Гражданский кодекс часть 1

Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Сапеги В.А., при секретаре Просвирновой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО10 к Администрации г.Нижнего Новгорода о признании права собственности на гаражи,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к Администрации г. Нижнего Новгорода о признании права собственности на гаражи, указав, что в соответствии с распоряжением главы Администрации г. Нижнего Новгорода от [ 00.00.0000 ] [ № ] Муниципальному предприятию «Водоканал» был предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью 2,5 га по [ адрес ] под Высоковскую водопроводную станцию (в границах, установленных ГлавУАГ согласно чертежу [ № ]).

Письмом от [ 00.00.0000 ] [ № ] ГлавУАГ г. Нижнего Новгорода указал, что считает возможным строительство кирпичных гаражей для сотрудников МП «Водоканал» на территории Высоковской насосной станции со стороны [ адрес ].

Согласно заключению [ № ] от [ 00.00.0000 ] Нижегородского городского центра санитарно-эпидемиологического надзора земельный участок пригоден для строительства гаражей боксового типа.

Выбор площадки под проектирование гаражей боксового типа был также согласован с Комитетом охраны окружающей среды и природных ресурсов Нижнего Новгорода (заключение [ № ] от [ 00.00.0000 ] .).

Согласно справкам, выданным председателем ГК «Высоковский» истцам принадлежат гаражи, пай выплачены полностью, задолженностей по оплате не имеют. В настоящее время истцы не могут зарегистрировать право собственности на гаражи, так как недостаточно оснований, предусмотренных ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в связи с чем обратились в суд.

Истцы просят суд:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж [ № ], общей площадью 25,3 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: [ адрес ] (территория Высоковской насосной станции со стороны [ адрес ]), Гаражный кооператив «Высоковский», пом. [ № ].

Признать за ФИО2 право собственности на гараж [ № ], общей площадью 25,3 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: [ адрес ] (территория Высоковской насосной станции со стороны [ адрес ]), Гаражный кооператив «Высоковский», пом. [ № ].

Признать за ФИО3 право собственности на гараж [ № ], общей площадью 25,0 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: [ адрес ] (территория Высоковской насосной станции со стороны [ адрес ]), Гаражный кооператив «Высоковский», пом. [ № ].

Признать за ФИО4 право собственности на гараж [ № ], общей площадью 24,8 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: [ адрес ] (территория Высоковской насосной станции со стороны [ адрес ]), Гаражный кооператив «Высоковский», пом. [ № ].

Признать за ФИО5 право собственности на гараж [ № ], общей площадью 24,5 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: [ адрес ] (территория Высоковской насосной станции со стороны [ адрес ]), Гаражный кооператив «Высоковский», пом. [ № ]

Признать за ФИО6 право собственности на гараж [ № ], общей площадью 25,1 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: [ адрес ] (территория Высоковской насосной станции со стороны [ адрес ]), Гаражный кооператив «Высоковский», пом. [ № ].

7. Признать за ФИО7 право собственности на гараж [ № ], общей площадью 30,8 кв.м., этажность: 1, расположенный по адресу: [ адрес ] (территория Высоковской насосной станции со стороны [ адрес ]), Гаражный кооператив «Высоковский», пом. [ № ].

Признать за ФИО8 право собственности на гараж [ № ], общей площадью 25,9 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: [ адрес ] (территория Высоковской насосной станции со стороны [ адрес ]), Гаражный кооператив «Высоковский», пом. [ № ].

Признать за ФИО9 право собственности на гараж [ № ], общей площадью 25,7 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: [ адрес ] (территория Высоковской насосной станции со стороны [ адрес ]), Гаражный кооператив «Высоковский», пом. [ № ]

Признать за ФИО10 право собственности на гараж [ № ], общей площадью 25,9 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: [ адрес ] (территория Высоковской насосной станции со стороны [ адрес ]), Гаражный кооператив «Высоковский», пом. [ № ]

В ходе судебного заседания представитель истца неоднократно изменяли исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, в окончательном виде просит суд:

1. Признать за ФИО1 право собственности на гараж [ № ], общей площадью 25,3 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: [ адрес ], территория насосной станции со стороны [ адрес ], пом. [ № ]

2. Признать за ФИО2 право собственности на гараж [ № ], общей площадью 25,3 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: [ адрес ], территория насосной станции со стороны [ адрес ], пом. [ № ]

3. Признать за ФИО3 право собственности на гараж [ № ], общей площадью 25,0 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: [ адрес ], территория насосной станции со стороны [ адрес ], пом. [ № ]

4. Признать за ФИО4 право собственности на гараж [ № ], общей площадью 24,8 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: [ адрес ], территория насосной станции со стороны [ адрес ], пом. [ № ].

5. Признать за ФИО5 право собственности на гараж [ № ], общей площадью 24,5 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: [ адрес ], территория насосной станции со стороны [ адрес ], пом. [ № ].

6. Признать за ФИО6 право собственности на гараж [ № ], общей площадью 25,1 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: [ адрес ], территория насосной станции со стороны [ адрес ], пом. [ № ]

7. Признать за ФИО7 право собственности на гараж [ № ], общей площадью 30,8 кв.м., этажность: 1, расположенный по адресу: [ адрес ], территория насосной станции со стороны [ адрес ], пом. [ № ]

8. Признать за ФИО8 право собственности на гараж [ № ], общей площадью 25,9 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: [ адрес ], территория насосной станции со стороны [ адрес ], пом. [ № ].

9. Признать за ФИО9 право собственности на гараж [ № ], общей площадью 25,7 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: [ адрес ], территория насосной станции со стороны [ адрес ], пом. [ № ].

10. Признать за ФИО10 право собственности на гараж [ № ], общей площадью 25,9 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: [ адрес ], территория насосной станции со стороны [ адрес ], пом. [ № ].

Истцы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, воспользовались правом ведения дела через своего представителя.

В судебном заседании представитель истцов ФИО11 поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить.

Представитель Администрации г. Нижний Новгорода в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом, не сообщил суду о причинах неявки, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем суд, с учетом согласия представителя истца, выраженного в письменном заявлении, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что распоряжением главы Администрации г.Нижнего Новгорода от [ 00.00.0000 ] [ № ] Муниципальному предприятию «Водоканал» был предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью 2,5 га по [ адрес ] под Высоковскую водопроводную станцию (в границах, установленных ГлавУАГ согласно чертежу [ № ]).

На основании распоряжения главы Администрации г. Нижнего Новгорода от [ 00.00.0000 ] [ № ] Муниципальному предприятию «Водоканал» было разрешено строительство гаражей боксового типа на территории Высоковской насосной станции для сотрудников МП «Водоканал» в соответствии с согласованным с ГлавУАГ проектом.Письмом от [ 00.00.0000 ] [ № ] ГлавУАГ г. Нижнего Новгорода указал, что считает возможным строительство кирпичных гаражей для сотрудников МП «Водоканал» на территории Высоковской насосной станции со стороны [ адрес ].

На момент предоставления гаражей Истцы ФИО7 и ФИО10 являлись сотрудниками МП «Водоканал» (трудовые книжки прилагаются).

Гараж [ № ] построен силами подрядчика - ТОО «ТЕ-НН» на основании заключённого с ФИО1 договора подряда от [ 00.00.0000 ]

Гараж [ № ] построен силами подрядчика - ТОО «ТЕ-НН» на основании заключённого с ФИО12 договора подряда [ № ] от [ 00.00.0000 ]

Истцы ФИО13, ФИО3, ФИО4, ФИО5., ФИО14, ФИО9 приобрели имущественные паи в ГК «Высоковский» на основании гражданско-правовых сделок.

По договору купли-продажи от [ 00.00.0000 ] истец ФИО3 купил у ФИО15 имущественный пай в ГК «Высоковский». Согласно п. 2 указанного договора отчуждаемый имущественный пай даёт Покупателю право пользоваться гаражом [ № ]

По договору купли-продажи от [ 00.00.0000 ] истец ФИО14 купил у ФИО16 имущественный пай в ГК «Высоковский». Согласно п. 2 указанного договора имущественный пай даёт Покупателю право пользоваться гаражом [ № ]

По договору купли-продажи от [ 00.00.0000 ] истец ФИО13 купил у ФИО17 имущественный пай в ГК «Высоковский». Согласно п. 2 договора указанный имущественный пай даёт Покупателю право пользоваться гаражом [ № ]

По договору купли-продажи от [ 00.00.0000 ] истец ФИО9 купил у ФИО18 имущественный пай в ГК «Высоковский». Согласно п. 2 указанного договора имущественный пай даёт Покупателю право пользоваться гаражом [ № ].

По договору купли-продажи от [ 00.00.0000 ] ФИО4 купил у ФИО19 имущественный пай в ГК «Высоковский». Согласно п. 1 указанного договора имущественный пай даёт Покупателю право пользоваться гаражом [ № ].

По договору купли-продажи от [ 00.00.0000 ] ФИО5. купил у ФИО20 имущественный пай в ГК «Высоковский». Согласно п. 1.2 указанного договора имущественный пай даёт Покупателю право пользоваться гаражом [ № ].

Согласно справке, выданной председателем ГК «Высоковский», ФИО1 является членом ГК «Высоковский» и ей принадлежит гараж под номером 3. Пай выплачен полностью. Задолженности по оплате ФИО1 не имеет.

Согласно инвентаризационному плану общая площадь гаража 25,3 кв.м., этажность - 1.

Согласно справке, выданной председателем ГК «Высоковский», ФИО13 является членом ГК «Высоковский» и ему принадлежит гараж под номером [ № ]. Пай выплачен полностью. Задолженности по оплате ФИО13 не имеет.

Согласно инвентаризационному плану общая площадь гаража 25,3 кв.м., этажность - 1.

