омич»).

Согласно статье 145 Жилищного кодекса Российской Федерации Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья определен статьей 146 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу положений статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

По мнению суда, сам факт внесения фамилии в протоколы собраний как потребительского кооператива, так и товарищества собственников жилья права и законные интересы ФИО1 не нарушает, дополнительные обязанности на нее не возлагает.

В любом случае права и законные интересы лица затрагиваются только принятыми на собрании решениями.

Представитель ФИО1 в судебном заседании неоднократно указывал, что решения собрания ФИО1 не оспариваются, она не согласна только с фактом внесения ее фамилии в данные протоколы.

Законодательством установлен специальный способ защиты прав и законных интересов, нарушенных в результате принятия решений общими собраниями как кооператива, так и товариществ собственников жилья – оспаривание решений, принятых собраниями.

Признание недействительным включения фамилии в протоколы собраний, исключения фамилий из протоколов при отсутствии требований относительно недействительности принятых решений является ненадлежащим способом защиты прав ФИО1

При таких обстоятельствах требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Товариществу собственников жилья «КИЗ Омич» о признании недействительным внесение фамилии в протоколы пайщиков (членов) КИЗ «Омич», о признании недействительным внесение фамилии в протокол Товарищества собственников жилья «КИЗ Омич» оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Омска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.В. Анфалова

Решение в мотивированном виде изготовлено 24 декабря 2013 года.

Решение вступило в законную силу 28.01.2014 года.

Согласовано Судья Анфалова Е.В.