Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Иволгинский район» о признании факта владения и пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обращаясь в суд с исковым заявлением, просила признать факт владения и пользования им земельным участком с расположенным на нем жилым домом, созданным до 31.12.2015г., по адресу: <адрес>, согласно координатам, указанных схеме расположения земельного участка.

Исковое заявление мотивировано тем, что указанным земельным участком пользуется с 2011г. На нем в 2014г. возведен жилой дом, в котором она с семьей проживает до сих пор. Признание факта владения и пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом необходимо для предоставления земельного участка, в соответствии с Законом Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III "О земле", оформления в установленном порядке права собственности на земельный участок и жилой дом.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать факт владения и пользования им земельным участком с условным номером № с расположенным на нем жилым домом, созданным до 31.12.2015г., по адресу: <адрес>. Суду пояснила, что данным земельным участком пользуется с 2011г., затем в 2014г. построила на нем жилой дом и с тех пор проживает в построенном доме. Просит удовлетворить иск.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Иволгинский район» Республики Бурятия в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. Извещался о времени, дате, месте рассмотрения гражданского дела путем направления судебной повестки по адресу регистрации, причины неявки суду не известны. Не просил рассмотреть дело в его отсутствие, либо отложить судебное заседание. Каких-либо новых доводов, доказательств суду не предоставил.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, с согласия истца.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно части первой статьи 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Из показаний свидетелей ФИО6., Свидетель №1 следует, что ФИО1 использует указанный земельный участок в личных целях с 2011г., проживает в жилом доме, возведенном на указанном земельном участке с 2014 года по настоящее время.

Кроме этого, доказательствами пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом до 31.12.2015г. суд признает карту GoogleEarth дата съемки октябрь 2014 г, из которой видно расположение жилого дома по указанному адресу, схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Таким образом, в судебном заседании подтверждено, что во владении и пользовании ФИО1 с 2011 года по указанному выше адресу находятся названный земельный участок и возведенный в 2014г. на нем жилой дом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковое заявление об установлении факта владения и пользования указанными земельным участком и жилым домом нашло свое подтверждение и подлежит удовлетворению. Признание данного факта заявителю необходимо для обращения в администрацию МО «Иволгинский район» о предоставлении земельного участка в соответствии с Законом Республики Бурятия 30.12.2003 N 601-III "О земле", оформления в установленном порядке права собственности на земельный участок и жилой дом. При этом судом проверялось наличие в собственности истца недвижимого имущества. Согласно ответу Росреестра в собственности истца отсутствует какое-либо недвижимое имущество в собственности.

Однако суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований в части указания владения вышеуказанным земельным участком согласно схеме земельного участка. Указание в решении определенных координат поворотных точек земельного участка является преждевременным, поскольку фактически суд таким образом определит границы земельного участка, что может затронуть права иных лиц – смежных землепользователей и преждевременно привести к возникновению спора о границах земельных участков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить в части.

Признать за ФИО1 факт владения и пользования земельным участком с условным номером №, с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, созданным до 31 декабря 2015 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ц. Айсуева

<данные изъяты>

Решение изготовлено 4 июня 2022г.

<данные изъяты>