Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зиятдиновой ФИО8 к исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Зиятдинова М.М. обратилась в Тукаевский районный суд с вышеназванным иском, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ ее супругу был предоставлен земельный участок <данные изъяты> в садоводческом обществе «Прибрежный».

Все эти годы и она и супруг владели и пользовались данным земельным участком.

ДД.ММ.ГГГГ супруг умер, она его единственная наследница, просит признать за ней право собственности на данный земельный участок, дети отказались от наследства в ее пользу.

В судебное заседание представители третьего лица: потребительского общества «Прибрежный» садоводческое некоммерческое объединение граждан не явились, надлежащим образом извещены, о причинах неявки не сообщили, об отложении разбирательства по делу не просили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец иск поддержала, подтвердила изложенное в нем и пояснила, что членом общества всегда был муж, при жизни он не оформил право собственности на земельный участок. В настоящее время ее не могут принять в члены общества, потому что она не может предъявить документы о наследовании данного имущества, в исполнительном комитете ей отказывают на том основании, что справка выдана не на ее имя. У нее другого выхода нет, как обращаться с иском в суд. На данном земельном участке располагаются дачный домик, хозблок, баня, растут насаждения, но зарегистрировать право собственности она опять же не может, поскольку не зарегистрировано право на землю.

Представитель ответчика-Семенов В.В. иск не признает, поскольку не представлено доказательств формирования данного земельного участка, а так же потому что истец не является членом общества и умерший не изъявил желания зарегистрировать право собственности на этот земельный участок.

Выслушав явившихся лиц, изучив и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

На основании пункта 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

На основании пункта 3 статьи 28 Федерального Закона Российской Федерации от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Согласно статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Из материалов дела следует, что Зиятдинов А.Я., состоявший в зарегистрированном браке с Зиятдиновой М.М. с ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

По свидетельству о праве на наследство Зиятдинова М.М. в виду отказа от наследства детей является наследницей к имуществу умершего ФИО6

Согласно членской книжке (л.д. 9-10) умерший являлся членом садоводческого общества «Прибрежный» ДД.ММ.ГГГГ.

По справке (л.д.13): на садовом участке, владельцем которого числится Зиятдинов А.Я., располагается садовый дом.

При таких данных, анализ материалов дела и пояснений явившихся лиц, позволяет суду сделать однозначный вывод о том, что истец после смерти Зиятдинова А.Я. приняла наследство, в том числе и в виде садового домика, принадлежащего Зиятдинову А.Я. на праве собственности, и располагающегося на спорном земельном участке, следовательно у нее возникло право собственности на данный земельный участок, поскольку он предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе и истцу в связи с тем, что земельный участок для ведения садоводства предоставлен в период брака.

Таким образом, иск необходимо удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Зиятдиновой ФИО9 удовлетворить.

Признать за Зиятдиновой ФИО10 право собственности на земельный участок № 437, располагающийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Верховный Суд РТ путем подачи апелляционной жалобы через Тукаевский районный суд РТ.

Судья: