Гражданское дело № 2-665/2021
УИД: 61RS0059-01-2021-000961-16
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2021 года г. Цимлянск
Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего Степановой И.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Цукановым П.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Цимлянского района, третье лицо: Управление Росреестра по Ростовской области, об исправлении реестровой ошибки,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Цимлянского района, третье лицо: Управление Росреестра по Ростовской области, об исправлении реестровой ошибки, в обоснование иска, указав следующее: истцу принадлежит 2/78 доли в праве общей долевой собственности (запись регистрации № от 16.07.2007) на земельный участок кадастровый № (единое землепользование) из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства площадью 2910119 кв.м., находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Обоснованием существования границы земельного участка на местности 15 и более лет является землеустроительное дело по межеванию земельного участка, утвержденного 15.08.2006г. зам.начальника территориального отдела № управления Роснедвижимости по Ростовской области.
Более того, право общей долевой собственности и размер долевого участия за истцом на земельный участок признано решением Цимлянского районного суда от 17 мая 2007года. Сам участок образован и поставлен на кадастровый учет 19.12.2006г.
При исправлении Управлением Росреестра по РО ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование), проводимой на основании межевого плаа от 20.02.2018г. (исправлялась ошибка земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования, в связи с наложением его на столб), по неизвестной причине были автоматически убраны границы 14 полей с КН №, также входящих в состав единого землепользования. Площадь исходного земельного участка соответствует по сведениям ЕГРН площади всех этих 15 полей, входящих в единое землепользование.
Из-за отсутствия границ полей часть поля с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования, Администрацией Цимлянского района была включена в состав вновь образуемого ею земельного участка, который был сформирован и поставлен 02.09.2019г. на реестровый учет с кадастровым номером №. В связи с этим площадь единого землепользования уменьшилась.
23.11.2020г. постановлением Администрации Цимлянского района № от 06.11.2020г. земельный участок с кадастровым номером № был разделен, в результате которого был образован земельный участок с кадастровым номером №. Именно, последний земельный участок расположен на землях истца.
Таким образом, была выявлена реестровая ошибка, которая подлежит исправлению. Границы земельного участка с кадастровым номером № накладываются на принадлежащий истцу на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование).
Исправление выявленных ошибок возможно путем внесения изменений в сведения ЕГРН о местоположении, конфигурации границ и площади участков.
23.07.2021г. по заказу истца кадастровым инженером Л.Н. был подготовлен межевой план в целях исправления ошибки в местоположении границы и площади земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование), расположенного по адресу: <адрес>, на основании выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30.10.2019 года №.
Исправление ошибки в местоположении границ земельного участка необходимо для приведения в соответствие границ и площади земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование) с фактическим местоположением.
Однако, формирование Администрацией и постановка на реестровый учет земельного участка с кадастровым номером № на части земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование), а также дальнейший раздел этого земельного участка с образованием земельного участка с кадастровым номером №, делает невозможным во внесудебном порядке исправление реестровой ошибки. Администрация не может снять с реестрового учета земельный участок с кадастровым номером №, что подтверждается ее письмом № от 27.05.2021 г.
При таких обстоятельствах наличие реестровой ошибки в координатах точек границ земельных участков и наличие наложения нарушает права истца, как собственника недвижимого имущества.
В силу ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.261 ГК РФ, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения, собственник земельного участка в праве использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами не нарушает прав других лиц.
В силу п.3 ст.6 ЗК РФ, земельный участок, как объект права собственности, и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч.2 ст.8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).
В соответствии с ФЗ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется, исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется, в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Требование (исковое требование) об установлении (определении) границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованного лица, выдвинутых, в частности, в рамках процедуры согласования границ.
Согласно ч.3, ч.4 ст.61 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется, в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.
Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.
В силу ч.6 ст.61 вышеуказанного закона, суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.
Таким образом, исходя из указанных выше требований Закона, в судебном порядке может решаться вопрос об исправлении реестровой ошибки.
По смыслу закона целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с фактическими границами, установленными на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся заявителю и существует на местности.
Юридически значимым и подлежащим доказыванию обстоятельством по настоящему иску является выяснение вопроса о фактическом местоположении межевой границы на момент проведения межевых работ принадлежащих сторонам земельных участков, и несоответствие фактического местоположения границы, сведениям, содержащимся о ней в ГКН.
При признании в судебном порядке границ земельного участка неустановленными, а площади неуточненной, суд должен разрешить спор об установлении границы земельного участка при согласовании ее местоположения в процессе подготовки межевого плана по исправлению реестровой (ранее кадастровой) ошибки, возникший между сторонами, которые являются собственниками смежных земельных участков. Не установление границ земельного участка влечет прекращение его, как объекта права, поскольку признание границ земельного участка неустановленными, а площади неуточненной означает утрату характеристик, позволяющих определить часть земной поверхности в качестве индивидуально определенной вещи (п.3 ст.6 ЗК РФ).
Согласно ст.ст.11, 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст.60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
На основании вышеизложенного, и, в соответствии со ст.ст. 11, 12, 209, 261 ГК, ст.61 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости», ст.ст.131-132 ГПК РФ, истец просит суд признать реестровой ошибкой местоположение границ земельного участка с кадастровым номером кадастровый № (единое землепользование), содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование), восстановив его границы, имеющие характерные точки границ в координатах согласно межевому плану, подготовленному 23.07.2021г. кадастровым инженером Л.Н.
Снять с реестрового учета земельный участок с кадастровым номером №.
Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыла, в просительной части искового заявления (л.д.3) ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик Администрация Цимлянского района, будучи надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направила, представила в суд заявление от 19.08.2021 № (л.д.81), в котором указала, что в связи с невозможностью участия в судебном заседании просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации Цимлянского района. Решение по данному вопросу оставляют на усмотрение суда.
Суд в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон и представителя третьего лица.
Изучив исковое заявление, позицию и представленное заявление ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Статьей 70 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».
Согласно пункта 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 «218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости реестровая ошибка, в том числе, содержащаяся в межевом плане, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.В случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.
Статьей 14 Федерального Закона от 03.07.2015 № 218-ФЗ предусмотрены основания осуществления кадастрового учета.
В частности, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
В части 2 статьи 14 указанного Закона приведены основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования: для выпаса сельскохозяйственных животных общей площадью 110519 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по восточной границе примыкает к земельному участку с кадастровым номером №, принадлежит на праве общей долевой собственности в размере 2\78 долей в праве ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН на земельный участок от 6.08.2021 (л.д.5-16), сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные».
Решением Цимлянского районного суда от 17 мая 2007 года (л.д.17-21), за истцом ФИО1 признано право общей долевой собственности и размер долевого участия на указанный земельный участок.
Земельный участок образован и поставлен на кадастровый учет 19.12.2006 года.
При исправлении Управлением Росреестра по Ростовской области ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование), проводимой на основании межевого плана от 20.02.2018г. (была исправлена ошибка земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования, в связи с наложением его на столб), по неизвестной причине были автоматически убраны границы 14 полей с кадастровыми номерами №, также входящих в состав единого землепользования. Площадь исходного земельного участка соответствует по сведениям ЕГРН площади всех этих 15 полей, входящих в единое землепользование.
Из-за отсутствия границ полей часть поля с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования, Администрацией Цимлянского района была включена в состав вновь образуемого ею земельного участка, который был сформирован и поставлен 02.09.2019 года на реестровый учет с кадастровым номером №.
В связи с этим площадь единого землепользования уменьшилась.
23.11.2020 года постановлением Администрации Цимлянского района № от 06.11.2020 года земельный участок с кадастровым номером № был разделен, в результате которого был образован земельный участок с кадастровым номером №.
Последний земельный участок расположен на землях истца.
Таким образом, была выявлена реестровая ошибка, которая подлежит исправлению. Границы земельного участка с кадастровым номером № накладываются на принадлежащий истцу на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование).
Исправление выявленных ошибок возможно путем внесения изменений в сведения ЕГРН о местоположении, конфигурации границ и площади участков.
В силу статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Согласно пункту 69 Приложения №2 к Приказу Министерства экономического развития РФ от 08.12.2015 №921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» раздел «Заключение кадастрового инженера» оформляется кадастровым инженером в виде связного текста.
В случае, если в ходе кадастровых работ выявлены ошибки (пересечения, несовпадения, разрывы) в местоположении ранее установленных границ смежных земельных участков, границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, лесопарков, в разделе «Заключение кадастрового инженера» приводятся предложения кадастрового инженера по устранению выявленных ошибок, в том числе результаты необходимых измерений (например, о необходимости направления органом регистрации прав в соответствующие органы информации о наличии ошибок в сведениях о границах муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, лесопарков фрагмент описания местоположения границы таких объектов с правильными значениями координат характерных точек).
В соответствии с пунктом 70 Приложения №2 к Приказу №921 выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка осуществляется на основании документов, перечисленных в части 10 статьи 22 Закона о регистрации. В данном случае реквизиты таких документов приводятся в реквизите «1» раздела «Исходные данные».
