Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету МО г.Казани о признании права долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее также истица) обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету МО (далее также ответчики) о признании права долевой собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указано, что умерла мать истицы ФИО7 При жизни ФИО7 владела и пользовалась земельным участком, расположенным по адресу: , с кадастровым номером , доля в праве составляет 1/2. Вместе с тем права на земельный участок при жизни зарегистрированы не были. В связи с этим получение свидетельства о праве на наследство по закону в виде земельного участка во внесудебном порядке невозможно. Ссылаясь на невозможность зарегистрировать наследственные права на участок в заявительном порядке, истица просит признать за ней в порядке наследования право долевой собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истицы иск поддержал.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета МО г.Казани – в судебном заседании с иском не согласился, указывая на отсутствие оснований для признания прав на имущество.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абзацу первому статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из содержания статьи 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из дела следует, что ФИО1 и ФИО8 на праве долевой собственности принадлежал садовый дом, расположенный по адресу: . Право долевой собственности на дом возникло на основании свидетельств о праве на наследство от и зарегистрировано .

Кроме того, постановлением Руководителя Исполнительного комитета МО от ФИО1 и ФИО8, являющимся членами СТ «Проектант» рабочих и служащих ГПИ «Татгипросельхозстрой», в общую долевую собственность предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: , с кадастровым номером .

Вместе с тем права на земельный участок до настоящего времени не зарегистрированы.

ФИО7 умерла.

Согласно представленной нотариусом Казанского нотариального округа ФИО6 копии наследственно дела, заведенного после смерти ФИО7, единственным наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства, является дочь умершей ФИО1, истица. ей выдано свидетельство о праве на наследство в виде ? доли в праве собственности на садовый дом, расположенный по адресу: т.е. на садовый дом, расположенный на спорном земельном участке.

Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III (Собственность) и IV (Постоянное бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение, сервитут, аренда, безвозмездное срочное пользование) настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно части 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III (Собственность) и IV (Постоянное бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение, сервитут, аренда, безвозмездное срочное пользование) настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Перечень документов, являющихся основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предусмотрен частью 2 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». К ним, в частности, относятся: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

В рассматриваемом случае права ФИО7 на земельный участок удостоверены постановлением Руководителя Исполнительного комитета МО г.Казани от , которым истице и ФИО7 предоставлен земельный участок. Указанным постановлением предусматривается необходимость осуществления государственного кадастрового учета земельного участка в связи с уточнением его границ, регистрация прав на участок в Росреестре. Вместе с тем данные действия ФИО7 при жизни совершены не были, хотя намерение на приобретение прав на спорный земельный участок ею было реализовано.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Следовательно, истица признается лицом, принявшим всё имущество, принадлежавшее наследодателю.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что фактическая принадлежность наследодателю доли в праве на земельный участок письменными материалами подтверждается, требование о признании за истцом в порядке наследования права собственности на земельный участок и жилой дом подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт <...>) право долевой собственности, в размере ? доли, на земельный участок, расположенный по адресу: , с кадастровым номером принадлежавшей ФИО9 Миндихан, умершей .

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Казани.

Судья Р.Р. Минзарипов

Решение01.10.2022