Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к ФИО9, ФИО10, ООО СКБ «Красный гидропресс», ФИО11 .Г И., ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ООО «РАДИУС», Комитету по управлению имуществом о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

по иску ФИО16 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ООО СКБ «Красный гидропресс», ФИО11 .Г И., ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ООО «РАДИУС», Комитету по управлению имуществом о признании права собственности на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,

по встречному искуООО «РАДИУС» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ООО СКБ «Красный гидропресс», ФИО11 .Г И., ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ООО «РАДИУС», Комитету по управлению имуществом о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

по встречному иску ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО10, ФИО11 .Г И., ФИО12, ФИО9 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ООО «РАДИУС», ООО СКБ «Красный гидропресс», Комитету по управлению имуществом о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Таганрогский городской суд с иском о признании права общей долевой собственности на измененный земельный участок площадью кв.м. расположенный по адресу: с кадастровым номером №, принимая за основу площадь измененного земельного участка кв.м., а именно: за ФИО1 признать право общей долевой собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок; за ФИО2 - на доли; за ФИО3 - на доли; за ФИО4 - на доли; за ФИО5 - на доли; за ФИО6 - на доли; за ФИО8 доли; за ФИО7 - на доли; за ФИО16 на доли; за ФИО13 - на доли; за ФИО14 - на доли; за ФИО15 - на доли; за ФИО10 - на доли; за ФИО11 .Г И. - на доли; за ФИО12 - на доли; за ФИО9 - на доли. Признать право общей долевой собственности на земельный участок площадью кв.м., расположенный по адресу: , с кадастровым номером № принимая за основу площадь измененного земельного участка - кв.м., а именно: за ФИО4 на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок; признать право общей долевой собственности на земельный участок площадью кв.м. по адресу с кадастровым номером № принимая за основу площадь измененного земельного участка - кв.м., а именно: за ФИО1 - на доли; за ФИО2 - на доли; за ФИО3 - на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок; за ФИО5 - на доли; за ФИО6 - на доли; за ФИО8 - на доли; за ФИО7 - на доли; за ФИО16 - на доли; за ООО «РАДИУС» - на доли; за ФИО13 - на доли; за ФИО14 - на доли; за ФИО15 - на доли; за ФИО10 - на доли; за ФИО11 .Г И. - на доли; за ФИО12 - на доли; за ФИО9 - на доли. Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок кв.м. по адресу , с кадастровым номером № принимая за основу площадь измененного земельного участка - кв.м.

В обоснование своих требований истцы указали, следующее.

ФИО1 принадлежит доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер № расположенный по адресу: на основании договора купли-продажи № от , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от Стоимость (оценка) доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок установлена в договоре купли продажи земельного участка № от и составляет рублей. Так же ФИО1 является собственником объектов недвижимости, а именно, нежилого помещения, площадью кв.м. номера на поэтажном плане - №. Этаж: на основании договора купли-продажи недвижимого имущества № от и Акта приема-передачи нежилых помещений Административно-бытового корпуса (АБК) ОАО «Таганрогжилстрой» от , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ; нежилое помещение. площадь: общая кв.м. номера на поэтажном плане №. Этаж: на основании договора купли-продажи недвижимого имущества № от и акта приема-передачи нежилых помещений Административно-бытового корпуса (АБК) ОАО «Таганрогжилстрой» от , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ; нежилое помещение. Площадь: общая кв.м. номера на поэтажном плане № Этаж: № на основании договора купли-продажи недвижимого имущества № от и акта приема-передачи нежилых помещений административно-бытового корпуса (АБК) ОАО «Таганрогжилстрой» от , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ; нежилое помещение. площадь: общая № кв.м. номера на поэтажном плане № Этаж: , на основании договора купли-продажи недвижимого имущества № от и акта приема-передачи нежилых помещений Административно-бытового корпуса (АБК) ОАО «Таганрогжилстрой» от , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ; Перечисленные объекты недвижимости расположены на вышеуказанном земельном участке. ФИО2 принадлежит доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер № расположенный по адресу: на основании договора купли-продажи № от что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от Стоимость (оценка) доли ФИО2 в праве общей собственности на земельный участка установлена в договоре купли продажи земельного участка № от и составляет рублей. Так же ФИО2 является собственником объектов недвижимости, а именно, нежилое помещение. Площадь: общая кв.м. номера на поэтажном плане №. Этаж: № на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества № от и Акта приема-передачи нежилых помещений Административно-бытового корпуса (АБК) ОАО «Таганрогжилстрой» от что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ; нежилое помещение. Площадь: общая кв.м. номера на поэтажном плане № Этаж: № на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества № от и акта приема-передачи нежилых помещений Административно-бытового корпуса (АБК) ОАО «Таганрогжилстрой» от что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № от ; Нежилое помещение. Площадь: общая кв.м. номера на поэтажном плане № Этаж: № на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества № от и Акта приема-передачи нежилых помещений Административно-бытового корпуса (АБК) ОАО «Таганрогжилстрой» от Что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № от ; Нежилое помещение. Площадь: общая кв.м. номера на поэтажном плане 1№ Этаж: №, на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества № от и акта приема-передачи нежилых помещений Административно-бытового корпуса (АБК) ОАО «Таганрогжилстрой» от что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ; Перечисленные объекты недвижимости расположены на вышеуказанном земельном участке. ФИО3 принадлежит доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: на основании договора купли-продажи № от Что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № № от Стоимость (оценка) доли ФИО3 в праве общей собственности на земельный участка установлена в договоре купли продажи земельного участка № от и составляет рублей. Так же ФИО3 является собственником объектов недвижимости, а именно Нежилое помещение. Площадь: общая кв.м. номера на поэтажном плане №. Этаж: № на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества № от и Акта приема-передачи нежилых помещений Административно-бытового корпуса (АБК) ОАО «Таганрогжилстрой» от Что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № от ; Нежилое помещение. Площадь: общая кв.м. номера на поэтажном плане № Этаж: № на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества № от и Акта приема-передачи нежилых помещений Административно-бытового корпуса (АБК) ОАО «Таганрогжилстрой» от Что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № от ; Нежилое помещение. Площадь: общая кв.м. номера на поэтажном плане № Этаж: № на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества № от и Акта приема-передачи нежилых помещений Административно-бытового корпуса (АБК) ОАО «Таганрогжилстрой» от Что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № от ; Нежилое помещение. Площадь: общая кв.м. номера на поэтажном плане № Этаж: №, на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества № от и Акта приема-передачи нежилых помещений Административно-бытового корпуса (АБК) ОАО «Таганрогжилстрой» от Что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № от ; Перечисленные объекты недвижимости расположены на вышеуказанном земельном участке. ФИО4 принадлежит доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: на основании договора дарения от Что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № от . Стоимость (оценка) доли ФИО4 в праве общей собственности на земельный участок установлена Решением Таганрогского городского суда от и составляет рублей. Так же ФИО4 является собственником объектов недвижимости, а именно, Гараж. Площадь: общая кв.м. Инв. №. Литер И.Э. Этажность №, на основании договора купли-продажи гаража от ,Что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № № от . Перечисленные объекты недвижимости расположены на вышеуказанном земельном участке. ФИО5 принадлежит доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер № расположенный по адресу: , на основании Договора купли-продажи № от Что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № от Стоимость (оценка) доли ФИО5 в праве общей собственности на земельный участка установлена в договоре купли продажи земельного участка № от и составляет рублей. Так же ФИО5 является собственником объектов недвижимости, а именно Нежтлое здание- отделение добавок, площадь: кв.м. Литер Е.Э. Этажность №; Подвал, площадь кв.м. Литер Инв. №, на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества № от и Акта(накладной) приемки-передачи основных средств № от , что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № от ; доли в праве общей долевой собственности Насосной оборотного водоснабжения, площадью кв.м. Литер Ж.Э. Этажность №, на основании Договора купли-продажи № от , что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № от ; Здание охраны. Площадь: общая кв.м. Инв.№. Литер Ц.Э. Этажность: № на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № , что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № от Перечисленные объекты недвижимости расположены на вышеуказанном земельном участке. ФИО6 принадлежит доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер № расположенный по адресу: на основании Договора купли-продажи № от Что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № от Стоимость (оценка) доли ФИО6 в праве общей собственности на земельный участка установлена в договоре купли продажи земельного участка № от и составляет рублей. Так же ФИО6 является собственником объектов недвижимости, а именно доли в праве общей долевой собственности Насосной оборотного водоснабжения, площадью кв.м. Литер Ж.