В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка, их местоположение определяется с учетом содержания утвержденного в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке проекта межевания территории.
При отсутствии таких документов или при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений, необходимых для уточнения местоположения границ земельного участка, местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности пятнадцать и более лет.
При этом наименование и реквизиты таких документов приводятся в разделе «Исходные данные», указанные документы или их копии в состав Приложения не включаются.
В разделе межевого плана «Заключение кадастрового инженера» в виде связного текста приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка, содержащее, например: описание конкретных объектов искусственного происхождения, которыми закреплены на местности границы земельного участка (вид объекта, например кирпичное ограждение, стена здания); сведения, обосновывающие существование границы земельного участка на местности пятнадцать и более лет (например, дата создания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, дата карты (плана), фотопланов местности, с использованием которых определялись границы земельного участка).
Анализируя приведенную правовую норму, суд приходит к выводу, что наличие ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости, может быть выявлено кадастровым инженером в ходе проведения соответствующих кадастровых работ.
В силу части 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом именуется реестровой ошибкой.
23.07.2021 года по заказу истца кадастровым инженером Л.Н. был подготовлен межевой план (л.д.23-68) в целях исправления ошибки в местоположении границы и площади земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование), расположенного по адресу: <адрес>, на основании выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30.10.2019 года №.
Исправление ошибки в местоположении границ земельного участка необходимо для приведения в соответствие границ и площади земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование) с фактическим местоположением.
Однако, формирование Администрацией и постановка на реестровый учет земельного участка с кадастровым номером № на части земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование), а также дальнейший раздел этого земельного участка с образованием земельного участка с кадастровым номером № делает невозможным во внесудебном порядке исправление реестровой ошибки.
Из ответа Администрации Цимлянского района Ростовской области от 27.05.2021 № на заявление С.Г. (л.д.22) следует, что у Администрации Цимлянского района отсутствуют основания для снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №.
В частности, ошибка в местоположении границ указанного земельного участка выявлена уполномоченным лицом - кадастровым инженером, проводившим кадастровые работы. Выявленная ошибка квалифицирована кадастровым инженером, как реестровая ошибка.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеется реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка для приведения в соответствие границ и площади земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование) с фактическим местоположением подлежащая устранению.
В силу части 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе, в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (часть 6 статьи 61 Закона).
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что устранение выявленной реестровой ошибки, препятствующей истцу в осуществлении кадастрового учета изменений принадлежащего ему объекта недвижимости (земельного участка), в порядке информационного взаимодействия невозможно. Ответчик с соответствующим заявлением в орган кадастрового учета на момент рассмотрения дела судом не обращался.
При таких обстоятельствах суд считает заявленные истцом исковые требования о признании реестровой ошибкой местоположение границ земельного участка с кадастровым номером кадастровый № (единое землепользование), содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, исправлении реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование), восстановив его границы, имеющие характерные точки границ в координатах согласно межевому плану, подготовленному 23.07.2021г. кадастровым инженером Л.Н., и снятии с реестрового учета земельный участок с кадастровым номером № обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку иным образом восстановить нарушенное право истца невозможно.
При этом суд учитывает, что исправление выявленной реестровой ошибки указанным способом не повлечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости - земельный участок, принадлежащий истцу.
Разрешая настоящий спор, суд учитывает требования статей 12, 35, 39, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об осуществлении гражданского судопроизводства на основании равноправия и состязательности сторон, когда каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанном на соблюдении принципов, закрепленных в частях 1-3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленными статьями 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и вследствие изложенного содержат доказательства, которые имеют значения для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливают обстоятельства, которые могут быть подтверждены только лишь данными средствами доказывания.
Таким образом, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого из указанного доказательства, представленного сторонами, а также их достаточность и взаимную связь в совокупности, суд полагает правомерным постановить решение, которым исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
вид разрешенного использования: выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур» земельного участка с кадастровым номером № из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения общей площадью 2083 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в пределах кадастрового квартала №, принадлежащего на праве собственности П.А., признать реестровой ошибкой.
Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером № из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения общей площадью 2083 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в пределах кадастрового квартала №, принадлежащего на праве собственности П.А., изменив вид его разрешенного использования с «выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур» на «объекты придорожного сервиса».
Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости о виде разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья подпись И.В. Степанова
Решение в окончательной форме изготовлено 4 октября 2021 года.