Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6563/16 по иску ФИО1, ФИО2 ФИО3, ФИО4 к Администрации г.о. Самара о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р., о чем ДД.ММ.ГГГГ. составлена запись акта о смерти №. Наследниками по закону являются мать ФИО1, жена - ФИО3, дети ФИО2 и ФИО4 Наследниками поданы заявления о вступлении в права наследства нотариусу ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. ФИО9 получил в дар от ФИО6 однокомнатную квартиру, общей полезной площадью <данные изъяты> кв. м., по адресу: <адрес>. Договор дарения был удостоверен нотариусом г. Самара ФИО5 Договор дарения зарегистрирован в БТИ. Государственная регистрация права собственности не производилась. При регистрации договора дарения БТИ в штампе в строке адрес, добавочно указали надпись «домовладение <адрес>». В дальнейшем, на основании этой записи, была проведена инвентаризация, и квартира была поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ., кадастровый номер: №. При этом адрес указан как: <адрес> Кроме того, площадь помещения стала составлять <данные изъяты> кв. м. Для выяснения причин расхождения данных в документах в БТИ был заказан технический паспорт. Согласно поэтажному плану и экспликации площадь помещения действительно составляет <данные изъяты> кв. м. Таким образом, при составлении договора ДД.ММ.ГГГГ. была допущена техническая ошибка, а именно, была неверно указана площадь помещения. Однако адрес дома в техническом паспорте также неверно указан как <адрес>, а на поэтажном плане: <адрес> В результате ФИО3 был запрошен ряд документов. Согласно ответу Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ. № в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ., выданного на основании справки БТИ г. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ., адресные характеристики объекта: <адрес> Согласно ответу Главы Администрации Кировского внутригородского района г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ. №. «Об уточнении адреса квартиры», распоряжений о присвоении адреса дому <адрес> не издавалось, исходя из представленных документов, считать адрес квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №: <адрес> Из ответа ДУИ г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что на основании Постановления Главы Администрации Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ «О составе муниципальной собственности г. Самары» в перечень Объектов социально-культурно и коммунально-бытового назначения приватизированных предприятий, передаваемых в муниципальную собственность г. Самары, вошел жилой дом со строено-пристроенными помещениями по адресу: <адрес>. Указаний на наличии дроби отсутствует. Просят признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности (по 1/4 доли) в порядке наследования на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО3 и ее представитель по устному ходатайству ФИО7 заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО4 не явились, извещались правильно и своевременно, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самары в судебное заседание не явился, представил возражения на исковое заявление, просил о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ТУ Росимущества по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).

В силу требований п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ г. №, выданным отделом ЗАГС Кировского района г.о. Самара управления ЗАГС Самарской области (л.д. 10)

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО3 (до брака ФИО8) являлась супругой ФИО9 (л.д. 25)

Из свидетельств о рождении от ДД.ММ.ГГГГ. № и от ДД.ММ.ГГГГ. № усматривается, что ФИО2 и ФИО4 являются сыновьями умершего ФИО9 и ФИО3 (л.д. 26, 27)

Согласно свидетельству о рождении ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., его родителями являются: отец -ФИО10, мать - ФИО1

ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. №.

По сообщению нотариуса ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. после смерти ФИО9 открыто наследственное дело № по заявлению ФИО3, зарегистрированной по адресу: <адрес>, о принятии наследства по всем основаниям наследования и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. ДД.ММ.ГГГГ. поступило заявление ФИО2, зарегистрированного по адресу: <адрес> о принятии наследства по всем основаниям наследования и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. ДД.ММ.ГГГГ. поступило заявление ФИО4, зарегистрированного по адресу: <адрес> о принятии наследства по всем основаниям наследования и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. ДД.ММ.ГГГГ. поступило заявление ФИО1, зарегистрированной по адресу: <адрес>, о принятии наследства по всем основаниям наследования и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Других заявлений не поступало. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Таким образом, судом установлено, что наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются мать ФИО1, жена - ФИО3, дети - ФИО2 и ФИО4 (истцы по делу).

Из материалов дела следует, что наследственным имуществом после смерти ФИО9 является квартира <адрес>, которую ФИО9 получил в дар от ФИО6, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Договор удостоверен нотариусом ФИО5, зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9)

Согласно справке № выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ», в квартире по адресу: <адрес> ФИО9 не был зарегистрирован. Адрес квартиры общей площадью <данные изъяты> кв. м. значится: <адрес>

Лицевой счет № на квартиру по адресу: <адрес>, открыт на имя ФИО9.

При этом судом установлено, что у истцов имеются препятствия в оформлении наследственных прав на указанную квартиру, поскольку при регистрации договора дарения в БТИ адрес домовладения в штампе был указан как <адрес>, имеются расхождения в технических характеристиках квартиры.

ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ответом от ДД.ММ.ГГГГ. № сообщил, что согласно данным архивного фонда, относящегося к государственной части Архивного фонда РФ и находящегося в пользовании Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» и технической инвентаризации, выполненной ДД.ММ.ГГГГ., квартира имеет следующие адресные характеристики: <адрес>. На указанные характеристики в материалах инвентарного дела имеется договор передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) №. В договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ., выданного на основании справки БТИ г. Самары № адресные характеристики объекта: <адрес>. (л.д. 13)

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. квартира по адресу: <адрес> имеет следующие технические характеристики: общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м., подсобная <данные изъяты> кв.м. Перепланировок и переустройств не зафиксировано.

Согласно ответу Главы Администрации Кировского внутригородского района г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об уточнении адреса квартиры», распоряжений о присвоении адреса дому <адрес> не издавалось, исходя из представленных документов, считать адрес квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №: <адрес>. (л.д. 15)

Из ответа ДУИ г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ№ следует, что на основании Постановления Главы Администрации Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ «О составе муниципальной собственности г. Самары» в перечень Объектов социально-культурно и коммунально-бытового назначения приватизированных предприятий, передаваемых в муниципальную собственность г. Самары, вошел жилой дом со строено-пристроенными помещениями по адресу: <адрес>. Указаний на наличии дроби отсутствует. (л.д. 16)

Администрация Кировского внутригородского района г.о. Самара в своем ответе от ДД.ММ.ГГГГ. №, по вопросу уточнения адреса спорной квартиры сообщает следующее: согласно представленному истцами кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ., адрес квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером: № значится: <адрес> Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированному в реестре за №, ФИО6 подарила, а ФИО9 принял в дар квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м., по адресу: <адрес>. Согласно Постановлению Главы Администрации Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. № «О составе муниципальной собственности г. Самары», дом под № по <адрес>, отсутствует. Исходя из представленных документов, считают правильным адрес квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером: №: <адрес>

Также в материалы дела представлено Постановление Главы Администрации Самарской области № «О составе муниципальной собственности г. Самары», где в перечне объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизированных предприятий, передаваемых в муниципальную собственность г. Самары указан жилой дом <адрес>, жилой дом <адрес> в перечне не значится.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к мнению, после смерти ФИО9 наследственным имуществом является квартира <адрес> истцы как наследники первой очереди подали заявления нотариусу о принятии наследства по закону после смерти наследодателя ФИО9, фактически уже содержат наследственное имущество, оплачивают жилищно-коммунальные платежи, доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации г.о. Самара о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на жилое помещение - квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Е.А.Головина

Окончательная форма решения суда принята 29 ноября 2016г.