Э. Этажность №, на основании Договора купли-продажи № от , что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № от ФИО7 принадлежит доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер № расположенный по адресу: на основании Договора купли-продажи № от Что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № от Стоимость (оценка) доли ФИО7 в праве общей собственности на земельный участка установлена в договоре купли продажи земельного участка № от и составляет рублей. Так же ФИО7 является собственником объектов недвижимости, а именно доли в праве общей долевой собственности Насосной оборотного водоснабжения, площадью кв.м. Литер Ж.Э. Этажность №, на основании Договора купли-продажи № от , что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № от ФИО8 принадлежит доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер № расположенный по адресу: на основании Договора купли-продажи № от Что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № от Стоимость (оценка) доли ФИО8 в праве общей собственности на земельный участка установлена в договоре купли продажи земельного участка № от и составляет рублей. Так же ФИО2 В.Ф. является собственником объектов недвижимости, а именно доли в праве общей долевой собственности Насосной оборотного водоснабжения, площадью кв.м. Литер Ж.Э. Этажность №, на основании Договора купли-продажи № от , что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № от ФИО16 принадлежит доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: на основании договора купли продажи от № Стоимость (оценка) доли ФИО16 в праве общей долевой собственности на земельный участок установлена Решением Таганрогского городского суда от и составляет рублей. Так же ФИО16 является собственником объектов недвижимости, а именно, Нежилое здание - склад №№, общей площадью кв.м., литер ; нежилое здание - склад №№, общей площадью кв.м., литер ; нежилое здание - склад №№, общей площадью кв.м., литер ; нежилое здание - склад №№, общей площадью кв.м., литер ; нежилое здание - насосная водопроводная, общей площадью кв.м., литер , на основании договора купли-продажи недвижимого имущества, № от что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права: серия №; серия №; серия №; серия №; серия №, выданные Перечисленные объекты недвижимости расположены на вышеуказанном земельном участке. ООО «РАДИУС» принадлежит доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: по договору купли продажи от № Стоимость (оценка) доли ООО «РАДИУС» в праве общей собственности на земельный участок составляет рублей. На данном земельном участке находятся объекты недвижимости принадлежащая ООО «РАДИУС», а именно: главный корпус, литер , № этаж, комнаты:№, пристройка, литер №, № этаж, комнаты: № общей площадью кв.м., блок вспомогательных служб, литер этаж, комнаты: №, общей площадью кв.м., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от серия №. ФИО13 принадлежит доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер № расположенный по адресу: на основании договора купли-продажи № от Что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № от Стоимость (оценка) доли ФИО13 в праве общей собственности на земельный участка установлена в договоре купли продажи земельного участка № от и составляет рублей. Так же ФИО13 является собственником доли объектов недвижимости, а именно, Блок вспомогательных служб, литер этаж, комнаты: №, литер , антресоль, комнаты: №. Площадь: общая кв.м. на праве общей долевой собственности на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от и Акта приема-передачи нежилых помещений - здания Блока вспомогательных служб от Что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № от ФИО14 принадлежит доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: на основании договора купли-продажи № от Что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № от Стоимость (оценка) доли ФИО14 в праве общей долевой собственности на земельный участок установлена в договоре купли продажи земельного участка № от и составляет рублей. Так же ФИО14 является собственником доли объектов недвижимости, а именно, Блок вспомогательных служб, литер этаж, комнаты: № литер , антресоль, комнаты: № Площадь: общая кв.м. на праве общей долевой собственности на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от и Акта приема-передачи нежилых помещений - здания Блока вспомогательных служб от Что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № от ФИО15 принадлежит доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: на основании договора купли-продажи № от Что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № от Стоимость (оценка) доли ФИО15 в праве общей собственности на земельный участка установлена в договоре купли продажи земельного участка № от и составляет рублей. Так же ФИО15 является собственником объектов недвижимости, а именно Блок вспомогательных служб, литер этаж, комната: , общей площадью кв.м. на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества № от и Акта приема-передачи нежилых помещений - здания Блока вспомогательных служб от Что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № от ФИО10 принадлежит доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: на основании договора купли-продажи № от Что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № от . Стоимость (оценка) доли ФИО10 в праве общей долевой собственности на земельный участка установлена в договоре купли продажи земельного участка № от и составляет рублей. Так же ФИО10 является собственником объектов недвижимости, а именно Часть блока вспомогательных служб, литер № этаж, комнаты: № антресоль, комнаты: №, площадь№ кв.м.; Навес, площадь: № кв.м. Литер: Навес, площадь: кв.м. Литер: . на основании договора купли-продажи недвижимого имущества № от и Акта (накладной) приемки-передачи основных средств № от , что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № от ; Пристройка к блоку вспомогательных служб, литер этаж, комната: №, общей площадью кв.м. на основании договора купли-продажи нежилого помещения от , что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № от Перечисленные объекты недвижимости расположены на вышеуказанном земельном участке. ФИО11 .Г И. принадлежит доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: на основании Договора купли-продажи № от Что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № от Стоимость (оценка) доли ФИО11 .Г И. в праве общей долевой собственности на земельный участка установлена в договоре купли продажи земельного участка № от и составляет рублей. Так же ФИО11 .Г И. является собственником ? доли объектов недвижимости, а именно Блок вспомогательных служб, № этаж, комнаты: №, общей площадью кв.м. Литер: в праве общей долевой собственности на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от и Акта приема-передачи нежилых помещений здания Блока вспомогательных служб от , что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № от Перечисленные объекты недвижимости расположены на вышеуказанном земельном участке. ФИО12 принадлежит доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: на основании Договора купли-продажи № от Что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № от Стоимость (оценка) доли ФИО12 в праве общей долевой собственности на земельный участка установлена в договоре купли продажи земельного участка № от и составляет рублей. Так же ФИО12 является собственником доли объектов недвижимости, а именно Блок вспомогательных служб, № этаж, комнаты: №, общей площадью кв.