Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к муниципальному образованию городское поселение Кондинское о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 с учетом внесенных изменений обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения Кондинское о признании права собственности на жилую квартиру по <адрес> Требования мотивирует тем, что в 190-1994 г.г. предприятие «Кондинский ЛПХ», в котором истица работала, вело строительство жилых помещений в целях обеспечения жильем своих работников. На основании совместного решения общего собрания и профсоюзного комитета истице была предоставлена спорная квартира, отделку которой и благоустройство производила сама ФИО1 В дальнейшем Кондинский ЛПХ ликвидирован, документов о передаче квартиры ФИО1 не сохранилось. Ранее улица, на которой расположена спорная квартира, находилась в п. Лесозаготовителей, который в настоящее время входит в п. Кондинское. Спорная квартира не является самовольной постройкой, поскольку у истицы имеется акт выбора земельного участка под дом, в котором расположена спорная квартира, решение органов власти о предоставлении указанного земельного участка Кондинскому ЛПХ под строительство двухквартирного дома. Спорную квартиру истица достаивала сама, пользуется и распоряжается ею как своей собственной и по своему усмотрению. Спорная квартира никому не принадлежит, что подтверждается сведениями БТИ и Росреестра. По заказу ФИО1 на квартиру изготовлен технический паспорт, квартира поставлена на кадастровый учет, проведено межевание земельного участка под спорной квартирой. более 15 лет открытым, непрерывным и добросовестным владением и пользованием квартирой как своей собственным. За период владения истицы притязания третьих лиц на квартиру не предъявлялись.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала. В дополнение указала, что более 15 лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется спорной квартирой как своей

собственной. Регистрация в квартире по месту жительства невозможна из-за отсутствия правоустанавливающих документов. В настоящее время квартирой с согласия Тышкевич пользуется её дочь ...., которая производит оплату за потребляемую электроэнергию.

Ответчик муниципальное образование городского поселения Кондинское надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, возражений против иска не представил, исковые требования признал полностью, о чем в суд направлено письменное заявление.

Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося ответчика.

В судебном заседании свидетели Б., К.. подтвердили, что в спорной квартире ФИО1 проживает и владеет квартирой длительное время, производит ремонт квартиры и возвела надворные постройки за свой счет. Спорную квартиру полагает собственностью истицы. Свидетели подтвердили, что ранее улица, на которой расположена спорная квартира, находилась в п. Лесозаготовителей, который в настоящее время входит в п. Кондинское. В настоящее время квартирой с согласия Тышкевич пользуется её дочь ...

Выслушав истца ФИО1, свидетелей ...., исследовав материалы дела, анализируя представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что в 1991 году Кондинскому ЛПХ исполкомом Кондинского поселкового Совета народных депутатов был отведен земельный участок под строительство 2-квартирного дома <адрес> ( л.д. 13-19).

Право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано, в реестрах муниципального имущества г.п. Кондинское и МО Кондинский район спорная квартира отсутствует ( л.д.20-24). Зарегистрированных по месту жительства лиц в спорной квартире не значится (л.д.26).

Квартира поставлена на кадастровый учет ( л.д. 11-12).

Дочь истицы И.. оплачивает потребляемую электроэнергию. В период с 2011 по 2013 г.г. в спорную квартиру поступала почтовая корреспонденция на имя ФИО1, И.., что подтверждается справкой филиала ФГУПР «Почта России» Урайский почтамт ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик не возражает против признания права собственности на спорную жилую квартиру за ФИО1

Таким образом судом установлено, что в течение более 18 лет истец ФИО1 добросовестно открыто и непрерывно владеет и пользуется

квартирой <адрес>

Суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска и признания права собственности ФИО1 на указанную квартиру в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на квартиру по <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности ФИО1 на квартиру по <адрес>

Решение может быть обжаловано в суд Ханты- Мансийского автономного округа –Югры через Кондинский райсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть, с 13 февраля 2016 года.

Судья подпись

Копия верна

Судья О.А.Косолапова

"Согласовано"