Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, третьи лица ФИО5, ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что на основании договора приватизации от 26.02.2002 истец является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиры № <адрес>. Право собственности было зарегистрировано 25 марта 2002 года. Вторым собственником является старший сын ФИО5. Данное жилое помещение было предоставлено администрацией города Мегиона в 1999 году в связи со сносом жилого дома. С ответчиком ФИО4 истец состояла в фактических брачных отношениях, жили одной семьей, вели совместное хозяйство без регистрации брака в органах записи актов гражданского состояния. 25 января 2002 года истец познакомилась с ответчиком, в декабре 2002 года он переехал к ней, вселился в принадлежащую истцу квартиру. ФИО4 своего жилья и места работы на территории города Мегиона не имел, приехал из Курска. Для трудоустройства ему требовалась прописка. 08.10.2005 по его просьбе ФИО3 дала согласие на его регистрацию в спорном жилом помещении по месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ у истца с ответчиком родился сын ФИО1ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО2, отцом которых является ответчик. С 2013 года ФИО4 стал злоупотреблять спиртными напитками и потерял работу, по этой причине истец с ответчиком перестали вести совместное хозяйство. 5 лет назад ответчик забрал вещи и добровольно выехал из спорного жилого помещения. Жил на съемных квартирах и иногда навещал детей. На просьбы истца сняться с регистрационного учета всегда соглашался, но действий никаких не предпринимал. В январе 2020 года ФИО4 сообщил, что уезжает из города. Его место жительства истцу не известно, он прекратил с истцом и детьми всяческие контакты. Таким образом, поскольку ответчик не пользуется жилым помещением, не живет в квартире, не оплачивает коммунальные услуги, не снимается с регистрационного учета по месту жительства, а семейные отношения между ФИО3 и ФИО4 прекращены, истец не видит иного выхода кроме обращения в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Такое решение необходимо истцу для того, чтобы в дальнейшем снять ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства. Просит признать ФИО4, утратившим право пользования жилым помещением в квартире № <адрес>

Третье лицо ФИО5, ответчик ФИО4 извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, доказательства уважительности причины неявки суду не представили, заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие в суд не направили.

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие третьего лица ФИО5, ответчика ФИО6

Третьи лица ФИО1, ФИО2 являются несовершеннолетними, их интересы в суде представляла мать, истец ФИО3

Истец ФИО3 в судебном заседании на иске настаивала, просила требования удовлетворить.

Выслушав истца ФИО3, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Копией приватизационного дела подтверждено, что квартира <адрес> была передана в собственность ФИО3 и ФИО5 на основании договора № 7520 от 26.02.2002, в общую равнодолевую собственность. Другие лица, имеющие право пользования жилым помещением, в договоре приватизации и приватизационном деле в целом не указаны. Государственная регистрация перехода права собственности по договору приватизации, согласно отметке на нем, произведена 25.03.2002.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, а также выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, ФИО3 и ФИО5 принадлежат по 1/2 доле в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно копии поквартирной карточки, справки ООО «ЖЭК» с места жительства истцов в спорном жилом помещении совместно с ФИО3, ФИО5, ФИО1ФИО2 зарегистрированным по месту жительства значится ответчик – сожитель ФИО4 с 08.10.2005.

Из акта о проживании ООО «ЖЭК» от 13.07.2020 следует, что в квартире 99 д. №14 по ул.Ленина в г.Мегионе фактически проживают: ФИО3, ФИО5, ФИО1ФИО2

Адресная справка, представленная Отделом по вопросам миграции ОМВД России по г. Мегиону от 01.07.2020, подтверждает факт регистрации ответчика ФИО6 по месту жительства по адресу: <адрес>

Согласно данным, представленным ОЗАГС администрации г. Мегиона на запрос суда следует, что актовые записи о заключении и расторжении брака между ФИО3 и ФИО4 отсутствуют, однако имеются актовая запись № 19 о рождении ФИО1ДД.ММ.ГГГГ актовая запись № 1 об установлении отцовства в отношении ФИО1, после установления отцовства ребенку присвоена фамилия ФИО7, а также актовая запись № 648 о рождении ФИО2ДД.ММ.ГГГГ года рождения, актовая запись № 70 об установлении отцовства в отношении ФИО8, после установления отцовства ребенку присвоена фамилия ФИО7, родителями указаны ФИО3 и ФИО4, что также подтверждается представленными копиями свидетельств о рождении и установлении отцовства.

По данным ОЗАГС Курской области актовые записи в отношении ФИО4 отсутствуют.

Из представленных квитанций, а также распечаток со счета ПАО «Сбербанк России» на имя ФИО3, подтверждается факт оплаты коммунальных платежей истцом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что отказ лиц, которые вселены в жилое помещение как члены семьи собственника, от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, и должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истец представила доказательства того, что фактически ответчик в принадлежащем им жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, добровольно выехал из квартиры, общее хозяйство с собственниками жилого помещения не ведет, общих расходов не несет, членом семьи собственников жилого помещения не является.

Указанные обстоятельства подтверждают, что ответчик прекратил семейные отношения с собственниками жилого помещения.

Кроме того, по данным ОМВД России по г. Мегиону ФИО4 к уголовной ответственности на территории ХМАО-Югры не привлекался, однако привлекался к административной ответственности ОМВД г. Железногорска Курской области.

Из ответа заместителя начальника Отдела судебных приставов по г.Мегиону УФССП по ХМАО-Югре ФИО9 следует, что ФИО4 является должником по исполнительному производству о взыскании задолженности в пользу АО «Тинькофф Банк», адрес места жительства указан: <адрес>. Кроме того, на исполнении ОСП по г. Мегиону ХМАО-Югры находится исполнительное производство о взыскании с ФИО4 в пользу ФИО3 алиментов на содержание детей: ФИО1 и ФИО2, в рамках указанного исполнительного производства ФИО4 дважды давал объяснения судебному приставу-исполнителю 02.05.2017 и 26.06.2017, адрес места жительства указывал: <адрес>

Таким образом, ФИО4 в спорном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает, семейные отношения истец с ответчиком не поддерживает, при этом регистрация ответчика ФИО4 по месту жительства в спорной квартире нарушает права собственников по распоряжению имуществом и влечет для них бремя дополнительных расходов.

Следовательно, требования ФИО3 к ФИО4 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию в пользу истца ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины размере 300 руб., подтвержденные чек-ордером от 16.06.2020.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме, через Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Решение в окончательной форме принято 18.08.2020.

Судья /подпись/ С.В. Байкина

Копия верна:

Судья С.В. Байкина