м. Литер: в праве общей долевой собственности на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от и Акта приема-передачи нежилых помещений здания Блока вспомогательных служб от , что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № от Перечисленные объекты недвижимости расположены на вышеуказанном земельном участке. ФИО9 принадлежит доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: на основании Договора купли-продажи № от что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от Стоимость (оценка) доли ФИО9 в праве общей долевой собственности на земельный участка установлена в договоре купли продажи земельного участка № от и составляет рублей. Так же ФИО9 является собственником объектов недвижимости, а именно Нежилое помещение - пристройка, литер этаж, комнаты общей площадью кв.м. на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества № от и акта (накладной) приемки-передачи основных средств № от , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от и Столярные мастерские, литер этаж, комнаты: № этаж, комнаты: № литер № этаж, комнаты: № этаж, комнаты: № общей площадью кв.м. на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № № от , что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № от Перечисленные объекты недвижимости расположены на вышеуказанном земельном участке. На основании Решения Таганрогского городского суда от один из собственников доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок является ООО «РИАЛ ЭСТЕЙТ» которые зарегистрировали в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по право собственности на земельный участок, образованный в результате выдела в натуре из общего имущества доли земельного участка, расположенного по адресу В результате чего образовалось 2 земельных участка: вновь образованный земельный участок площадью кв.м. принадлежащий на праве собственности ООО «РИАЛ ЭСТЕЙТ» (свидетельство о государственной регистрации права серии № от ) с кадастровым номером № и измененный земельный участок площадью кв.м. с кадастровым номером №, с сохраненным правом долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера долей в праве общей долевой собственности участников по данному делу, в том числе ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО7 В результате вышеуказанного раздела соответственно перераспределились доли остальных собственников в праве общей долевой собственности на измененный земельный участок площадью кв.м., а именно: у ФИО1 доля в праве общей долевой собственности составляет ; у ФИО2 доля в праве общей долевой собственности составляет ; у ФИО3 доля в праве общей долевой собственности составляет ; у ФИО4 доля в праве общей долевой собственности составляет ; у ФИО5 доля в праве общей долевой собственности составляет ; у ФИО6 доля в праве общей долевой собственности составляет ; у ФИО16 доля в праве общей долевой собственности составляет у ФИО13 доля в праве общей долевой собственности составляет у ФИО14 доля в праве общей долевой собственности составляет у ФИО15 доля в праве общей долевой собственности составляет ФИО10 доля в праве общей долевой собственности составляет ; у ФИО11 .Г И. доля в праве общей долевой собственности составляет ; у ФИО12 доля в праве общей долевой собственности составляет ; у ФИО9 доля в праве общей долевой собственности составляет . Истцы не смогли зарегистрировать право общей долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера наших долей в праве общей долевой собственности, после выдела ООО «РИАЛ-ЭСТЕЙТ», в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по , по причине невозможности собрать всех остальных собственников долей, а именно юридических и физических лиц, в одно время в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для регистрации права общей долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера долей в праве общей долевой собственности, а также не все участники на тот момент являлись собственниками. ФИО18, ФИО19, и др. до настоящего времени не оформили правовые документы на долю земельного участка, которой они пользуются. Также Таганрогский городской суд вынес решение о выделе в натуре долей, принадлежащих ООО «Т», ООО «Н-Н», ФИО20, ФИО21, ФИО22, ЗАО «З», ООО «Р», в праве общей долевой собственности на измененный земельный участок площадью кв.м. с кадастровым номером № с учетом изменившегося размера их долей в праве общей долевой собственности. Суд признал за ООО «Р» право собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью кв.м. на Основании экспертного Заключения от в результате этого раздела образовалось девять земельных участков, четыре из которых №, №, №, № остались в пользовании остальных собственников, соответственно изменился размер долей в праве долевой собственности на каждый измененный земельный участок, а именно: в пользовании у ФИО1 доля в праве общей долевой собственности на измененный земельный участок с кадастровым № составляет №; в пользовании у ФИО2 доля в праве общей долевой собственности на измененный земельный участок с кадастровым № составляет ; в пользовании у ФИО3 доля в праве общей долевой собственности на измененный земельный участок с кадастровым № составляет №; в пользовании у ФИО4 доля в праве общей долевой собственности на измененный земельный участок с кадастровым № составляет ; в пользовании у ФИО5 доля в праве общей долевой собственности на измененный земельный участок с кадастровым № составляет ; в пользовании у ФИО5 измененный земельный участок с кадастровым № составляет кв.м.; в пользовании у ФИО6 доля в праве общей долевой собственности на измененный земельный участок с кадастровым № составляет ; в пользовании у ФИО8 доля в праве общей долевой собственности на измененный земельный участок с кадастровым № составляет ; в пользовании у ФИО7 доля в праве общей долевой собственности на измененный земельный участок с кадастровым № составляет в пользовании ФИО16, доля в праве общей долевой собственности на измененный земельный участок с кадастровым номером № составляет ; в пользовании у ФИО13 доля в праве общей долевой собственности на измененный земельный участок с кадастровым № составляет ; в пользовании у ФИО14 доля в праве общей долевой собственности на измененный земельный участок с кадастровым № составляет ; в пользовании у ФИО15 доля в праве общей долевой собственности на измененный земельный участок с кадастровым № составляет ; в пользовании у ФИО10. доля в праве общей долевой собственности на измененный земельный участок с кадастровым № составляет ; в пользовании у ФИО11 .Г И. доля в праве общей долевой собственности на измененный земельный участок с кадастровым № составляет ; в пользовании у ФИО12 доля в праве общей долевой собственности на измененный земельный участок с кадастровым № составляет ; в пользовании у ФИО9 доля в праве общей долевой собственности на измененный земельный участок с кадастровым № составляет . Также решением Таганрогского городского суда от был выделен земельный участок площадью кв.м. с кадастровым номером №. Суд также признал право общей долевой собственности на вновь образованный земельный участок площадью кв.м.. Доля ООО «Р»» в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок составила - . На этом земельном участке расположены объекты недвижимости, принадлежащие ООО «Р» главный корпус, литер этаж, комнаты: пристройка, литер этаж, комнаты: общей площадью кв.м. Оставшаяся доля ООО «Р» по определенному ранее порядку пользования, осталась на измененном земельном участке с кадастровым номером № общей площадью кв.м и составила - доли. На этом земельном участке расположен объект недвижимости, принадлежащий ООО «Р»: блок вспомогательных служб, литер этаж, комнаты: , общей площадью кв.м. Истцы являются фактическими собственниками долей в праве общей долевой собственности на измененный земельный участок с кадастровым №, ФИО5 и ФИО4 также являются фактическим собственниками земельного участка, но юридически свое право не реализовали, так как не смогли зарегистрировать его в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .

Истец ФИО16 обратился в Таганрогский городской суд с иском о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью кв.м.; признать право собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью кв.м. расположенного по адресу: , а также признать право общей долевой собственности на земельный участок кв.м. по адресу: с кадастровым номером № принимая за основу площадь измененного земельного участка .м., а именно за ним доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В обоснование своих требований ФИО16 указал, что ему принадлежит доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: на основании договора купли-продажи от №. Стоимость (оценка) доли ФИО16 в праве общей долевой собственности на земельный участок установлена Решением Таганрогского городского суда от и составляет рублей. Так же ФИО16 является собственником объектов недвижимости, а именно, Нежилое здание - склад №, общей площадью кв.м., литер ; нежилое здание - склад № общей площадью № кв.м., литер ; нежилое здание - склад №, общей площадью кв.м., литер ; нежилое здание - склад № общей площадью кв.м., литер ; нежилое здание - насосная водопроводная, общей площадью кв.м., литер , на основании договора купли-продажи недвижимого имущества, № от что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права: серия ; серия №; серия №; серия №; серия №, выданные Истец также является фактическим собственником доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, так как заключил договор купли-продажи с КУИ № от и оплатил выкупную стоимость доли земельного участка в сумме рублей, но юридически реализовать свое право он не смог, так как право собственности на земельный участок площадью кв.м., образованный в результате выдела в натуре из общего имущества доли земельного участка расположенного по адресу: общей лощадью кв.м. Вследствие этого образовались два новых земельных участка: кв.м. и кв.м.. В связи с этим истец не может зарегистрировать доли в праве общей долевой собственности на земельном участке, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , так как этого участка уже не существует. В результате вышеуказанного раздела образовалось 2 земельных участка: вновь образованный земельный участок площадью кв.м. принадлежащий на праве собственности ООО «Р Э» с кадастровым номером № и измененный земельный участок площадью кв.м. с кадастровым номером №, соответственно перераспределились доли остальных собственников в праве общей долевой собственности на измененный земельный участок площадью кв.м., а именно у истца доля в праве общей долевой собственности составляет . Истец также зарегистрировать доли в праве общей долевой собственности на измененный земельный участок в результате вышеуказанного раздела в УФРС не смог, так как он не зарегистрировал доли в праве общей долевой собственности земельный участок, до выдела из него доли, принадлежащий ООО «Р Э». Таганрогский городской суд вынес решение о выделе в натуре долей, принадлежащих ООО «Т»», ООО «Н-Н», ФИО20, ФИО21, ФИО22, ЗАО «З»», ООО «Р» в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью кв.м. с кадастровым номером № На основании экспертного заключения от в результате этого раздела образовалось девять земельных участков, четыре из которых № №, №, № в пользовании остальных собственников. Истец считает, что по определенному ранее порядку пользования, находится на измененном земельном участке с кадастровым номером № общей площадью кв.м. и составляет .

ООО «Р» обратились в Таганрогский городской суд со встречными исковыми требованиями о признании права общей долевой собственности на земельный участок кв.м. по адресу: , с кадастровым номером № принимая за основу площадь измененного участка кв.м.. а именно признать за ООО «Р»» доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Истцы ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО10, ФИО11 .Г И., ФИО12, ФИО9 обратились в Таганрогский городской суд со встречными исковыми требованиями признать право общей долевой собственности на земельный участок кв.м. по адресу: с кадастровым номером №, принимая за основу площадь именного земельного участка кв.м., а именно: за ФИО13 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок; за ФИО14 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок; за ФИО15 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок; за ФИО10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок; за ФИО11 .Г И. доли в праве общей долевой собственности на земельный участок; за ФИО12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок; за ФИО9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, а также признать право общей долевой собственности на земельный участок кв.м. по адресу: с кадастровым номером № принимая за основу площадь именного земельного участка кв.м., а именно: за ФИО13 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок; за ФИО14 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок; за ФИО15 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок; за ФИО10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок; за ФИО11 .Г И. доли в праве общей долевой собственности на земельный участок; за ФИО12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок; за ФИО9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Представитель истцов ФИО23, действующая на основании доверенностей в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, поступило заявление о рассмотрении данного дела в их отсутствие.

На основании главы 22 Гражданского процессуального кодекса РФ суд нашел возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Выслушав объяснения представителя истцов, изучив и оценив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Пунктом 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип земельного законодательства о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Это означает, что при переходе прав собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения, то есть в данном случае право постоянного (бессрочного) пользования. Следовательно, у нового собственника также возникает право на однократную бесплатную приватизацию земельного участка, на котором находится жилой дом.

Поэтому во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или находящимся на земельном участке зданием, строением, сооружением, у нового собственника возникает право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельного участка.

Статья 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации определяет земельный участок как часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Из содержания определения земельного участка следует, что его формирование осуществляется путем проведения мероприятий по описанию и удостоверению границ. Описание границ земельного участка осуществляется путем составления предусмотренной законом землеустроительной документации, составленной на основании сведений, государственного земельного и градостроительных кадастров, а также сведений полученных при проведении работ по межеванию границ земельного участка, а именно геодезических и картографических работ.

В материалах дела имеются материалы землеустроительного дела и кадастровые паспорта земельных участков (выписка из государственного кадастра недвижимости.

Пунктом 1 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ установлено, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно подпункта 4 пункта 1 статьи 11.3 Земельного кодекса РФ образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решений исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, предусмотренных статьей 29 настоящего Кодекса, за исключением, в частности, случая перераспределения земельных участков в соответствии со статьей 11.7 настоящего Кодекса.

В силу положении статьи 11.7 Земельного кодекса РФ при перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков и существование таких смежных земельных участков прекращается.

Таким образом, спорные земельные участки прошли государственный кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров, что свидетельствует о существовании спорных земельного участка как объекта гражданских прав.

Судом установлено, что стороны являлись участниками общей долевой собственности на земельный участок общей площадью кв.м., расположенного по в городе Таганроге.

Также судом установлено, что на основании решения Таганрогского городского суда Ростовской области от за ООО «Р Э» зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью кв.м., образованный в результате выдела в натуре из общего имущества доли земельного участка, расположенного по адресу , общей площадью кв.м. В следствии этого образовались два новых земельных участка: площадью кв.м. и кв.м.

Кроме того, стороны являются собственниками объектов недвижимости, находящихся на вновь образованном земельном участке.

Согласно пункту 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Руководствуясь статьями 194-199, 237-239 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Таганрогский городской суд Ростовской области,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к ФИО9, ФИО10, ООО СКБ «Красный гидропресс», ФИО11 .Г И., ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ООО «РАДИУС», Комитету по управлению имуществом г. Таганрога о признании права общей долевой собственности на земельный участок - удовлетворить;

Иск ФИО16 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ООО СКБ «Красный гидропресс», ФИО11 .Г И., ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ООО «РАДИУС», Комитету по управлению имуществом г. Таганрога о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок - удовлетворить,

Встречный искООО «РАДИУС» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ООО СКБ «Красный гидропресс», ФИО11 .Г И., ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ООО «РАДИУС», Комитету по управлению имуществом г. Таганрога о признании права общей долевой собственности на земельный участок - удовлетворить;

Встречный искФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО10, ФИО11 .Г И., ФИО12, ФИО9 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ООО «РАДИУС», ООО СКБ «Красный гидропресс», Комитету по управлению имуществом г. Таганрога о признании права общей долевой собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО16 право общей долевой собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью кв.м., расположенный по адресу:

Признать право общей долевой собственности на земельный участок кв.м. по адресу , с кадастровым номером № принимая за основу площадь измененного земельного участка - кв.м.,:

за ФИО1 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок;

за ФИО2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок;

за ФИО3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок;

за ФИО4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок;

за ФИО5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок;

за ФИО6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок;

за ФИО8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок;

за ФИО7 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок;

за ФИО16 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок;

за ФИО13 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок;

за ФИО14 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок;

за ФИО15 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок;

за ФИО10 ФИО10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок;

за ФИО11 .Г И. доли в праве общей долевой собственности на земельный участок;

за ФИО12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок;

за ФИО9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок;

Признать право общей долевой собственности на земельный участок кв.м. по адресу г. , с кадастровым номером принимая за основу площадь измененного земельного участка - кв.м., а именно: за ФИО4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок;

Признать право общей долевой собственности на земельный участок кв.м. по адресу , с кадастровым номером № принимая за основу площадь измененного земельного участка - кв.м., а именно: