Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инта Республики Коми 07 сентября 2018 года дело по иску гражданского дела по иску Общества с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания» к Администрации МОГО "Инта", ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тепловая Компания» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу (наследнику) умершего ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2016 по 31.01.2017 по адресу: ____ в сумме 30 481,71 руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «Тепловая Компания» предоставляет коммунальные услуги по адресу: ____. Управление многоквартирным домом с 01.07.2016 по 31.01.2017 осуществляла управляющая компания ООО «Регион». Договор теплоснабжения с ООО «Регион» отсутствует, между ООО «Тепловая Компания» и ООО «Регион» действовали бездоговорные отношения. За период с 01.07.2016 по 31.01.2017 задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 30 481,71руб. Согласно сведениям поквартирной карточки, ФИО1 умер 19.01.2001. В жилом помещении никто не зарегистрирован. Согласно информации Администрации МОГО «Инта», указанное помещение в реестре муниципальной собственности не числится. В МУ «Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам» дом 11 по ул. Комсомольская в картотеке не значится. В связи с тем, что нотариусы Интинского нотариального округа РК сведения о наследниках не сообщают, ходатайствует об истребовании сведений у нотариуса Интинского нотариального округа РК по наследникам ФИО1 В связи с чем, истец просит взыскать с наследников умершего ФИО1 образовавшуюся задолженность за указанный период.

Определением о подготовке гражданского дела к судебному разбирательству от 10.05.2018 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация МОГО "Инта".

Определениями суда от 31.05.2018 и от 12.07.2018 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО3

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен должным образом, в судебное заседание своего представителя не направил, в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признали.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались должным образом по адресу регистрации по месту жительства, письменных возражений по существу заявленных требований не представили.

В отношении ответчика ФИО6 производство по делу подлежит прекращению, поскольку данный ответчик умер.

Ответчик Администрация МОГО "Инта" о времени и месте рассмотрения дела извещен должным образом, в судебное заседание своего представителя не направил, в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, поддержал позицию, изложенную в отзыве на исковое заявление.

Суд находит возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: ____, являлись ФИО1, ФИО2, ФИО7 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от __.__.__№__. ФИО1, __.__.__ г.р. умер 19.01.2001, о чем составлена актовая запись о смерти № 3 от 22.01.2001 (л.д. 29).

Согласно копии поквартирной карточки жилого помещения по адресу: ____, ____, в квартире по вышеуказанному адресу с мая 2003 года по настоящее время никто не зарегистрирован (л.д. 27).

Наследство после смерти ФИО1 приняла дочь ФИО6 ФИО6 умерла 13.03.2008. Наследство после ее смерти приняли дочери ФИО3, ФИО5

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, в период с 01.07.2016 по 31.01.2017 квартира по адресу: ____ принадлежала на праве долевой собственности ответчикам: ФИО2 – 1/3, ФИО4 – 1/3, ФИО3 – 1/6 (половина от доли, приходившейся на ФИО6), ФИО5 – 1/6. Задолженность за ЖКУ за данный период подлежит взысканию с перечисленных ответчиков пропорционально указанным долям.

Задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2016 по 31.01.2017 составляет 30 481,71 руб., таким образом, с ФИО2 и ФИО4 подлежит взысканию по 10 160,57 руб. с каждой, с ФИО3 - 5 080,28 руб., с ФИО5 - 5 080,29 руб.

Управление многоквартирным домом с 01.07.2016 по 31.01.2017 осуществляла управляющая компания ООО «Регион». Договор теплоснабжения с ООО «Регион» отсутствует, между ООО «Тепловая Компания» и ООО «Регион» действовали бездоговорные отношения.

30.06.2016 на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме в форме очного голосования принято решение о внесении платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающей организации (истцу) напрямую (л.д. 17-18).

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения. Согласно п.5 ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статей 210, 249 Гражданского кодекса РФ, статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Исковые требования ООО «Тепловая Компания» к Администрации МОГО "Инта" о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворению не подлежат, поскольку Администрация МОГО "Инта" не является надлежащим ответчиком по делу.

На основании ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета МОГО "Инта". Общий размер государственной пошлины по настоящему делу составляет (30 481,71 - 20 000) * 0,03 + 800 = 1114,46 руб. Судебные расходы присуждаются пропорционально удовлетворенным требованиям.

Размер госпошлины, подлежащей взысканию с ответчиков в доход местного бюджета МОГО "Инта", с ФИО2 и ФИО4 согласно их доли составляет по 371,48 руб. с каждой, с ФИО3, ФИО5 по 185,75 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Тепловая Компания" задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) по адресу: ____ за период с 01.07.2016 по 31.01.2017 в размере 10 160,57 руб.

Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Тепловая Компания" задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) по адресу: ____ за период с 01.07.2016 по 31.01.2017 в размере 10 160,57 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Тепловая Компания" задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) по адресу: ____ за период с 01.07.2016 по 31.01.2017 в размере 5 080,28 руб.

Взыскать с ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Тепловая Компания" задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) по адресу: ____ за период с 01.07.2016 по 31.01.2017 в размере 5 080,29 руб.

Взыскать государственную пошлину в доход муниципального бюджета МОГО "Инта":

с ФИО2 в размере 371,48 руб.;

с ФИО4 в размере 371,48 руб.;

с ФИО3 в размере 185,75 руб.;

с ФИО5 в размере 185,75 руб.

Обществу с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания» в иске к Администрации МОГО "Инта" о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: ____ отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.09.2018.

Судья Л.В. Махнева