Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании незаконным решения собрания членов инициативной группы собственников жилья,

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании незаконным решения собрания членов инициативной группы собственников жилья.

В обоснование иска указал, что ФИО1 является собственником <адрес> в г. Ульяновске.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от 05.04.2012г. по иску ФИО2 к ТСЖ «Народный контроль» о возмещении морального вреда установлено, что протоколом №1 от 10.02.2012г. собрания членов инициативной группы собственников жилья <адрес> приняты решения о создании общественного совета дома из числа жителей дома, об избрании ФИО2 председателем общественного совета, кандидатом в члены правления ТСЖ «Народный контроль» и старшим по дому.

Принятые решения являются незаконными, так как законодательством не предусмотрено принятие решений членами инициативной группы собственников жилья.

Согласно ч.1 ст.161.1 Жилищного кодекса (в ред. Федерального закона от 04.06.2011г. №123-ФЗ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны избрать совет многоквартирного дома в случае, если в данном доме не создано товарищество собственников жилья.

Товарищество собственников жилья как способ управления многоквартирным домом выбрано собственниками помещений в <адрес> в феврале 2009г. и до настоящего времени данный дом находится в управлении ТСЖ «Народный контроль».

Избрание членов правления товарищества собственников жилья находится в компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья (п.3 ч.2 ст. 145 ЖК РФ). Избрание кандидатов в члены правления товарищества собственников жилья, законодательством не предусмотрено.

Просит признать незаконными решения собрания членов инициативной группы собственников жилья <адрес> от 10.02.2012г. о создании общественного совета дома, об избрании ФИО2 председателем общественного совета, кандидатом в члены правления ТСЖ «Народный контроль», старшим по дому.

В судебном заседании ФИО1 не присутствовала, о времени и месте слушания гражданского дела извещалась, ее представитель на иске и его доводах настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте слушания гражданского дела извещался, его представитель в судебном заседании иск не признал и пояснил, что в соответствии со ст. 30 Конституции РФ каждый имеет право на объединение, включая право создавать профессиональные союзы для защиты своих интересов. Свобода деятельности общественных объединений гарантируется.

В соответствии со статьей 3, Федеральный закон от 19 мая 1995 г. N 82-ФЗ "Об общественных объединениях" Право граждан на объединение включает в себя право создавать на добровольной основе общественные объединения для защиты общих интересов и достижения общих целей, право вступать в существующие общественные объединения либо воздерживаться от вступления в них, а также право беспрепятственно выходить из общественных объединений.

Создание общественных объединений способствует реализации прав и законных интересов граждан.

Граждане имеют право создавать по своему выбору общественные объединения без предварительного разрешения органов государственной власти и органов местного самоуправления, а также право вступать в такие общественные объединения на условиях соблюдения норм их уставов.

Создаваемые гражданами общественные объединения могут
регистрироваться в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным
законом, и приобретать права юридического лица либо функционировать
без государственной регистрации и приобретения прав юридическою
лица. Как видно из протокола собрания членов инициативной группы собственников жилья № по <адрес> целью своей деятельности указанные лица видят защиту своих прав от незаконной деятельности ТСЖ «Народный контроль», а не управление жилым домом в соответствии с положениями ЖК РФ.

Все решения указанного совета направлены на обеспечение представления своих интересов именно в ТСЖ «Народный контроль». Всего членами указанного совета являются 17 человек. ФИО1 не является членом общественного совета дома. Обращение в суд подразумевает нарушение прав истца.

Однако, из искового заявления не усматривается каким образом общественное объединение граждан, созданное с целью защиты своих прав, нарушает права истца.

Никаких решений, распространяющих свое действие на истицу, совет не принимал, ни к чему её не обязывал, свое действие на всех жителей 22-го дома он не распространяет, а является способом самозащиты своих прав членов совета.

Кроме того, протокол № 1 не содержит указаний на избрание ФИО2 старшим по дому.

Также, оспаривание решение граждан о создании общественного совета невозможно без привлечения в качестве соответчиков всех членов общественного совета.

Представитель третьего лица, ТСЖ «Народный контроль», в судебном заседании просил иск удовлетворить. Пояснил, что ТСЖ «Народный контроль» не было уведомлено о создании 10.02.2012г. в <адрес> общественного совета и избрании ФИО2 председателем общественного совета, кандидатом в члены правления и старшим по дому.

ФИО2 наделил себя полномочиями председателя общественного совета и старшего по дому незаконно, введя в заблуждение некоторых собственников жилых помещений в <адрес> относительно законности принятых ими решений.

Суд определил, рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 10 февраля 2012 года 17 жителей <адрес> в г. Ульяновске, в том числе, ФИО2 создали общественный совет дома в составе 17 человек, председателем общественного совета дома избрали ФИО2 Кроме того, выдвинули кандидатов в члены правления ТСЖ «Народный контроль». Истица не является членом данного общественного совета дома.

В судебном заседании установлено, что общественный совет дома был избран не как способ управления многоквартирным жилым домом в соответствии с ч.1 ст.161.1 Жилищного кодекса РФ.

На указанном собрании ФИО2 не избирался старшим по дому.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 19.05.1995 N 82-ФЗ (ред. от 01.07.2011) "Об общественных объединениях" право граждан на объединение включает в себя право создавать на добровольной основе общественные объединения для защиты общих интересов и достижения общих целей, право вступать в существующие общественные объединения либо воздерживаться от вступления в них, а также право беспрепятственно выходить из общественных объединений.

Создание общественных объединений способствует реализации прав и законных интересов граждан.

В связи с чем, оснований для удовлетворения иска суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании незаконным решения собрания членов инициативной группы собственников жилья отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.Н. Матвеева