Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области. Борисоглебскому филиалу ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Воронежской области о признании границ и площади земельного участка измененными,

установил:

- истец ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением, указывая, что согласно решению ФИО2 сельского ФИО2 народных депутатов <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ ей было решено предоставить в собственность бесплатно 0,15 га, во временное пользование - 0,06 га.

ДД.ММ.ГГГГ Тюковским сельским ФИО2 народных депутатов <адрес>ФИО3 выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного пользования).

Решением Борисоглебского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, постановлено:

- признать недействительным решение ФИО2 сельского ФИО2 народных депутатов <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ в части указания вида права на земельный участок и отсутствия указания полного адреса местоположения земельного участка, и считать, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 0,21 га, переданным в собственность ФИО3;

- признать недействительным свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ в части указания вида права на земельный участок и в части отсутствия указания полного адреса местоположения земельного участка, находящегося в собственности, и считать, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 0,21 га, находится в собственности ФИО3.

В результате выполнения кадастровых работ в отношении земельного участка общей площадью 0,21 га, расположенного по адресу: <адрес>, выявлено, что фактические границы не соответствуют кадастровым данным ГКН.

Межевание земельного участка выполнено по его фактическим границам.

Споров о границах земельного участка нет.

Межевой план от 20.08.2013г., выполненный кадастровым инженером ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация», соответствует фактическим границам земельного участка. Данные обстоятельства свидетельствую о том, что при ранее проводимых измерениях земельного участка была допущена техническая ошибка.

ФИО3 просит: внести изменения в государственный кадастр недвижимости № от 24.06.2010г. в ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером 36:04:1500003:19, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в части указания площади земельного участка, и считать его общую площадь равной 2100 кв.м. (вместо 1500 кв.м.), согласно, площади, указанной в межевом плане, выполненным 20.08.2013г. специалистами ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация».

Границы земельного участка с кадастровым номером 36:04:1500003:19, расположенного по адресу: <адрес>, считать измененными согласно границ участка в соответствии с межевым планом, выполненным 20.08.2013г.специалистами ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация».

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие и о поддержании иска.

Представители ответчика - ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, Борисоглебского филиала ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес>, представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа <адрес> в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом. Возражений против удовлетворения заявленных требований не поступило.

Рассмотрев материалы дела, суд считает, иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.28 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ № «О государственном кадастре недвижимости» Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Статьей 22 того же закона, предусмотрены документы, представляемые для постановки на государственный кадастровый учет объектов недвижимости. В этом перечислении значится межевой план (при постановке на учет земельного участка)

В рассматриваемом случае ошибка допущена при ранее проводимых измерениях, которые были отражены в землеустроительном деле.

На настоящий момент межевой план от 20.08.2013г., выполненный кадастровым инженером ГУП ВО «Воронеоблтехинвентаризация» ФИО6, соответствует фактическим границам земельного участка.

Изложенные обстоятельства дают суду основания границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 36:04:1500003:19, расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, считать измененными согласно границ участка в соответствии с межевым планом, выполненным 20.08.2013г.специалистами ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация», площадь земельного участка равной 2100 кв.м.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

- внести изменения в государственный кадастр недвижимости № от 24.06.2010г. в ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером 36:04:1500003:19, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в части указания площади земельного участка, и считать его общую площадь равной 2100 кв.м. (вместо 1500 кв.м.), согласно, площади, указанной в межевом плане, выполненным 20.08.2013г. специалистами ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация».

Данное решение является основанием для внесения изменений в государственном кадастре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: