Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «На Шаимском» к Бабаяну А.Г. о понуждении передать документы,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Товарищество собственников жилья «На Шаимском» (далее по тексту – ТСЖ «На Шаимском», ТСЖ) обратился в суд с иском к ответчику Бабаяну А.Г. об обязании ответчика передать правлению ТСЖ «На Шаимском» следующие документы, имущество и оборудование:

- Свидетельство о регистрации ТСЖ «На Шаимском» (оригинал) - 2 документа, на 2-х листах;

- Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе ТСЖ «На Шаимском» (оригинал) - 2 документа, на 2-х листах;

- Устав ТСЖ «На Шаимском» (оригинал) - 1 документ, на 12-и листах;

- Печать ТСЖ, печать для документов - 2 шт.;

- Приказы ТСЖ «На Шаимском» (оригиналы) - 18 приказов;

- Свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ (оригиналы) – 4 документа, на 4-х листах;

- Выписки из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ. – 4 документа;

- Ключи от технических помещений - 25 шт.,

- Сейф - 1 шт.;

- Технические помещения - 4 помещения;

- Ведомость штатного расписания ДД.ММ.ГГГГ г. - 3 документа, на 3-х листах;

- Трудовые договора - 7 договоров;

- Табеля учета рабочего времени ДД.ММ.ГГГГ г. - 48 документов, на 48 листах;

- Акты проверок контрольных и надзорных органов за ДД.ММ.ГГГГ г. – 3 документа;

- Акт проверки Тюменской государственной инспекции - 1 документ;

- Акты сверки ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 папка;

- Реестр договоров - 4 шт.;

- Договора с РСО - 10 договоров;

- Договора с прочими поставщиками товаров, услуг и подрядными организациями - 26 договоров;

- Переписка ДД.ММ.ГГГГ г. по хозяйственно-финансовой деятельности - 1 дело;

- Переписка ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ. (архив) - 1 дело;

- Исковые заявления ДД.ММ.ГГГГ г. (архив), акты камеральной проверки - 1 дело;

- Сметы доходов и расходов ТСЖ за ДД.ММ.ГГГГ г. - 4 документа, на 8-и листах;

- Претензии, исковые заявления, решения Арбитражных судов, исполнительные производства - 11 дел;

- Документация по банку ДД.ММ.ГГГГ г. - 2 дела, 1 том;

- Документация по оплатам ДД.ММ.ГГГГ г. в УК Мегаполис (по судебному делу) - 1 дело, 1 том;

- Оплаты ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ г. ПФР, ФСС, ИФНС – 1 дело;

- Оплата от жильцов ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ расчеты общедомовых расходов ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ г. - 2 дела, 1 том;

- Документы по кассе ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 дело, 1 том;

- Документация по судебному разбирательству с ООО Мегаполис, ООО Жилищный стандарт - 3 дела, 1 том;

- Письма 2015 - ДД.ММ.ГГГГ г., кадровое дело ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ., Субсидии ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ г. – 2 дела, 1 том;

- Авансовые отчеты за ДД.ММ.ГГГГ счет-фактуры ДД.ММ.ГГГГ. - 2 дела, 1 том;

- Касса за 1-2; 3-4 кв. ДД.ММ.ГГГГ. - 1 дело;

- Кассовая книга с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 1 дело;

- Письма ДД.ММ.ГГГГ. - 1 дело;

- Банк 1-2 кв. ДД.ММ.ГГГГ - 1 дело;

- Авансовые отчеты ДД.ММ.ГГГГ с 1 по 4 кв. - 1 дело;

- Банк 3-4 кв. ДД.ММ.ГГГГ - 1 дело;

- Счет-фактуры, акты выполненных работ за ДД.ММ.ГГГГ. - 1 дело;

- Оплата жильцов ДД.ММ.ГГГГ. - 1 дело;

- начисление коммунальных платежей ДД.ММ.ГГГГ. - 1 дело;

- Документация по судопроизводству с УСТК ДД.ММ.ГГГГ - 1 дело;

- Документация по судопроизводству с ЗАО Алькор ДД.ММ.ГГГГ - 1 дело;

- Банк 1-2-3 кв. ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 дело;

- Банк 4 кв. ДД.ММ.ГГГГ. - 1 дело;

- Кассовая книга 1-2-3-4 квДД.ММ.ГГГГ. - 1 дело;

- Авансовые отчеты 4 кв. ДД.ММ.ГГГГ. - 1 дело;

- Касса 1-2-3-4 кв. ДД.ММ.ГГГГ - 1 дело;

- Авансовые отчеты 1-2-3 кв. ДД.ММ.ГГГГ

- Книга учета ТСЖ «На Шаимском» - 1 дело;

- Протоколы, уведомления, определения - 1 дело;

- Переписка ТСЖ «На Шаимском» - 1 дело;

- Протоколы собраний за ДД.ММ.ГГГГ – 12 протоколов;

- Протоколы собраний за ДД.ММ.ГГГГ. - 8 протоколов;

- Протоколы собраний за ДД.ММ.ГГГГ - 13 протоколов;

- Протоколы собраний за ДД.ММ.ГГГГ. - 8 протоколов;

- Протоколы собраний за ДД.ММ.ГГГГ - 6 протоколов;

- Протоколы собраний за ДД.ММ.ГГГГ. - 2 протокола;

- Книга учетов доходов и расходов за ДД.ММ.ГГГГ - 1 дело;

- УСН отчетность – 1 дело;

- Книга учета доходов и расходов за ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 дело;

- РСВ ДД.ММ.ГГГГ - 4 дела;

- Сведения о среднесписочном составе ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 дело;

- 4 ФСС ДД.ММ.ГГГГ г. - 4 дела;

- 6 НДФЛ ДД.ММ.ГГГГ г. - 4 дела;

- СЗВМ ДД.ММ.ГГГГ г. - 3 дела;

- Налоговая декларация ДД.ММ.ГГГГ. - 1 дело;

- Пояснительная записка Исх. № от ДД.ММ.ГГГГ - 1 дело;

- УСН отчетность ДД.ММ.ГГГГ (не подтвержденная) - 1 дело;

- Переписка ДД.ММ.ГГГГ г. – 1 дело;

- Акты сверок ДД.ММ.ГГГГ г - 1 дело;

- Договоры на оказания услуг ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 дело;

- Исполнительные производства СУЭНКО-2, УСТЭК-1, ЭК-Восток ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 дело;

- Расчеты общедомовых расходов ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 дело;

- Отчеты пений за несвоевременную оплату ком. платежей ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 дело;

- Протоколы общего собрания жильцов ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 дело;

- Индивидуальные показания приборов учета жильцов ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 дело;

- Отчеты ПФР, ФСС, СЗВЛ ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 дело;

- Общедомовые показания ОДПУ по электроэнергии ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 дело;

- Отчеты ПФР, ФСС, Налоговая УФМС № – ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 дело;

- Дело № кв. №ФИО5 - 1 дело;

- Письма ДД.ММ.ГГГГ. - 1 дело;

- Субсидии по жильцам ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 дело;

- Касса (РКО, ПКО, платежная ведомость) 4 квартал ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 дело;

- Банк ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. с 1 по 12 мес. ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 дело;

- Счета-фактуры на оплату за поставленные ресурсы ДД.ММ.ГГГГ. - 1 дело;

- Касса ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. с 1 по 3 кв. - 1 дело;

- Оплата жильцов ДД.ММ.ГГГГ. - 1 дело;

- Авансовые отчеты ДД.ММ.ГГГГ г. ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 дело;

- Землеустроительное дело участка, кадастровый № листа, 1 дело;

- Выписка из государственного земельного кадастра - 14 листов, 1 дело;

- Паспорт объекта ДД.ММ.ГГГГ. - 4 листа, 1 дело;

- Акты освидетельствования, предписания ДД.ММ.ГГГГ 1 том;

- Акты проверки приборов учета - 1 том;

- Акты обследования дома ДД.ММ.ГГГГ - 1 том;

- Свидетельство о регистрации электролаборатории - 1 дело;

- Генеральный план проекта <данные изъяты> ЗАО МПК Алькор - 1 том, 1 дело;

- Акт б/н от ДД.ММ.ГГГГ ООО Спецсантехавтоматика (насос в работе) - 1 дело;

- Общедомовые показания электроэнергии ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 дело;

- Общедомовая вода ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 дело;

- Акт сдачи приемки узла учета холодной воды - 1 дело;

- Проект границ земельного участка ДД.ММ.ГГГГ - 1 дело;

- Распоряжение адм. Г. Тюмени об утверждении акта приемки законченного строительства жилого дома Шаимский №№ от ДД.ММ.ГГГГ - 1 дело;

- Акт № приема-передачи 9-и этажного дома Шаимский, № - 1 шт.;

- Техническая документация Тепло (проекты) - 1 том;

- Техническая документация Лифт - 1 том;

- Законодательная часть (решения, постановления, нормативные акты) - 1 том;

- Тюмень Водоканал ДД.ММ.ГГГГ. - 1 том;

- Тепло (техническая документация ДД.ММ.ГГГГ обслуживание) -1 том;

- Техническая документация по электричеству - 1 том;

- Заявление от жильцов ТСЖ «На Шаимском» ДД.ММ.ГГГГ г.г. - 1 том;

- Дело по № кв. - 1 том;

- Тарифы ДД.ММ.ГГГГ год - 1 том;

- Налоги, взносы, своды по з/п ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 том;

- Материалы текущих судебных разбирательств Алькор - 8 дел, 1 том;

- Фискальный отчет под номером № (нарастающий итог – ГРОС итог) на сумму 4 556 127,97 (четыре миллиона пятьсот пятьдесят шесть тысяч сто двадцать семь рублей 97 копеек) - 1 отчет;

- Фискальный отчет на последнюю дату проведения операции по кассе (кассовому аппарату) в период до даты передачи Бабаяном А.Г (или его представителем) - 1 отчет;

- Реестр членов ТСЖ, заявления - 1 дело;

- Уведомление о возможности применения УСН № от ДД.ММ.ГГГГ 1 лист, 1 дело;

- Заявление о переходе на УСН - 1 лист, 1 дело;

- Уведомление о присвоении кодов статистики от ДД.ММ.ГГГГ - 1 лист, 1 дело;

- Приказ об утверждении учетной политики - 2 листа, 2 дела;

- Учетная политика на 2019 г. - 6 листов, 1 дело;

- Касса с ДД.ММ.ГГГГ (сальдо начальное - 27 116,70 рубл.) по ДД.ММ.ГГГГ (сальдо конечное - 9 256,62 рубл.) - 102 листа, 26 шт., 1 дело;

- Касса с ДД.ММ.ГГГГ по дату передачи документации по кассе – 1 дело;

- Оплата от жильцов за ДД.ММ.ГГГГ., в количестве 12 месяцев - 12 листов, 1 том, 12 шт.;

- Оплата от жильцов за ДД.ММ.ГГГГ г. - 3 листа, 1 том, 3 шт.;

- ИФНС, ФСС (письма, требования) с ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 том;

- Документация по счету 60 за ДД.ММ.ГГГГ. - 1 том;

- Инвентаризация 10 счет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 1 том;

- Поступление и расход денежных средств ДД.ММ.ГГГГ г. № от ДД.ММ.ГГГГ - 1 шт.;

- Банк счет №ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 том;

- Программа 1С с Приложением - 1 шт.;

- Клавиатура - 2 шт.;

- Мышь компьютерная - 1 шт.;

- Телефонная трубка с базой <данные изъяты>- 2 шт.;

- Телефон <данные изъяты>- 1 шт.;

- Монитор <данные изъяты> - 1 шт;

- Монитор <данные изъяты> - 1 шт.;

- Телефон-<данные изъяты> - 1 шт.;

- Коммутаторы <данные изъяты> - 3 шт.;

- Коммутатор <данные изъяты> – 1 шт.;

- Коммутатор <данные изъяты> - 1 шт.;

- Коммутатор 1С фирма - 1 шт.;

- Принтер <данные изъяты> - 1 шт.;

- Сканер <данные изъяты> - 1 шт.;

- МФУ Kyoccera - 1 шт.;

- Офисные столы - 9 шт.;

- Тумбочки подкатные - 8 шт.;

- Тумбочка двухдверная - 1 шт.;

- Кресла офисные на колесах - 3 шт.;

- Стулья офисные черные с тканевой обивкой - 4 шт.;

- Стулья с тканевой обивкой цветные - 3 шт.,

- Кресло офисное на ножке без колес - 1 шт.,

- Стол-тумба компьютерный с выдвижной полкой - 1 шт.,

- Стол компьютерный с полками и выдвижными ящиками - 1 шт.,

- Металлический шкаф двухдверный - 1 шт.,

- Шкаф для одежды - 1 шт.,

- Шкаф для бумаг с полками - 1 шт.,

- Сейф металлический с двумя дверцами - 1 шт.,

- Вешалка для одежды, отдельно стоящая - 1 шт.,

- Кассовый аппарат <данные изъяты> с документами - 1 шт.,

- Сейф AIKO№ шт.,

- Ящик-касса - 1 шт.,

- Печать ООО «КомплектСтрой» круглая - 1 шт.,

- Печать ООО «Креатив» круглая - 1 шт.,

- Печать ООО «ИнвестЖилстрой» - 1 шт.,

- Корзины мусорные - 7 шт.,

- Электрический счетчик Нева <данные изъяты> - 1 шт.,

- Начисление по коммунальным платежам ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 том;

- Выписанные счета по Алькору с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ., акты выполненных работ - 1 том;

- Авансовые отчеты ДД.ММ.ГГГГ. - 1 том;

- Список должников на ДД.ММ.ГГГГ

- Журнал регистрации исходящих документов с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ. - 1 том;

- Журнал регистрации входящих документов с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 том;

- Книга регистрации доверенностей с ДД.ММ.ГГГГ г. ДД.ММ.ГГГГ 1 том;

- Постановление об ограничении проведения расходных операций по кассе ДД.ММ.ГГГГ - 1 документ, на 2-х листах;

- Постановление о принятии исполнительного производства к исполнению ДД.ММ.ГГГГ (Сага) - 1 документ, на 2-х листах;

- Постановление о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ (ЭК Восток) - 1 документ, 3 листа;

- Постановление о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ (ЭК Восток) - 1 документ, на 3 листах;

- Постановление о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ (Алькор) - 1 дело, на 3 листах;

- Постановление о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ (Уральская теплосетевая компания) - 1 дело, на 3 листах;

- Постановление о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ - 1 дело;

- Письма-ответы от органов власти по заявлению УК Мегаполис – 4 дела;

- Папка – Индивидуальные показания по воде - 1 дело;

- Папка – Показания по эл. Энергии - 1 дело;

- Папка договоров нежилых помещений - 1 дело;

- Папка о замене электрических счетчиков - 1 дело;

- Комплект ключей на цокольный этаж - 1 комплект;

- Мусорная корзина с крышкой - 1 комплект;

- Ключи от кассы - 1 комплект;

- Дополнительные ключи - 1 комплект;

- Инструкция по работе кассы - 1 комплект;

- Кассовый журнал за период с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время - 1 дело;

- Бухгалтерская отчетность за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время - 1 дело;

- Финансовая отчетность за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время - 1 дело;

- Платежная отчетность собственников с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время (выставленные квитанции и оплата по ним) - 1 дело;

- Авансовые отчеты с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время - 1 дело;

- Отчеты в ПФР, ФСС, Налоговая УФМС № с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время (1 квартал 2020 г., 2 квартал 2020 г., 3 квартал 2020 г., 4 квартал 2020 г., 1 квартал 2021 г.) - 3 тома;

- Документация на узел учета тепловой энергии (паспорта, Акт приемки узла учета теплоснабжающей организацией, паспорт на узел учета, техническая документация, инструкция по эксплуатации) - 1 комплект.

А также истец просит взыскать с ответчика Бабаяна А.Г. в пользу истца ТСЖ «На Шаимском» в лице председателя правления Доманского О.В. сумму государственной пошлины в размере 300 рублей.

Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме (далее по тексту - МКД) по адресу: <адрес> проводилось внеочередное общее собрание членов товарищества собственников жилья «На Шаимском» - собственников помещений многоквартирного <адрес> в форме заочного голосования. Данным внеочередным общим собранием был избран новый председатель правления ТСЖ «На Шаимском» Доманский О.В. После составления протокола внеочередного общего собрания (ДД.ММ.ГГГГ) вновь избранный председатель правления ТСЖ Доманский О.В. трижды (устно) обращался к бывшему председателю правления ТСЖ Бабаяну А.Г., бывшим членам правления ТСЖ Маслову С.А., Ермачкову А.Н. с требованием передать документы, печать, имущество и денежные средства ТСЖ. И в устной форме каждый раз поучал отказ в передаче документов и имущества ТСЖ «На Шаимском». Для урегулирования вопроса по передаче правоустанавливающих документов и имущества ТСЖ, бывшему председателю правления ТСЖ Бабаяну А.Г., бывшим членам правления Маслову С.А. и Ермачкову А.Н. были представлены для ознакомления следующие документы: копия протокола внеочередного собрания от ДД.ММ.ГГГГ, копии бюллетеней голосования на внеочередном общем собрании, проводившемся в форме заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ После ознакомления с документами, истцом также был получен отказ в передаче требуемых документов и имущества ТСЖ. ДД.ММ.ГГГГ в адрес бывшего председателя правления ТСЖ «На Шаимском» было направлено письмо-уведомление с требованием передачи дел и должности председателя ТСЖ «На Шаимском» и протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес> в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, на 3-х листах. Ответчик Бабаян А.Г. письмо-уведомление о передаче дел и должности председателя правления ТСЖ, протокол внеочередного собрания собственников МКД по выбору председателя правления ТСЖ получил, но требование о передаче документов и имущества ТСЖ проигнорировал (не выполнил). Истец полагает, что действия бывшего председателя правления ТСЖ «На Шаимском» являются незаконными, нарушают права и законные интересы всех собственников МКД – членов ТСЖ, препятствуют осуществлению финансово-хозяйственной деятельности и организационно-распорядительной деятельности ТСЖ. Поскольку правоустанавливающие документы, печать, имущество, денежные средства, техническая документация, оборудование, устройство, мебель ТСЖ не являются собственностью бывшего председателя правления ТСЖ «На Шаимском» Бабаяна А.Г., а его полномочия в качестве председателя правления ТСЖ прекращены внеочередным общим собранием собственников помещений-членов ТСЖ, и в связи с тем, что решением собственников помещений-членов ТСЖ на данном собрании был избран новый председатель правления – Доманский О.В., отказ передать учредительные и финансовые документы вновь избранному на внеочередном общем собрании собственников помещений – членов ТСЖ (ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ) председателю правления является грубым нарушением закона и интересов всех членов ТСЖ «На Шаимском».

В судебном заседании представители истца Игнатова Н.В., Соловьева О.В., Доманский О.В исковые требования поддержали, по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснили, что на общем внеочередном собрании было принято решение о выборе нового председателя правления, которым стал Доманский О.В., после чего новым председателем правления ответчику Бабаяну А.Г. было направлено официальное письмо с протоколом общего собрания с требованием о передаче документов и имущества ТСЖ «На Шаимском». В передаче имущества и документов ответчиком Бабаяном А.Г. новому председателю правления было отказано. Кроме того считают, что действия бывшего председателя являются неправомерными, незаконными, нарушают права всех собственников. В настоящее время все документы находятся у Бабаяна А.Г., которые были ему переданы актом. На удовлетворении исковых требованиях настаивали.

Ответчик Бабаян А.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении разбирательства дела не просил, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил. Письменных возражений на исковое заявление в соответствии с ч.2 ст.149 ГПК РФ от ответчика не поступило.

Выслушав объяснения представителей истца Игнатовой Н.В., Соловьевой О.В., Доманского О.В., показания свидетелей Свидетель №1, ФИО11, ФИО6, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Как следует из протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, председателем правления ТСЖ избран Доманский О.В. (л.д.22-24).

Как пояснил в суде представитель истца – действующий председатель правления МКД, расположенного по адресу: <адрес> Доманский О.В., после его избрания на должность председателя правления ТСЖ, прежний председатель Бабаян А.Г. все ранее переданные бухгалтерские и иные документы, имущество, печати, штампы ему не передал, хотя ДД.ММ.ГГГГ ему было направлено уведомление о необходимости передачи дел и должности председателя ТСЖ «На Шаимском». Кроме того, с указанными требованиями неоднократно устно обращался к бывшему председателю правления ТСЖ Бабаяну А.Г., на что ответчик Бабаян А.Г. ответил отказом.

Указанные обстоятельства подтверждаются уведомлением о необходимости передачи дел от ДД.ММ.ГГГГ на имя Бабаяна А.Г., квитанцией об отправке и описью вложения, протоколом № внеочередного собрания членов ТСЖ – собственников помещений многоквартирного <адрес> в форме заочного голосования (л.д.25-30, 36-37).

Кроме того, представитель истца Доманский О.В. в судебном заседании суду пояснил, что им была заказана печать на основании выписки из ЕГРЮЛ, оплату на настоящий момент ТСЖ «На Шаимском» на принимает, каждый собственник МКД платит в Тюменский расчетно-информационный центр (далее по тексту - ТРИЦ).

В соответствии с п.п.1-2 ст.291 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах либо собственники нескольких жилых домов для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов и осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов, могут создавать товарищества собственников жилья. Товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, создаваемой и действующей в соответствии с законом о товариществах собственников жилья.