Согласно справке, выданной председателем ГК «Высоковский», ФИО3 является членом ГК «Высоковский» и ему принадлежит гараж под номером [ № ]. Пай выплачен полностью. Задолженности по оплате ФИО3 не имеет.

Согласно инвентаризационному плану общая площадь гаража 25,0 кв.м., этажность - 1.

Согласно справке, выданной председателем ГК «Высоковский», ФИО4 является членом ГК «Высоковский» и ему принадлежит гараж под номером [ № ]. Пай выплачен полностью. Задолженности по оплате ФИО4 не имеет.

Согласно инвентаризационному плану общая площадь гаража 24,8 кв.м., этажность - 1.

Согласно справке, выданной председателем ГК «Высоковский», ФИО5. является членом ГК «Высоковский» и ему принадлежит гараж под номером [ № ]. Пай выплачен полностью. Задолженности по оплате ФИО5. не имеет.

Согласно инвентаризационному плану общая площадь гаража 24,5 кв.м., этажность - 1.

Согласно справке, выданной председателем ГК «Высоковский», ФИО6 является членом ГК «Высоковский» и ему принадлежат гараж под номером [ № ]. Пай выплачен полностью. Задолженности по оплате ФИО6 не имеет.

Согласно инвентаризационному плану общая площадь гаража 25,1 кв.м., этажность - 1.

Согласно справке, выданной председателем ГК «Высоковский», ФИО7 является членом ГК «Высоковский» и ему принадлежит гараж под номером [ № ]. Пай выплачен полностью. Задолженности по оплате ФИО7 не имеет.

Согласно инвентаризационному плану общая площадь гаража 30,8 кв.м., этажность - 1.

Согласно справке, выданной председателем ГК «Высоковский», ФИО14 является членом ГК «Высоковский» и ему принадлежат гараж под номером [ № ]. Пай выплачен полностью. Задолженности по оплате ФИО14 не имеет.

Согласно инвентаризационному плану общая площадь гаража 25,9 кв.м., этажность - 1.

Согласно справке, выданной председателем ГК «Высоковский», ФИО9 является членом ГК «Высоковский» и ему принадлежат гараж под номером [ № ]. Пай выплачен полностью. Задолженности по оплате ФИО9 не имеет.

Согласно инвентаризационному плану общая площадь гаража 25,7 кв.м., этажность - 1.

Согласно справке, выданной председателем ГК «Высоковский», ФИО10 является членом ГК «Высоковский» и ей принадлежат гараж под номером [ № ]. Пай выплачен полностью. Задолженности по оплате ФИО10 не имеет.

Согласно инвентаризационному плану общая площадь гаража 25,9 кв.м., этажность - 1.

В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Суд полагает, что истцы, надлежащим образом исполнив свои обязательства по выплате всех предусмотренных платежей, в соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ приобрели право собственности на спорные гаражные боксы, являются добросовестными приобретателями и членами ГК «Высоковский».

При указанных обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО1, ФИО13, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО14, ФИО9 и ФИО10 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО13, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО14, ФИО9 и ФИО10 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж [ № ], общей площадью 25,3 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: [ адрес ], территория насосной станции со стороны [ адрес ], пом. [ № ]

Признать за ФИО2 право собственности на гараж [ № ], общей площадью 25,3 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: [ адрес ], территория насосной станции со стороны [ адрес ], пом. [ № ]

Признать за ФИО3 право собственности на гараж [ № ], общей площадью 25,0 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: [ адрес ], территория насосной станции со стороны [ адрес ], пом. [ № ]

Признать за ФИО4 право собственности на гараж [ № ], общей площадью 24,8 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: [ адрес ], территория насосной станции со стороны [ адрес ], пом. [ № ]

Признать за ФИО5 право собственности на гараж [ № ], общей площадью 24,5 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: [ адрес ], территория насосной станции со стороны [ адрес ], пом. [ № ]

Признать за ФИО6 право собственности на гараж [ № ], общей площадью 25,1 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: [ адрес ], территория насосной станции со стороны [ адрес ], пом. [ № ].

Признать за ФИО7 право собственности на гараж [ № ], общей площадью 30,8 кв.м., этажность: 1, расположенный по адресу: [ адрес ], территория насосной станции со стороны [ адрес ], пом. [ № ]

Признать за ФИО8 право собственности на гараж [ № ], общей площадью 25,9 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: [ адрес ], территория насосной станции со стороны [ адрес ], пом. [ № ]

Признать за ФИО9 право собственности на гараж [ № ], общей площадью 25,7 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: [ адрес ], территория насосной станции со стороны [ адрес ], пом. [ № ]

Признать за ФИО10 право собственности на гараж [ № ], общей площадью 25,9 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: [ адрес ], территория насосной станции со стороны [ адрес ], пом. [ № ]

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Сапега

Решение в окончательной форме составлено [ 00.00.0000 ] .

Решение вступило в законную силу [ 00.00.0000 ] .

Судья В.А. Сапега