Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Билд» к М.А. о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной плате, по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, встречному исковому заявлению М.А. к обществу с ограниченной ответственностью «Билд» о взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Билд» обратилось в суд с исковым заявлением к М.А. о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной плате, по оплате коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указано, что ООО «Билд» является собственником нежилого помещения площадью 250,5 кв.м, расположенного по адресу . ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор аренды нежилого помещения №. Истец, ООО «Билд», является арендодателем по этому договору, Индивидуальный предприниматель (на момент заключения договора) М.А. является арендатором. Ответчик в течение длительного времени, с февраля 2020 года, не исполняет обязанности по оплате арендных и коммунальных платежей. Ответчику направлялись претензии относительно наличия задолженности по арендным платежам, коммунальным услугам и приведению помещения в надлежащее состояние, претензии оставлены без ответа. Исходя из условий договора № от ДД.ММ.ГГГГ, обязанность Ответчика (арендатора) по внесению им ежемесячной арендной платы должна им исполняться не позднее последнего числа соответствующего месяца.

В связи с чем у ответчика образовалась задолженность по арендной плате в размере рублей, задолженность по коммунальным платежам, а также за электричество, воду, водоотведение, теплоснабжение, иными, выставляемыми обслуживающими организациями услугами за период с июля 2019 года по февраль 2021 года в размере рублей.

В связи с чем истец просит расторгнуть, договор № аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Билд» и ИП М.А. Взыскать с ответчика в пользу ООО «Билд» задолженность по оплате арендных платежей в размере рублей, расходы по уплате жилищно-коммунальных услуг в размере 297 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере рублей.

В судебном заседании стороной истца был представлен расчет задолженности, согласно которому задолженность ответчика по арендным платежам составляет рублей, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с августа 2019 по март 2021 года перед ЖКУ ВЦКП составляет , перед ООО «Жилкомсервис № 3» составляет , общая сумма задолженности по оплате коммунальных услуг составляет , данный расчет просили считать, как изменение исковых требований в сторону уменьшения.

Ответчиком М.А. в ходе судебного разбирательства по делу был предъявлен встречный иск к ООО «Билд» о взыскании убытков.

В обоснование встречных исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор аренды нежилого помещения №. При заключении договора собственник помещения ООО «Билд» предоставил арендатору М.А. недостоверную информацию относительно спорного нежилого помещения, что не позволило истцу использовать помещение по назначению, а именно ответчик не уведомил, что имеется долг перед ресурсоснабжающими организациями, перед управляющей компанией, не сообщил том, что помещение незаконно подключено к водоканалу, отрезано от отопления, а также, что собственником осуществлена незаконная перепланировка нежилого помещения. В связи с чем истец не могла использовать спорное жилое помещение для работы хостела (капсульного отеля). Истец осуществляла ремонт спорного помещения, но была вынуждена прекратить работы, так как помещение не соответствовало заявленным в договоре целям использования, самостоятельно устранить препятствия не нарушая условия договора и нормы законодательства, истец не могла. Кроме того, договор аренды не был зарегистрирован в установленном законом порядке. В связи с чем собственник не передал ей в пользование, согласно оферте соответствующее помещение, так как оно не соответствовало условиям, заявленным в объявлении об аренде и договору аренды, а также договор аренды не был зарегистрирован в установленном законом порядке, в связи с чем договор считается незаключенным.

В связи с чем, истец по встречному иску М.А. просит взыскать с ответчика ООО «Билд» в свою пользу возмещение убытков в сумме рублей, состоящих из платежей за аренду помещения в размере , оплаты коммунальных услуг в размере , расходы на закупку материалов, оборудования, проведения ремонтных работ на сумму .

Представители истца (ответчика по встречному исковому заявлению) в судебное заседание явились, первоначальные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить, в удовлетворении встречных исковых требованиях просили отказать по доводам, изложенным в возражениях на встречный иск (т.2 л.д.55-62)

Ответчик (истец по встречному иску), а также ее представитель в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения первоначальных исковых требований, по доводам, изложенным, в том числе в возражениях на иск (т.1 л.д.81-88), встречные исковые требования просили удовлетворить в полном объеме.

