Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Семака Шандора к Каргиной С. В. о прекращении залога и погашении регистрационной записи об ипотеке,

У С Т А Н О В И Л:

Семак Ш. обратился в суд с иском к Каргиной С.В. о прекращении залога и погашении регистрационной записи об ипотеке.

В обоснование заявленных требований указывает, что Датаг. между истцом и Каргиной С.В. был заключен договор купли-продажи. По договору купли-продажи истец приобрел в собственность объекты недвижимости.

Согласно договору купли-продажи, стоимость объектов недвижимости составила 4 950 000 рублей. Ответчик уклонялся от получения полной оплаты по договору, в связи с этим, сумма в размере 5 000 000 рублей была внесена на депозитный счет нотариуса.

Вышеуказанные объекты недвижимости зарегистрированы на имя Семака Шандора.

Свои обязательства перед ответчиком по договору купли-продажи истец выполнил в полном объеме. Однако ответчик уклоняется от подачи совместного заявления о погашении регистрационной записи об ипотеке квартиры. Датаг. истцом была направлена претензия с требованием о погашении регистрационной записи об ипотеке. Претензия получена Датаг., однако ответчик продолжает уклоняться от выполнения своих обязательств.

По указанным основаниям, уточнив исковые требования, просит суд признать ипотеку отсутствующей и исключить сведения из ЕГРП на недвижимое имущества и сделок с ним сведения о регистрации ограничений (обременений) прав в отношении следующих объектов недвижимости: нежилое здание, столовая на 50 мест, площадь 424,9 кв.м, кадастровый №; нежилое здание, административное, площадь 2012,8 кв.м, кадастровый №; нежилое здание, цех переработки яичного порошка, площадь 220,4 кв.м, кадастровый №; нежилое здание, яйцесклад, площадь 1151,5 кв.м, кадастровый №; нежилое здание, трансформаторная подстанция, площадь 62,6 кв.м, кадастровый №; нежилое здание, котельная, площадь 1177,9 кв.м, кадастровый №; нежилое здание, здание консервного цеха, площадь 630,4 кв.м, кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, площадь 1012 кв.м, кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, площадь 6694 кв.м, кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, площадь 2052 кв.м, кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, площадь 3384 кв.м, кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, площадь 1016 кв.м, кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, площадь 2681 кв.м, кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, площадь 1715 кв.м, кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, площадь 2233 кв.м, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1240,9 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1238,3 кв.м, количество этажей - К кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1237,2 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1234,1 кв.м, количество этажей - 1. кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1229,9 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1235,6 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1661,8 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1656,6 кв.м, количество этажей - 1. кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1671,6 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1661,3 кв.м, количество этажей - 1. кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1661,5 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1660,7 кв.м, количество этажей - 1. кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1664,0 кв.м, количество этажей - 1 кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1648,1 кв.м, количество этажей - 1. кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1666,6 кв.м, количество этажей - 1. кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1658,7 кв.м, количество этажей - 1. кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1663,3 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1 667,5 кв.м, количество этажей -1. кадастровый № нежилое здание, птичник №, площадь 1703,0 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1696,9 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1703,1 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1704,5 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1704,3 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1706,2 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1704,5 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1701,3 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый № нежилое здание, птичник №, площадь 1680,1 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1712,4 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1251,0 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1239,9 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1244,3 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1990,4 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1908,9 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, склад комбикормовый, площадь 929,7 кв.м., количество этажей - 7, кадастровый №; нежилое здание, склад подстилки, площадь 1096,6 кв.м, количество этажей -1, кадастровый №; нежилое здание, центральный склад, площадь 289,9 кв.м, количество этажей- 1, кадастровый №; нежилое здание, здание автовесовой, площадь 25,0 кв.м, количество этажей -1, кадастровый №; нежилое здание, бригадный дом на 25 человек, площадь 124,4 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, ветеринарный блок, площадь 279,6 кв.м, количество этажей- 1, кадастровый №; нежилое здание, здание ветсанпропускника, площадь 509,3 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, гараж, площадь 1192,6 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, инкубаторий площадью 1151.4 кв.м, количество этажей - 1. кадастровый помер 57:10:1970101:217; нежилое здание, здание кормоцеха, площадь 555,4 кв.м, количество этажей -4, кадастровый №; нежилое здание, медпункт, площадь 260,7 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, здание пометохранилища, площадь 5100,9 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, производственно-подсобные помещения, площадь 1149,0 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, здание птицебойни, площадь 944,4 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, утильный цех, площадь 167,8 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, трансформаторная подстанция, площадь 61,2 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, очистные сооружения, площадь 92,1 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, канализационная насосная станция, площадь 18,1 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, овощехранилище, площадь объекта 17,1 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; сооружение, назначение - нежилое, наружные сети канализации, площадь 6,6025 км, кадастровый №; сооружение, назначение - нежилое, наружные сети водопровода, протяженность 5550 м, кадастровый №; сооружение, назначение - электроснабжение, высоковольтные электросети 10 кв, протяженность 0,813 км, кадастровый №; сооружение, назначение - теплоснабжение, теплотрасса, протяженность 3,3935 км, кадастровый №; сооружение, назначение - низковольтные электросети, низковольтные электросети, протяженность 12 783 м, кадастровый №; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 17461 кв.м; земельный участок, категория-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 3790 кв.м; земельный участок, категория- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 3790 кв.м; земельный участок, категория – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 3985 кв.м; земельный участок, категория– земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 4016 кв.м; земельный участок категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 7801 кв.м; земельный участок категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 12711 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 5784 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 5988 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 6478 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 4857 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 6235 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 12557 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 5207 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 4802 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 5088 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 4881 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 6924 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 24340 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 6296 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 5421 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 5717 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 25874 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений-.птицефабрики, кадастровый №, площадь 5428 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 5775 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 5664 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 6114 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 8130 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 6210 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 6151 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый № площадь 12 003 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 5904 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 7687 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 8611 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 13081 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 8199 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 2534 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 3658 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 13968 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 1769 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 7041 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 18939 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 2216 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 7756 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 24676 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 16401 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 13117 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 1243 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 4590 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 27706 кв.м.

Истец Семак Ш. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Мятечкина Е.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Каргина С.В. в судебное заседание не явилась, причин неявки не сообщила, ходатайства о рассмотрении дела в её отсутствие не заявила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица –Управления Росреестра по Орловской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

Как предусмотрено абзацем вторым пункта 2 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации, залогодатель вправе требовать от залогодержателя совершения всех необходимых действий, направленных на внесение записи о прекращении залога (статья 339.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 25 Закона об ипотеке регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.

Таким образом, запись об ипотеке может быть погашена на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В силу пункта 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается надлежащим исполнением.

В соответствии с пунктом 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от Дата№ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Судом установлено, что в соответствии с договором купли-продажи недвижимого имущества от Дата, заключенным между Семаком Ш. и Каргиной С.В. истцом приобретены у ответчика объекты недвижимости: нежилое здание, столовая на 50 мест, площадь 424,9 кв.м, кадастровый №; нежилое здание, административное, площадь 2012,8 кв.м, кадастровый №; нежилое здание, цех переработки яичного порошка, площадь 220,4 кв.м, кадастровый №; нежилое здание, яйцесклад, площадь 1151,5 кв.м, кадастровый №; нежилое здание, трансформаторная подстанция, площадь 62,6 кв.м, кадастровый №; нежилое здание, котельная, площадь 1177,9 кв.м, кадастровый №; нежилое здание, здание консервного цеха, площадь 630,4 кв.м, кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, площадь 1012 кв.м, кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, площадь 6694 кв.м, кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, площадь 2052 кв.м, кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, площадь 3384 кв.м, кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, площадь 1016 кв.м, кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, площадь 2681 кв.м, кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, площадь 1715 кв.м, кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, площадь 2233 кв.м, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1240,9 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1238,3 кв.м, количество этажей - К кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1237,2 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1234,1 кв.м, количество этажей - 1. кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1229,9 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1235,6 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1661,8 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1656,6 кв.м, количество этажей - 1. кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1671,6 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1661,3 кв.м, количество этажей - 1. кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1661,5 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1660,7 кв.м, количество этажей - 1. кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1664,0 кв.м, количество этажей - 1 кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1648,1 кв.м, количество этажей - 1. кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1666,6 кв.м, количество этажей - 1. кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1658,7 кв.м, количество этажей - 1. кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1663,3 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1 667,5 кв.м, количество этажей -1. кадастровый № нежилое здание, птичник №, площадь 1703,0 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1696,9 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1703,1 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1704,5 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1704,3 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1706,2 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1704,5 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1701,3 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый № нежилое здание, птичник №, площадь 1680,1 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1712,4 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1251,0 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1239,9 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1244,3 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1990,4 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1908,9 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, склад комбикормовый, площадь 929,7 кв.м., количество этажей - 7, кадастровый №; нежилое здание, склад подстилки, площадь 1096,6 кв.м, количество этажей -1, кадастровый №; нежилое здание, центральный склад, площадь 289,9 кв.м, количество этажей- 1, кадастровый №; нежилое здание, здание автовесовой, площадь 25,0 кв.м, количество этажей -1, кадастровый №; нежилое здание, бригадный дом на 25 человек, площадь 124,4 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, ветеринарный блок, площадь 279,6 кв.м, количество этажей- 1, кадастровый №; нежилое здание, здание ветсанпропускника, площадь 509,3 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, гараж, площадь 1192,6 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, инкубаторий площадью 1151.4 кв.м, количество этажей - 1. кадастровый помер 57:10:1970101:217; нежилое здание, здание кормоцеха, площадь 555,4 кв.м, количество этажей -4, кадастровый №; нежилое здание, медпункт, площадь 260,7 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, здание пометохранилища, площадь 5100,9 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, производственно-подсобные помещения, площадь 1149,0 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, здание птицебойни, площадь 944,4 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, утильный цех, площадь 167,8 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, трансформаторная подстанция, площадь 61,2 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, очистные сооружения, площадь 92,1 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, канализационная насосная станция, площадь 18,1 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, овощехранилище, площадь объекта 17,1 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; сооружение, назначение - нежилое, наружные сети канализации, площадь 6,6025 км, кадастровый №; сооружение, назначение - нежилое, наружные сети водопровода, протяженность 5550 м, кадастровый №; сооружение, назначение - электроснабжение, высоковольтные электросети 10 кв, протяженность 0,813 км, кадастровый №; сооружение, назначение - теплоснабжение, теплотрасса, протяженность 3,3935 км, кадастровый №; сооружение, назначение - низковольтные электросети, низковольтные электросети, протяженность 12 783 м, кадастровый №; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 17461 кв.м; земельный участок, категория-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 3790 кв.м; земельный участок, категория- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 3790 кв.м; земельный участок, категория – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 3985 кв.м; земельный участок, категория– земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 4016 кв.м; земельный участок категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 7801 кв.м; земельный участок категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 12711 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 5784 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 5988 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 6478 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 4857 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 6235 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 12557 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 5207 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 4802 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 5088 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 4881 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 6924 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 24340 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 6296 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 5421 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 5717 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 25874 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений-.птицефабрики, кадастровый №, площадь 5428 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 5775 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 5664 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 6114 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 8130 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 6210 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 6151 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый № площадь 12 003 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 5904 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 7687 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 8611 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 13081 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 8199 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 2534 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 3658 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 13968 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 1769 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 7041 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 18939 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 2216 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 7756 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 24676 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 16401 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 13117 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 1243 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 4590 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 27706 кв.м.