Согласно ст.144 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Согласно ч.1 ст.145 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Согласно пп.3 ч.2 ст.145 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся… избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий;

В соответствии со ст.147 Жилищного кодекса Российской Федерации руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества. Членом правления товарищества собственников жилья не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества. Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества. Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества. Заседание правления товарищества собственников жилья созывается председателем в сроки, установленные уставом товарищества. Правление товарищества собственников жилья правомочно принимать решения, если на заседании правления товарищества присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа членов правления товарищества. Решения правления товарищества принимаются простым большинством голосов от общего числа голосов членов правления, присутствующих на заседании, если большее число голосов для принятия таких решений не предусмотрено уставом товарищества. Решения, принятые правлением товарищества, оформляются протоколом заседания правления товарищества и подписываются председателем правления товарищества, секретарем заседания правления товарищества.

В соответствии со ст.148 Жилищного кодекса Российской Федерации в обязанности правления товарищества собственников жилья входят: соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества; контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов; составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения; управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им; наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их; заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности; созыв и проведение общего собрания членов товарищества; выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.

Согласно ст.149 Жилищного кодекса Российской Федерации председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно. Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

Согласно п.3 ст.53 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое в силу закона или учредительных документов выступает от его имени, должно действовать в интересах представляемого им юридического лица добросовестно и разумно.

Как пояснили представители истца Игнатова Н.В., Соловьева О.В., Доманский О.В., ответчиком Бабаяном А.Г. до настоящего момента не переданы новому председателю правления документы, имущество, печать, денежные средства, а также помещения, в которых ведет свою деятельность ТСЖ «На Шаимском».

Указанные обстоятельства также подтвердили свидетели Свидетель №1, ФИО11, ФИО6, допрошенные в судебном заседании.

Как показал свидетель ФИО11ДД.ММ.ГГГГ провели выборы, с этого момента и до сих пор Бабаян А.Г. не передает документы, из-за чего дом не может работать, кроме того, Бабаян А.Г. постоянно срезает замки в подвале, где находятся все коммуникации. По указанному факту обращались в полицию.

Свидетель ФИО6 подтвердила что Бабаян А.Г. был председателем правления ТСЖ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и до сих пор удерживает имущество и документы, без которых ТСЖ не может существовать. Она сама, а также иные собственники МКД лично обращались к Бабаяну А.Г. с просьбой о передаче документов и имущества ТСЖ новому председателю правления, однако в ответ получили отказ.

Свидетель Свидетель №1, в суде показала, что до того, как председателем правления их ТСЖ в ДД.ММ.ГГГГ г. был выбран Бабаян А.Г., эту должность два срока занимала она. После избрания председателем Бабаяна А.Г., она передала ему всю документацию, а также имущество ТСЖ «На Шаимском», о чем был составлен акт приема-передачи, один экземпляр хранится у нее, другой у Бабаяна А.Г.

Факт передачи бывшим председателем правления ТСЖ «На Шаимском» Свидетель №1 ответчику Бабаяну А.Г. документации и иного имущества, связанной с управлением МКД подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ и приложенными к нему документами, согласно которым Бабаяну А.Г. переданы: свидетельства о регистрации ТСЖ (серия №№ от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ), свидетельство о постановке на учет в налоговом органе ТСЖ (серия № от ДД.ММ.ГГГГ и серия № от ДД.ММ.ГГГГ), устав ТСЖ в 1 томе в количестве 1шт., печать для документов и печать ТСЖ в количестве 2 шт., приказы ТСЖ 18 шт., свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ (серия № от ДД.ММ.ГГГГ), свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ (серия № от ДД.ММ.ГГГГ), свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ (серия № от ДД.ММ.ГГГГ), свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ (серия № от ДД.ММ.ГГГГ), выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ годов в кол. 4 шт., ключи, сейф, техническое помещение, подвальное помещение, теплоузел в кол. 2 шт., штатное расписание ДД.ММ.ГГГГ в кол-ве 3 шт., трудовые договоры в кол-ве 7 шт., табеля учета рабочего времени (от ДД.ММ.ГГГГ в кол-ве 14 шт., от ДД.ММ.ГГГГ в кол-ве 20 шт., от ДД.ММ.ГГГГ в кол-ве 12 шт.), акты проверок в кол-ве 5 шт., реестры договоров в кол-ве 4 шт., договоры с РСО в кол-ве 10 шт., договоры с прочими поставщиками товаров, услуг и подрядными организациями в кол-ве 26 шт., переписка ДД.ММ.ГГГГ года по хозяйственно-организационной деятельности ТСЖ в 1 томе, переписка 2013-2014 гг. (архив) в 1 томе, исковые заявления 2014 года (архив) в 1 томе, акты камеральных проверок в 1 томе, смета доходов и расходов за ДД.ММ.ГГГГ на 2 л. в 1 экз., смета расходов и доходов за ДД.ММ.ГГГГ на 2 л. в 1 экз., смета доходов и расходов за 2018 год на 2 л. в 1 экз., смета доходов и расходов за ДД.ММ.ГГГГ на 2 л. в 1 экз., а также иная документация, включающая в себя техническую, бухгалтерскую, финансовую, налоговую и прочую отчетность ТСЖ за последние 5 лет, содержащуюся в актах приема-передачи дел по бухгалтерии ТСЖ «На Шаимском» ИНН 7202133038. Также факт передачи денежных средств подтверждается актом передачи, согласно которому на момент передачи в кассе обнаружено 95256,62 рублей.

Указанный акт в подлиннике был представлен суду, в деле имеется его копия.

На основании ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку Бабаяном А.Г. не представлено доказательств того, что испрашиваемые документы, имущество ТСЖ выбыли из его владения, суд исходит из того, что эти документы должны находиться у ответчика.