Также М.А., представлены дополнительные письменные объяснения по встречному иску, в которых указано, что она считает договор аренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, ничтожным, поскольку собственник помещения ввел истца в заблуждение, представив недостоверную информацию, а также не зарегистрировал договор в установленном законом порядке.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 420 и ч. 1 ст. 421 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия, другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (неупотребляемые вещи).

В силу ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Как следует из материалов дела и установлено судом, нежилое помещение 12-Н, общей площадью 250,5 кв. м, по адресу: , с кадастровым номером № (ранее присвоенный №) принадлежит на праве собственности ООО «Билд», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (т. 1 л.д. 20), выпиской из ЕГРН (т. 1 л.д. 72-75).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Билд» и ИП М.А. заключен договор аренды нежилого помещения № (т. 1 л.д. 21-25), по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору в аренду нежилое помещение № площадью 25,5 кв. м., расположенное по адресу:

Согласно п. 4.1. договора арендная плата за пользование нежилым помещением устанавливается: в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере рублей. С ДД.ММ.ГГГГ до окончания срока действия договора рублей за каждый месяц.

Арендная плата уплачивается в следующем порядке: в течение трех дней с даты заключения договора арендатор производит платеж, равной сумме рублей, который засчитывается с момента подписания акта приема-передачи нежилого помещения в качестве уплаты арендной платы за первый месяц аренды. Оплата арендной платы за все прочие месяца аренды производится арендатором ежемесячно, не позднее 25-го числа текущего месяца за следующий месяц (пункты 4.21, 4.2.2 договора).

Величина арендной платы включает в себя плату за пользование нежилым помещением и оборудованием, установленным в нем. Арендная плата не включает расходы на обслуживание и общую охрану здания, уборку мест общего пользования здания и территории, а также расходы, связанные с потребленными Арендатором коммунальными услугами (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, иные ресурсы), платежи за телефон (абонентская плата, междугородняя и международная связь), плата за интернет. Вышеперечисленные услуги арендатор оплачивает отдельно и своими средствами в течение пяти рабочих дней с момента получения счета управляющей компании здания или счета арендодателя в размере выставленного счета управляющей компанией (п. 4.3. договора).

Согласно п.6.1 настоящий договор действует до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ арендодатель ООО «Билд» передал, а арендатор в лице ИП М.А. принял нежилое помещение по адресу: , при этом в акте отмечено, что электрических радиаторов, телефонных линий нет, общее состояние помещения – хорошее, пригодное к эксплуатации; помещения № требуют косметического ремонта. Комплекты ключей от входных и внутренних дверей всего 5 шт. переданы в момент подписания данного акта (л.д.29).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Билд» обратилось к М.А. с претензией №, в которой просит в добровольном порядке погасить задолженность по оплате аренды по договору аренды нежилого помещения №, а также задолженность по оплате коммунальных услуг, с предупреждением о расторжении договора в случае не оплаты (т. 1. л.д. 15-18). Вместе с тем, указанная претензия оставлена без ответа.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Билд» обратилось к М.А. с претензией №, в которой просит забрать из арендуемого помещения принадлежащее Арендатору имущество, демонтировать душевые кабины, установленные в арендованном помещении, провести чистовой ремонт, о расторжении договора (т. 1. л.д. 18-19). Вместе с тем, указанная претензия оставлена без ответа.

Как следует из ответа МИ ФНС России № 23 по Санкт-Петербургу, М.А. являлась индивидуальным предпринимателем в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 77).

