Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании возражений в перепланировке жилого помещения необоснованными и сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ответчикам, указав, что истцы, а также несовершеннолетняя ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы и проживают в трехкомнатной муниципальной квартире общей площадью 52,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (далее также – спорная квартира, спорное жилое помещение).

Кроме них, в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики, которые членами семьи истцов не являются.

Ранее указанная квартира состояла из одной изолированной комнаты площадью 8,2 кв.м и двух смежных – площадью 17,7 кв.м и 9,8 кв.м. Восемь лет назад с целью разделении смежных комнат между комнатами площадью 9,8 кв.м и 17,7 км. установлена перегородка, в результате чего комнаты стали изолированными, а размер комнаты площадью 17,7 кв.м. уменьшился до 13,6 кв.м., размер нежилой площади составил 19,7 кв.м.

В настоящее время комнатами площадью 8,2 кв.м и 9,8 кв.м пользуются ответчики, комнатой размером 13,6 кв.м – истцы с несовершеннолетней ФИО14

Истцы с заявлением о согласовании перепланировки обратились в межведомственную комиссию при администрации г.Лыткарино и представили все необходимые документы. Однако МВК не приняла решение в связи с отсутствием письменного согласия на перепланировку всех совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения.

Ссылаясь на данные обстоятельства, а также проект перепланировки спорного жилого помещения, в соответствии с которым проведенная перепланировка не содержит угрозу жизни людей и не затрагивает интересы ответчиков, истцы просят суд признать возражения ответчиков по перепланировке жилого помещения необоснованными и сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Истцы ФИО1 и ФИО3 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали. Просили иск удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание явились, исковые требования признали в полном объеме. Дополнительно пояснили, что в спорной квартире они проживают постоянно, однако, не видели, когда истцами была произведена перепланировка. Ранее на месте перегородки стоял шкаф, разделяющий комнаты.

Представители третьих лиц по делу – администрации г.Лыткарино Московской области и Комитета по управлению имуществом г.Лыткарино Московской области в судебное заседание не явились.

Представитель Комитета по управлению имуществом г.Лыткарино Московской области ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает, что признание ответчиками иска в данном случае не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Из проекта перепланировки и технического паспорта жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 13-17), усматривается, что в спорном жилом помещении произведена перепланировка, которая заключается в монтаже перегородки с дверным проемом между жилой комнатой (поз.2) и коридором (поз.9). Согласно техническому заключению несущие конструкции помещения и здания при перепланировке не затрагиваются.

Исходя из указанных обстоятельств, суд полагает признание иска ответчиками подлежащим принятию судом.

В силу положений ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании возражений в перепланировке жилого помещения необоснованными и сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Признать возражения ФИО4, ФИО5 в перепланировке жилого помещения – трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес> – не обоснованными.

Сохранить перепланировку: монтаж перегородки с дверным проемом между жилой комнатой (поз.2) и коридором (поз.9) в жилом помещении по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья

С.А.Рязанцева