Вместе с тем, при отсутствии указанных документов, удерживаемых ответчиком, невозможно осуществление органами управления ТСЖ «На Шаимском» финансово-хозяйственной деятельности, что приводит к нарушению прав истца и в конечном итоге нарушению прав собственников многоквартирного дома, расположенного в <адрес>.

Кроме того, представитель истца - председатель правления МКД Доманский О.В. обращался в УМВД России по Тюменской области с заявлениями, в которых просил принять меры и пресечь преступную деятельность Бабаяна А.Г., поскольку ответчик удерживает техническую документацию, оборудование, собственность и денежные средства ТСЖ «На Шаимском», не являясь председателем ТСЖ, отказывает в возврате имущества и денежных средств (л.д.39-41).

Согласно ответу УМВД Росси по Тюменской области, указанное обращение, поступившее в адрес УМВД России по Тюменской области рассмотрено и зарегистрировано в Книге учета заявлений и сообщений о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях (КУСП) 30.12.2020 № 15359 (л.д.43).

Согласно уведомлению начальника полиции УМВД России по г. ФИО12 Ерошова, материал проверки по заявлению, поступившему в УМВД России по г. Тюмени и зарегистрированное в КУСП за № от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ч.3 ст. 1451 УПК РФ, направлено в соответствии со ст. 1512 УПК РФ в отдел полиции № УМВД России по г. Тюмени (л.д.44).

Согласно уведомлению начальника отдела полиции № УМВД России по г. Тюмени, следует, что по заявлению Доманского О.В. от ДД.ММ.ГГГГ, проведена проверка, по итогам которой принято решение о направлении материала проверки в ОЭБ и ПК УМВД России по г. Тюмени (л.д.45).

Также из ответов начальника полиции УМВД России по г. Тюмени на обращения от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанные обращения рассмотрены, о дальнейшем рассмотрении обращений заявителю на основании норм Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации и Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях будет сообщено дополнительно (л.д.46-47).

Сведения о конечных результатах рассмотрения указанных обращений суду не представлены.

Согласно ст.301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

При таких обстоятельствах, с учетом объяснений представителей истца Игнатовой Н.В., Соловьевой О.В., Доманского О.В., показаний свидетелей Свидетель №1, ФИО11, ФИО6, а также на основании представленных в материалы дела доказательств, суд считает, что требования истца об обязании ответчика передать истцу испрашиваемые документы, оборудование и иное имущество подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 6000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 94, 98, 100, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Товарищества собственников жилья «На Шаимском» удовлетворить.

Обязать Бабаяна А.Г. передать правлению ТСЖ «На Шаимском» следующие документы, имущество и оборудование:

- Свидетельство о регистрации ТСЖ «На Шаимском» (оригинал) - 2 документа, на 2-х листах;

- Устав ТСЖ «На Шаимском» (оригинал) - 1 документ, на 12-и листах;

- Печать ТСЖ, печать для документов - 2 шт.;

- Приказы ТСЖ «На Шаимском» (оригиналы) - 18 приказов;

- Свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ (оригиналы) –4 документа, на 4-х листах;

- Выписки из ЕГРЮЛ 2012 г., ДД.ММ.ГГГГ г. – 4 документа;

- Ключи от технических помещений - 25 шт.,

- Сейф - 1 шт.;

- Технические помещения - 4 помещения;

- Ведомость штатного расписания ДД.ММ.ГГГГ г. - 3 документа, на 3-х листах;

- Трудовые договора - 7 договоров;

- Табеля учета рабочего времени ДД.ММ.ГГГГ г. - 48 документов, на 48 листах;

- Акты проверок контрольных и надзорных органов за ДД.ММ.ГГГГ г. –3 документа;

- Акт проверки Тюменской государственной инспекции - 1 документ;

- Акты сверки ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 папка;

- Реестр договоров - 4 шт.;

- Договора с РСО - 10 договоров;

- Договора с прочими поставщиками товаров, услуг и подрядными организациями - 26 договоров;

- Переписка ДД.ММ.ГГГГ г. по хозяйственно-финансовой деятельности - 1 дело;

- Переписка ДД.ММ.ГГГГ г. (архив) - 1 дело;

- Исковые заявления ДД.ММ.ГГГГ г. (архив), акты камеральной проверки - 1 дело;

- Сметы доходов и расходов ТСЖ за ДД.ММ.ГГГГ г. - 4 документа, на 8-и листах;

- Претензии, исковые заявления, решения Арбитражных судов, исполнительные производства - 11 дел;

- Документация по банку ДД.ММ.ГГГГ г. - 2 дела, 1 том;

- Документация по оплатам ДД.ММ.ГГГГ г. в УК Мегаполис (по судебному делу) - 1 дело, 1 том;

-Оплаты ДД.ММ.ГГГГ г. ПФР, ФСС, ИФНС – 1 дело;

- Оплата от жильцов ДД.ММ.ГГГГ г., расчеты общедомовых расходов ДД.ММ.ГГГГ г. - 2 дела, 1 том;

- Документы по кассе ДД.ММ.ГГГГ. - 1 дело, 1 том;

- Документация по судебному разбирательству с ООО Мегаполис, ООО Жилищный стандарт - 3 дела, 1 том;

- Письма ДД.ММ.ГГГГ г., кадровое дело ДД.ММ.ГГГГ г., Субсидии ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ г. – 2 дела, 1 том;

- Авансовые отчеты за ДД.ММ.ГГГГ г., счет фактуры ДД.ММ.ГГГГ г. - 2 дела, 1 том;

- Касса за 1-2; 3-4 кв. ДД.ММ.ГГГГ. - 1 дело;

- Кассовая книга с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 1 дело;

- Письма ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 дело;

- Банк 1-2 квДД.ММ.ГГГГ. - 1 дело;

- Авансовые отчеты ДД.ММ.ГГГГ г. с 1 по 4 кв. - 1 дело;

- Банк 3-4 кв. ДД.ММ.ГГГГ. - 1 дело;

- Счет-фактуры, акты выполненных работ за ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 дело;

- Оплата жильцов ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 дело;

- начисление коммунальных платежей ДД.ММ.ГГГГ. - 1 дело;

- Документация по судопроизводства с УСТК ДД.ММ.ГГГГ - 1 дело;

- Документация по судопроизводству с ЗАО Алькор ДД.ММ.ГГГГ - 1 дело;

- Банк 1-2-3 кв. ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 дело;

- Банк 4 кв. ДД.ММ.ГГГГ - 1 дело;

- Кассовая книга 1-2-3-4 кв. ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 дело;

- Авансовые отчеты 4 кв. ДД.ММ.ГГГГ 1 дело;

- Касса 1-2-3-4 кв. ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 дело;

- Авансовые отчеты 1-2-3 кв. ДД.ММ.ГГГГ

- Книга учета ТСЖ «На Шаимском» - 1 дело;

- Протокола, уведомления, определения - 1 дело;

- Переписка ТСЖ «На Шаимском» - 1 дело;

- Протоколы собраний за ДД.ММ.ГГГГ г. – 12 протоколов;

- Протоколы собраний за ДД.ММ.ГГГГ г. - 8 протоколов;

- Протоколы собраний за ДД.ММ.ГГГГ. - 13 протоколов;

- Протоколы собраний за ДД.ММ.ГГГГ г. - 8 протоколов;

- Протоколы собраний за ДД.ММ.ГГГГ г. - 6 протоколов;

- Протоколы собраний за ДД.ММ.ГГГГ г. - 2 протокола;

- Книга учетов доходов и расходов за ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 дело;

- УСН отчетность – 1 дело;

- Книга учета доходов и расходов за ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 дело;

- РСВ ДД.ММ.ГГГГ. - 4 дела;

- Сведения о среднесписочном составе ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 дело;

- 4 ФСС ДД.ММ.ГГГГ. - 4 дела;

- 6 НДФЛ ДД.ММ.ГГГГ г. - 4 дела;

- СЗВМ ДД.ММ.ГГГГ г. - 3 дела;

- Налоговая декларация ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 дело;

- Пояснительная записка Исх. № от ДД.ММ.ГГГГ - 1 дело;

- УСН отчетность ДД.ММ.ГГГГ (не подтвержденная) - 1 дело;

- Переписка ДД.ММ.ГГГГ г. – 1 дело;

- Акты сверок ДД.ММ.ГГГГ г - 1 дело;

- Договора на оказания услуг ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 дело;

- Исполнительные производства СУЭНКО-2, УСТЭК-1, ЭК-Восток ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 дело;

- Расчеты общедомовых расходов ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 дело;

- Отчеты пений за несвоевременную оплату ком. Платежей ДД.ММ.ГГГГ - 1 дело;

- Протоколы общего собрания жильцов ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 дело;

- Индивидуальные показания приборов учета жильцов ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 дело;

- Отчеты ПФР, ФСС, СЗВЛ ДД.ММ.ГГГГ - 1 дело;

- Общедомовые показания ОДПУ по электроэнергии ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ г. - 1 дело;

- Отчеты ПФР, ФСС, Налоговая УФМС № – ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 дело;

- Дело № кв. №ФИО5 - 1 дело;

- Письма ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 дело;

- Субсидии по жильцам ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 дело;

- Касса (РКО, ПКО, платежная ведомость) 4 квартал 2017 г. - 1 дело;

- Банк ДД.ММ.ГГГГ г. по январь 2017 г. с 1 по 12 мес. 2017 г. - 1 дело;

- Счета-фактуры на оплату за поставленные ресурсы ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 дело;

- Касса ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. с 1 по 3 кв. - 1 дело;

- Оплата жильцов ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 дело;

- Авансовые отчеты ДД.ММ.ГГГГ г. ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 дело;

- Землеустроительное дело участка, кадастровый № листа, 1 дело;

- Выписка из государственного земельного кадастра - 14 листов, 1 дело;

- Паспорт объекта ДД.ММ.ГГГГ г. - 4 листа, 1 дело;

- Акты освидетельствования, предписания ДД.ММ.ГГГГ - 1 том;

- Акты проверки приборов учета - 1 том;

- Акты обследования дома ДД.ММ.ГГГГ - 1 том;

- Свидетельство о регистрации электролаборатории - 1 дело;

- Генеральный план проекта <данные изъяты> ЗАО МПК Алькор - 1 том, 1 дело;

- Акт б/н от ДД.ММ.ГГГГ ООО Спецсантехавтоматика (насос в работе) - 1 дело;

- Общедомовые показания электроэнергии ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 дело;

- Общедомовая вода ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 дело;

- Акт сдачи приемки узла учета холодной воды - 1 дело;

- Проект границ земельного участка ДД.ММ.ГГГГ - 1 дело;

- Акт № приема-передачи 9-и этажного дома Шаимский, № - 1 шт.;

- Техническая документация Тепло (проекты) - 1 том;

- Техническая документация Лифт - 1 том;

- Законодательная часть (решения, постановления, нормативные акты) - 1 том;

- Тюмень Водоканал ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 том;

- Тепло (техническая документация ДД.ММ.ГГГГ г.г., обслуживание) -1 том;

- Техническая документация по электричеству - 1 том;

