Гражданский кодекс часть 1

Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Сапеги В.А., при секретаре Просвирновой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Э.Б., Кудряшовым С.В., Котовым А.Г., Горьковым А.В., Горьковым С.В., Нянькиным О.В., Замысловым В.В., Понаморенко А.В., Зайдовым Ш.Ш. и Паршуковой Г.А. к Администрации г.Нижнего Новгорода о признании права собственности на гаражи,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к Администрации г. Нижнего Новгорода о признании права собственности на гаражи, указав, что в соответствии с распоряжением главы Администрации г. Нижнего Новгорода от [ 00.00.0000 ] [ № ] Муниципальному предприятию «Водоканал» был предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью 2,5 га по [ адрес ] под Высоковскую водопроводную станцию (в границах, установленных ГлавУАГ согласно чертежу [ № ]).

Письмом от [ 00.00.0000 ] [ № ] ГлавУАГ г. Нижнего Новгорода указал, что считает возможным строительство кирпичных гаражей для сотрудников МП «Водоканал» на территории Высоковской насосной станции со стороны [ адрес ].

Согласно заключению [ № ] от [ 00.00.0000 ] Нижегородского городского центра санитарно-эпидемиологического надзора земельный участок пригоден для строительства гаражей боксового типа.

Выбор площадки под проектирование гаражей боксового типа был также согласован с Комитетом охраны окружающей среды и природных ресурсов Нижнего Новгорода (заключение [ № ] от [ 00.00.0000 ] .).

Согласно справкам, выданным председателем ГК «Высоковский» истцам принадлежат гаражи, пай выплачены полностью, задолженностей по оплате не имеют. В настоящее время истцы не могут зарегистрировать право собственности на гаражи, так как недостаточно оснований, предусмотренных ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в связи с чем обратились в суд.

Истцы просят суд:

Признать за Зайцевой Э.Б. право собственности на гараж [ № ], общей площадью 25,3 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: [ адрес ] (территория Высоковской насосной станции со стороны [ адрес ]), Гаражный кооператив «Высоковский», пом. [ № ].

Признать за Кудряшовым С.В. право собственности на гараж [ № ], общей площадью 25,3 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: [ адрес ] (территория Высоковской насосной станции со стороны [ адрес ]), Гаражный кооператив «Высоковский», пом. [ № ].

Признать за Котовым А.Г. право собственности на гараж [ № ], общей площадью 25,0 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: [ адрес ] (территория Высоковской насосной станции со стороны [ адрес ]), Гаражный кооператив «Высоковский», пом. [ № ].

Признать за Горьковым А.В. право собственности на гараж [ № ], общей площадью 24,8 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: [ адрес ] (территория Высоковской насосной станции со стороны [ адрес ]), Гаражный кооператив «Высоковский», пом. [ № ].

Признать за Горьковым С.В. право собственности на гараж [ № ], общей площадью 24,5 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: [ адрес ] (территория Высоковской насосной станции со стороны [ адрес ]), Гаражный кооператив «Высоковский», пом. [ № ]

Признать за Нянькиным О.В. право собственности на гараж [ № ], общей площадью 25,1 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: [ адрес ] (территория Высоковской насосной станции со стороны [ адрес ]), Гаражный кооператив «Высоковский», пом. [ № ].

7. Признать за Замысловым В.В. право собственности на гараж [ № ], общей площадью 30,8 кв.м., этажность: 1, расположенный по адресу: [ адрес ] (территория Высоковской насосной станции со стороны [ адрес ]), Гаражный кооператив «Высоковский», пом. [ № ].

Признать за Понаморенко А.В. право собственности на гараж [ № ], общей площадью 25,9 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: [ адрес ] (территория Высоковской насосной станции со стороны [ адрес ]), Гаражный кооператив «Высоковский», пом. [ № ].

