Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Моторостроитель», Муниципальному образованию «Ульяновский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Моторостроитель», Муниципальному образованию «Ульяновский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указала, что она является членом СНТ «Моторостроитель» и ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, СНТ «Моторостроитель», что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю *********, выданным на основании постановления главы администрации Ульяновского района от 25.02.1993 года *********, кадастровый номер участка *********. Она своевременно уплачивает членские взносы, задолженности не имеет. По вопросу регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок она обратился в Федеральную службу регистрации. 08.12.2018 года получила уведомление о приостановлении государственной регистрации права без одновременного государственного кадастрового учета. В данном уведомлении указано, что в представленном свидетельстве о праве собственности на землю имеются неоговоренные исправления, касающиеся номера участка. Согласно справке из СНТ «Моторостроитель» она имеет садовый участок ********* (ранее *********). Просит признать за ней право собственности на земельный участок *********, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, СНТ «Моторостроитель», указать в решении суда, что оно является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснив, что земельный участок в СНТ «Моторостроитель» был выделен ей в 1990 году по месту работы на Ульяновском моторном заводе и своего местоположения все это время не менял. По какой причине изменилась нумерация участка, она сказать не может. В настоящее время в ее фактическом пользовании находится участок под номером 7.

Представители ответчиков СНТ «Моторостроитель», МО «Ульяновский район» Ульяновской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представители третьих лиц Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание также не явились.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю *********, выданному на основании постановления Главы Администрации Ульяновского района ********* от 25.02.1993 года, хранящемуся в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ФИО1 принадлежит земельный участок ********* площадью 0,08 га в СНТ «Моторостроитель».

В членской книжке садовода, выданной ФИО1, номер участка изначально указан *********, затем зачеркнут и указан номер участка *********, который так же зачеркнут.

Согласно Плану-схеме СНТ «Моторостроитель» земельный участок ********* принадлежит ФИО1

Аналогичные данные имеются в Перечне ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала ********* по СНТ «Моторостроитель». Согласно Перечню земельный участок под *********, площадью 0,08 га, принадлежит ФИО1 по свидетельству *********.

Из справки, выданной СНТ «Моторостроитель» следует, что ФИО2 принадлежит земельный участок ********* площадью 0,08га.

По состоянию на 29.01.2019 года в разделе «Сведения о характеристиках объекта недвижимости» выписки из ЕГРН, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, правообладателем земельного участка ********* в СНТ «Моторостроитель» является Д.А.И., правообладателем земельного участка ********* в СНТ «Моторостроитель» с кадастровым номером ********* указана ФИО1

Согласно ст. 66 ЗК РСФСР, действовавшего до введения в действие ЗК РФ) земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ. К землям общего пользования относятся земельные участки, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования. На земли общего пользования местными Советами народных депутатов садоводческому или животноводческому товариществу выдается документ, удостоверяющий право на землю. На участки, переданные в собственность каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю.

Таким образом, предоставление в собственность ФИО1 земельного участка осуществлено в соответствии с действовавшим ранее земельным законодательством.

Возникновение права собственности на землю подтверждается свидетельством о праве собственности установленного образца.

В судебном заседании установлено, что в пользовании ФИО1 фактически находится земельный участок в СНТ «Моторостроитель» под ********* площадью 0,08 га, ввиду чего исковые требования истца к СНТ «Моторостроитель» о признании за ним права собственности на указанный земельный участок подлежат удовлетворению.

В иске к МО «Ульяновский район» Ульяновской области надлежит отказать, поскольку данное лицо не является надлежащим ответчиком по делу.

В то же время суд не находит оснований для указания в решении суда, что оно является основанием для регистрации права собственности на спорный земельный участок.

Спорный земельный участок является учтенным, что следует из Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала ********* по состоянию на 2002 год.

Согласно п.п. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 1 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Статья 18 указанного Федерального закона предусматривает, что к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются документы, необходимые для его проведения.

Статья 16 Федерального закона устанавливает сроки осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, которые исчисляются с даты приема документов.

Таким образом, для регистрации права собственности на объект недвижимого имущества требуется обращение заинтересованного лица в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, с соответствующим заявлением и предоставлением необходимых документов.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Моторостроитель» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область Ульяновский район СНТ «Моторостроитель» участок *********

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Муниципальному образованию «Ульяновский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ульяновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ: Э.Р. КАСЫМОВА

Решение принято в окончательной форме 04 марта 2019 года