- Заявление от жильцов ТСЖ «На Шаимском» ДД.ММ.ГГГГ г.г. - 1 том;

- Дело по № кв. - 1 том;

- Тарифы ДД.ММ.ГГГГ - 1 том;

- Налоги, взносы, своды по з/п ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 том;

- Материалы текущих судебных разбирательств Алькор - 8 дел, 1 том;

- Реестр членов ТСЖ, заявления - 1 дело;

- Уведомление о возможности применения УСН № от ДД.ММ.ГГГГ 1 лист, 1 дело;

- Заявление о переходе на УСН - 1 лист, 1 дело;

- Уведомление о присвоении кодов статистики от ДД.ММ.ГГГГ - 1 лист, 1 дело;

- Приказ об утверждении учетной политики - 2 листа, 2 дела;

- Учетная политика на ДД.ММ.ГГГГ г. - 6 листов, 1 дело;

- Касса с ДД.ММ.ГГГГ по дату передачи документации по кассе – 1 дело;

- Оплата от жильцов за ДД.ММ.ГГГГ г., в количестве 12 месяцев - 12 листов, 1 том, 12 шт.;

- Оплата от жильцов за ДД.ММ.ГГГГ г. - 3 листа, 1 том, 3 шт.;

- ИФНС, ФСС (письма, требования) с ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 том;

- Документация по счету 60 за ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 том;

- Инвентаризация 10 счет с ДД.ММ.ГГГГ год - 1 том;

- Поступление и расход денежных средств ДД.ММ.ГГГГ г. № от ДД.ММ.ГГГГ - 1 шт.;

- Банк счет №ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 том;

- Программа 1С с Приложением - 1 шт.;

- Клавиатура - 2 шт.;

- Мышь компьютерная - 1 шт.;

- Телефонная трубка с базой Panasonic- 2 шт.;

- Телефон <данные изъяты>- 1 шт.;

- Монитор <данные изъяты> - 1 шт;

- Монитор <данные изъяты> - 1 шт.;

- Телефон-<данные изъяты> - 1 шт.;

- Коммутаторы <данные изъяты> - 3 шт.;

- Коммутатор <данные изъяты> – 1 шт.;

- Коммутатор <данные изъяты> - 1 шт.;

- Коммутатор 1С фирма - 1 шт.;

- Принтер <данные изъяты> - 1 шт.;

- Сканер <данные изъяты> - 1 шт.;

- МФУ <данные изъяты> - 1 шт.;

- Офисные столы - 9 шт.;

- Тумбочки подкатные - 8 шт.;

- Тумбочка двухдверная - 1 шт.;

- Кресла офисные на колесах - 3 шт.;

- Стулья офисные черные с тканевой обивкой - 4 шт.;

- Стулья с тканевой обивкой цветные - 3 шт.,

- Кресло офисное на ножке без колес - 1 шт.,

- Стол-тумба компьютерный с выдвижной полкой - 1 шт.,

- Стол компьютерный с полками и выдвижными ящиками - 1 шт.,

- Металлический шкаф двухдверный - 1 шт.,

- Шкаф для одежды - 1 шт.,

- Шкаф для бумаг с полками - 1 шт.,

- Сейф металлический с двумя дверцами - 1 шт.,

- Вешалка для одежды, отдельно стоящая - 1 шт.,

- Кассовый аппарат <данные изъяты> с документами - 1 шт.,

- Сейф AIKO№ шт.,

- Ящик-касса - 1 шт.,

- Печать ООО «КомплектСтрой» круглая - 1 шт.,

- Печать ООО «Креатив» круглая - 1 шт.,

- Печать ООО «ИнвестЖилстрой» - 1 шт.,

- Корзины мусорные - 7 шт.,

- Электрический счетчик Нева <данные изъяты> - 1 шт.,

- Начисление по коммунальным платежам ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 том;

- Выписанные счета по Алькору с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., акты выполненных работ - 1 том;

- Авансовые отчеты ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 том;

- Список должников на февраль ДД.ММ.ГГГГ г.;

- Журнал регистрации исходящих документов с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ. - 1 том;

- Журнал регистрации входящих документов с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ 1 том;

- Книга регистрации доверенностей с ДД.ММ.ГГГГ г. – ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 том;

- Постановление об ограничении проведения расходных операций по кассе ДД.ММ.ГГГГ - 1 документ, на 2-х листах;

- Постановление о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ (ЭК Восток) - 1 документ, 3 листа;

- Постановление о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ (ЭК Восток) - 1 документ, на 3 листах;

- Постановление о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ (Алькор) - 1 дело, на 3 листах;

- Постановление о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ - 1 дело;

- Письма-ответы от органов власти по заявлению УК Мегаполис – 4 дела;

- Папка – Индивидуальные показания по воде - 1 дело;

- Папка – Показания по эл. Энергии - 1 дело;

- Папка договоров нежилых помещений - 1 дело;

- Папка о замене электрических счетчиков - 1 дело;

- Комплект ключей на цокольный этаж - 1 комплект;

- Мусорная корзина с крышкой - 1 комплект;

- Ключи от кассы - 1 комплект;

- Дополнительные ключи - 1 комплект;

- Инструкция по работе кассы - 1 комплект;

- Кассовый журнал за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время - 1 дело;

- Бухгалтерская отчетность за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время - 1 дело;

- Финансовая отчетность за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время - 1 дело;

- Авансовые отчеты с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время - 1 дело;

Взыскать с Бабаяна А.Г. в пользу Товарищества собственников жилья «На Шаимском» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

Решение в окончательной форме принято 17 августа 2021 г.

Судья Урубкова О.В.