Признать за Зайдовым Ш.Ш. право собственности на гараж [ № ], общей площадью 25,7 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: [ адрес ] (территория Высоковской насосной станции со стороны [ адрес ]), Гаражный кооператив «Высоковский», пом. [ № ]

Признать за Паршуковой Г.А. право собственности на гараж [ № ], общей площадью 25,9 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: [ адрес ] (территория Высоковской насосной станции со стороны [ адрес ]), Гаражный кооператив «Высоковский», пом. [ № ]

В ходе судебного заседания представитель истца неоднократно изменяли исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, в окончательном виде просит суд:

1. Признать за Зайцевой Э.Б. право собственности на гараж [ № ], общей площадью 25,3 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: [ адрес ], территория насосной станции со стороны [ адрес ], пом. [ № ]

2. Признать за Кудряшовым С.В. право собственности на гараж [ № ], общей площадью 25,3 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: [ адрес ], территория насосной станции со стороны [ адрес ], пом. [ № ]

3. Признать за Котовым А.Г. право собственности на гараж [ № ], общей площадью 25,0 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: [ адрес ], территория насосной станции со стороны [ адрес ], пом. [ № ]

4. Признать за Горьковым А.В. право собственности на гараж [ № ], общей площадью 24,8 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: [ адрес ], территория насосной станции со стороны [ адрес ], пом. [ № ].

5. Признать за Горьковым С.В. право собственности на гараж [ № ], общей площадью 24,5 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: [ адрес ], территория насосной станции со стороны [ адрес ], пом. [ № ].

6. Признать за Нянькиным О.В. право собственности на гараж [ № ], общей площадью 25,1 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: [ адрес ], территория насосной станции со стороны [ адрес ], пом. [ № ]

7. Признать за Замысловым В.В. право собственности на гараж [ № ], общей площадью 30,8 кв.м., этажность: 1, расположенный по адресу: [ адрес ], территория насосной станции со стороны [ адрес ], пом. [ № ]

8. Признать за Понаморенко А.В. право собственности на гараж [ № ], общей площадью 25,9 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: [ адрес ], территория насосной станции со стороны [ адрес ], пом. [ № ].

9. Признать за Зайдовым Ш.Ш. право собственности на гараж [ № ], общей площадью 25,7 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: [ адрес ], территория насосной станции со стороны [ адрес ], пом. [ № ].

10. Признать за Паршуковой Г.А. право собственности на гараж [ № ], общей площадью 25,9 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: [ адрес ], территория насосной станции со стороны [ адрес ], пом. [ № ].

Истцы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, воспользовались правом ведения дела через своего представителя.

В судебном заседании представитель истцов Елисеев Р.И. поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить.

Представитель Администрации г. Нижний Новгорода в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом, не сообщил суду о причинах неявки, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем суд, с учетом согласия представителя истца, выраженного в письменном заявлении, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что распоряжением главы Администрации г.Нижнего Новгорода от [ 00.00.0000 ] [ № ] Муниципальному предприятию «Водоканал» был предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью 2,5 га по [ адрес ] под Высоковскую водопроводную станцию (в границах, установленных ГлавУАГ согласно чертежу [ № ]).

На основании распоряжения главы Администрации г. Нижнего Новгорода от [ 00.00.0000 ] [ № ] Муниципальному предприятию «Водоканал» было разрешено строительство гаражей боксового типа на территории Высоковской насосной станции для сотрудников МП «Водоканал» в соответствии с согласованным с ГлавУАГ проектом.Письмом от [ 00.00.0000 ] [ № ] ГлавУАГ г. Нижнего Новгорода указал, что считает возможным строительство кирпичных гаражей для сотрудников МП «Водоканал» на территории Высоковской насосной станции со стороны [ адрес ].

На момент предоставления гаражей Истцы Замыслов В.В. и Паршукова Г.А. являлись сотрудниками МП «Водоканал» (трудовые книжки прилагаются).

Гараж [ № ] построен силами подрядчика - ТОО «ТЕ-НН» на основании заключённого с Зайцевой Э.Б. договора подряда от [ 00.00.0000 ]

Гараж [ № ] построен силами подрядчика - ТОО «ТЕ-НН» на основании заключённого с Лакасевым А.И. договора подряда [ № ] от [ 00.00.0000 ]

Истцы Кудряшов С.Н., Котов А.Г., Горьков А.В., Горьков СВ., Пономаренко А.В., Заидов Ш.Ш. приобрели имущественные паи в ГК «Высоковский» на основании гражданско-правовых сделок.

