Гражданский кодекс часть 1

В обоснование исковых требований истец указал, что согласно правоустанавливающим документам ФИО3 на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров по адресу: <адрес>

<дата> года истец зарегистрировала в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, своего родственника - ФИО4. Прописка носит формальный характер и изначально была предоставлена ответчику для того, чтобы трудоустроиться, получать медицинскую помощь.

У ответчика ФИО4 изначально не было намерений вселяться в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника: совместно проживать и вести общее хозяйство.

Возникновение права на пользование жилым помещением должно связываться с фактом вселения и постоянного проживания, ведения общего хозяйства (общих расходов), оказанием взаимной помощи, других обстоятельств, свидетельствующих о наличии семейных отношений. Ответчик в квартиру по адресу: <адрес> никогда не вселялся, с собственником жилого помещения совместно никогда не проживал, общего хозяйства не вел, коммунальные платежи и расходы по содержанию квартиры никогда не оплачивал. Таким образом, регистрация ответчика - ФИО4 в квартире истца носит лишь формальный характер: он имеет свою семью, постоянное место жительства, а в спорной квартире лишь значатся зарегистрированным. В связи с изложенным просит признать у ФИО4 зарегистрированного по адресу<адрес> отсутствие права пользования жилым помещением - отдельной однокомнатной квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: г. <адрес>

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя ФИО2

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседание поддержала исковые требования в полном объеме, дав пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 по месту регистрации не проживает, иного места жительства суду не известно, суд в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), назначил данному ответчику адвоката в качестве представителя.

Представитель ответчика адвокат Корчагина А.П., в судебном заседании возражала против исковых требований.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, адвоката, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, полагает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2, 7, 8 Всеобщей декларации прав человека, принятой на третьей Генеральной Ассамблеи ООН 10 декабря 1948 года, каждый человек должен обладать всеми правами и свободами, провозглашенной настоящей Декларацией, без какого то ни было различия. Все люди равны перед законом и имеют право без всякого различия на равную защиту закона. Каждый человек имеет право на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

Согласно ст.2 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии со ст.123 Конституции Российской Федерации, ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно положения ч. 2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании было установлено и не опровергнуто сторонами, что согласно договору купли-продажи квартиры от <дата> ФИО3 является собственником квартиры по адресу: <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № № (лист дела 9).

Согласно справке <данные изъяты> от <дата> года в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО3– собственник, ФИО5 – бабушка, ФИО1 – мать, ФИО4- дядя зарегистрирован с <дата> года (лист дела 10).

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования, и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из приведенных выше норм закона, обязательным условием для приобретения права проживания в жилом помещении является вселение в него собственником лица в качестве члена своей семьи. ФИО4 в спорное жилое помещение не вселялся, вещей его в квартире нет, и он не является членом семьи собственника. Доказательств наличия какого-либо договора между истцом и ответчиком по сроку пользования спорным жилым помещением, а также тому, что ответчик является членом семьи собственника ФИО4 не представлено, более того условие регистрации носит формальный характер- трудоустроиться, получать медицинскую помощь.

Данные обстоятельства были подтверждены в судебном заседании свидетелями ФИО5 свидетель 2 свидетель 3 которые пояснили, что ФИО4 в квартиру не вселялся, его вещей в квартире нет, истец зарегистрировала его в своей квартире под условием трудоустройства и получения социального обеспечения, в том числе и медицинского. Ответчик проживал весь спорный период со своей сожительницей на съемной квартире. В настоящее время где он проживает они не знают, но последний раз видели его в театре в г.Уфа.

Учитывая вышеизложенные нормы закона, суд, защищая права собственника жилого помещения, считает возможным признать у ФИО4 отсутствие права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Признать у ФИО4 отсутствие права пользования жилым помещением квартирой по адресу: <адрес>

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд города Саратова.

Судья: подпись С.И.Долгова

Мотивированный текст решения суда составлен 04 марта 2014 года.