Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова С.Г. к ПО «БашКапиталИнвест» о возврате паевых взносов и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Иванов С.Г. обратился в суд с иском к ПО «БашКапиталИнвест» о возврате паевых взносов и взыскании судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указал, что 25 сентября 2015 года между Ивановым С.Г. и ПО «БашКапиталИнвест», в лице председателя правления Гетц А.В., заключен договор паенакопления на приобретение в будущем однокомнатной <адрес>, проектной площадью <данные изъяты> кв.м., на двенадцатом этаже строящегося многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> участок №, стоимостью <данные изъяты> руб. (пункт 3 договора). Пунктом 4 договора стороны определили, что пайщик обязан накопить 20% от суммы паевого взноса, что составляет <данные изъяты> руб., а оставшаяся сумма подлежит уплате пайщиком в течение 15 лет по программе ПО «Первичное жилье».

Поскольку ответчиком нарушены существенные условия договора паенакопления, просит взыскать с ответчика в пользу истца уплаченные паевые взносы в размере <данные изъяты> руб., компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Истец Иванов С.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца по доверенности Митяева Е.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчика по доверенности Горбатова Е.А. и Идрисова А.А. в судебном заседании заявленные требования не признали, в удовлетворении иска просили отказать, по доводам, изложенным в отзыве.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Из Преамбулы к Закону РФ от 19.06.1992 N 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" (далее - Закон) следует, что настоящий Закон определяет правовые, экономические и социальные основы создания и деятельности потребительских обществ и их союзов, составляющих потребительскую кооперацию Российской Федерации.

Отношения, возникающие в области создания и деятельности потребительских обществ и их союзов, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Законом, другими законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Частью 1 статьи 14 Закона определено, что пайщику, выходящему или исключенному из потребительского общества, выплачиваются стоимость его паевого взноса и кооперативные выплаты в размерах, в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом потребительского общества на момент вступления пайщика в потребительское общество.

Судом установлено, что 25 сентября 2015 года между Ивановым С.Г. и ПО «БашКапиталИнвест», в лице председателя правления Гетц А.В., заключен договор паенакопления на приобретение в будущем однокомнатной <адрес>, проектной площадью <данные изъяты> кв.м., на двенадцатом этаже строящегося многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Пунктами 3 и 4 договора определено, что стоимостью квартиры составляет <данные изъяты> руб., при этом пайщик обязан накопить 20% от суммы паевого взноса, что составляет <данные изъяты> руб., а оставшаяся сумма подлежит уплате пайщиком в течение 15 лет по программе ПО «Первичное жилье».

На основании полученной претензии истца, Иванов С.Г. исключен из числа пайщиков, договор паенакопления, заключенный между сторонами расторгнут, что подтверждается выпиской от 25 февраля 2016 года из протокола собрания Совета ПО «БашКапиталИнвест» № 2 от 25 февраля 2016 года и соглашением о расторжении договора паенакопления от 04 февраля 2016 года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 52 Гражданского кодекса Российской Федерации юридические лица, за исключением хозяйственных товариществ, действуют на основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками), за исключением случая, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи.

Согласно пункту 2 статьи 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

Статьей 9 Закона определено, что в уставе потребительского общества должны определяться: наименование потребительского общества; место его нахождения; предмет и цели деятельности потребительского общества; порядок вступления пайщиков в потребительское общество; порядок выхода пайщиков из потребительского общества, в том числе порядок выдачи паевого взноса и кооперативных выплат; условия о размере вступительных и паевых взносов, состав и порядок внесения вступительных и паевых взносов, ответственность за нарушение обязательств по внесению паевых взносов; состав и компетенция органов управления и органов контроля потребительского общества, порядок принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов; порядок покрытия пайщиками убытков, понесенных потребительским обществом; порядок реорганизации и ликвидации потребительского общества; сведения о его филиалах и представительствах; иные сведения.

Пунктом 6.5 Устава ПО «БашКапиталИнвест», утвержденного протоколом учредительного собрания № 1 от 21 марта 2014 года, определено, что заявление пайщика о добровольном выходе из потребительского общества рассматривается Советом общества не более 30 дней с момента подачи. Выходящий признается исключенным по собственному желанию из потребительского общества с момента вынесения решения Советом обществ. Возврат его паевого взноса должен быть осуществлен не позднее 6 календарных месяцев с момента проведения собрания.

Поскольку, истец исключен из числа пайщиков решением Совета общества, что подтверждается выпиской от 25 февраля 2016 года из протокола собрания Совета ПО «БашКапиталИнвест» № 2 от 25 февраля 2016 года, а с настоящим иском Иванов С.Г. обратился в суд 30 марта 2016 года, что подтверждается штемпелем на исковом заявлении, то есть в пределах 6 месячного срока, установленного для возврата паевого взноса, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Ссылка в исковом заявлении на нарушение ответчиком существенного условия договора паенакопления, поскольку предмет договора – квартира передана в собственность третьему лицу, судом отклоняется по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 15 Закона управление потребительским обществом осуществляют общее собрание потребительского общества, совет и правление потребительского общества.

В соответствии с частями 1, 4 и 8 статьей 19 Закона совет потребительского общества является органом управления потребительского общества, представляет интересы пайщиков потребительского общества, защищает их права и подотчетен его общему собранию. Совет потребительского общества осуществляет полномочия, определенные настоящим Законом и уставом потребительского общества, за исключением полномочий, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания потребительского общества.

К исключительной компетенции совета потребительского общества относятся: проведение общих собраний потребительского общества; определение полномочий правления потребительского общества и осуществление контроля за его деятельностью; утверждение положения о правлении потребительского общества и отчета о его деятельности; утверждение бюджета потребительского общества; назначение, увольнение, освобождение от исполнения полномочий заместителей председателя совета потребительского общества, членов правления потребительского общества, назначение, увольнение председателя правления потребительского общества, заместителей председателя правления потребительского общества.

Председатель совета потребительского общества, его заместители и другие члены совета несут ответственность за принятые ими решения в соответствии с уставом потребительского общества и законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании представитель ответчика пояснил, что действительно предмет договора – квартира передана третьему лицу председателем Совета потребительского общества «БашКапиталИнвест» Екимовой М.А., без проведения общего собрания пайщиков потребительского общества.

При таких обстоятельствах, суд полагает оставить исковые требования Иванова С.Г. к ПО «БашКапиталИнвест» без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 123.2, 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, 9, 14, 15, 19 Закона РФ от 19.06.1992 N 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации", 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Иванова С.Г. к ПО «БашКапиталИнвест» о возврате паевых взносов и взыскании судебных расходов оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья Р.Т. Айдаров