Анализируя представленные в материалы дела доказательства, а также руководствуясь ст. 606, п. 1 ст. 611 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенным в п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 года N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора", суд приходит к выводу, что при заключении спорного Договора аренды нежилого помещения стороны достигли соглашения в требуемой форме по всем существенным условиям договора. Договор аренды был исполнен арендодателем, нежилое помещение было передано в фактическое владение арендатору, что подтверждается актом приема-передачи, кроме того, доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

Ссылки ответчика по первоначальному иску на то обстоятельство, что в ходе производства ремонта было выявлено отсутствие отопления, незаконная перепланировка нежилого помещения, что не позволило М.А. использовать помещение по назначению, суд считает несостоятельными, поскольку как следует из содержания акта приемки сдачи нежилого помещения, радиаторы отсутствовали на момент заключения договора, что было зафиксировано. Кроме того, п.7.4 договора предусмотрено, что к капитальному ремонту, выполняемому арендодателем относятся: ремонт, по необходимости капитальных стен (трещин, грибковые образования, другие повреждения, ведущие к уменьшению несущей способности капитальных стен), капитальный ремонт или замена полная или частичная коммуникаций (водопровод, система канализации, электросеть, телефонная сеть до входа в помещение, система водяного отопления).

Пунктом 7.6 договора предусмотрено, что арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду объекта, которые им были оговорены при заключении договора аренды или заранее были известны арендатору, либо должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора или передаче имущества в аренду.

Доказательств невозможности использования арендованного имущества ответчиком, истцом по встречному иску М.А. не представлено, наоборот как следует из представленных доказательств М.А., нежилое помещение использовалось, в нем производился ремонт с целью дальнейшей эксплуатации по назначению, что также следует из представленной между сторонами переписки в мессенджере (т.1 л.д.227-250, т.2 л.д.1-16).

Ссылка истца по встречному иску на наличие задолженности ООО «Билд» перед иными организациями по оплате коммунальных услуг и помещения не имеет правового значения, поскольку указанная задолженность с ответчика не взыскивается, её оплата М.А. не производилась.

Таким образом, подписав спорный договор аренды, М.А. согласилась с его условиями, в том числе о проведении капитального ремонта и в части внесения арендной платы, приняла обязательства по исполнению данного договора, о чем свидетельствует перечисление денежных средств в течение длительного времени в счет оплаты арендных платежей, а также платежей по оплате коммунальных услуг и нежилого помещения, проведению её капительного ремонта. В случае отсутствия намерения использовать нежилое помещение по назначению, либо выявления неоговоренных недостатков нежилого помещения, М.А. вправе была ставить вопрос о расторжении договора, однако никаких обращений ответчика по первоначальному иску к истцу не имеется. Арендатор был вправе не подписывать договор, направить заявление о его расторжении, реализация данного права находится в пределах усмотрения арендатора, что сделано им не было.

В силу пункта 3 статьи 432 ГК РФ сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (пункт 3 статьи 1).

Как указано в пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 г. N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора", если сторона приняла от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердила действие договора, она не вправе недобросовестно ссылаться на то, что договор является незаключенным (пункт 3 статьи 432 ГК РФ).

Поскольку М.А. выполняла обязательства по договору аренды, что подтверждается перечислением денежных средств по договору аренды, оплате коммунальных услуг, проведением капитального ремонта в соответствии с условиями договора, тем самым фактически подтверждается действие договора аренды №, заключенного между сторонами.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ истец по встречному иску никаких доказательств в обоснование незаключенности договора, его ничтожности не представил.

В соответствии с п. 2 ст. 609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзацах 2, 3 пункта 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", если стороны достигли соглашения в требуемой форме по всем существенным условиям договора аренды, который в соответствии с названным положением подлежит государственной регистрации, но не был зарегистрирован, то при рассмотрении споров между ними судам надлежит исходить из следующего. Если судами будет установлено, что собственник передал имущество в пользование, а другое лицо приняло его без каких-либо замечаний, соглашение о размере платы за пользование имуществом и по иным условиям пользования было достигнуто сторонами и исполнялось ими, то в таком случае следует иметь в виду, что оно связало их обязательством, которое не может быть произвольно изменено одной из сторон (статья 310 Кодекса), и оснований для применения судом положений статей 1102, 1105 этого Кодекса не имеется. В силу статьи 309 Кодекса пользование имуществом должно осуществляться и оплачиваться в соответствии с принятыми на себя стороной такого соглашения обязательствами. Если названным соглашением установлена неустойка за нарушение условий пользования имуществом, она подлежит взысканию с должника.

С учетом указанных разъяснений доводы М.А. об отсутствии регистрации договора в Россреестре не влияют на исполнение обязательств по спорному договору аренды, и не свидетельствуют о его незаключенности.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что встречные исковые требования М.А. удовлетворению не подлежат.

Таким образом, в соответствии с требованиями закона и условиями договора аренды на М.А. лежит обязанность по оплате аренды и оплате коммунальных услуг за данное нежилое помещение за спорный период.

Разрешая исковые требования ООО «Билд» к М.А. о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной плате, по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, суд приходит к следующим выводам.

Согласно расчету исковых требований, представленному стороной истца (ответчика по встречному иску) задолженность М.А. перед ООО «Билд» по арендным платежам составляет рублей, за жилищно-коммунальные услуги ВКЦП – , за жилищно-коммунальные услуги ООО «ЖКС № 3» - .

Из расчета истца следует, что с начала действия Договора по июль 2019 года включительно Арендатор должен был выплатить рублей, начиная с августа 2019 года по март 2021 года включительно, арендатор должен был выплатить арендную плату в размере рублей ежемесячно, всего за спорный период Арендатор должен был выплатить арендную плату на сумму рублей.

С учетом представленных ответчиком платежных документов, и выписки по счету о поступлении денежных средств в счет оплаты аренды (т. 1 л.д. 149-197), истец указывает, что М.А. было оплачено в общей сумме 925 000 рублей, исходя из следующего расчета: (ДД.ММ.ГГГГ) + (ДД.ММ.ГГГГ) + (ДД.ММ.ГГГГ) + (ДД.ММ.ГГГГ) + (ДД.ММ.ГГГГ)+ (ДД.ММ.ГГГГ)+ (ДД.ММ.ГГГГ)+ (ДД.ММ.ГГГГ)+ (ДД.ММ.ГГГГ)+ (ДД.ММ.ГГГГ)+ (ДД.ММ.ГГГГ)+ (ДД.ММ.ГГГГ)+ (ДД.ММ.ГГГГ)= рублей.

В соответствии с условиями договора аренды п. 4.1 арендатором вносится депозит в размере рублей, удерживаемый арендодателем на весть срок договора аренды.

Как следует из выписки по счету ООО «Билд», представленной стороной истца, ДД.ММ.ГГГГМ.А. был произведен платеж по договору аренды в сумме рублей, из которых рублей оплата аренды за июнь, и рублей депозит.

В судебном заседании представитель ООО «Билд» дал объяснения, что денежная сумма в размере рублей при расчете задолженности не учтена, депозит ответчику не возвращался.

Согласно представленным ответчиком по первоначальному иску документам, и как указано во встречном исковом заявлении, ею были оплачены платежи по аренде на общую сумму рублей, что подтверждается платежными поручениями (т.2 л.д.92-95,98-108).

Таким образом, с учетом представленных платежных поручений ответчиком за спорный период было оплачено рублей, в связи с чем задолженность по оплате арендных платежей за период с февраля 2020 года по март 2021 составляет рублей (- ), и в соответствии с требованиями закона и условиями договора подлежит взысканию с М.А. в пользу ООО «Билд».

Из представленных стороной ответчика квитанций по оплате предоставленных услуг в нежилом помещении 12-Н по адресу: (т.1 л.д.149-188), следует, что по квитанциям ВЦКП подлежало оплате: август 2019 – рубль, сентябрь 2019 – рублей, октябрь 2019 – рубля, ноябрь 2019 – рубля, декабрь 2019 – рубль, январь 2020 – рублей, февраль 2020 – рублей, март 2020 – рубля, апрель 2020 – рублей, май 2020 – рублей, июнь 2020 – рублей, июль 2020 – рубля, август 2020 – рублей, сентябрь 2020 – рублей, октябрь 2020 – рублей, ноябрь 2020 – рублей, декабрь 2020 – рублей, январь 2021 – рубля февраль 2021 – рубля, март 2021 – рубля, всего на сумму .

По квитанциям ООО «ЖКС № 3 Центрального района» подлежало оплате август 2019 – рублей, сентябрь 2019 – рублей, октябрь 2019 –, ноябрь 2019 – рублей, декабрь 2019 – рублей, январь 2020 – рублей, февраль 2020 – рублей, март 2020 – рублей, апрель 2020 – рублей, май 2020 – рублей, июнь 2020 – рублей, июль 2020 – рублей, август 2020 – рублей, сентябрь 2020 – рублей, октябрь 2020 – рублей, ноябрь 2020 – рублей, декабрь 2020 – рублей, январь 2021 – рублей, февраль 2021 – рублей, март 2021 – рублей, всего на сумму .

Таким образом, общая сумма по оплате коммунальных услуг и нежилого помещения за период с августа 2019 по март 2021 составляет .

Из представленных ответчиком по первоначальному иску документов следует, что в ВЦКП оплачено по квитанциям за октябрь 2019 на сумму рубля, ноябрь 2019 – рубля, декабрь 2019 – рубля, февраль 2020 – рублей, март 2020 – рублей, январь 2020 – рублей, ноябрь 2020 – рубля, сентябрь 2020 – рублей, августа 2020 – рублей; в ООО «ЖКС № 3 Центрального района» оплачено за март 2020 – рублей, за июнь 2020 – рублей, за апрель 2020 – рублей, за май 2020 – рублей, за февраль 2020 – рублей, октябрь 2019 – рублей, всего на сумму (т.2 л.д.109, 111, 113, 115, 117,119,120, 122-132).

Учитывая частичную оплату задолженности, с ответчика М.А. в пользу ООО «Билд» подлежит взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных услуг и нежилого помещения за период с августа 2019 по март 2021 в размере ().

В силу положений статьи 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: 1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; 2) существенно ухудшает имущество; 3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; 4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

В соответствии с разделом 5 договора аренды, настоящий договор может быть расторгнут в одностороннем порядке при следующих обстоятельствах: по инициативе арендатора, если ему не предоставлено помещение в указанный в п. 2.1.1 срок, если арендодатель умышленно препятствует деятельности арендатора. По инициативе арендодателя в случае невыполнения арендатором обязательств согласно п.2.2, в случае отказа арендатора принять помещение по акту приема согласно п. 2.1.1, если арендатор просрочил арендную плату более чем на 30 дней.

В соответствии с п.2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Как установлено судом, в соответствии с вышеизложенным, М.А. денежные средства в счет оплаты по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ вносились с нарушением условий договора, в связи с чем образовалась задолженность.

В связи с существенным нарушением ответчиком условий договора аренды, суд находит обоснованными и подлежащими требования истца о расторжении договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между сторонами, поскольку срок договора аренды не истек на момент рассмотрения дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Билд» к М.А. о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной плате, по оплате коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить частично.

Расторгнуть договор аренды нежилого помещения №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между обществом с ограниченной ответственностью «Билд» и индивидуальным предпринимателем М.А..

Взыскать с М.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Билд» задолженность по арендной плате в сумме рублей, задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме , расходы по уплате государственной пошлины в сумме рублей.

В удовлетворении остальной части искового заявления отказать.

Встречное исковое заявление М.А. к обществу с ограниченной ответственностью «Билд» о взыскании убытков – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Санкт–Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд Санкт–Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Шемякина

Мотивированное решение изготовлено 14.06.2022