Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-664/15 по иску ФИО1 к А ЗМО о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 предъявила иск к администрации А ЗМО о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что соответствии с ордером №, выданном 16 декабря 1993 года администрацией Усть-Кутского района, её муж - А, являлся нанимателем квартиры № . В качестве членов семьи нанимателя А в ордер включены: она, дочь - И, и мать- М.

После смерти нанимателя квартиры - А (умершего ДД.ММ.ГГГГ), имея намерение приватизировать данную квартиру, она выяснила, что в ордере №в качестве члена семьи нанимателя указана мать - М, которая никогда не проживала в предоставленной их семье квартире. Матерью А являлась Е, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ в ., т.е. его мать Е никогда не проживала в квартире и не могла быть включена в ордер на квартиру, т.к. умерла ДД.ММ.ГГГГ, в то время как ордер был выдан ДД.ММ.ГГГГ. М никогда не проживала в квартире, предоставленной семье А, не являлась членом их семьи.

Просит признать М не приобретшей право пользования квартирой Иркутской области.

Истец ФИО1, её представитель адвокат КА «Ленгарант» ФИО2 иск поддержали по мотивам, указанным в заявлении.

Представитель ответчика А ЗМО не присутствовал, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

При разрешении спора суд учитывает, что согласно ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ордером №серии А, выданным 16 декабря 1993 года администрацией Усть-Кутского района, А является нанимателем квартиры . В качестве членов семьи нанимателя А в ордер, предоставляюший право постоянного,бессрочного квартирой включены: жена - ФИО1, дочь - И, и мать- М.

Согласно свидетельству о смерти серии №А умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из материалов дела, ордер на занятие спорного жилого помещения, в котором указана в качестве члена семьи нанимателя ответчик М, выдан в 1993 году, то есть в период действия ЖК РСФСР, по настоящее время, то есть суд должен применить нормы как ЖК РСФСР, так и нормы ЖК РФ.

В соответствии со ст. 50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу п. 3 ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка).Из анализа данных норм следует, что право пользования жилым помещением возникает у граждан после фактического вселения с соблюдением установленного порядка вселения в жилое помещение, к членам семьи нанимателя относятся граждане, которые вселились в его жилое помещение и проживают совместно с ним.

Однако ответчик М, как установлено судом, в спорную квартиру не вселялась, не проживала и не проживает совместно с нанимателем в спорной квартире.

Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств.

Как следует из выписки протокола заседания СДА, его жене – ФИО1, дочери И, матери - М предоставлено жилое помещение по адресу: .

Судом установлено, что матерью А являлась Е, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ в , что подтверждается свидетельством о рождении А, свидетельством о смерти серии №.

Свидетель Г суду пояснила, что знакома с истицей. ФИО1 проживает в квартире , ранее проживала с мужем А и дочерью. М ей не знакома, она никогда не проживала с истицей в спорной квартире.

Не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется оснований, они непротиворечивы, а свидетель не заинтересован в исходе дела.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно статье 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Из смысла пункта 3 статьи 10 ГК РФ следует, что на основании презумпции добросовестности и разумности участников гражданских правоотношений, а также общего принципа доказывания в гражданском процессе лицо, от которого требуются разумность или добросовестность при осуществлении права, признается действующим разумно и добросовестно пока не доказано обратное.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав судом осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Из пояснений истицы ФИО3 следует, что в связи с включением в ордер в качестве члена семьи нанимателя М, никогда не проживавшей в квартире и не приобретшей право пользования данной квартирой, она не имеет возможность приватизировать жилое помещение.

Исследованные судом доказательства в рамках настоящего гражданского дела позволяют прийти к выводу о том, что ответчик М не вселялась в спорное жилое помещение, обязанностей члена семьи нанимателя не несла, не проживала и не проживает совместно с нанимателем в спорной квартире, таким образом не приобрела право пользования жилым помещением, в силу чего требование истца о признании её не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: , подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к А ЗМО о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться в Усть-Кутском городском суде 18 мая 2015 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: Л.А. Горянинская