Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, действующей в интересах ФИО6 ФИО3 к ФИО5, ООО «ДЖКХ» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 действующая в интересах ФИО6 Т.И. обратилась в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к ФИО6 И.А., ООО «ДЖКХ» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В своем исковом заявлении, истец с учетом уточнений просила суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения, по адресу: <адрес>, бульвар Космонавтов, <адрес> между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО5 по 1/3 доли; обязать ООО «ООО ДЖКХ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг в жилом помещении в квартире по адресу: бульвар Космонавтов, <адрес> согласно принадлежащих им долей.

В судебное заседание истец не явилась. О дате, времени и месте слушания дела она судом извещалась. В материалах дела от нее имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивала, против вынесения заочного решения не возражала (л.д. 66).

Ответчик ФИО6 И.А. в суд также не явился. О дате, времени и месте судебного заседания он судом извещался (л.д. 59-60, 61-62). О причине его неявки суду не известно. Заявлений и ходатайств от ответчика до начала судебного заседания не поступало.

Ответчик ООО «ДЖКХ» в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил. О дате, времени и месте судебного заседания они судом извещалось (л.д. 65). О причине его неявки суду неизвестно. Заявлений, ходатайств от третьего лица до начала судебного заседания в суд не поступало.

Третье лицо ООО «ЕРЦ <адрес>» в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил. О дате, времени и месте судебного заседания они судом извещалось (л.д. 65). О причине его неявки суду неизвестно. Заявлений, ходатайств от третьего лица до начала судебного заседания в суд не поступало.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с неявкой в судебное заседание надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела ответчиков, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из п. 2 ст. 153 ЖК РФ следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судом, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, относится к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, поскольку мать ребенка ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ, а отец ФИО5, решением Автозаводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ лишен родительских прав.

Распоряжением заместителя Главы г.о.Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ №-р/3 установлена опека над ФИО6 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 назначена опекуном ФИО6 (л.д.7).

Согласно ст. 28 ГК РФ имущественная ответственность по обязательствам малолетних детей, не достигших 14 лет, возлагается на родителей, усыновителей и опекунов.

В силу ст. 32 ГК РФ органами опеки и попечительства устанавливается опека над малолетними, оставшимися без попечения родителей.

ФИО6 является сособственником 1/3доли жилого помещения- трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, бульвар Космонавтов, <адрес>.

ФИО6 И.А., ФИО6 Т.И. принадлежат по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Собственник 1/3 доли квартиры ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На 01 январь 2022 года задолженность по квартплате составляет 103 718 рублей 33 копейки, ответчик оплату за жилое помещение не производит.

Потребление коммунальных услуг в квартире фиксируется приборами учета.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуг между ними не достигнуто.

Согласно п.27, п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что ФИО6 Т.И., как сособственник жилого помещения, имеет право на определение порядка несения расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно ее доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение и выдачу отдельного платежного документа.

Нормы жилищного законодательства не препятствуют возможности заключения отдельного соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поэтому требование истца об определении размера участия ответчика в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся ему доли общей площади жилого помещения, возложении на ООО «ДЖКХ» обязанности выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действующей в интересах ФИО6 ФИО3 к ФИО5, ООО «ДЖКХ» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения, по адресу: <адрес>, бульвар Космонавтов, <адрес> между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО5 по 1/3 доли.

Обязать ООО «ДЖКХ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг в жилом помещении в квартире по адресу: бульвар Космонавтов, <адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО5, согласно принадлежащим им долям.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья подпись Е.В. Воронкова

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Е.В. Воронкова

Секретарь ФИО8

УИД 63RS0№-58

Подлинный документ подшит в гражданском деле № Автозаводского районного суда <адрес>