Гражданский кодекс часть 1

Соколова Е.В., обратилась в суд с иском к Навознову С.В. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска Соколова Е.В. указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Ответчик в квартире зарегистрирован, но не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно освободить занимаемое жилье отказывается, что препятствует ей осуществить законные права собственника.

Истец Соколова Е.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, поддержала обстоятельства и обоснования, изложенные в иске, пояснила, что ответчик в спорную квартиру не вселялся и не проживает в ней. Семейные отношения с ответчиком прекращены.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, извещенного о месте и времени рассмотрения дела в порядке ст.117 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования законны и обоснованны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1ст. 35ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными Законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 10.02.2003 Соколова Е.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно поквартирной карточки в указанной выше квартире зарегистрированы: Соколова Е.В., ее дети: С.К.В. и С.М.С. а также Навознов С.В. (не родственник).

Согласно представленного акта, подписанного соседями, ответчик Навознов С.В. в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире нет.

В судебном заседании достоверно установлено, что между собственником жилого помещения и ответчиком семейные отношения отсутствуют, общего хозяйства стороны не ведут, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения он не желает.

Доказательства обратного ответчиком суду не представлены.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца о выселении Навозного С.В. обоснованы, их следует удовлетворить.

В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учет по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Навозного С.В. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 22.05.2020 года