По договору купли-продажи от [ 00.00.0000 ] истец Котов А.Г. купил у Богатыревой М.А. имущественный пай в ГК «Высоковский». Согласно п. 2 указанного договора отчуждаемый имущественный пай даёт Покупателю право пользоваться гаражом [ № ]

По договору купли-продажи от [ 00.00.0000 ] истец Пономаренко А.В. купил у Вельвиса А.В. имущественный пай в ГК «Высоковский». Согласно п. 2 указанного договора имущественный пай даёт Покупателю право пользоваться гаражом [ № ]

По договору купли-продажи от [ 00.00.0000 ] истец Кудряшов С.Н. купил у Воронина П.Ю. имущественный пай в ГК «Высоковский». Согласно п. 2 договора указанный имущественный пай даёт Покупателю право пользоваться гаражом [ № ]

По договору купли-продажи от [ 00.00.0000 ] истец Заидов Ш.Ш. купил у Ушакова А.Б. имущественный пай в ГК «Высоковский». Согласно п. 2 указанного договора имущественный пай даёт Покупателю право пользоваться гаражом [ № ].

По договору купли-продажи от [ 00.00.0000 ] Горьков А.В. купил у Вавилова В.Е. имущественный пай в ГК «Высоковский». Согласно п. 1 указанного договора имущественный пай даёт Покупателю право пользоваться гаражом [ № ].

По договору купли-продажи от [ 00.00.0000 ] Горьков СВ. купил у Замыслова А.Н. имущественный пай в ГК «Высоковский». Согласно п. 1.2 указанного договора имущественный пай даёт Покупателю право пользоваться гаражом [ № ].

Согласно справке, выданной председателем ГК «Высоковский», Зайцева Э.Б. является членом ГК «Высоковский» и ей принадлежит гараж под номером 3. Пай выплачен полностью. Задолженности по оплате Зайцева Э.Б. не имеет.

Согласно инвентаризационному плану общая площадь гаража 25,3 кв.м., этажность - 1.

Согласно справке, выданной председателем ГК «Высоковский», Кудряшов С.Н. является членом ГК «Высоковский» и ему принадлежит гараж под номером [ № ]. Пай выплачен полностью. Задолженности по оплате Кудряшов С.Н. не имеет.

Согласно инвентаризационному плану общая площадь гаража 25,3 кв.м., этажность - 1.

Согласно справке, выданной председателем ГК «Высоковский», Котов А.Г. является членом ГК «Высоковский» и ему принадлежит гараж под номером [ № ]. Пай выплачен полностью. Задолженности по оплате Котов А.Г. не имеет.

Согласно инвентаризационному плану общая площадь гаража 25,0 кв.м., этажность - 1.

Согласно справке, выданной председателем ГК «Высоковский», Горьков А.В. является членом ГК «Высоковский» и ему принадлежит гараж под номером [ № ]. Пай выплачен полностью. Задолженности по оплате Горьков А.В. не имеет.

Согласно инвентаризационному плану общая площадь гаража 24,8 кв.м., этажность - 1.

Согласно справке, выданной председателем ГК «Высоковский», Горьков СВ. является членом ГК «Высоковский» и ему принадлежит гараж под номером [ № ]. Пай выплачен полностью. Задолженности по оплате Горьков СВ. не имеет.

Согласно инвентаризационному плану общая площадь гаража 24,5 кв.м., этажность - 1.

Согласно справке, выданной председателем ГК «Высоковский», Нянькин О.В. является членом ГК «Высоковский» и ему принадлежат гараж под номером [ № ]. Пай выплачен полностью. Задолженности по оплате Нянькин О.В. не имеет.

Согласно инвентаризационному плану общая площадь гаража 25,1 кв.м., этажность - 1.

Согласно справке, выданной председателем ГК «Высоковский», Замыслов В.В. является членом ГК «Высоковский» и ему принадлежит гараж под номером [ № ]. Пай выплачен полностью. Задолженности по оплате Замыслов В.В. не имеет.