В соответствии с п.2.1 договора купли-продажи, общая стоимость продаваемых объектов недвижимости составляет 4950000 рублей. Оплата стоимости объектов недвижимости осуществляется не позднее следующего рабочего дня с момента регистрации права собственности покупателя в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Согласно п. 2.3 договора, стороны договорились, что в соответствии с п.5 ст.488 ГК РФ до момента получения продавцом денежных средств в счет оплаты по настоящему договору, объекты недвижимости находятся в залоге у продавца, в момент государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости т продавца к покупателю возникает ипотека/залог в силу закона в пользу продавца (т.1 л.д. 13-16).

В счет уплаты по договору купли-продажи недвижимого имущества от Дата, заключенного между Семком Ш. и Каргиной С.В.ДатаСемаком Ш. были внесены на депозитный счет нотариуса Борисовой Ю.В. 5000000 рублей для выдачи Каргиной С.В. (т.2 л.д.73,74,75).

Дата нотариусом Борисовой Ю.В. было выдано распоряжение о выдаче наличных денежных средств с депозитного счета нотариуса, открытого Орловском РФ АО «Россльхозбанк» <адрес> на имя Каргиной С.В. в сумме 5000000 рублей (л.д.125).

Таким образом, свои обязательства перед ответчиком по договору купли-продажи истец выполнил в полном объеме.

Однако ответчик уклоняется от подачи совместного заявления о погашении регистрационной записи об ипотеке квартиры.

Датаг. истцом Каргиной С.В. была направлена претензия с требованием о погашении регистрационной записи об ипотеке. Претензия получена Датаг., однако ответчик продолжает уклоняться от выполнения своих обязательств.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что надлежащее исполнение залогодателем Семаков Ш. обязательств по договору купли-продажи, в обеспечение которого в нем имеется условие о залоге, является основанием для погашения регистрационной записи об ипотеке, поскольку ответственность залогодателя перед кредитором применительно к условиям договора залога прекращается надлежащим исполнением обязательств по договору, наличие обременения на спорные объекты недвижимости и уклонение залогодержателя от подачи заявления в регистрирующий орган нарушает право залогодателя, которое подлежит защите путем прекращения соответствующего обременения.

При таких обстоятельствах исковые требования Семака Ш. подлежат удовлетворению в полном объёме.

Рассматривая вопрос о распределении судебных расходов между сторонами в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, предусматривающей возмещение стороне, в пользу которой состоялось решение, всех понесенных по делу судебных расходов с другой стороны, суд считает, что с ответчика в пользу истца необходимо взыскать расходы по госпошлине, которые присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с произведенной истцом оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в суд и удовлетворением исковых требований, в силу ст. 98 ГПК РФ с Каргиной С.В. в счет погашения понесенных истцом судебных расходов по оплате государственной пошлины подлежит взысканию в пользу истца 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление Семака Шандора к Каргиной С. В. о прекращении залога и погашении регистрационной записи об ипотеке удовлетворить.

Прекратить обременения в виде залога (ипотеки) недвижимого имущества, признать ипотеку отсутствующей и исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости сведения о регистрации ограничений (обременений) прав в отношении следующих объектов недвижимости:

