Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Иловай-Дмитриевского сельсовета <адрес>, администрации <адрес> и ФИО5 о признании права собственности на часть жилого дома и на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ссылаясь на то, что она и ответчик ФИО5 получили по договору дарения в долевую собственности домовладение и земельный участок, на котором оно расположено, однако фактически пользуются каждый изолированной частью жилого дома и земельным участком, в границах которого часть дома расположена, истец обратился в суд с иском о признании права собственности на часть жилого дома и на земельный участок, обозначенный при межевании №1, на котором расположено занимаемое ею жилое помещение.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала, уточнила их в части указания общей и жилой площади помещения, на которое претендует её доверительница, одновременно просила присвоить данной части №1.

Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО4 исковые требования признал, пояснил, что каких-либо препятствий в признании права собственности на земельный участок не имеется, границы согласованы при межевании, имеется вступившее в законную силу решение Первомайского районного суда, которым за ФИО5 признано право собственности на часть спорного дома и земельный участок, который при межевании определили как №2.

Представитель администрации Иловай-Дмитриевского сельсовета <адрес>, ответчик ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В заявлениях в адрес суда просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования признали.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, первомайского отдела Управления Росреестра в судебное заседание не явился, в заявлении (л.д.27) просил рассмотреть дело без участия представителя, оставил решение на усмотрение суда.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы участников процесса и третьих лиц, и, кроме того, подтверждается материалами дела, исследованными в судебном заседании.

Из договора дарения земельного участка с объектами недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №№, следует, что между ФИО2, как дарителем, и ФИО5 и ФИО1, как одаряемыми, был заключен договор дарения земельного участка с объектами недвижимости, согласно которому, ФИО2 подарила ФИО1 и ФИО5 земельный участок площадью <данные изъяты>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - в равных долях и домовладение площадью 56 кв.м. с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес> - ФИО5 <данные изъяты> доли, ФИО1 – <данные изъяты> доли.

Решением Первомайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., за ФИО5 признано право собственности на часть жилого <адрес>, а также произведен раздел земельного участка с выделением ФИО5 С<данные изъяты>;

В соответствии со ст.68 ГПК РФ суд освобождает истицу от доказывания указанных обстоятельств.

Согласно технического паспорта истица фактически владеет частью жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящей из помещений: № – жилая площадью <данные изъяты> кв.м., №2- кухня площадью <данные изъяты> кв.м., I – терраса площадью <данные изъяты>.м., II - веранда площадью <данные изъяты> кв.м., III - веранда площадью <данные изъяты> кв.м.

Указанная часть жилого дома согласно соглашению участников долевой собственности расположена на земельном участке № площадью <данные изъяты> кв.м., в границах, определенных точками 1-н2-н3-н4-н5-н6-6-7-1, согласно схеме раздела земельного участка с кадастровым номером №, изготовленной ООО «<данные изъяты>», согласованной с председателем комитета по управлению имуществом и землеустройству <адрес> ФИО4 и главой Иловай-Дмитриевского сельсовета <адрес> ФИО7 (л.д.19).

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В связи с тем, что участниками долевой собственности на спорное имущество являются ФИО1 и ФИО5, раздел в натуре жилого дома и земельного участка является основанием для прекращения общей собственности.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации Иловай-Дмитриевского сельсовета <адрес>, администрации <адрес> и ФИО5 о признании права собственности на часть жилого дома и на земельный участок удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО5 на жилой <адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты> по тому же адресу.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого <адрес>, состоящую из помещений: № – жилая площадью <данные изъяты> кв.м., №2- кухня площадью <данные изъяты> кв.м., I – терраса площадью <данные изъяты>., II - веранда площадью <данные изъяты> кв.м., III - веранда площадью <данные изъяты> кв.м., всего на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Присвоить данной части №1.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., в границах, определенных точками 1-н2-н3-н4-н5-н6-6-7-1, согласно схеме раздела земельного участка с кадастровым номером №, изготовленной ООО «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в территориальном отделе Управления Росреестра по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня провозглашения в Тамбовский областной суд путём подачи жалобы через Первомайский районный суд.

Председательствующий Н.В. Шатилова