Гражданский кодекс часть 1

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кондрашова М.С., при секретаре Присич Ж.В, с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2 (доверенность от 02.07.2014г.), представителя ответчика СИП ЖСК «Благовещенский», а также действующей как третье лицо ФИО3(доверенность от 12.08.2014г.), третьих лиц: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Специализированному инвестиционно-потребительскому жилищно-строительному кооперативу «Благовещенский» о взыскании суммы задолженности; по встречному иску Специализированного инвестиционно-потребительского жилищно-строительного кооператива «Благовещенский» к ФИО1 о возмещении суммы необоснованного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СИП ЖСК «Благовещенский» о взыскании задолженности в сумме 525 000 руб., а также возмещение расходов по оплате госпошлины 8450 руб., по оплате представительских услуг в сумме 20000 руб..

В обоснование иска указано, что 05.02.2014г. проводилось заседание правления СИП ЖСК «Благовещенский» на котом было принято решение о возмещении бывшему председателю СИП ЖСК «Благовещенский» ФИО1 понесенных затрат в сумме 625 000 руб. за первый год аренды за земельный участок и 450 000 руб. за различные затраты по кооперативу. Было принято решение о возврате денежной суммы в размере 350000 руб. оплатить до 07.02.2014г., 425000 руб. до 31.03.2014г. и 300000 руб. до 30.04.2014г. До настоящего времени СИП ЖСК «Благовещенский» оплату по взятым обязательствам в сумме 525 000 руб. не произвел.

Ответчик Специализированный инвестиционно-потребительский жилищно-строительный кооператив обратился со встречным заявлением к ФИО1 в котором просит: Возместить СИП ЖСК «Благовещенский» сумму необоснованного обогащения 500 000 руб..

В обоснование встречного иска указано, что на заседании правления СИП ЖСК «Благовещенский» 05.02.2014г. было принято решение о возмещении денежных затрат на оплату аренды, различные затраты в общей сумме 1075000 руб. предыдущему председателю ФИО1, который утверждал, что все затраты по предприятию понес он и обещал предоставить финансовые документы, подтверждающие факты оплаты. Однако получив 350000 руб. 07.02.2014г. и 150000 руб. 21.04.2014г., документы о понесенных им затратах не предоставил. Бухгалтерские документы предоставил нулевые. Поведенный анализ бухгалтерских документов показал, что деятельность в организации не велась, зарплата не начислялась, разрешение на строительство не выдавалось, работы на участке не велись. Участок земли не использовался по назначению. Администрацией Благовещенского района был подан иск о расторжении договора аренды по причине не оплаты арендной платы в сумме 664200 руб., пени в сумме 7488руб. 86 коп. за 2012г. и использование земли не по назначению. На момент рассмотрения искового заявления в Арбитражном суде СИП ЖСК «Благовещенский» были проведены изыскательные, топографические работы, проект дома предназначенного для строительства на данном участке практически готов. В связи с тем, что ФИО1 были наняты неизвестные люди, которые звонили руководителю с угрозами и требованием денег, а также подача искового заявления в суд, был сделан вывод, что финансовые документы, подтверждающие понесенные им затраты у ФИО1 отсутствуют. Было проведено внеочередное заседание правления, где было принято решение прекратить выплаты денежных средств ФИО1 и подать исковое заявление о необоснованном обогащении с требованием возврата денежных средств.

26 августа 2014г. определением суда в качестве третьих лиц привлечены члены правления СИП ЖСК «Благовещенский»: ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанны в заявлении, не признав встречные требования СИП ЖСК «Благовещенский, при этом пояснил, что 05.02.2014г. был составлен протокол заседания правления СИП ЖСК «Благовещенский», где было принято решение о возмещении бывшему председателю ФИО1 понесенные им затраты в сумме 625000 руб., 450000 руб. и был определен срок уплаты, все члены правления подписались. В подтверждение также представлены протоколом №2 от 15.05.2011г. где ФИО1 предложил оплатить арендную плату за земельный участок и приобретение проектно-сметной документации, договор аренды № 41 на земельный участок от 17.06.2011г., актом приема-передачи к данному договору. Проектно-сметная документация в СИП ЖСК «Благовещенский» не была передана, так как за нее не рассчитались. СИП ЖСК «Благовещенский» выплатил ФИО1 350000 руб. затем 21.04.2014г. 150000 руб. и никакой договоренности о предоставлении каких-либо документов не было. ФИО1 были произведены оплаты за аренду земельного участка в сумме 650000 руб. и за проект жилого дома в сумме 450000 руб. При этом в обязанности ФИО1 по условиям указанным в решении правления кооператива от 05.02.2014г. представлении каких либо документов и проведения отчета о своей деятельности не сказано. Считает требования СИП ЖСК «Благовещенский» необоснованным, просит отказать.

Представитель ответчика СИП ЖСК «Благовещенский» в лице председателя ФИО3 (действующая также как третье лицо) иск ФИО1 не признала, поддержала встречный иск СИП ЖСК «Благовещенский» и пояснила, что согласна только с суммой расходов по оплате аренды за земельный участок, с остальной суммой понесенных расходов не согласна, за минусом той суммы, что уже заплатили ФИО1, они остались должны только 8 тыс. руб., с остальной суммой понесенных якобы ФИО1 затрат не согласна, поскольку подтверждающие документы им не представлены.

Третьи лица: ФИО4, ФИО5, ФИО6 с иском ФИО1 не согласились, просили отказать. Поддержали встречный иск СИП ЖСК «Благовещенский», который просили удовлетворить.

Третье лицо ФИО7 иск ФИО1 поддержал и пояснил, что его сын ФИО1 давал ему деньги, а он оплачивал аренду земельного участка 2011г. СИП ЖСК «Благовещенский», о чем представил заявление.

Третьи лица: ФИО8 в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом, третьи лица: ФИО9, ФИО10, ФИО11 так же в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, иск ФИО1 поддерживают.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела приходит к следующему.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный вред), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу требований ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Как следует из протокола заседания правления СИП ЖСК «Благовещенский» от 05.02.2014г. решено: возместить бывшему председателю кооператива ФИО1 понесенные затраты в сумме 625000 руб. за первый год аренды за земельный участок и 450000 руб. на различные затраты по кооперативу. Оплатить 350000 руб. до 07.02.2014г., 425000 руб. до 31.03.2014г., 300000 руб. до 30.04.2014г. (л.д. 6-7).

Согласно расходным кассовым ордерам от 07.02.2014г. СИП ЖСК «Благовещенский» выдал ФИО1 350000 руб. и 21.04.2014г. 150000 руб. (л.д. 19,20)

Из квитанций, представленных из КУС следует, что СИП ЖСК «Благовещенский» через ФИО1 оплачено за аренду земельного участка 30.05.2011г.. – 123000 руб., 24.06.2011г. - 92000 руб., 01.07.2011г. - 92000 руб., 05.07.2011г. - 170000 руб., 11.07.2011 – 138 000 руб., всего 615000 руб. (л.д. 68-69).

Представителем истца представлен дубликат Протокола заседания учредителей СИП ЖСК «Благовещенский» от 15.05.2011г., где указано, ФИО1 предложил оплатить арендную плату за земельный участок и приобретение проектно-сметной документации за счет своих личных денежных средств для оплаты аренды земельного участка 625000 руб. и поручить произвести оплату аренды земельного участка председателю кооператива ФИО7 Решение приятно единогласно. Так же представлен договор аренды № от 17.06.2011г. между Администрацией МР Благовещенский район РЮ и СИП ЖСК «Благовещенский» земельного участка по адресу: <адрес> (строительный адрес микрорайон №8, жилой <адрес>) и акт приема передачи к нему.

Таким образом судом установлено, что СИП ЖСК «Благовещенский» ФИО1 было выплачено 350000+150000 руб.=500000 руб. ФИО1 уплачено за аренду земельного участка 615000 руб., что подтверждается ответом КУС, представленными квитанциями, а также заявлением ФИО7 от 01.10.2014г.

При таких обстоятельствах, оценив все доказательства в совокупности, суд считает, что иск ФИО1 к СИП ЖСК «Благовещенский» о взыскании задолженности подлежит частичному удовлетворению в части аренды за земельный участок в размере 115000 руб. (615000-500000), в остальной части иска отказать, так как доказательств понесенных расходов по оплате проектной документации суду не представлено. Так как документ, подтверждающий оплату должен быть представлен в подлиннике. Дубликат договора и акта приема передачи денежных средств не являются платежными документами, подтверждающих оплату понесенных расходов. Кроме того, сам проект жилого дома находится у ФИО1 в СИП ЖСК «Благовещенский» он не передан, в связи с чем у СИП ЖСК также не имеется оснований оплачивать данный проект. В решении СИП ЖСК «Благовещенский» от 05.02.2014г. указано возместить затраты ФИО1, без указания суммы, документы представлены только на сумму в размере 615000 руб.

В удовлетворении встречных требований СИП ЖСК «Благовещенский» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, отказать, так как частичное удовлетворение требований ФИО1 в части взыскания затрат на аренду земельного участка, полностью исключает удовлетворение встречных требований СИП ЖСК «Благовещенский» о взыскании неосновательного обогащения.

В соответствии со ст.ст.98, 100 ГК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны возместить все понесенные по делу судебные расходы, в том числе, расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, в связи с чем, с СИП ЖСК «Благовещенский» в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3500 руб. соразмерной удовлетворенным требованиям и расходы по услугам представителя в разумных пределах в размере 15000 рублей, которые подтверждены документально.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Специализированному инвестиционно-потребительскому жилищно-строительному кооперативу «Благовещенский» о взыскании суммы задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с СИП ЖСК «Благовещенский» в пользу ФИО1 сумму понесенных расходов по оплате аренды за земельный участок в размере 115000 (сто пятнадцать тысяч) рублей. В остальной части иска отказать.

Взыскать с СИП ЖСК «Благовещенский» в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3500 руб. и расходы по услугам представителя в размере 15000 рублей. Всего взыскать 18500 (восемнадцать тысяч пятьсот) рублей.

В удовлетворении встречного иска Специализированного инвестиционно-потребительского жилищно-строительного кооператива «Благовещенский» к ФИО1 о возмещении суммы необоснованного обогащения отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Благовещенский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: подпись М.С. Кондрашов

Копия верна судья: М.С. Кондрашов