нежилое здание, столовая на 50 мест, площадь 424,9 кв.м, кадастровый №; нежилое здание, административное, площадь 2012,8 кв.м, кадастровый №; нежилое здание, цех переработки яичного порошка, площадь 220,4 кв.м, кадастровый №; нежилое здание, яйцесклад, площадь 1151,5 кв.м, кадастровый №; нежилое здание, трансформаторная подстанция, площадь 62,6 кв.м, кадастровый №; нежилое здание, котельная, площадь 1177,9 кв.м, кадастровый №; нежилое здание, здание консервного цеха, площадь 630,4 кв.м, кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, площадь 1012 кв.м, кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, площадь 6694 кв.м, кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, площадь 2052 кв.м, кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, площадь 3384 кв.м, кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, площадь 1016 кв.м, кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, площадь 2681 кв.м, кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, площадь 1715 кв.м, кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, площадь 2233 кв.м, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1240,9 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1238,3 кв.м, количество этажей - К кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1237,2 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1234,1 кв.м, количество этажей - 1. кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1229,9 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1235,6 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1661,8 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1656,6 кв.м, количество этажей - 1. кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1671,6 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1661,3 кв.м, количество этажей - 1. кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1661,5 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1660,7 кв.м, количество этажей - 1. кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1664,0 кв.м, количество этажей - 1 кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1648,1 кв.м, количество этажей - 1. кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1666,6 кв.м, количество этажей - 1. кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1658,7 кв.м, количество этажей - 1. кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1663,3 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1 667,5 кв.м, количество этажей -1. кадастровый № нежилое здание, птичник №, площадь 1703,0 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1696,9 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1703,1 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1704,5 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1704,3 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1706,2 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1704,5 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1701,3 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый № нежилое здание, птичник №, площадь 1680,1 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1712,4 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1251,0 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1239,9 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1244,3 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1990,4 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, птичник №, площадь 1908,9 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, склад комбикормовый, площадь 929,7 кв.м., количество этажей - 7, кадастровый №; нежилое здание, склад подстилки, площадь 1096,6 кв.м, количество этажей -1, кадастровый №; нежилое здание, центральный склад, площадь 289,9 кв.м, количество этажей- 1, кадастровый №; нежилое здание, здание автовесовой, площадь 25,0 кв.м, количество этажей -1, кадастровый №; нежилое здание, бригадный дом на 25 человек, площадь 124,4 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, ветеринарный блок, площадь 279,6 кв.м, количество этажей- 1, кадастровый №; нежилое здание, здание ветсанпропускника, площадь 509,3 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, гараж, площадь 1192,6 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, инкубаторий площадью 1151.4 кв.м, количество этажей - 1. кадастровый помер 57:10:1970101:217; нежилое здание, здание кормоцеха, площадь 555,4 кв.м, количество этажей -4, кадастровый №; нежилое здание, медпункт, площадь 260,7 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, здание пометохранилища, площадь 5100,9 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, производственно-подсобные помещения, площадь 1149,0 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, здание птицебойни, площадь 944,4 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, утильный цех, площадь 167,8 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, трансформаторная подстанция, площадь 61,2 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, очистные сооружения, площадь 92,1 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, канализационная насосная станция, площадь 18,1 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; нежилое здание, овощехранилище, площадь объекта 17,1 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №; сооружение, назначение - нежилое, наружные сети канализации, площадь 6,6025 км, кадастровый №; сооружение, назначение - нежилое, наружные сети водопровода, протяженность 5550 м, кадастровый №; сооружение, назначение - электроснабжение, высоковольтные электросети 10 кв, протяженность 0,813 км, кадастровый №; сооружение, назначение - теплоснабжение, теплотрасса, протяженность 3,3935 км, кадастровый №; сооружение, назначение - низковольтные электросети, низковольтные электросети, протяженность 12 783 м, кадастровый №; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 17461 кв.м; земельный участок, категория-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 3790 кв.м; земельный участок, категория- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 3790 кв.м; земельный участок, категория – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 3985 кв.м; земельный участок, категория– земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 4016 кв.м; земельный участок категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 7801 кв.м; земельный участок категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 12711 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 5784 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 5988 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 6478 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 4857 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 6235 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 12557 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 5207 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 4802 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 5088 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 4881 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 6924 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 24340 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 6296 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 5421 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 5717 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 25874 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений-.птицефабрики, кадастровый №, площадь 5428 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 5775 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 5664 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 6114 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 8130 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 6210 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 6151 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый № площадь 12 003 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 5904 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 7687 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 8611 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 13081 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 8199 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 2534 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 3658 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 13968 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 1769 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 7041 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 18939 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 2216 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 7756 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 24676 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 16401 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 13117 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 1243 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 4590 кв.м; земельный участок, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений птицефабрики, кадастровый №, площадь 27706 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 июня 2022 г.

Судья Ю.И. Мелкозерова