Согласно инвентаризационному плану общая площадь гаража 30,8 кв.м., этажность - 1.

Согласно справке, выданной председателем ГК «Высоковский», Пономаренко А.В. является членом ГК «Высоковский» и ему принадлежат гараж под номером [ № ]. Пай выплачен полностью. Задолженности по оплате Пономаренко А.В. не имеет.

Согласно инвентаризационному плану общая площадь гаража 25,9 кв.м., этажность - 1.

Согласно справке, выданной председателем ГК «Высоковский», Заидов Ш.Ш. является членом ГК «Высоковский» и ему принадлежат гараж под номером [ № ]. Пай выплачен полностью. Задолженности по оплате Заидов Ш.Ш. не имеет.

Согласно инвентаризационному плану общая площадь гаража 25,7 кв.м., этажность - 1.

Согласно справке, выданной председателем ГК «Высоковский», Паршукова Г.А. является членом ГК «Высоковский» и ей принадлежат гараж под номером [ № ]. Пай выплачен полностью. Задолженности по оплате Паршукова Г.А. не имеет.

Согласно инвентаризационному плану общая площадь гаража 25,9 кв.м., этажность - 1.

В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Суд полагает, что истцы, надлежащим образом исполнив свои обязательства по выплате всех предусмотренных платежей, в соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ приобрели право собственности на спорные гаражные боксы, являются добросовестными приобретателями и членами ГК «Высоковский».

При указанных обстоятельствах суд считает исковые требования Зайцевой Э.Б., Кудряшова С.Н., Котова А.Г., Горькова А.В., Горькова С.В., Нянькина О.В., Замыслова В.В., Пономаренко А.В., Заидова Ш.Ш. и Паршуковой Г.А. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Зайцевой Э.Б., Кудряшова С.Н., Котова А.Г., Горькова А.В., Горькова С.В., Нянькина О.В., Замыслова В.В., Пономаренко А.В., Заидова Ш.Ш. и Паршуковой Г.А. удовлетворить.

Признать за Зайцевой Э.Б. право собственности на гараж [ № ], общей площадью 25,3 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: [ адрес ], территория насосной станции со стороны [ адрес ], пом. [ № ]

Признать за Кудряшовым С.В. право собственности на гараж [ № ], общей площадью 25,3 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: [ адрес ], территория насосной станции со стороны [ адрес ], пом. [ № ]

Признать за Котовым А.Г. право собственности на гараж [ № ], общей площадью 25,0 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: [ адрес ], территория насосной станции со стороны [ адрес ], пом. [ № ]

Признать за Горьковым А.В. право собственности на гараж [ № ], общей площадью 24,8 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: [ адрес ], территория насосной станции со стороны [ адрес ], пом. [ № ]

Признать за Горьковым С.В. право собственности на гараж [ № ], общей площадью 24,5 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: [ адрес ], территория насосной станции со стороны [ адрес ], пом. [ № ]

Признать за Нянькиным О.В. право собственности на гараж [ № ], общей площадью 25,1 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: [ адрес ], территория насосной станции со стороны [ адрес ], пом. [ № ].

Признать за Замысловым В.В. право собственности на гараж [ № ], общей площадью 30,8 кв.м., этажность: 1, расположенный по адресу: [ адрес ], территория насосной станции со стороны [ адрес ], пом. [ № ]

Признать за Понаморенко А.В. право собственности на гараж [ № ], общей площадью 25,9 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: [ адрес ], территория насосной станции со стороны [ адрес ], пом. [ № ]

Признать за Зайдовым Ш.Ш. право собственности на гараж [ № ], общей площадью 25,7 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: [ адрес ], территория насосной станции со стороны [ адрес ], пом. [ № ]

Признать за Паршуковой Г.А. право собственности на гараж [ № ], общей площадью 25,9 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: [ адрес ], территория насосной станции со стороны [ адрес ], пом. [ № ]

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Сапега

Решение в окончательной форме составлено [ 00.00.0000 ] .

Решение вступило в законную силу [ 00.00.0000 ] .

Судья В.А. Сапега