Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования «Город Электроугли Московской области» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель Администрация муниципального образования «Город Электроугли Московской области» обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В обоснование заявленных требований заявитель Администрация муниципального образования «Город Электроугли Московской области» ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования «Город Электроугли Московской области» обратилась в адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Ногинский отдел) с заявлением о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества следующего объекта: гражданское нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> инвентарный номер здания <данные изъяты>. По истечении года с ДД.ММ.ГГГГ заявитель повторно обратился в адрес Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Ногинский отдел) с Запросом о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ№ следует, что объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ№. На основании п. 1. ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ и п. 5 Постановления Правительства РФ от 17.09.2003 № 580 (ред. от 12.11.2004) «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей» бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. На основании п. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» относит вступившее решение в законную силу судебные акты к основаниям государственной регистрации. Поскольку со дня постановки объекта на учет (с ДД.ММ.ГГГГ) на дату подачи заявления в суд прошло более года, правообладатель данного объекта отсутствует, ограничений (обременений), правопритязаний, заявленных в судебном порядке прав требований нет, заявитель считает, что объект подлежит передаче в муниципальную собственность муниципального образования «Город Электроугли Московской области».

Заявитель Администрация муниципального образования «Город Электроугли Московской области» просил суд: признать объект недвижимого имущества: здание гражданское нежилое, площадью застройки <данные изъяты> кв.м, степень готовности <данные изъяты>%, расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный номер здания <данные изъяты>, бесхозяйным; а также признать право собственности муниципального образования «Город Электроугли Московской области» на бесхозяйный объект недвижимого имущества: здание гражданское нежилое, площадью застройки <данные изъяты> кв.м, степень готовности <данные изъяты>%, расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный номер здания <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель заявителя Администрации муниципального образования «Город Электроугли Московской области» - Семченкова Е.В., действующая по доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила суду, что указанный объект недвижимого имущества в настоящее время не имеет собственника.

Представитель заинтересованного лица Инспекции Федеральной налоговой службы России по г. Ногинску Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица ООО «Кудиновский завод» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, представил в материалы гражданского дела письменный отзыв, согласно которого ОАО «<данные изъяты>» не является собственником объекта недвижимого имущества - здание гражданское нежилое, площадь <данные изъяты> кв.м, кадастровый (или условный) номер объекта: <данные изъяты>, адрес: <адрес> и не владеет указанным недвижимым имуществом на каком-либо ином праве. О правах иных лиц на спорный объект недвижимого имущества ОАО «<данные изъяты>» ничего не известно.

Выслушав объяснения представителя заявителя Администрации муниципального образования «Город Электроугли Московской области» - Семченковой Е.В., исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно п. 6 ч. 1 с. 262 ГПК РФ, дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, рассматриваются в порядке особого производства.

В соответствии со ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую, собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ и п. 5 Постановления Правительства РФ от 17.09.2003 № 580 (ред. от 12.11.2004) «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей» бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования «Город Электроугли Московской области» обратилась в адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Ногинский отдел) с заявлением о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества следующего объекта: гражданское нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> инвентарный номер здания <данные изъяты>, что подтверждается копией заявления № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>) и копией расписки в поучении документов на государственную регистрацию № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

По истечении года с ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования «Город Электроугли Московской области» повторно обратилась в адрес Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Ногинский отдел) с запросом о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним относительно спорного объекта недвижимости.

Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>), объект недвижимого имущества - гражданское нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> инвентарный номер здания <данные изъяты>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ№.

Кроме того, согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>), правообладатель объекта недвижимого имущества - гражданского нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес> инвентарный номер здания <данные изъяты>, до настоящего времени отсутствует, ограничений (обременений), правопритязаний, заявленных в судебном порядке прав требования нет.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя заявителя Администрации муниципального образования «Город Электроугли Московской области» - Семченковой Е.В., а также не противоречащими друг другу письменными доказательствами, имеющимися в материалах гражданского дела.

Таким образом, суд, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что поскольку со дня постановки спорного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного объекта недвижимости, прошло более года, правообладатель объекта недвижимого имущества - гражданского нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес> инвентарный номер здания <данные изъяты> до настоящего времени отсутствует, ограничений (обременений), правопритязаний, заявленных в судебном порядке прав требования нет, кроме того, по состоянию на момент вынесения решения суда, спорный объект не имеет собственника, в связи с чем, суд считает, что заявление Администрации муниципального образования «Город Электроугли Московской области» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества основано на законе, обосновано, а потому подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст., 194 – 198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации муниципального образования «Город Электроугли Московской области» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать объект недвижимого имущества - здание гражданское нежилое, площадью застройки <данные изъяты> кв.м, степень готовности <данные изъяты>%, расположенное по адресу: <адрес> инвентарный номер здания <данные изъяты>, бесхозяйным.

Признать право собственности муниципального образования «Город Электроугли Московской области» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - здание гражданское нежилое, площадью застройки <данные изъяты> кв.м, степень готовности <данные изъяты>%, расположенное по адресу: <адрес> инвентарный номер здания <данные изъяты>.

Решение суда является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области права собственности муниципального образования «Город Электроугли Московской области» на здание гражданское нежилое, площадью застройки <данные изъяты> кв.м, степень готовности <данные изъяты>%, расположенное по адресу: <адрес> инвентарный номер здания <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: подпись