Гражданский кодекс часть 1

При секретаре Масловой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Белокалитвинская Управляющая Компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание и ремонт жилищного фонда, коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился с иском к ответчице, указав на следующие обстоятельства; ответчица является собственником жилого помещения, расположенного в , на нее открыт лицевой счет №, в квартире зарегистрирован один человек. Согласно справки о начислениях по лицевому счету за ответчицей имеется задолженность по оплате за ремонт и содержание жилищного фонда, за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме рублей в пользу Белокалитвинской Управляющей Компании. Истец просит суд взыскать с ответчицы указанную сумму задолженности по основаниям ст.ст. 309-310 ГК РФ, 153-158 ЖК РФ.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержал исковые требования.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о рассмотрении дела без ее участия суд не просила, не представила сведений об уважительности причин неявки, дело в отношении ответчицы рассмотрено в порядке заочного производства в порядке п.4 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему :

Правоотношения по спору регулируются нормами ГК РФ, ст. ст. 309-310, нормами ЖК РФ, ст. ст. 154-156, 158 ЖК РФ.

В соответствии с п. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с указанными нормами ЖК РФ между сторонами заключен договор управления многоквартирным домом / л.д. 27-28/, по которому истец обязуется предоставить ответчику услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, по предоставлению коммунальных услуг, а ответчик обязуется эти услуги оплачивать, условия договора должны соблюдаться, односторонний отказ от исполнения договора не допускается по основаниям ст. 310 ГК РФ.

Представленными истцом письменными доказательствами: договором между сторонами о предоставлении услуг, справкой о начислениях по услугам, расчетом по задолженности подтверждаются обстоятельства наличия задолженности у ответчицы по оплате услуг по содержанию и ремонту жилищного фонда, по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере рублей. Кроме того, истец понес расходы по уплате госпошлины в размере рублей, которые также подлежат взысканию с ответчицы по основаниям ст. 98 ГПК РФ.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Белокалитвинская Управляющая Компания» задолженность за содержание и ремонт жилищного фонда, за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ рублей, расходы по уплате госпошлины в сумме рублей, а всего взыскать рублей.

ФИО1 вправе подать заявление в Белокалитвинский городской суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд со дня принятия решения в окончательной форме 19мая 2011 года.

Судья Л.Т. Ташлыкова.